gmina miejsko-wiejska · powiat wrocławski · woj. dolnośląskie

Pozwolenia na budowę: Sobótka

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 147 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 17% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 100 (o 3% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.

Decyzje, 12 mies.
147
rok wcześniej 178
Nowe domy, 12 mies.
100
rok wcześniej 97
Nowe bloki, 12 mies.
1
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 139
ostatnia: 29.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Sobótka

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 188 zł/m² (67 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 108 a 266 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 225 zł/m² (29 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
188 zł/m²
67 transakcji
Środkowa połowa
108-266
zł/m²
Pod dom wg planu
225 zł/m²
29 transakcji
Działka 1000 m²
188 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202617215
202540186
202446144
202331158
202252108
202193109

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sobótka

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 83,5% powierzchni gminy (72 plany), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20250092083,5
20240086083,5
20230084083,5
202200108083,5
202100151083,5
20200095183,5
20190081183,5
20180061083,5
20170062083,5
20160063083,5

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20242
20213

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Sobótka?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne107
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)11
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)7
kat. XVIIIprzemysł i magazyny6
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne5
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi4
kat. VIIIpozostałe budowle2
kat. IXkultura, nauka i oświata2
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne1
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
21.10.2026Budowa: Budowa czterch budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych wraz z dojściami, dojazdami oraz budowa 37 miejsc parkingowych
kat. XIII Sobótka, ul. Turystyczna · 2 781 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Suvila sp. z o.o.
5.10.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z grażem wolnostojącym, zgospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną
kat. III Sulistrowice · 1 007 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
5.10.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 25 wraz z podziałem na 2 odrębne lokale mieszkalne (25a, 25b) wraz z wykonaniem dodatkowego otworu drzwiowego w ścianie pomiędzy lokalem a ogólnodostępnym korytarzem w budynku…
kat. XIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-
28.09.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz rozbiórka budynku tymczasowego
kat. III Strzegomiany · 1 209 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
18.09.2026Budowa: Budowa hangaru lotniczego
kat. XVIII Mirosławice, ul. Lotnicza · 4 023 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 5 pozycji w rejestrze
AVIONER sp. z o.o.
20.07.2026Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
-
3.07.2026Budowa: Budowa wiaty z wiązarów kratowych nad istniejącymi ścianami oporowymi służącymi do składowania kruszywa
kat. XVIII Sobótka · 16 201 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Strzeblowskie Kopalnie Surowców Mineralnych Sp. z o. o.
25.06.2026Inne roboty: Zagospodarowanie turystyczno-rekreacyjne leśnej polany Tąpadła
kat. VIII Sulistrowiczki · Starosta Powiatu Wrocław
Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Miękinia
19.06.2026Budowa: Budowa sieci wodociągowej w IV etapach
kat. XXVI Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław · 5 pozycji w rejestrze
-
19.06.2026Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku Szkołu Podstawowej nr 2 im. Marii Skłodowskiej-Curie
kat. IX Sobótka, ul. Skłodowskiej-Curie · 3 352 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Sobótka
17.06.2026Inne roboty: Przebudowa z nadbudową i rozbudową oraz zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek pensjonatu turystycznego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XIV Sobótka · 27 479 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
15.06.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wolno stojącego wraz z wewnętrzną linią zasilającą, infrastrukturą techniczn oraz niezbędnym zagospodarowaniem działki
kat. III Sulistrowice · 538 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
28.05.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. III Sulistrowice · 171 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
21.04.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego wolno stojącego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
kat. III Sulistrowice · 902 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-
2.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły do fundamentu)
kat. II Wojnarowice · 890 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
26.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zagospodarowaniem działki i infrastrukturą techniczną
kat. I Sobótka, ul. Świdnicka · 1 186 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
QUADRAT DEVELOPMENT sp.z o.o
19.03.2026Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVII Sobótka, ul. Wrocławska · 12 575 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
FGMM Inwestycje Sp. z o.o.
16.03.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe o poj. 10m3 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. III Sulistrowice · 308 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-
4.03.2026Inne roboty: Remont dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Browarnianej 7-7A w Sobótce
kat. XIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
Gmina Sobótka
2.03.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego wolno stojącego z poddaszem użytkowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. III Księginice Małe · 761 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
24.02.2026Inne roboty: Remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego (pałacu)
kat. I Mirosławice · 9 311 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
AGRAR TECHNIK Sp. z o.o.
18.02.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego z częścią biurowo-socjalną o pomieszczenie magazynowe wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVII Sobótka, ul. Dworcowa · 3 158 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Jerzy Damiański, Hanna Damiańska, Michał Damiański działający jako wspólnicy spółki cywilnej JHM JERZY, HANNA I MICHAŁ…
9.02.2026Budowa: Zaplecze sportowe kontenerowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. V Żerzuszyce · 231 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Gmina Sobótka
23.12.2025Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego - restauracji wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVII Sulistrowice · 3 462 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
