gmina wiejska · powiat pajęczański · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Nowa Brzeźnica
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 32 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 32% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 4 (o 64% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
32
rok wcześniej 47
Nowe domy, 12 mies.
4
rok wcześniej 11
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
498
ostatnia: 8.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kruplin Radomszczański2
- Dubidze-Kolonia1
- Dubidze1
Ceny działek: Nowa Brzeźnica
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 66 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 40 a 118 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
66 zł/m²
25 transakcji
Środkowa połowa
40-118
zł/m²
Działka 1000 m²
66 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | 63 |
| 2021 | 11 | 32 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Nowa Brzeźnica
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,1% powierzchni gminy (4 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 7 | 0 | 100,1 |
| 2024 | 0 | 0 | 11 | 0 | 100,1 |
| 2023 | 0 | 0 | 9 | 0 | 100,1 |
| 2022 | 0 | 0 | 12 | 0 | 100,1 |
| 2021 | 0 | 0 | 28 | 0 | 100,3 |
| 2020 | 0 | 0 | 10 | 0 | 100,3 |
| 2019 | 0 | 0 | 23 | 0 | 100,3 |
| 2018 | 0 | 0 | 11 | 0 | 100,3 |
| 2017 | 0 | 0 | 27 | 0 | 100,3 |
| 2016 | 0 | 0 | 1 | 0 | 100,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2025 | 1 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 1 |
| 2021 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 8.10.2026 | "Kontynuacja eksploatacji i pogłębienie wyrobisk złoża kruszywa naturalnego "Dworszowice II" w granicach obszarów górniczych "Dworszowice II-A1" i "Dworszowice II-B1". Dworszowice Kościelne · Wójt gminy Nowa Brzeźnica | Budpol Sp z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Nowa Brzeźnica?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 12 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.07.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowego -oranżeria wraz z małą gastronomią kat. XVII Prusicko · 916 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 15.07.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego kurnika wraz z częścią biurowo-socjalną, wiatą stanowiącą wolny wybieg oraz bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe do 10 m3, silosem paszowym 23t, i niezbędną infrastrukturą kat. II Dubidze · 6 028 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 14.07.2026 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie części działek o nr ewid. 858, 859, 860 obręb 0002 Dworszowice Kościelne, gm. Nowa Brzeźnica - elektrownia fotowoltaiczna pn.… kat. VIII Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno · 3 pozycje w rejestrze | SPE PV 47 Sp. z o.o. |
| 30.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka 5 budynków gospodarczych. kat. III Prusicko · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 12.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiorka budynku stodoły. kat. III Łążek · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 9.06.2026 | Budowa: Zbiornikowa instalacja gazowa z pojedyńczym naziemnym zbiornikiem o poj. 2700l wewnętrzna instalacja gazu kat. VIII Prusicko · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 2.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Kruplin Radomszczański · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 28.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa i nadbudowa budynku gospodarczego wraz ze zmianą konstrukcji dachu kat. II Dubidze · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 17.11.2025 | Budowa: Budowa zbiornikowej instalacji gazu z poj. podzniemnym zbiornikiem o poj. 2,7m3 wraz z wewnętrzną instalacją gazu kat. VIII Kruplin Radomszczański · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 3.11.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku świetlicy wiejskiej kat. IX Łążek · Starosta Powiatu Pajęczno | Gmina Nowa Brzeźnica |
| 27.10.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Nr 285/2024 z 01.10.2024 r. pn. Budowa budynku magazynowego do przechowywania płodów rolnych kat. XXVIII Dworszowice Kościelne-Kolonia · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 24.09.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku stodoły oraz budynku gospodarczego kat. III Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 15.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Stara Brzeźnica · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 14.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku OSP w Starej Brzeźnicy kat. IX Nowa Brzeźnica · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Brzeźnica |
| 14.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku OSP w Starej Brzeźnicy kat. IX Stara Brzeźnica · 1 523 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Brzeźnica |
