gmina miejsko-wiejska · powiat łódzki wschodni · woj. łódzkie

Pozwolenia na budowę: Koluszki

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 171 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 19% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 67 (o 22% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
171
rok wcześniej 211
Nowe domy, 12 mies.
67
rok wcześniej 86
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 907
ostatnia: 3.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Koluszki

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 118 zł/m² (43 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 90 a 200 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 189 zł/m² (12 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
118 zł/m²
43 transakcje
Środkowa połowa
90-200
zł/m²
Pod dom wg planu
189 zł/m²
12 transakcji
Działka 1000 m²
118 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202540119
202437110
202350116
20225488
20218681

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Koluszki

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny Gminy Koluszki” obowiązuje od 12.10.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 829 stref planistycznych i wyznacza 289 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną628
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową290
SRstrefy produkcji rolniczej283
SOstrefy otwarte206
SUstrefy usługowe109
SIstrefy infrastrukturalne98
SNstrefy zieleni i rekreacji76
SPstrefy gospodarcze52
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną44
SKstrefy komunikacyjne31
SGstrefy górnictwa8
SCstrefy cmentarzy4

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 19,4% powierzchni gminy (23 plany), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 385 decyzji WZ, w tym 385 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025385385831819,4
2024120120861419,0
2023140135651620,7
2022125120723514,1
2021130101103213,0
2020140119783313,0
20191331201044013,0
2018138133572112,8
2017120114761412,8
201612010259129,3

