gmina wiejska · powiat oleśnicki · woj. dolnośląskie

Pozwolenia na budowę: Oleśnica

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 499 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 8% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 250 (o 2% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 5.

Decyzje, 12 mies.
499
rok wcześniej 540
Nowe domy, 12 mies.
250
rok wcześniej 254
Nowe bloki, 12 mies.
5
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
4 005
ostatnia: 5.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Oleśnica

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 116 zł/m² (124 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 84 a 175 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 121 zł/m² (110 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
116 zł/m²
124 transakcje
Środkowa połowa
84-175
zł/m²
Pod dom wg planu
121 zł/m²
110 transakcji
Działka 1000 m²
116 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202653118
202560119
202480101
20235690
20228480
202115465

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Oleśnica

Plan ogólny gminy: w opracowaniu

W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny Gminy” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 1.09.2026). Plan dzieli gminę na 1 501 stref planistycznych i wyznacza 228 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną476
SOstrefy otwarte259
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową174
SUstrefy usługowe153
SNstrefy zieleni i rekreacji133
SPstrefy gospodarcze85
SKstrefy komunikacyjne67
SRstrefy produkcji rolniczej60
SIstrefy infrastrukturalne46
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną24
SCstrefy cmentarzy15
SGstrefy górnictwa9

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 91,1% powierzchni gminy (40 planów), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 95 decyzji WZ, w tym 94 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20259594233491,1
20244541196991,1
20238786135391,1
2022108107252789,5
20214137273389,4
20209190212889,4
20197368197389,4
20187568207589,4
20172015142580,9
20169775111880,9

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20261
20251
202312
202216
202115

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
28.05.2026"Przebudowa drogi powiatowej 1465D na odcinku Chełstów do drogi krajowej nr 25"
Ostrowina · Burmistrz miasta i gminy Twardogóra
Zarząd Dróg Powiatowych