22.12.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego oznaczonego jako A1 i budynku letniskowego oznaczonego jako B1 oraz budynek gospodarczy wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą towarzyszącą
kat. III Sulistrowiczki · 151 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
27.11.2025Inne roboty: Przebudowa instalacji radiokomunikacyjnej 77087 PWR SOBOTKA SWJAKUBA, (stacja bazowa telefonii komórkowej na wieży kościoła),
kat. XXVI Sobótka, ul. Jakuba · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
ORANGE POLSKA S.A.
21.11.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego z infrastrukturą techniczną
kat. III Świątniki · 532 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
15.10.2025Inne roboty: Przebudowa fragmentu przegrody zewnętrznej połaci dachowej budynku wielorodzinnego
kat. XIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-
14.10.2025Budowa: Budowa hali magazynowej z zapleczem socjalnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVIII Garncarsko · 1 875 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-
13.10.2025Budowa: Budowa zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności łącznej 20 m3 na terenie Niepublicznej Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi
kat. VIII Ręków, ul. Nasławicka · Starosta Powiatu Wrocław
AKTYWNI-Stowarzyszenie Wsparcia i Rozwoju Regionu
7.10.2025Budowa: Budowa tymczasowego obiektu budowlanego - montaż toalety systemowej
kat. VIII Sobótka, pl. Bełcha · Starosta Powiatu Wrocław
Gmina Sobótka
30.09.2025Budowa: Budowa garażu wolno stojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym wewnętrzną linią zasilającą w energię elektryczną na zewnątrz budynku, zewnętrzną instalacją kanalizacji deszczowej ze szczelnym…
kat. III Sulistrowice · 190 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
26.09.2025Inne roboty: Remont w zakresie termoizolacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Zmorskiego 5
kat. XIII Sobótka, ul. Zmorskiego · 1 599 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Wspólnota Mieszkaniowa ul. Zmorskiego 5
17.09.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (piwniczki)
kat. VIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
-
16.09.2025Inne roboty: Rozbudowa i przebudowa oczyszczalni ścieków wraz z instalacjami i obiektami towarzyszącymi w m. Sobótka
kat. XXX Sobótka, ul. Czysta · Starosta Powiatu Wrocław
Gmina Sobótka
12.09.2025Budowa: Budowa garażu jednostanowiskowego
kat. III Rogów Sobócki · 214 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 3 pozycje w rejestrze
-
9.09.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo-inwentarskiego
kat. VIII Wojnarowice · Starosta Powiatu Wrocław
-
2.09.2025Rozbiórka: Rozbióka budynku (kurnik)
kat. VIII Wojnarowice · Starosta Powiatu Wrocław
-
13.08.2025Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. VIII Stary Zamek · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-
11.08.2025Budowa: Budowa linii kablowej SN
kat. XXVI Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
TAURON Dystrybucja S.A.
30.07.2025Inne roboty: Remont polegający na wymianie zniszczonej stolarki okiennej i drzwiowej pałacu w Świątnikach pełniącym funkcję zespołu szkolno-przedszkolnego
kat. IX Świątniki, ul. Parkowa · 14 395 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Gmina Sobótka
23.07.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz budynku stajni wraz z infrastrukturą w zabudowie zagrodowej
kat. II Rogów Sobócki · 622 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
23.07.2025Inne roboty: Przebudowa budynku letniskowego
kat. III Strzegomiany · 228 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
15.07.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. VIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Miękinia
14.07.2025Nadbudowa: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku usługowego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną
kat. XVII Sobótka · 3 889 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
11.07.2025Budowa: Budowa elektroenergetycznej linii kablowej nN do zasilania działki rekreacyjnej
kat. XXVI Kryształowice · Starosta Powiatu Wrocław · 4 pozycje w rejestrze
-
9.07.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z ciągiem pieszo-jezdnym oraz zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną
kat. III Sulistrowice · 785 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-
1.07.2025Budowa: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej, oznaczone jako A, B i C, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. I Sobótka, ul. Kamienna · 863 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Stone House Sp. z o. o.
30.06.2025Inne roboty: Przebudowa otworu drzwiowego oraz dwóch otworów okiennych w lokalu usługowym nr 14C w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
-
17.06.2025Inne roboty: Przebudowa fragmentu przegrody zewnętrznej połaci dachowej budynku wielorodzinnego
kat. XIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
-
2.06.2025Odbudowa: Odbudowa portalu wjazdowego do dworu (zespół dworsko-folwarczny)
kat. VIII Rogów Sobócki · Starosta Powiatu Wrocław
-
29.05.2025Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków budynków gospodarczych
kat. VIII Strachów · Starosta Powiatu Wrocław
-
22.05.2025Inne roboty: Rozbudowa i przebudowa budynku biurowego Zakładu Credin wraz z przebudową infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu
kat. XVI Sobótka, ul. Czysta · 6 708 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
CREDIN POLSKA Sp. z o.o.
15.05.2025Inne roboty: Przebudowa lokalu handlowego w budynku mieszkalno – usługowym wraz ze zmianą sposobu użytkowania na gabinet weterynaryjny
kat. XVII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
-
5.05.2025Budowa: Budynek letniskowy wraz z kanalizacją deszczową i energetyczną wewnętrzną linią zasilającą
kat. III Sulistrowice · 688 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
5.05.2025Budowa: Budowa hali produkcyjno-magazynowej z budynkiem biurowo-socjalnym, wiatą śmietnikową i palarnią wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu
kat. XVIII Wojnarowice, ul. Lotnicza · 12 003 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
Korff Isolmatic Sp. z o.o.
5.05.2025Budowa: Budynek letniskowy wraz z wlz, infrastrukturą techniczną oraz niezbędnym zagospodarowaniem terenu
kat. III Sulistrowiczki · 464 m³ · Starosta Powiatu Wrocław
-
18.04.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi oraz zagospodarowaniem terenu
kat. III Księginice Małe · 818 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 5 pozycji w rejestrze
-
15.04.2025Inne roboty: Przebudowa dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym - montaż okna połaciowego
kat. VIII Sobótka · Starosta Powiatu Wrocław
-
4.04.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. III Sulistrowice · 1 241 m³ · Starosta Powiatu Wrocław · 2 pozycje w rejestrze
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202612586
202516992
202419186
202316684
2022197108
2021257151
202022095
201919781
201826061
201720362
201615463

Inne gminy: powiat wrocławski

Wszystkie gminy: województwo dolnośląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.