gmina miejska · powiat wałbrzyski · woj. dolnośląskie

Pozwolenia na budowę: Szczawno-Zdrój

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 98 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 29% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 29 (o 45% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 8.

Decyzje, 12 mies.
98
rok wcześniej 76
Nowe domy, 12 mies.
29
rok wcześniej 20
Nowe bloki, 12 mies.
8
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 244
ostatnia: 29.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Szczawno-Zdrój

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 248 zł/m² (11 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 198 a 1 000 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
248 zł/m²
11 transakcji
Środkowa połowa
198-1 000
zł/m²
Działka 1000 m²
248 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Szczawno-Zdrój

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój” obowiązuje od 19.06.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 248 stref planistycznych i wyznacza 92 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SUstrefy usługowe64
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną63
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną44
SNstrefy zieleni i rekreacji36
SOstrefy otwarte21
SKstrefy komunikacyjne10
SIstrefy infrastrukturalne5
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego3
SPstrefy gospodarcze1
SCstrefy cmentarzy1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,1% powierzchni gminy (4 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 29 decyzji WZ, w tym 25 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025292521612,1
2024493815810,5
202328242410,5
2022352210910,5
20214025181110,5
202037255610,5
2019211221510,5
2018281910710,5
2017443417710,5
2016342371410,5

