Pozwolenia na budowę: Niemcza
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 77 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 92% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 8 (o 33% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Wilków Wielki3
- Gilów2
- Ruszkowice1
- Podlesie1
- Gola Dzierżoniowska1
Ceny działek: Niemcza
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 111 zł/m² (13 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 62 a 165 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 34 |
| 2021 | 11 | 70 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Niemcza
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,5% powierzchni gminy (14 planów), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 62 decyzje WZ, w tym 36 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62 | 36 | 4 | 2 | 12,5 |
| 2024 | 39 | 19 | 12 | 5 | 12,3 |
| 2023 | 26 | 13 | 6 | 2 | 12,3 |
| 2022 | 25 | 8 | 15 | 13 | 12,3 |
| 2021 | 52 | 31 | 16 | 6 | 12,3 |
| 2020 | 21 | 13 | 5 | 3 | 12,3 |
| 2019 | 24 | 9 | 6 | 6 | 12,3 |
| 2018 | 27 | 15 | 16 | 2 | 12,3 |
| 2017 | 10 | 3 | 2 | 3 | 12,3 |
| 2016 | 15 | 7 | 7 | 4 | 12,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2023 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 12.08.2026 | Rozbudowa drogi ekspresowej S8 o fragmenty infrastruktury związanej z budową drogi ekspresowej S8 Wrocław -Kłodzko, zadanie 4 od węzła Łagiewniki Zachód (bez węzła) do węzła Niemcza (z węzłem) o długości ok. 9,34 km Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska we Wrocławiu | Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Niemcza?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 24 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 16 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 14 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 7 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 7 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 3 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 1 |
| kat. XXIV | gospodarka wodna (zbiorniki, stawy) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | Inne roboty: Odbudowa zbiornika na wodę pitna uszkodzonego w trakcie powodzi kat. XXIV Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Gmina Niemcza |
| 28.09.2026 | Inne roboty: Powiększenie otworu okiennego kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 11.09.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z układem wentylacji dla lokalu mieszkalnego kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 10.09.2026 | Inne roboty: Budowa linii kablowych SN ze Światłowodami PV Kostomłoty 3 kat. XXVI Wilków Wielki · Starosta Powiatu Środa Śląska · 4 pozycje w rejestrze | ST 3 Sp. z o.o. |
| 8.09.2026 | Inne roboty: Odbudowa drogi gminnej nr 117514D ul. Folwarczna (powódź wrzesień 2024) kat. XXV Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Niemcza |
| 4.09.2026 | Inne roboty: TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU kat. XIII Kietlin · Starosta Powiatu Dzierżoniów | WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA |
| 2.09.2026 | Inne roboty: Budowa linii kablowych WN ze światłowodami relacji: stacja elektroenergetyczna GOP-1 SN/110kV Kostomłoty - stacja elektroenergetyczna GPZ 400/110 KV R-5 kat. XXVI Wilków Wielki · Starosta Powiatu Środa Śląska · 7 pozycji w rejestrze | ST 3 Sp. z o.o. |
| 6.08.2026 | Inne roboty: Pozwolenie na budowę - remont elewacji i pokrycia dachowego, kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 2 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa, Rynek 31, Niemcza |
| 3.08.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania lokalu handlowego na lokal kosmetyczny kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 31.07.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę budynku świetlicy Wiejskiej kat. IX Kietlin · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 3 pozycje w rejestrze | GMINA NIEMCZA |