| 4.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego, WLZ kat. III Dubidze · 695 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 3.07.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku Urzędu Gminy Nowa Brzeźnicu kat. XII Nowa Brzeźnica · 304 025 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Brzeźnica |
| 8.05.2025 | Inne roboty: Remont dachu budynku kościoła wpisanego do rejestru zabytków kat. X Dworszowice Kościelne, ul. Dobrowolskiego · 3 147 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Michała Archanioła |
| 2.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku stodoły. kat. III Stara Brzeźnica · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 31.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych. kat. III Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 27.03.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Dworszowice Kościelne · 750 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 14.03.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego, elektrycznej wewnętrznej linii zasilającej kat. III Stara Brzeźnica · 343 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 24.02.2025 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU BIUROWO - WARSZTATOWEGO DO OBSŁUGI SAMOCHODÓW CIĘŻAROWYCH WRAZ Z PARKINGIEM I PLACEM MANEWROWYM I INFRASTRUKTURA TECHNICZNĄ kat. XVI Zapole · 6 493 m³ · Starosta Powiatu Sieradz · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 19.02.2025 | Budowa: Budowa budynku zaplecza magazynowo-socjalnego wraz z WLZ, kan. inst. odb. ze zbiornikiem bezodpływowym na ścieki o poj. 10m3 oraz wod. inst. zasilającą kat. III Kruplin Radomszczański · 380 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 22.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Kruplin Radomszczański · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 15.11.2024 | Budowa: Budowa Stacji bazowej telefonii komórkowej sieci PLAY nr "PAJ4411A" wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXIX Prusicko · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 12.11.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa instalacji technologicznej terminalu gazu płynnego w Nowej Brzeźnicy. Dodatkowa sprężarka par gazu kat. VIII Nowa Brzeźnica, ul. Dworcowa · 26 935 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | ORLEN Paliwa Sp. z o.o. |
| 8.11.2024 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej w miejscowości Dubidze Kolonia,elektryczna wewnętrzna linia zasilająca, kanalizacyjna instalacja odbiorcza wraz ze zbiornikiem na ścieki, przyłącze wodociągowe przyłącze wodociągowe, kat. XVII Dubidze-Kolonia · 160 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Brzeźnica |
| 25.10.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku stodoły i szopy. kat. II Nowa Brzeźnica · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 15.10.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. III Dubidze · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 14.10.2024 | Budowa: Instalacja zbiornikowa na gaz płynny z pojedyńczym podziemnym zbiornikiem na gaz do budynku gospodarczego kat. VIII Dworszowice Kościelne-Kolonia · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 14.10.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku stodoły. kat. II Stara Brzeźnica · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 4.10.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych. kat. III Dubidze · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.10.2024 | Budowa: budowa budynku magazynowego do przechowywania płodów rolnych kat. XVIII Prusicko · 3 975 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 27.09.2024 | Budowa: Budowa nowego przystanku Nowa Brzeźnica na linii kolejowej 146 kat. IV Nowa Brzeźnica · Wojewoda Łódzki | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 9.08.2024 | Budowa: Budowa nowego przystanku kolejowego Strzelce Wielkie na linii kolejowej Nr 146 kat. IV Dubidze · Wojewoda Łódzki | PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. |
| 17.07.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z WLZ kat. III Nowa Brzeźnica · 1 319 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 17.06.2024 | Budowa: Budowa słupa 110 kV i przyłączy 110 kV do stacji elektroenergetycznej 110/15 kV Dworszowice kat. XXVI Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno · 4 pozycje w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 17.06.2024 | Budowa: Budowa i przebudowa dróg dla zadania p.n. “ Scalenie gruntów obiektu Kruplin, gmina Nowa Brzeźnica, powiat pajęczański, województwo łódzkie” kat. XXV Kruplin Radomszczański · Starosta Powiatu Pajęczno · 13 pozycji w rejestrze | Powiat Pajęczański |