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Szczawno-Zdrój?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne31
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)21
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne16
kat. VIIIpozostałe budowle6
kat. XVIIIprzemysł i magazyny6
kat. XVIbiura i centra konferencyjne5
kat. XXVdrogi i linie kolejowe5
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi3
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko3
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)1
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
22.09.2026Inne roboty: zabudowa drzwi balkonowych w istniejącym otworze
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 4 370 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
21.09.2026Inne roboty: przebudowa ul. Kościuszki
kat. XXV Szczawno-Zdrój, ul. Kościuszki · Starosta Powiatu Wałbrzych · 3 pozycje w rejestrze
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój
7.09.2026Inne roboty: montaż tablic inf.na terenie Parku Szwedzkiego
kat. VIII Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój
3.09.2026Budowa: budowa hali magazynowej o onstrukcji stalowej
kat. XVIII Szczawno-Zdrój · 6 048 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Uzdrowiskowa Gmina Szczawno-Zdrój
28.08.2026Inne roboty: remont elewacji i zmiana kolorystyki budynku
kat. VIII Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
27.08.2026Budowa: budowa budynku handlowo-usługowo-magazynowego wraz z zagospodarowniem terenu, układem komunikacji, miejscami postojowymi, murem oporowym oraz rozbiórką nieczynnego gazociągu
kat. XVII Szczawno-Zdrój · 64 727 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 3 pozycje w rejestrze
AGATA Spółka Akcyjna
26.08.2026Budowa: budowa odcinka drogi dojazdowej wraz z budową przejścia dla pieszych i sygnalizacji świetlenj
kat. XXVI Szczawno-Zdrój, ul. Szczawieńska · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Genesis Property Sp z o.o.
25.08.2026Inne roboty: wykonanie izolacji przeciwwilgoceniowej pionowej i poziomej ścian fundamentowych
kat. XIII Szczawno-Zdrój, ul. Mickiewicza · 2 100 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
Wspólnota Mieszkaniowa
4.08.2026Inne roboty: przebudowa kotłłowni gazowej wraz z montażem kaskady pomp ciepła
kat. XII Szczawno-Zdrój, ul. Kościuszki · Starosta Powiatu Wałbrzych · 3 pozycje w rejestrze
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój
27.07.2026Budowa: [object Object]
kat. VIII Szczawno-Zdrój, ul. Szczawieńska · Starosta Powiatu Wałbrzych
Decathlon Sp. z o.o.
22.07.2026Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania garażu na pokó
kat. III Szczawno-Zdrój · 300 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
20.07.2026Inne roboty: przebudowa mieszkania nr 7 wraz z przyłączem części korytarza ,przebudowa inst.gazowej z montazemkotła gazowego,wykonanie inst.ogrzewczej i przebudowa inst.wod.-kan.
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 2 500 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
-
13.07.2026Inne roboty: przebudowa odcinka sieci wodociągowej
kat. XXVI Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Wałbrzyski Związek Wodociagów i Kanalizacji
19.06.2026Budowa: budowa przyłacza kablowego elektroenergetycznego nN wraz z dowiązaniami kablowymi dla szećiu budynków wielorodzinnych
kat. XXVI Szczawno-Zdrój, ul. Chopina · Starosta Powiatu Wałbrzych · 10 pozycji w rejestrze
Tauron Dystrybucja S.A.
8.06.2026Rozbudowa: rozbudowa zakładu polegająca na budowe nowej hali magazynowej oraz przebodowa istniejącej hali produkcyjnej z zapleczem socjalno-birowym
kat. XVI Szczawno-Zdrój, ul. Szczawieńska · 286 260 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 5 pozycji w rejestrze
John Cotton Europe Sp z o.o.
18.05.2026Inne roboty: [object Object]
kat. XIII Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
14.05.2026Budowa: budowa drogi dojazdowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą do magazynu energii
kat. VIII Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Tauron Zielona Energia Sp z o.o.
27.04.2026Inne roboty: budowa obiektu rekreacyjnego z funkcją gastronomiczną i sanitarną
kat. XVIII Szczawno-Zdrój · 909 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 3 pozycje w rejestrze
Uzdrowiskowa Gmina Szczawno-Zdrój
27.04.2026Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania częsci korytarza na pomieszczenie gospodarcze
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 1 526 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
14.04.2026Budowa: rozbiórka i budowa lini elektroenergetycznej
kat. XXVI Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 4 pozycje w rejestrze
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
26.03.2026Inne roboty: [object Object]
kat. VIII Szczawno-Zdrój, ul. Kolejowa · Starosta Powiatu Wałbrzych
Uzdrowisko Szczawno-Jedlina S.A.
26.03.2026Budowa: budowa budynku wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą i komunikacją
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 5 000 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Helios Energy Sp. z o.o.
26.03.2026Budowa: [object Object]
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 5 000 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 4 pozycje w rejestrze
HELIOS ENERGY SP. Z O. O.
26.03.2026Budowa: [object Object]
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 5 000 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
KMJ DEVELOPMENT SP. Z O. O.
16.03.2026Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego nr 10 wraz z przyłaczeniem częsci korytarza, przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 2 600 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
9.03.2026Inne roboty: remont gazociagu podwyższonego średniego ciśnienia DN500MOP1,6MPa
kat. XXVI Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 3 pozycje w rejestrze
Genesis Property Sp z o.o.
15.01.2026Inne roboty: budowa drogi dla rowerów wraz z niezbędną infrastrukturą
kat. XXV Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Prezydent Miasta Wałbrzycha
18.12.2025Budowa: budowa magazynu energii o mocy 35 MW wraz z obiektami, urządzeniami i instalacjami technicznymi oraz pozostałą infrastruktur techniczną
kat. XVIII Szczawno-Zdrój · 308 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
Tauron Zielona Energia Sp z o.o.
9.12.2025Inne roboty: docieplenieni ścian wewnetrznych pomiedzy strychem a mieszkaniami, docieplenie podłóg na strychu oraz docieplenie stropu
kat. XIII Szczawno-Zdrój, ul. Sienkiewicza · 3 400 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
Wspólnota Mieszkaniowa
5.12.2025Inne roboty: remont i modernizacja Domu Zdrojowego z przeznaczeniem na toalety ogólnodostępne
