gmina miejska · miasto na prawach powiatu Grudziądz · woj. kujawsko-pomorskie
Pozwolenia na budowę: Grudziądz
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 475 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 8% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 71 (o 42% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 10.
Decyzje, 12 mies.
475
rok wcześniej 441
Nowe domy, 12 mies.
71
rok wcześniej 50
Nowe bloki, 12 mies.
10
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
7 111
ostatnia: 9.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Grudziądz66
Ceny działek: Grudziądz
W ostatnich 24 miesiącach było tu mniej niż 10 transakcji działek niezabudowanych spełniających nasze kryteria, więc nie podajemy mediany.
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 96 |
| 2022 | 24 | 113 |
| 2021 | 43 | 68 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Grudziądz
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny miasta Grudziądza” obowiązuje od 17.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 767 stref planistycznych i wyznacza 236 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SU | strefy usługowe | 186 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 149 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 110 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 97 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 92 |
| SK | strefy komunikacyjne | 50 |
| SO | strefy otwarte | 36 |
| SP | strefy gospodarcze | 26 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 11 |
| SC | strefy cmentarzy | 9 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 1 |
- Uchwała nr XXXV/263/26 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 26 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego miasta Grudziądza
- Uchwała nr VI/37/24 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 19 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta Grudziądza
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 65,6% powierzchni gminy (116 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 73 decyzje WZ, w tym 34 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73 | 34 | 59 | 14 | 65,6 |
| 2024 | 40 | 15 | 60 | 11 | 65,6 |
| 2023 | 43 | 11 | 66 | 7 | 65,6 |
| 2022 | 52 | 14 | 60 | 10 | 65,6 |
| 2021 | 37 | 11 | 114 | 10 | 65,6 |
| 2020 | 52 | 17 | 150 | 10 | 65,6 |
| 2019 | 63 | 22 | 124 | 15 | 65,1 |
| 2018 | 66 | 22 | 106 | 10 | 65,1 |
| 2017 | 59 | 23 | 137 | 14 | 65,1 |
| 2016 | 72 | 32 | 83 | 22 | 65,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Grudziądz?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 90 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 88 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 76 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 52 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 44 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 33 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 29 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 16 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 14 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 8 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 5 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 4 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 2 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XX | stacje paliw | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. VII | obiekty nawigacji wodnej | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Inne roboty: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 9.11.2026 | Rozbiórka: rozbiórka wiaty magazynowej kat. VIII Grudziądz, ul. Piaskowa · Prezydent Miasta Grudziądz | Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grudziądzu |
| 6.11.2026 | Inne roboty: rozbiórka przydomówki kat. III Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 4.11.2026 | Inne roboty: ROZBIÓRKA BUDYNKU MIESZKALNEGO kat. XV Grudziądz, ul. Moniuszki · Prezydent Miasta Grudziądz | MPGN SP. Z O.O. |
| 4.11.2026 | Budowa: garaż blaszany wolnostojący kat. III Grudziądz · 48 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 20.10.2026 | Inne roboty: rozbiórka wiaty gospodarczej kat. VIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 20.10.2026 | Budowa: budowa zespołu garaży jednostanowiskowych kat. XVII Grudziądz, ul. Zachodnia · 1 610 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | Rental-Box Sp z o.o. |
| 20.10.2026 | Inne roboty: przebudowa, remont I, II pietra budynku H kat. XI Grudziądz, ul. Rydygiera · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | Grudziądzkie Inwestycje Medyczne Sp. z o.o. |