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Oleśnica?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne269
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)141
kat. XVIIIprzemysł i magazyny24
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)19
kat. VIIIpozostałe budowle14
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi11
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne5
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych5
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska3
kat. IXkultura, nauka i oświata2
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1
kat. XXIVgospodarka wodna (zbiorniki, stawy)1
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko1
kat. XXVdrogi i linie kolejowe1
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1
kat. Xobiekty kultu religijnego1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
29.10.2026Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci kablowej SN i NN wraz ze stacją transformatorową
kat. XXVI Jenkowice · Starosta Powiatu Oleśnica · 8 pozycji w rejestrze
TAURON Dystrybucja S.A.
28.10.2026Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci kablowej SN i NN ze stacją transformatorową
kat. XXVI Ligota Polska · Starosta Powiatu Oleśnica · 22 pozycje w rejestrze
TAURON Dystrybucja S.A.
23.10.2026Budowa: Budowa placu składowego utwardzonego kostką betonową wraz z odwodnieniem
kat. XXII Smardzów · Starosta Powiatu Oleśnica · 3 pozycje w rejestrze
-
20.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 2 wraz z instalacjami i urządzeniami budowlanymi
kat. I Nieciszów · 669 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Rafał Pałka prowadzący działalność gosp. pod nazwą PHU GAMA Rafał Pałka
20.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 3 wraz z instalacjami i urządzeniami budowlanymi
kat. I Nieciszów · 669 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Rafał Pałka prowadzący działalność gosp. pod nazwą PHU GAMA Rafał Pałka
19.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego nr 1 wraz z instalacjami i urządzeniami budowlanymi
kat. I Nieciszów · 669 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Rafał Pałka prowadzący działalność gosp. pod nazwą PHU GAMA Rafał Pałka
12.10.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z wiatą oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i parkingiem. Infrastrukturę techniczną rozumie się przez: układ komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe, wiatą, budowę…
kat. XVII Sokołowice · 3 609 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica · 3 pozycje w rejestrze
DINO POLSKA S.A.
9.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka zbiornika
kat. VIII Cieśle · Starosta Powiatu Oleśnica
-
8.10.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego wolnostojacego
kat. III Ligota Mała · 345 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
5.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Bogusławice · Starosta Powiatu Oleśnica
-
2.10.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr I-674/2020 z dnia 07.10.2020r.w zakresie budowy budynku prefabrykacji elementów betonowych - budynku produkcyjnego
kat. XVIII Smardzów · 3 529 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica · 2 pozycje w rejestrze
Betard Sp. z o.o.
1.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka stodoły z przyległą stajnią oraz kurnikiem
kat. III Bystre · Starosta Powiatu Oleśnica
-
28.09.2026Budowa: Budowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Jenkowice · 1 368 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
VORTEX DEVELOPMNET Sp. z o.o.
24.09.2026Budowa: Budowa garażu
kat. III Ligota Polska · 154 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
21.09.2026Rozbiórka: Rozbiórka stodoły z przyległą stajnią
kat. III Bystre · Starosta Powiatu Oleśnica
-
17.09.2026Budowa: Budowa naziemnego zbiornika retencyjnego na wodę pitną wraz z niezbędnymi instalacjami
kat. XXIV Krzeczyn · Starosta Powiatu Oleśnica
Gminne Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o.
15.09.2026Budowa: Budowa wiaty gospodarczej w zabudowie zagrodowej
kat. XVIII Świerzna · Starosta Powiatu Oleśnica
-
14.09.2026Budowa: Budowa tymczasowego obiektu usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Nieciszów · 106 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
14.09.2026Budowa: Budowa wiaty garażowej w konstrukcji stalowej
kat. VIII Krzeczyn · Starosta Powiatu Oleśnica
-
11.09.2026Budowa: Budowa linii kablowej SN 20kV wraz z przebudową słupa SN oraz budowa napowietrznej stacji transformatorowej SN/nn, budowa linii kablowej nn 0.4 kV i budowa złącza kablowego nn w miejscowości Poniatowice, gmina Oleśnica
kat. XXVI Poniatowice · Starosta Powiatu Oleśnica · 11 pozycji w rejestrze
Tauron Dystrybucja S.A.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
4.09.2026Inne roboty: Remont wieży przy Kościele Parafialnym p.w.NMP Częstochowskiej
kat. X Ligota Mała · 498 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Rzymsko-Katolicka Parafia p.w. N.M.P. Częstochowskiej
4.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Ligota Polska · 620 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
GRANDOM Sp. z o.o.
3.09.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego wraz z urz. budowlanymi
kat. I Ligota Polska · 620 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
GRANDOM Sp. z o.o.
1.09.2026Budowa: Budowa budynku warsztatu naprawy samochodów ciężarowych z myjnią samochodów ciężarowych oraz zapleczem administracyjno-biurowym wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną
kat. XVII Cieśle · 10 485 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Trans Cargo Group Sp. z o.o. Sp. K.
28.08.2026Budowa: Budowa sieci kablowej niskiego i średniego napięcia wraz z kontenerową stacją transformatorową
kat. XXVI Ostrowina · Starosta Powiatu Oleśnica · 44 pozycje w rejestrze
TAURON Dystrybucja SA
27.08.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego wraz z urządzeniai budowlanymi
kat. I Poniatowice · 505 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUP Sp. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Poniatowice · 505 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUP Sp. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego wolnostojącego wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Poniatowice · 505 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUP Sp. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego wraz z urządzeniami