| 29.05.2024 | Budowa: „Budowę stacji elektroenergetycznej 110/15 kV Dworszowice Kościelne wraz z infrastrukturą” w zakresie : • budowy budynku rozdzielni 15kV, • budowy napowietrznej rozdzielni 110kV • budowy dróg wewnętrznych, • budowy… kat. XXVI Dworszowice Kościelne · 1 297 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A.z siedzibą w Krakowie Oddział w Częstochowie |
| 9.05.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Dworszowice Kościelne · 200 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 22.02.2024 | Budowa: Budowa zbiornikowej instalacji gazowej z pojedyńczym podziemnym zbiornikiem o poj 4850l kat. VIII Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 26.01.2024 | Budowa: Budowa słupa kablowego 110kV dla przyłączania stacji elektroenergetycznej 110/15kV Dworszowice do sieci. kat. XXVI Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 11.01.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Kuźnica · 213 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.06.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Nowa Brzeźnica · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 17.05.2023 | Budowa: Budowa stacji paliw płynnych wraz z pawilonem handlowo-usługowym zapleczem socjalnym, wiatą nad dystrybutorami, budynkiem gospodarczym do przechowywania narzędzi i sprzętu pomocniczego oraz gromadzenia i segregacji… kat. XX Nowa Brzeźnica · 27 348 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | Polski Koncern Naftowy Orlen S.A. |
| 27.04.2023 | Inne roboty: Przebudowa budynku domu kultury, rozbiórka istniejącej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz ze zbiornikiem na ścieki, budowa instalacji kanalizacji sanitarnej, montaż bezodpływowego zbiornika na ścieki o poj. do… kat. IX Nowa Brzeźnica, ul. Kościuszki · 2 206 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Brzeźnica |
| 23.11.2022 | Budowa: budowa sześciu budynków handlowo – usługowych, sześciu przyłączy wodociągowych, sześciu elektrycznych wewnętrznych linii zasilających, kanalizacyjnej instalacji odbiorczej, montaż bezodpływowego zbiornika na ścieki o… kat. XVII Nowa Brzeźnica · 879 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Nowa Brzeźnica |
| 9.11.2022 | Budowa: Budowa elektrycznej wewnętrznej linii zasilającej kat. XXVI Ważne Młyny · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 27.10.2022 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę Nr 446/2009 z dnia 25.08.2009 r. kat. VIII Prusicko · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 6.07.2022 | Budowa: Budowa dwóch płyt fundamentowych i montaż dwóch silosów płaskodennych do magazynowania zboża typ "WINKLER" kat. XIX Dworszowice Kościelne-Kolonia · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 24.05.2022 | Budowa: Budowa stacji elektroenergetycznej SN/110 kV GPO Nowa Brzeźnica ze zjazdem z drogi gminnej i przyłączem wody kat. IV Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno · 3 pozycje w rejestrze | WIND T4 Sp. z o.o. |
| 24.05.2022 | Budowa: Budowa dwóch fundamentów pod montaż silosów zbożowych płaskodennych. Montaż dwóch silosów zbożowych płaskodennych o poj. jednego silosu 120t. kat. VIII Dubidze · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 12.05.2022 | Budowa: projekt zamienny do decyzji Nr 527/2020 z dnia 13.10.2020r. kat. VIII Dworszowice Kościelne · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 12.04.2022 | Budowa: budowa płyty fundamentowej i montaż silosu zbożowego typ BIN 100 kat. XIX Stara Brzeźnica · Starosta Powiatu Pajęczno · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 7.03.2022 | Budowa: budowa kontenerowej stacji transformatorowej 15/0,4kV Wólka Prusicka 2, stanowiska słupowego SN 15kV wraz z budową sieci kablowych 15kV i 0,4kV przebudowa sieci napowietrznej 0,4kV oraz rozbiórka sieci nN 0,4kV kat. XXVI Wólka Prusicka · Starosta Powiatu Pajęczno · 14 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja |
| 31.01.2022 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa budynku gospodarczego wraz ze zmianą konstrukcji dachu, rozbiórka części drewnianej budynku gospdoarczego kat. III Prusicko · 205 m³ · Starosta Powiatu Pajęczno | - |
| 7.01.2022 | Budowa: Budowa 9 elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą. Linia elektroenergetyczna wraz z teletechniką oraz linią uziemiająco-wyrównawczą w pasie drogi krajowej nr 42. kat. XXVI Dworszowice Kościelne · Wojewoda Łódzki | WIND T4 Sp. z o.o |
| 3.01.2022 | Rozbudowa: ROZBUDOWA, NADBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO kat. I Zapole · 969 m³ · Starosta Powiatu Sieradz | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 29 | 4 |
| 2025 | 41 | 7 |
| 2024 | 52 | 11 |
| 2023 | 24 | 9 |
| 2022 | 48 | 12 |
| 2021 | 60 | 28 |
| 2020 | 35 | 10 |
| 2019 | 54 | 23 |
| 2018 | 44 | 11 |
| 2017 | 106 | 27 |
| 2016 | 5 | 1 |
Inne gminy: powiat pajęczański
- Pajęczno21 domów
- Działoszyn18 domów
- Rząśnia28 domów
- Sulmierzyce23 domów
- Siemkowice16 domów
- Strzelce Wielkie6 domów
- Kiełczygłów1 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.