| 8.07.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Przerzeczyn-Zdrój · 772 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 7.07.2026 | Inne roboty: Remont oraz przebudowa drogi powiatowej 3004D kat. XXVI Przerzeczyn-Zdrój · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 10 pozycji w rejestrze | Zarząd Dróg Powiatowych w Dzierżoniowie |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Wew. instalacji gazu z układem wentylacji dla istniejącego lokalu mieszklanego kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 5.06.2026 | Inne roboty: Montaż instalacji do pomiaru stężenia THT w gazie ziemnym na terenie stacji gazowej redukcyjno-pomiarowej średniego ciśnienia kat. XXVI Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 14.05.2026 | Inne roboty: Pozwolenie na budowę wew. instalacji gazu z układem wentylacji, Niemcza, Rynek 19/7 kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 14.05.2026 | Inne roboty: Pozwolenie na budowę wew. instalacji gazu z układem wentylacji, Niemcza, Rynek 19/9 kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 21.04.2026 | Inne roboty: Termomodernizacja budynku wspólnoty mieszkaniowekj Kietlin 28c kat. XIII Kietlin · 776 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Wspólnota Mieszkaniowa Kietlin 28c |
| 14.04.2026 | Inne roboty: Wykonanie termomodernizacji budynku, Nowa Wieś Niemczańska 38, dz. nr 68/8 kat. XIII Niemcza · 1 020 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Nowa Wieś Niemczańska 38 |
| 9.04.2026 | Inne roboty: Remont elewacji kamienicy mieszkalnej kat. XIII Niemcza, rynek Rynek · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 26.03.2026 | Inne roboty: Pozwolenie na budowę - przebudowa okna na drzwi balkonowe kat. I Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 11.03.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Uroczysko Siedmiu Stawów Sp. z o.o. |
| 3.02.2026 | Inne roboty: Zagspodarowanie twerenu w Arboretum Wojsławice kat. VIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 5 pozycji w rejestrze | Uniwersytet Wrocławski |
| 20.01.2026 | Inne roboty: Przebudowa ściany zewnętrznej - powiększenie otworu okiennego kat. XIII Wilków Wielki · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 16.01.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci OTP Sp. z o.o. DZR3601C - Niemcza kat. XXIX Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 3 pozycje w rejestrze | ON Tower Poland Sp. z o.o. |
| 13.01.2026 | Inne roboty: Budowa elektrowni fotowoltaicznej"PV Gola" kat. VIII Gola Dzierżoniowska · Starosta Powiatu Dzierżoniów | PV Agro DDZ Sp. z o.o. |
| 12.12.2025 | Inne roboty: Wew.instalacja gazu wraz z układem wentylacji kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 12.12.2025 | Inne roboty: Wew. instalacja gazu wraz z układem wentylacji dla lokalu mieszklanego kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 10.12.2025 | Budowa: Budowa wewnętrznej linni zasilającej do pompy pływającej fontanny kat. XXVI Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Niemcza |
| 4.12.2025 | Inne roboty: Przebudowa studni zlewni na stacji zlewni kat. XXX Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Gmina Niemcza |
| 28.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Gilów · 2 211 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 4.11.2025 | Inne roboty: Montaż zbiornika bezodpływowego na deszczówkę kat. IX Wilków Wielki · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Gmina Niemcza |
| 1.09.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę dec. 150/2025 z 23.05.2025 kat. IX Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Gmina Niemcza |
| 1.09.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka części budynku mieszkalno - inwentarskiego kat. II Niemcza · 3 510 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 21.08.2025 | Budowa: Budowa wiaty stalowej na maszyny rolnicze wraz ze stanowiskiem mycia pojazdów rolniczych kat. VIII Gilów · 5 623 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Ośrodek Hodowli Zarodowej "Przerzeczyn Zdrój" Sp. z o.o. |
| 20.08.2025 | Inne roboty: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Przerzeczyn-Zdrój · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 22.07.2025 | Inne roboty: remont pokrycia i konstrukcji dachu kat. XIV Przerzeczyn-Zdrój · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 15.07.2025 | Inne roboty: ROZBUDOWA OBORY O STANOWISKA DLA ROBOTÓW UDOJOWYCH kat. II Gilów · 155 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | OŚRODEK HODOWLI ZARODOWEJ PRZERZECZYN-ZDRÓJ SP. Z O. O. |