kat. I Poniatowice · 600 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUPM Sp.z oo.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Ligota Polska · 620 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
GRANDOM SP. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednrodzinnego dwulokalowego
kat. I Poniatowice · 600 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUP Sp.z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Poniatowice · 505 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica · 2 pozycje w rejestrze
3C GROUP Sp. z o.o.
27.08.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
kat. I Poniatowice · 600 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUP Sp. z o.o.
14.08.2026Budowa: Budowa wiaty gospodarczej
kat. VIII Boguszyce · Starosta Powiatu Oleśnica
-
13.08.2026Budowa: Budowa magazynu energii elektrycznej Brzezinka wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Brzezinka, na działce o nr ew. gruntu: 212/9, obręb Brzezinka, gmina Oleśnica
kat. VIII Brzezinka · Starosta Powiatu Oleśnica
Solarfarm Brzezinka Sp. z o.o.
10.08.2026Inne roboty: Montaż wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszklanym jednorodzinnym
kat. I Nieciszów · Starosta Powiatu Oleśnica · 2 pozycje w rejestrze
-
10.08.2026Budowa: budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z infrastrukturą techniczną
kat. I Jenkowice · 982 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
DIO INVEST Sp. z o.o.
29.07.2026Inne roboty: Przebudowa dachów budynku szkoły w ramach termomodernizacji budynków ,
kat. IX Sokołowice · 7 753 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Gmina Oleśnica
27.07.2026Budowa: Budowa wewnętrznej drogi dojazdowej w miejscowości Nieciszów, na działce o nr ew. gruntu: 130/4, obręb Nieciszów, gmina Oleśnica
kat. XXV Nieciszów · Starosta Powiatu Oleśnica
IN MANEX INVESTMENT Sp. z o.o.
22.07.2026Inne roboty: Montaż wewnątrz i na zewnątrz budynku instalacji gazowej ze zbiornikiem podziemnym o pojemności 2700L
kat. I Ostrowina · Starosta Powiatu Oleśnica
-
22.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku
kat. III Bystre · Starosta Powiatu Oleśnica
-
22.07.2026Budowa: Budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących ozn. A,B,C,D wraz z urz. i zagospodarowaniem terenu
kat. I Nieciszów · 529 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica · 2 pozycje w rejestrze
Wygodne Domy Sp. z o.o.
20.07.2026Inne roboty: Montaż wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszklanego jednorodzinnego
kat. I Nieciszów · Starosta Powiatu Oleśnica
-
13.07.2026Budowa: Budowa budynku usługowego hali warsztatowej wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi
kat. XVII Gręboszyce · 907 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
7.07.2026Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, dwulokalowych jednego wolnostojącego ozn. A oraz dwóch w zabudowie bliźniaczej ozn. B i C wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. I Jenkowice · 897 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Dream House Development Sp. z o. o.
6.07.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 2MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. VIII Boguszyce · Starosta Powiatu Oleśnica
Energia Wilkowiecko Sp. z o.o.
18.06.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojący wraz z urządzeniami budowalnymi
kat. I Ligota Polska · 620 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUP Sp. z o.o.
16.06.2026Budowa: Budowa budynku hali produkcyjno- magazynowej
kat. XVIII Smardzów · 12 993 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
12.06.2026Budowa: Budowa dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oznaczonych nr 1 i 2 wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną
kat. I Smardzów · 1 310 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Vortex Development Sp z o.o.
12.06.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego wolnostojącego wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi
kat. III Sokołowice · 525 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
12.06.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oznaczonych nr 1 i 2 z niezbędną infrastrukturą
kat. I Smardzów · 1 310 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
Vortex Development Sp z o.o.
10.06.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Ligota Polska · 620 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3C GROUP Sp. z o.o.
29.05.2026Budowa: Budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz budynku garazowego wraz z infrastrukturą techniczną i ciągiem pieszo-jezdnym
kat. I Nieciszów · 4 566 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
IN MANEX INVESTMENT Sp. z o.o.
29.05.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Nieciszów · 240 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
26.05.2026Budowa: Cztery budynki miezkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (oznaczone nr od 5 do 8) wrz z infrastrukturą techniczną czyli zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej ze zbiornikami szczelnymi, wewnętrznymi liniami…
kat. I Krzeczyn · 918 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3HOUSE INWESTYCJE Sp. z o.o.
26.05.2026Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci kablowej SN wraz ze złączem oraz bdowa słupa SN
kat. XXVI Spalice · Starosta Powiatu Oleśnica · 6 pozycji w rejestrze
Tauron Dystrybucja SA
26.05.2026Budowa: Sześć budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (oznaczone nr od 9 do 14) wrz z infrastrukturą techniczną czyli zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej ze zbiornikami szczelnymi, wewnętrznymi…
kat. I Krzeczyn · 1 940 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3 HOUSE INWESTYCJE Sp. z o.o
26.05.2026Budowa: Cztery budynki miezkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (oznaczone nr od 1do 4) wraz z infrastrukturą techniczną czyli zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej ze zbiornikami szczelnymi, wewnętrznymi liniami…
kat. I Krzeczyn · 918 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
3HOUSE INWESTYCJE Sp. z o.o.
20.05.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. III Ostrowina · 98 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-
19.05.2026Budowa: Budynek garażowo gospodarczy
kat. III Spalice · 1 208 m³ · Starosta Powiatu Oleśnica
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026450229
2025506233
2024408196
2023331135
2022296252
2021359273
2020414212
2019323197
2018496207
2017249142
2016173111

Inne gminy: powiat oleśnicki

Wszystkie gminy: województwo dolnośląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.