gmina wiejska · powiat karkonoski · woj. dolnośląskie

Pozwolenia na budowę: Podgórzyn

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 202 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 19% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 96 (o 4% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.

Decyzje, 12 mies.
202
rok wcześniej 250
Nowe domy, 12 mies.
96
rok wcześniej 100
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 941
ostatnia: 2.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Podgórzyn

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 176 zł/m² (21 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 154 a 238 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 237 zł/m² (10 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
176 zł/m²
21 transakcji
Środkowa połowa
154-238
zł/m²
Pod dom wg planu
237 zł/m²
10 transakcji
Działka 1000 m²
176 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Podgórzyn

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 54,0% powierzchni gminy (44 plany), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 164 decyzje WZ, w tym 132 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20251641321081154,0
20241076896754,0
2023166123781054,0
2022123741321652,7
2021135561901152,1
202010454142452,1
201979351121263,4
201860411681252,4
20178060901052,4
2016633963452,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20261
20242
20234
20221
20215

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Podgórzyn?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne97
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)58
kat. VIIIpozostałe budowle16
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe14
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)7
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne4
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna3
kat. XVIbiura i centra konferencyjne1
kat. XXVdrogi i linie kolejowe1
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
20.10.2026Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usług sportu i rekreacji
kat. VIII Przesieka · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Ochotnicza Straż Pożarna
20.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego oraz wiaty
kat. III Miłków · 139 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Gmina Podgórzyn
16.10.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z inf. tech.
kat. III Sosnówka · 503 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
8.10.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z inf. tech. i kom.
kat. I Ściegny · 991 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
OLIKOL DEVELOPMENT KARPACZ 1 Sp. z o.o.
7.10.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowegowraz z inf. tech. i kom.
kat. I Ściegny · 991 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
OLIKOL DEVELOPMENT KARPACZ Sp. z o.o.
9.09.2026Rozbudowa: Remont dachu wiaty gospodarczej oraz rozbudowa budynku gospodarczego bez ingerencji w istn. inf.
kat. III Miłków · 338 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
1.09.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot, Etapu III - budowy budynku gospodarczego nr 2 z inf. tech.
kat. I Sosnówka · 343 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
-
13.08.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy budynku usług turystycznych (BUT) oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego (BMW), dwóch garaży wielostanowiskaowych wraz z neizbędną inf. i rozbiórką budynku z pokojami…
kat. XIV Miłków · 2 584 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
IMMOBILIARE Karpacz Sp. z o.o.
11.08.2026Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z inf. tech.
kat. III Podgórzyn · 242 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
11.08.2026Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej z powiązaniem SN i nN dla zasilania zespołu 14 budynków jednorodzinnych
kat. XXVI Podgórzyn · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 18 pozycji w rejestrze
TAURON Dystrybucja S.A.
7.08.2026Budowa: Budowa budynku usług turystycznych wraz z inf. tech.
kat. XIV Ściegny · 1 774 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
PROSCOPE HORIZON Spółka z o.o.
5.08.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy zespołu 42 budynków usług turystrtycznych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną inf. tech.
kat. XIV Miłków · 564 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
SPP KARKONOSZE Sp. z o.o.
9.07.2026Budowa: Budowa zespołu 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z inf.
kat. I Ściegny · 1 036 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
3DOM INVESTMENTS Sp. z o.o.
2.07.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot.budowy rurociągu przemysłowego ściaków socjalno-bytowych Sosnówka-Miłków z budową 2 tłoczni wraz z niezbędną inf.
kat. XXVI Miłków · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Gmina Podgórzyn
