O danych i prywatność

Skąd są dane

Z Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ), który prowadzi Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego. Wpisy dodają organy administracji architektoniczno-budowlanej: starostowie, prezydenci miast na prawach powiatu i wojewodowie. GUNB udostępnia rejestr w wyszukiwarce i jako pliki do pobrania dla każdego województwa, odświeżane codziennie: wyszukiwarka.gunb.gov.pl/pobranie.html. Pobieramy je co noc.

Nazwy gmin, powiatów i województw pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS (kody TERYT).

Plany miejscowe i warunki zabudowy: Bank Danych Lokalnych GUS, grupa „Planowanie przestrzenne” (liczba obowiązujących planów miejscowych, udział powierzchni gminy objętej planami, plany w przygotowaniu, decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego). To dane roczne, które GUS publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem: bdl.stat.gov.pl.

Plan ogólny gminy: Rejestr Urbanistyczny (rejestr-urbanistyczny.gov.pl), działający od 1.07.2026: status planu ogólnego, uchwały, liczba stref planistycznych i obszarów uzupełnienia zabudowy. Gminy uzupełniają rejestr, więc dane są jeszcze niepełne.

Planowane inwestycje: Baza OOŚ Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), wnioski o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (przedsięwzięcia mogące zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko) od 2021 r. Wnioskodawcę podajemy tylko, gdy jest nim firma, gmina albo instytucja.

Ceny działek: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) prowadzony w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, pliki udostępniane przez GUGiK w Geoportalu. Ceny pochodzą z aktów notarialnych. Pobieramy je co tydzień.

Jak liczymy

• Decyzje: decyzje o pozwoleniu na budowę wydane od 2016 r., według daty wydania i kodu gminy (TERC) z rejestru.

• Nowe domy: decyzje dla rodzaju „budynek mieszkalny jednorodzinny” z zamierzeniem „budowa nowego obiektu”. Rozbudowy i przebudowy domów liczymy tylko w „wszystkich decyzjach”.

• Nowe bloki: budowa obiektów kategorii XIII (budynki wielorodzinne i inne mieszkalne).

• 12 miesięcy: ostatnie 365 dni przed przeliczeniem; porównanie „rok wcześniej” to 365 dni wcześniej.

• Opóźnienie: urzędy wpisują decyzje do rejestru z opóźnieniem, dlatego ostatni miesiąc na wykresach jest zwykle niepełny.

• Ceny działek: mediana zł/m² z ostatnich 24 miesięcy dla działek niezabudowanych sprzedanych na wolnym rynku, gdy w akcie jest jedna działka i cały udział, o powierzchni 300-3000 m² i cenie 20-5000 zł/m². Pomijamy sprzedaż udziałów w drogach, przetargi i sprzedaż z bonifikatą. Medianę pokazujemy od 10 transakcji. „Pod dom wg planu” to działki, dla których rejestr podaje przeznaczenie w planie miejscowym pod zabudowę jednorodzinną.

• Plany i WZ: wartości za cały rok kalendarzowy według GUS, dla gmin miejsko-wiejskich za całą gminę.

Zgłoszeń budowy (bez pozwolenia) na razie nie liczymy.

Prywatność

Nie publikujemy danych osób prywatnych. Przy domach jednorodzinnych pokazujemy tylko liczby według miejscowości. Przy pozostałych decyzjach podajemy inwestora i ulicę wyłącznie wtedy, gdy inwestorem jest firma albo instytucja. Nie pokazujemy numerów domów, numerów działek ani projektantów. Ceny działek pokazujemy tylko jako mediany dla całej gminy, bez numerów działek, adresów i dat pojedynczych aktów.

Strona nie używa plików cookies ani narzędzi analitycznych. Nasz serwer zapisuje techniczne logi połączeń, w tym adres IP, do 90 dni, w celu bezpieczeństwa. Ruch przechodzi przez Cloudflare, który chroni i dostarcza stronę. Czcionki pobieramy z Google Fonts, więc Google otrzymuje adres IP przeglądarki.

Administrator serwisu: PRO-position Jakub Ostrowski, ul. Gościnna 7/16, 05-082 Blizne Łaszczyńskiego, NIP 5222814651. Kontakt, w tym sprawy danych i prośby o usunięcie wpisu: [email protected].