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Koluszki?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne87
kat. VIIIpozostałe budowle25
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie12
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)8
kat. XXVdrogi i linie kolejowe8
kat. IXkultura, nauka i oświata6
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)5
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi5
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna5
kat. XVIIIprzemysł i magazyny4
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska3
kat. XIXzbiorniki i silosy2
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
3.11.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego z przeznaczeniem na magazyn maszyn i sprzętu rolniczego
kat. III Wierzchy · 3 693 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
30.10.2026Budowa: budowa zbiornika 33000m3 do magazynowania produktów naftowych III klasy wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Bazie Paliw nr 1 w Koluszkach
kat. XIX Koluszki, ul. Naftowa · 33 000 m³ · Starosta Powiatu Łódź
PERN S.A.
20.10.2026Inne roboty: Przebudowa ściany konstrukcyjnej - wykonanie otworu drzwiowego w budynku miejskiej bibloteki publicznej im. Władysława Strzemińskiego w Koluszkach.
kat. IX Koluszki · Starosta Powiatu Łódź
Gmina Koluszki
16.10.2026Budowa: budowa budynku usługowego wraz z infrastrukturą
kat. XVII Koluszki · 514 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
-
16.10.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 111.2025.K z dnia 28.07.2026r. w zakresie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego
kat. III Koluszki · Starosta Powiatu Łódź
-
21.09.2026Budowa: budowy budynku specjalnego Ośrodka Szkolno Wychowawczego z podpiwniczeniem pełniącym funkcję miejsca doraźnego schronienia wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. IX Koluszki, ul. Budowlanych · 11 697 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Powiat Łódzki Wschodni
17.09.2026Budowa: budowa, przebudowa, rozbudowa oraz rozbiórka obiektów budowlnych wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XXX Koluszki · Starosta Powiatu Łódź · 12 pozycji w rejestrze
Koluszkowskie PrzedsiębiorstwoGospodarki Komunalnej Sp. z.o.o.
15.09.2026Rozbudowa: Rozbudowa zakładu do produkcji mięsa i tłuszczu drobiowego o halę magazynową palet, budynek podczyszczalni ścieków oraz przebudowa i budowa infrastruktury technicznej i drogowej wraz z placami postojowymi, manewrowymi…
kat. XVIII Koluszki, ul. Zielona · 933 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
Starmeat Daniel Katowicz, Henryk Ignatowicz Sp. z o.o.
15.09.2026Budowa: Budowa zakładu produkcji białek zwierzęcych, kolagenu, tłuszczu wraz z infrastrukturą zewnętrzną
kat. XVIII Koluszki · 92 427 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
Starmeat Daniel Katowicz, henryk Ignatowicz Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
11.09.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 5.2017.K z dnia 10.01.2017r. w zakresie zatwierdzenia projektu zamiennego- budowa doziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej
kat. VIII Koluszki · Starosta Powiatu Łódź
-
28.08.2026Rozbudowa: rozbudowa z przebudową bud. gospodarczego
kat. III Koluszki · 260 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
24.08.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku szkoły podstawowej w Różycy o obiekt sali gimnastycznej wraz z łącznikiem, budowa wiaty na stojaki na rowery
kat. IX Różyca, ul. Piotrkowska · 8 500 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Gmina Koluszki
14.08.2026Inne roboty: Budowa zbiornikiwej (wraz ze zbiornikiem V=6400 L) wewnętrznej instalacji gazowej do budynku biourowego
kat. VIII Koluszki, ul. Mickiewicza · Starosta Powiatu Łódź
MMS KOL Sp. z o.o.
10.08.2026Budowa: budowa samoobsługowej myjni wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVII Borowa · 3 497 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
1.07.2026Budowa: instalacji odnawialnego źródła energii wykorzystującego energię wiatru mikroinstalacji wiatrowej o łącznej mocy do 50 kW
kat. XXVI Wierzchy · Starosta Powiatu Łódź
-
22.06.2026Rozbudowa: istniejącego budynku handlowego o częśc gospodarczą
kat. III Koluszki · 1 590 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 3 pozycje w rejestrze
-
9.06.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infr.
kat. I Borowa · 274 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
8.06.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą tech.
kat. III Gałków Mały · 65 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
3.06.2026Budowa: Budowa budynku garażu wraz z instalacją elektroenergetyczną WLZ
kat. III Przanowice · 131 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
27.05.2026Rozbudowa: przebudowa ulicy Wczasowej (w tym łącznika pomiędzy ul. Wczasową i Brzozową) w miejscowości Żakowice wraz z budową odcinka drogi,
kat. XXV Żakowice · Starosta Powiatu Łódź · 6 pozycji w rejestrze
Gmina Koluszki
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
15.05.2026Budowa: Targowiska miejskiego wraz z parkingiem i ulicą dojazdową oraz zapleczem higieniczno-sanitarnym wraz z instalacjami; wodociągową, kanalizacji sanitarnej , kanalizacji deszczowej, elektrycznej
kat. VIII Koluszki · Starosta Powiatu Łódź · 15 pozycji w rejestrze
Gmina Koluszki
15.05.2026Inne roboty: przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Regny · Starosta Powiatu Łódź
Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Bydgoszczy
22.04.2026Budowa: Hala magazynowa na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej
kat. XVII Koluszki, ul. Słowackiego · 7 283 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Powiat Łódzki Wschodni
17.04.2026Inne roboty: przebudowę, termomodernizację i zmiana sposobu użytkowania budynku pałacu DPS na budynek administracyjno-rekreacyjny w ramach usług opieki społecznej wraz urządzeniami budowlanymi,
kat. XI Lisowice · Starosta Powiatu Łódź
Powiat Łódzki Wschodni
18.03.2026Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą
kat. XVII Koluszki, ul. Listopada · 31 334 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Dino Polska S.A
11.03.2026Rozbudowa: rozbudowa frontu kolejowego o dodatkowy tor i 9 stanowisk rozładunkowych
kat. XXV Koluszki, ul. Naftowa · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
PERN S.A.
4.03.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 50.2024.K z dnia 26.04.2024r. w zakresie zatwierdzenia projektu zamiennego- budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją zbiornikową zasilaną…
kat. VIII Regny · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
-
26.02.2026Inne roboty: Budowa instalacji do produkcji betonu
kat. VIII Jeziorko · Starosta Powiatu Łódź · 3 pozycje w rejestrze