2.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Ściegny · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
24.06.2026Rozbudowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. odbudowy budynku administracyjno-biurowego
kat. XVI Miłków · 1 308 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
PRE-FABRYKAT Sp. z o.o.
12.06.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. zespołu zabudowy agroturystycznej: budowy 7 budynków usług turystycznych (B1-B7) oraz budowy budynku gospodarczego (G)
kat. XIV Ściegny · 178 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 3 pozycje w rejestrze
"OTWARTA" S.C. Magdalena Siemaszko, Kazimiera Siemaszko
18.05.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowe dot. budowy zespołu 3 budynków hotelowych z częściowo wbudowanymi usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną inf. tech.
kat. XIV Miłków · 15 120 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
SPP KARKONOSZE Sp. z o.o.
18.05.2026Budowa: Zmiana decyzji pozowlenia na budowę dot. budowy zespołu 2 budynków hotelowych z częściowo wbudpwanymi usługami w parterze wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną inf. tech. oraz rozbiórką budynkó istniejących
kat. XIV Miłków · 13 458 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 3 pozycje w rejestrze
SPP KARKONOSZE Sp. z o.o.
14.04.2026Budowa: Budowa słupowej stacji transformatorowej wraz z powiazaniami SN i nN do zasilania domu jednorodzinnego
kat. XXVI Ściegny · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 6 pozycji w rejestrze
Tauron Dystrybucja S.A.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
27.03.2026Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN i nN z powiązaniami po stronie Sn i nN
kat. XXVI Miłków · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 14 pozycji w rejestrze
TAURON Dystrybucja S.A.
25.03.2026Budowa: Budowa drogi wewnętrznej
kat. XXV Borowice · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
24.03.2026Inne roboty: Przebudowa przegród zewnętrznych budynków handlowo-usługowych
kat. VIII Miłków · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 3 pozycje w rejestrze
REDKOM PARK KARKONOSZE Sp. z o.o.
20.03.2026Budowa: Budowa dwóch budynków gospodarczych
kat. III Podgórzyn · 160 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
19.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wolnostojącego wraz z inf. tech. i kom.
kat. I Ściegny · 1 233 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
PR DEVELOPER Sp. z o.o.
13.03.2026Budowa: Budowa domu jednorodzinnego dwulokalowego wraz z inf. tech. i kom.
kat. I Ściegny · 478 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
DKMR Karkonoskie Inwestycje Sp. z o.o.
13.03.2026Budowa: Budowa domu jednorodzinnego dwulokalowego wraz z inf. tech.i kom.
kat. I Ściegny · 478 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
DKMR Karkonoskie Inwestycje Sp. z o.o.
13.03.2026Budowa: Budowa domu jednorodzinnego dwulokowego wraz z inf. tech. i kom.
kat. I Ściegny · 478 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
DKMR Karkonoskie Inwestycje Sp. z o.o.
3.03.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z inf. tech.
kat. XVII Sosnówka · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Dino Polska S.A.
13.02.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sainitarnej wraz z przyłąćzami wodociągowymi i przyłączami kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Przesieka · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 19 pozycji w rejestrze
-
27.01.2026Budowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z inf. tech.
kat. VIII Staniszów · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
-
27.01.2026Budowa: Budowa zespołu obiektów realizyjących świadczenia w zakresie ochrony zdrowia ludzkiego z niezbędną inf. tech.
kat. XI Sosnówka · 28 677 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 3 pozycje w rejestrze
-
31.12.2025Budowa: Budowa budynku mieszklanego wielorodzinnego
kat. XIII Miłków · 4 667 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
MP ZŁOTNICKA Sp. z o.o.
30.12.2025Budowa: Budowa zespołu budynków zamoeszkania zbiorowego z inf. tech.
kat. XIV Ściegny · 2 662 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 3 pozycje w rejestrze
RENONS Sp. z o.o.
23.12.2025Inne roboty: Przebudowa schodów wejściowych z montażem podnośnika dla niepełnosprawnych i modernizacją sali obsługi w budynku
kat. VIII Podgórzyn · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Gmina Podgórzyn
4.12.2025Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszklanego nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym - adaptacja pomieszczenia strychu na cele mieszkalne
kat. VIII Miłków · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
27.11.2025Rozbudowa: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny
kat. XIII Podgórzyn · 10 605 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Rozwoju Społecznego Spółdzielnia Socjalna
18.11.2025Budowa: Posadowienie obiektu tymczasowego - namiot nietrwale związany z gruntem składany, drewniany