kat. XI Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
29.10.2025Inne roboty: budowa drenażu opaskowego wraz z podłaczeniem kanalizacji deszcowej i wykonanie izolacji ścian fundamentowych
kat. XIII Szczawno-Zdrój, ul. Potockiego · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Wspólnota Mieszkaniowa
23.10.2025Inne roboty: budowa awaryjnego zasilania budynku Urzędu Miejskiego
kat. XII Szczawno-Zdrój, ul. Kościuszki · Starosta Powiatu Wałbrzych
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno Zdrój
30.09.2025Budowa: budowa odcinka drogi doajzdowej wraz z budową przejścia dla pieszych i sygnalizacji
kat. XXV Szczawno-Zdrój, ul. Szczawieńska · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Genesis Property Sp. z o.o.
12.09.2025Budowa: budowa żłobka wraz z inf.towarzyszącą
kat. IX Szczawno-Zdrój, ul. Mickiewicza · 3 411 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 6 pozycji w rejestrze
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno Zdrój
11.09.2025Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego, instalacji gazowej , wykonanie instalacji centralnego ogrzewania
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 3 960 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
1.09.2025Budowa: budowa elektrenergetycznej sieci kablowej SN 20kV, sieci nN0,4kV oraz stacji transformatorowej 20/0kV
kat. XXVI Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych
Tauron Dystrybucja S.A.
28.08.2025Rozbudowa: rozbudowa budynku salonu samochodowego z zagospodarowaniem terenu
kat. XVII Szczawno-Zdrój, ul. Łączyńskiego · 9 944 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 8 pozycji w rejestrze
Promotor Sp zo.o.
25.08.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodraczego
kat. III Szczawno-Zdrój, ul. Solicka · 75 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój
24.07.2025Inne roboty: "przebudowa lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem gospodarczym polegająca na połączeniu ich wewnetrznym biegiem schodowym
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 4 360 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
11.07.2025Budowa: budowa hali logistycznej wraz z budynkiem biurowo-socjalnym, obiektami towarzyszącymi i niezbędną infrastruktura techniczną
kat. XVIII Szczawno-Zdrój · 19 716 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
Redlom Logistyk Szczawno-Zdrój Sp zo.o.
17.06.2025Budowa: budowa trzech budynków usługowych wraz z parkingami ,drogami dojazdowymi,niezbędną inf.tech.oraz masztem informacyjnym
kat. XVII Szczawno-Zdrój, ul. Szczawieńska · 38 000 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
GENESIS PROPERTYSp z o.o.
12.05.2025Inne roboty: wymiana pokrycia dachowego wraz z hełmem na budynku Teatru Zdrojowego
kat. IX Szczawno-Zdrój · 18 682 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
25.04.2025Budowa: rozbudowa zakładu John Cotton polegająca na budowie nowej hali magazynowej oraz przebudowie istniejącej hali produkcyjno magazynowej z zapleczem socjalno biurowym
kat. XVI Szczawno-Zdrój · 257 597 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 5 pozycji w rejestrze
JOHN COTTON EUROPE sp.z o.o.
19.03.2025Budowa: budowa obiektu rekreacyjnego z funkcją gastronomiczną i sanitarną
kat. V Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 3 pozycje w rejestrze
Uzdrowiskowa Gmina Szczawno Zdrój
3.03.2025Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 4 100 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
14.02.2025Budowa: budowa budynku jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu
kat. I Szczawno-Zdrój · 681 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
Vivet Develop Sp z o.o.
5.02.2025Inne roboty: przebudowa i modernizacja sanatorium "Młynarz"
kat. XI Szczawno-Zdrój, ul. Wojska Polskiego · 9 670 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 3 pozycje w rejestrze
Uzdrowisko Szczawno-Jedlina S.A.
3.02.2025Budowa: budowa cieniownika na placu materiałów budowlanych przy budynku handlowym
kat. VIII Szczawno-Zdrój, ul. Łączyńskiego · Starosta Powiatu Wałbrzych
Leroy Merlin Inwestycje Sp z o.o.
3.02.2025Budowa: budowa elektrenergetycznej sieci kablowej SN 20kV oraz stacji transformatorowej kontenerowe
kat. XXVI Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 8 pozycji w rejestrze
Tauron Dystrybucja S.A.
10.01.2025Budowa: budowa budynku żłobka wraz z infrastruktura techniczną
kat. IX Szczawno-Zdrój, ul. Mickiewicza · 3 411 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 5 pozycji w rejestrze
"Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój "
15.11.2024Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Szczawno-Zdrój, ul. Ofiar Katynia · 50 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
Sanatoria Dolnośląskie sp. Z o.o.
28.10.2024Inne roboty: montaz dwóch pomp ciepła na dachu budynku
kat. XVII Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
24.10.2024Inne roboty: budowa odcinka ul.Leśnej prowadzącej do terenów inwestycyjnych pod budownictwo mieszkaniowe
kat. XXVI Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 4 pozycje w rejestrze
"Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój "
2.10.2024Inne roboty: wykonanie schodów zewnetrznych do budynku
kat. VIII Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
-
24.09.2024Inne roboty: wykonanie zewnetrznych schodów wejściowych do lokalu mieszkalnego na poddaszu z wykonaniem otworów okiennych
kat. VIII Szczawno-Zdrój · 1 200 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
20.08.2024Budowa: budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z zagospodarowaniem terenu -etap 2/2
kat. XIII Szczawno-Zdrój, ul. Łączyńskiego · 7 978 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
DDF sp.z o.o.
12.08.2024Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego nr 6
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 1 945 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
31.07.2024Inne roboty: budowa zadaszenia tarasu
kat. XIII Szczawno-Zdrój · 2 500 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych
-
25.07.2024Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych i budynku garażowego
kat. III Szczawno-Zdrój, ul. Kopernika · 100 m³ · Starosta Powiatu Wałbrzych · 2 pozycje w rejestrze
Wspólnota Mieszkaniowa
4.07.2024Inne roboty: przebudowa ścieżki w parku zdrojowym prowadzącej do wieży Anna
kat. VIII Szczawno-Zdrój · Starosta Powiatu Wałbrzych
"Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój "

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20269428
20257821
20247215
2023902
20229510
20219818
20201035
201915521
201815610
201717817
20161257

Inne gminy: powiat wałbrzyski

Wszystkie gminy: województwo dolnośląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.