| 13.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku biurowego kat. III Grudziądz, ul. Mickiewicza · 151 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | MPGN Sp. z o.o. |
| 13.10.2026 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO kat. I Grudziądz · 254 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | FOREST PHARMA SP Z.O.O. |
| 9.10.2026 | Inne roboty: budowa zadaszen nad balkonami ostaniej kondygnacji kat. XIII Grudziądz, ul. Budowlanych · Prezydent Miasta Grudziądz | Wspólnota Mieszkaniowa budowlanych 6 |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Grudziądz · 226 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 6.10.2026 | Inne roboty: montaz daszków nad balkonami kat. XIII Grudziądz, ul. Sienkiewicza · Prezydent Miasta Grudziądz | Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Sienkiewicza 11 |
| 5.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego z częścią gospodarczą kat. VIII Grudziądz, ul. Czerwonodworna · 319 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | MPGN Sp. z o.o. |
| 2.10.2026 | Inne roboty: remont i prezbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Grudziądz, ul. Focha · Prezydent Miasta Grudziądz | MPGN Sp. z o.o. |
| 30.09.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej kat. I Grudziądz, ul. Bluszczowa · 1 438 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | P&D Sp. z o.o. |
| 29.09.2026 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia wentylatorowni w budynku balneologii na kotłownię i wezeł CO kat. XVII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.09.2026 | Budowa: budowa dwóch budynkóww mieszklanych jednorodzych w zabudowie bliźniaczej kat. I Grudziądz, ul. Bluszczowa · 1 438 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | P&D Sp. z o.o. |
| 29.09.2026 | Inne roboty: przebudowa lokalu użytkowego-sklep spożywczy kat. XVIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 29.09.2026 | Budowa: budynek garażowy kat. III Grudziądz · 130 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Grudziądz, ul. Mickiewicza · 116 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Mickiewicza 23 |
| 17.09.2026 | Inne roboty: przebudowa i rozbudowa budynku usługowego kat. XVII Grudziądz, ul. Konarskiego · Prezydent Miasta Grudziądz · 3 pozycje w rejestrze | Geckonet Sp. z o.o. |
| 15.09.2026 | Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny kat. XIII Grudziądz · 1 179 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 15.09.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków magazynowo-produkcyjnych kat. XXVIII Grudziądz, ul. Parkowa · 5 748 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 4 pozycje w rejestrze | WZU S.A. |
| 11.09.2026 | Budowa: budowa trzech silosów typu PBINS kat. VIII Grudziądz, ul. Nad Torem · Prezydent Miasta Grudziądz | Gmina miasto Grudziądz |
| 11.09.2026 | Inne roboty: ROZBIÓRKA OBIEKTU HANDLOWEGO kat. XVIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | GMINA MIASTO GRUDZIĄDZ |
| 8.09.2026 | Inne roboty: rozbudowa budynku mieszkalnego o zadaszenie tarasu kat. I Grudziądz · 714 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 1.09.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków handlowo-usługowych kat. XVII Grudziądz · 5 200 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 31.08.2026 | Inne roboty: remont budynku budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Grudziądz, ul. Żeromskiego · Prezydent Miasta Grudziądz | Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Żeromskiego 1 |
| 25.08.2026 | Inne roboty: remont pokrycia dachu w budynku galerii Stara Kuźniz kat. XVII Grudziądz, ul. Włodka · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | Garbacz Spółka Komandytowa |
| 21.08.2026 | Inne roboty: wymiana stolarki oniennej kat. XIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 18.08.2026 | Inne roboty: przebudowa elewacji ul. Piłsudskiego 15-17 kat. XV Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz · 3 pozycje w rejestrze | POWSZECHNA KASA OSZCZĘDNOSCI BANK PKO SA |
| 18.08.2026 | Inne roboty: ERMORENOWACJA BUDYNKU kat. XIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA |
| 6.08.2026 | Inne roboty: PRZEBUDOWA ULIC NA OSIEDLU MIESZKANIOWYM POMNIEDZY UL. POLNĄ, PADEREWSKIEGO, PIŁSUDSKIEGO, KARABINIERÓW kat. XXV Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz · 62 pozycje w rejestrze | ZARZĄD DRÓG MIEJSKICH |
| 6.08.2026 | Inne roboty: budowa urządzeń fotowoltaicznych kat. VIII Grudziądz, ul. Droga Graniczna · Prezydent Miasta Grudziądz | MRGARDEN SP. Z O.O. |