kat. III Przesieka · 475 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
5.11.2025Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy restauracji szybkiej obsługi wraz z inf. tow.
kat. VIII Miłków · Starosta Powiatu Jelenia Góra
McDonald`s Polska Sp. z o.o.
31.10.2025Budowa: Budowa budynku usług turystycznych - pensjonat wraz z inf. tech.
kat. XIV Ściegny · 7 858 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 3 pozycje w rejestrze
-
30.10.2025Budowa: Budowa 10 budynków rekreacji indywidualnej wraz z towarzyszącą tech. i kom.
kat. XIV Podgórzyn · 165 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 6 pozycji w rejestrze
-
27.10.2025Inne roboty: Budowa 2 złączy kablowych sn 20kV do zasilania obiektó budowlanych
kat. VIII Miłków · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
TAURON Dystrybucja S.A.
21.10.2025Budowa: Zmiana decyzji pzowlenia na budowę dot. budowy zespołu obiektów zamieszkania zbiorowego z usługami towarzyszącymi, zagospodarowniem terenu oraz niezbędną inf. tech.
kat. VIII Staniszów · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Karkonosze Springs Sp. z o.o. Sp.K.
10.10.2025Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej Śn Un=20 kV, budowa sieci elektroenergetycznej nn Un -0,4 kV, budowa kontenerowej stacji transformatorowej 20 kV oraz demontaż przewodu linii napowietrznej śn
kat. XXVI Ściegny · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 11 pozycji w rejestrze
TAURON DYSTRYBUCJA S.A.
7.10.2025Budowa: Przebudowa i zmina sposobu użytkowania buynku usług turystycznych na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne A i B każdy z dwoma lokalami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej wraz z inf. tech.
kat. I Sosnówka · 1 052 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
HELLING DEVELOPMENT SP. Z O.O.
2.10.2025Budowa: Budowa budynku usług turystycznych wraz z inf. tech.
kat. XIV Miłków · 2 528 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
24.09.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnychjednorodinnych A i B z dwoma lokalami mieszklanymi w zabudowie bliźniaczej wraz z inf. tech.
kat. I Sosnówka · 680 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
HELLING DEVELOPMENT Sp. z o.o.
24.09.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych A i B z dwoma lokalami mieszklanymi w zabudowie bliźniaczej wraz z inf. tech.
kat. I Sosnówka · 680 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
HELLING DEVELOPMENT Sp. z o.o.
17.09.2025Nadbudowa: Nadbudowa budynku administarcyjno-biurowego
kat. XVI Miłków · 1 175 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
PRE-FABRYKAT Sp. z o.o.
10.09.2025Inne roboty: Budowa muru oporowego
kat. VIII Staniszów · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
29.08.2025Budowa: Budowa punktu selektywnej zbiórki odpoadów komunalnych
kat. VIII Ściegny · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 3 pozycje w rejestrze
Związek Gmin Karkonoskich
25.08.2025Budowa: Wyburzenie budynku zaplecza boisk sportowych i budowa nowego budynkuzaplecza boisk sportowych w zabudowie wolnostojącej
kat. XV Ściegny · 201 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Gmina Podgórzyn
25.08.2025Budowa: Wyburzenie budynku zaplecza boisk sporotwych i budowa nowego budynku zaplecza boisk sprotowych w zabudowie wolnostojącej
kat. XV Sosnówka · 201 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Gmina Podgórzyn
21.08.2025Budowa: Budowa zespołu dwóch budynków rekreacji indywidualnej
kat. XIV Sosnówka · 429 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
7.08.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieskalnych jednorodzinnych (budynek nr 1 i budynek nr 2) wraz z inf. tech.
kat. I Podgórzyn · 635 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
MAX Sp. z o.o.
6.08.2025Inne roboty: Budowa oczyszczalni ścieków w obrębie zespolu pałacowego "Pałac na Wodzie"
kat. VIII Staniszów · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Pałac na Wodzie Stabiszów Sp. z o.o.
6.08.2025Inne roboty: Zmiana decyzji pozwolenia na budowę dot. budowy budynku usług turystycznych wraz z niezbędną inf. tech.
kat. XIV Miłków · 3 138 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra · 2 pozycje w rejestrze
GATE KARPACZ Sp. z o.o.
24.07.2025Budowa: Budowa budynku mieszkanego jednorodzinnego wraz z inf. tech. i kom.
kat. I Podgórzyn · 680 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
CIESIELKSI Sp. z o.o.
14.07.2025Rozbiórka: Rozbiórka pomieszczenia gospodarczego - stodoły
kat. III Podgórzyn · Starosta Powiatu Jelenia Góra
-
2.07.2025Budowa: Budowa restauracji szybkiej obsługi wraz z inf. tow.
kat. XVII Miłków · 2 431 m³ · Starosta Powiatu Jelenia Góra
Mc Donald`s Polska Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202617882
2025259108
202419296
202320078
2022253132
2021283190
2020266142
2019370112
2018506168
201724890
201618663

Inne gminy: powiat karkonoski

Wszystkie gminy: województwo dolnośląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.