WBT XBET sp. zo.o.
16.02.2026Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa części mieszkalno-bytowej DPS
kat. XI Lisowice · 1 153 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Powiat Łódź Wschód
13.02.2026Rozbudowa: budowa budynku usługowego - przychodni lekarskiej wraz z przebudową istniejącej przychodni oraz niezbędnej infrastruktury tech. z miejscami postojowymi
kat. XI Koluszki, ul. Korczaka · 6 792 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Łódzki Wschodni
28.01.2026Rozbudowa: budowa windy zewnętrznej dla osób niepełnosprawnych, przebudowa budynku Zespołu Szkół nr 2 w Koluszkach wraz z dociepleniem, montażem instalacji fotowoltaicznej oraz remontem drogi wewnętrznej w ramach zadania p.n.…
kat. IX Koluszki · 65 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Powiat Łódzki Wschodni
19.01.2026Budowa: Budowa zbiornika magazynowego prod, kl I 24.000m3 wraz z infrastr. techn.
kat. XIX Koluszki, ul. Naftowa · 24 000 m³ · Starosta Powiatu Łódź
PERN S.A.
16.01.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego
kat. II Będzelin · 495 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
14.01.2026Inne roboty: Przebudowa budynku domu opieki społecznej w zakresie monyażu dźwigu osobowego
kat. XI Koluszki, ul. Budowlanych · 4 410 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Caritas Archidiecezji Łódzkiej
19.12.2025Rozbudowa: termomodernizacja budynku Zespołu Szkół nr 1 w Koluszkach - budowa budynku o dźwig osobowy
kat. IX Koluszki, ul. Wigury · 5 461 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Powiat Łódzki Wschodni
18.12.2025Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 67.2025.K z dnia 09.05.2025r. - w zakresie zatwierdzenia projektu zamiennego.
kat. IX Gałków Duży, ul. Dzieci Polskich · 14 228 m³ · Starosta Powiatu Łódź
Gmina Koluszki
15.12.2025Inne roboty: Zmiana dec. nr 143.2021,K z dnia 10.06.2021 r.
kat. VIII Koluszki · Starosta Powiatu Łódź
-
15.12.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalno - gospodarczego
kat. I Koluszki · 255 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
4.12.2025Budowa: budowa jednotorowej linii napowietrznej110kV relacji Koluszki-Odlewnia odcinek Bramka SE Koluszki - słup nr 3A wraz z rozbiórką istniejącej napowietrznej linii 110kV na odcinku Bramka SE Koluszki - słup nr 3 , w…
kat. XXVI Koluszki · Starosta Powiatu Łódź · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Koluszki
25.11.2025Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 29.20.2024.K z dnia 14.03.2024r. zatwierszenie projektu zamiennego arch. bud.
kat. VIII Wierzchy · Starosta Powiatu Łódź
-
24.11.2025Budowa: Budowa miejsc parkingowych przy przystanku Koluszki na linii kolejowej nr 1
kat. XXII Koluszki · Wojewoda Łódzki · 3 pozycje w rejestrze
PKP Polskie Linie Kolejowe Sp. z o.o.
16.10.2025Inne roboty: przebudowa dachu na budynku mieszkalnym jednorodz.
kat. I Koluszki · Starosta Powiatu Łódź
-
15.10.2025Rozbudowa: rozbudowa budynku remizy OSP wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowanim terenu
kat. XVII Wierzchy · 831 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Koluszki
1.10.2025Rozbiórka: Budynki przecznaczone do wyburzenia to połączone dwa parterowe budynki gospodarcze
kat. III Słotwiny · 50 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
22.09.2025Budowa: Budowa budynku rekracji indywidulanej wraz z zewnętrzną inatalacją kanalizacji sanitarnejze zbiornikiem szczelnym na ścieki, zewnętrzną instalacją wodociagową, wewnętrzną instalacja energii elektrycznej - WLZ
kat. III Gałków Mały · 185 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
22.09.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej
kat. III Gałków Mały · 185 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
19.09.2025Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego z infrastrukturą techn.
kat. XVII Koluszki, ul. Słowackiego · 2 888 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
GALLOP P5 SP.Z.O.O.
17.09.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zbiornikowej instalacji gazowej wraz z lokalizacją 2 podziemnych zbiorników na gaz o V=6400 l dla potrzeby budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego
kat. VIII Wierzchy · Starosta Powiatu Łódź
-
11.09.2025Budowa: budynku handlowo - usługowego wraz z infrastrukturą techniczną (uklad komunikacji, miejsca, zadaszenie strefy dostaw, budowa zewnętrznej instalacji wodociagowej, zewnetrznej instalacji kanalizcji sanitarnej,…
kat. XVII Koluszki · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 3 pozycje w rejestrze
DINO POLSKA S.A.
8.09.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczeo - garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną ora rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Koluszki · 338 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
-
22.08.2025Inne roboty: demontaż podziemnych zbiorników i instalacji paliwowych
kat. VIII Koluszki, ul. Naftowa · Starosta Powiatu Łódź
PERN S.A.
19.08.2025Inne roboty: Budowa drogi leśnej Nr 9 w Leśnictwie Redzeń
kat. VIII Stary Redzeń · Starosta Powiatu Łódź · 5 pozycji w rejestrze
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Brzeziny
19.08.2025Budowa: budowa zbiornika magazynowego 33000m3 wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XIX Koluszki, ul. Naftowa · 33 000 m³ · Starosta Powiatu Łódź
PERN S.A
18.08.2025Inne roboty: Budowa drogi leśnej Nr 12 w Leśnictwie Redzeń
kat. VIII Stary Redzeń · Starosta Powiatu Łódź · 4 pozycje w rejestrze
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Panstwowe Nadleśnictwo Brzeziny
11.08.2025Inne roboty: budowa doziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku usługowego
kat. VIII Koluszki · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
-
28.07.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. III Koluszki · 175 m³ · Starosta Powiatu Łódź
-
22.07.2025Rozbiórka: rozbiórka budynków mieszkalnego i gospodarczego
kat. I Koluszki · 133 m³ · Starosta Powiatu Łódź · 3 pozycje w rejestrze
DINO POLSKA S.A.
14.07.2025Inne roboty: przebudowa sieci przeciwpożarowej wodnego roztworu środka pianotwórczego
kat. XXVI Koluszki, ul. Naftowa · Starosta Powiatu Łódź
PERN S.A.
3.07.2025Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budpwę nr 115.2024.K z dnia 09.08.2024r. w zakresie zatwierdzenia projektu zamiennegi arch. bud.
kat. VIII Koluszki · Starosta Powiatu Łódź · 2 pozycje w rejestrze
-
3.07.2025Inne roboty: Zmiana dec nr 134.2024.K z 18.09.2024r
kat. VIII Gałków Mały · Starosta Powiatu Łódź
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202615159
202521183
202424686
202316565
202244672
2021678110
202040878
2019467104
201836057
201753476
201624159

Inne gminy: powiat łódzki wschodni

Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.