| 6.08.2026 | Budowa: budowa budynku usług piblicznych- magazyn obrony cywilnej i ochrony ludności kat. XVIII Grudziądz, ul. Paderewskiego · 1 262 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | Powiat Grudziądzki |
| 3.08.2026 | Budowa: budowa żłobka wraz z zagospodarowaniem terenu kat. IX Grudziądz, ul. Irysowa · 1 180 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | PM SP. a. |
| 31.07.2026 | Budowa: BUDOWA ZESPOŁU CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNO USŁUGOWYCH kat. XIII Grudziądz · 5 471 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 3 pozycje w rejestrze | HEUTINK POLAND SP. Z O.O. |
| 30.07.2026 | Inne roboty: TERMORENOWACJA BUDYNKU kat. XIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA |
| 29.07.2026 | Inne roboty: REMONT BUDYNKU WIELORODZINNEGO kat. XIII Grudziądz, ul. Karabinierów · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | MPGN SP. Z O.O. |
| 28.07.2026 | Inne roboty: ROZBIURKA BUDYNKU kat. I Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz · 4 pozycje w rejestrze | MIEJSKI OŚRODEK REKREACJI I WYPOCZYNKU |
| 24.07.2026 | Inne roboty: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. III Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 22.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka nudynku gospodarczego kat. II Grudziądz · 24 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 17.07.2026 | Inne roboty: antresola techniczna kat. XVIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | ACTONA POLAND SP. Z .O.O |
| 17.07.2026 | Nadbudowa: PRZEBUDOWA ORAZ NADBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO kat. XIII Grudziądz · 2 645 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 16.07.2026 | Budowa: BUDOWA OŚWIETLENIA kat. XXVI Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | ZARZĄD DRÓG MIEJSKICH |
| 16.07.2026 | Budowa: budynek produkcyjno -magazynowy kat. XVIII Grudziądz · 2 487 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.07.2026 | Budowa: budowa hali malarni kat. XVIII Grudziądz, ul. Parkowa · 39 172 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 3 pozycje w rejestrze | WZU S.A. |
| 13.07.2026 | Inne roboty: rozbiórka garażu murowanego kat. VIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 2.07.2026 | Inne roboty: REMONT ELEWACJI kat. XIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA |
| 25.06.2026 | Inne roboty: ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU UŻYTKOWEGO NA BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY kat. XVIII Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | ABM SP. Z O.O. |
| 19.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka obiektów budowlanych ul. Zawisza Czarny kat. XVIII Grudziądz · 1 179 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina miasto Grudziądz |
| 18.06.2026 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO kat. XVII Grudziądz, ul. Konstytucji 3 Maja · 6 675 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY RECO RAFAŁ ŁYSAKOWSKI |
| 18.06.2026 | Inne roboty: rozbudowa istniejącej hali produkcyjnej kat. XVIII Grudziądz, droga Łąkowa · Prezydent Miasta Grudziądz | Unitex Sp. z o.o. |
| 15.06.2026 | Inne roboty: NADBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO WRAZ Z ROZBUDOWĄ ORAZ ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU GOSPODARCZEGO NA BUDYNEK USŁUGOWY (GABINETYSTOMATOLOGICZNE) kat. XI Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | - |
| 8.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego wraz z dawnym pomieszczeniem transformatorów kat. III Grudziądz, ul. Warszawska · 811 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz | Geotremia Grudziądz Sp. z o.o. |
| 3.06.2026 | Inne roboty: ROZBIÓRKA KOMINA STALOWEGO kat. XXIX Grudziądz · Prezydent Miasta Grudziądz | WOJSKOWE ZAKŁADY UZBROJENIA S.A. |
| 2.06.2026 | Inne roboty: ROZBIÓRKA PAWILONÓW HANDLOWYCH kat. XVII Grudziądz, ul. Waryńskiego · Prezydent Miasta Grudziądz | MPGN SP. Z O.O. |
| 29.05.2026 | Budowa: budowa hali sportowej MKS SPORT kat. XV Grudziądz · 20 076 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 28.05.2026 | Budowa: BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ kat. I Grudziądz · 630 m³ · Prezydent Miasta Grudziądz · 2 pozycje w rejestrze | WENUS SP. Z O.O. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 434 | 61 |
| 2025 | 406 | 59 |
| 2024 | 459 | 60 |
| 2023 | 422 | 66 |
| 2022 | 553 | 60 |
| 2021 | 537 | 114 |
| 2020 | 689 | 150 |
| 2019 | 864 | 124 |
| 2018 | 1 010 | 106 |
| 2017 | 982 | 137 |
| 2016 | 755 | 83 |
Wszystkie gminy: województwo kujawsko-pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.