| 3.06.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę decyzja nr 777/2015 z 24.09.2025 kat. VII Wilków Wielki · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 30.04.2025 | Budowa: BUdowa budynku magazynowego kat. XVIII Przerzeczyn-Zdrój · 1 564 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 23.04.2025 | Inne roboty: Remont elewacji i klatek schodowych kamienicy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z dociepleniem ścian i częściową wymianą stolarki otworowej kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Wspólnota Mieszkaniowa Niemcza pl. Mieszka 1 |
| 10.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Niemcza · 2 018 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 4.04.2025 | Inne roboty: remont elewacji i pokrycia dachowego kamienicy mieszkalnej wraz z dociepleniem kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Wspólnota Mieszkaniowa Rynek 41-47 |
| 4.04.2025 | Inne roboty: Remont elewacji i pokrycia dachowego kamienicy mieszkalnej kat. XIII Niemcza, rynek Rynek · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 25.03.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę dot. budowy budynku przedszkola publicznego kat. IX Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Niemcza |
| 20.03.2025 | Inne roboty: Rozbudowa budynku Obory o 48 stanowisk legowiskowych zajętych przez roboty udojowe kat. II Gilów · 27 870 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Ośrodek Hodowli Zarodowej "Przerzeczyn Zdrój" Sp. o.o. |
| 13.03.2025 | Inne roboty: Wykonanie nadproża drzwiowego w lokalu mieszkalnym kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 24.02.2025 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z kotłem gazowym dwufunkcyjnym, kominem spalinowym oraz wentylacją w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 30.01.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ kat. IX Kietlin · 1 780 m³ · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 2 pozycje w rejestrze | GMINA NIEMCZA |
| 27.01.2025 | Inne roboty: Remont elewacji i pokrycia dachowego kat. XIII Niemcza, ul. Bolesława Chrobrego · Starosta Powiatu Dzierżoniów | WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA |
| 27.01.2025 | Inne roboty: ROZBIÓRKA STACJI BAZOWEJ kat. XXIX Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 2 pozycje w rejestrze | ON TOWER POLAND SP. Z.O.O. |
| 21.01.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę obejmującego budowę słupowej stacji transformatorowej i sieci kablowej niskiego napięcia oraz rozbiórki linii napowietrznych, kat. XXVI Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów · 7 pozycji w rejestrze | Uniwersytet Wrocławski |
| 20.01.2025 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z układem wentylacji dla lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym kat. XIII Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 10.12.2024 | Inne roboty: Budowa telekomunikacyjnej inwestycji wewnątrz budynku kat. XXVI Niemcza, ul. Piastowska · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Światłowód Inwestycje Sp. z o.o. |
| 4.11.2024 | Inne roboty: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Nowa Wieś Niemczańska · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 29.10.2024 | Inne roboty: rozbiórka stodoły kat. XIII Gilów · Starosta Powiatu Dzierżoniów | - |
| 15.10.2024 | Inne roboty: Budowa telekomunikacyjnej instalacji wewnętrznej kat. XXVI Niemcza, rynek Rynek · Starosta Powiatu Dzierżoniów | ŚWIATŁÓWÓD INWESTYCJE SP. Z O.O. |
| 15.10.2024 | Inne roboty: Budowa telekomunikacyjnej instalacji wewnętrznej kat. XXVI Niemcza, rynek Rynek · Starosta Powiatu Dzierżoniów | ŚWIATŁOWÓD INWESTYCJE SP. Z O.O. |
| 11.10.2024 | Budowa: Budowa telekomunikacyjnej instalacji wewnątrz budynku kat. XXVI Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Światłowód Inwestycje Sp. z o.o. |
| 11.10.2024 | Budowa: Budowa telekominikacyjnej instalacji wewnątrz budynku kat. XXVI Niemcza · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Światłowód Inwestycje Sp. z o.o. |
| 24.09.2024 | Inne roboty: Budowa drogi wewnętrznej na działce 259/28 o. Przerzeczyn kat. XXV Przerzeczyn-Zdrój · Starosta Powiatu Dzierżoniów | Almagna Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 69 | 8 |
| 2025 | 45 | 4 |
| 2024 | 50 | 12 |
| 2023 | 43 | 6 |
| 2022 | 79 | 15 |
| 2021 | 58 | 16 |
| 2020 | 57 | 5 |
| 2019 | 79 | 6 |
| 2018 | 76 | 16 |
| 2017 | 75 | 2 |
| 2016 | 107 | 7 |
Inne gminy: powiat dzierżoniowski
- Dzierżoniów46 domów
- Dzierżoniów69 domów
- Pieszyce51 domów
- Bielawa18 domów
- Łagiewniki35 domów
- Piława Górna10 domów
Wszystkie gminy: województwo dolnośląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.