Pozwolenia na budowę: Sokolniki
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 291 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 43% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 242 (o 95% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Pichlice138
- Nowy Ochędzyn34
- Stary Ochędzyn28
- Zdzierczyzna13
- Walichnowy7
- Góry5
- Kopaniny3
- Bagatelka2
- Ryś1
- Sokolniki1
Ceny działek: Sokolniki
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 260 zł/m² (39 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 40 a 459 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 32 | 287 |
| 2023 | 20 | 240 |
| 2022 | 18 | 276 |
| 2021 | 13 | 183 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sokolniki
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Sokolniki” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 2.11.2026). Plan dzieli gminę na 459 stref planistycznych i wyznacza 308 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 160 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 120 |
| SP | strefy gospodarcze | 57 |
| SO | strefy otwarte | 40 |
| SU | strefy usługowe | 28 |
| SK | strefy komunikacyjne | 19 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 16 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 6 |
| SC | strefy cmentarzy | 5 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 4 |
| SG | strefy górnictwa | 4 |
- Uchwała Rady Gminy Sokolniki w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Sokolniki
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,5% powierzchni gminy (3 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 285 decyzji WZ, w tym 224 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 9. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 285 | 224 | 126 | 12 | 0,5 |
| 2024 | 93 | 50 | 121 | 17 | 0,5 |
| 2023 | 87 | 57 | 92 | 6 | 0,5 |
| 2022 | 54 | 45 | 63 | 12 | 0,5 |
| 2021 | 114 | 84 | 103 | 15 | 0,5 |
| 2020 | 96 | 84 | 60 | 16 | 0,5 |
| 2019 | 102 | 94 | 51 | 16 | 0,5 |
| 2018 | 132 | 120 | 56 | 6 | 0,5 |
| 2017 | 60 | 33 | 45 | 7 | 0,5 |
| 2016 | 68 | 41 | 40 | 5 | 0,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2022 | 6 |
| 2021 | 5 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Sokolniki?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 245 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 15 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 12 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 4 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 2 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Walichnowy · 445 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 8.10.2026 | Budowa: namiotowa wiata magazynowo-gospodarcza kat. II Tyble · 7 865 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 8.10.2026 | Budowa: waga najazdowa - 60 ton kat. VIII Tyble · Starosta Powiatu Wieruszów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 14.09.2026 | Budowa: budynek szwalni z zapleczem socjalnym kat. XVIII Sokolniki · 2 091 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.08.2026 | Budowa: świetlica wiejska kat. IX Zdzierczyzna · 597 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | Gmina Sokolniki |
| 15.07.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 1 kat. I Ryś · 594 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 15.07.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 3 kat. I Gumnisko · 594 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 15.07.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 5 kat. I Gumnisko · 594 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 15.07.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 4 kat. I Gumnisko · 594 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 15.07.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 2 kat. I Gumnisko · 594 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu gotowego pn. FH120 wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu kat. I Zagórze · 727 m³ · Starosta Powiatu Rawa · 2 pozycje w rejestrze | FLIXHOME SP. Z O.O |
| 25.06.2026 | Rozbudowa: rozbudowa istniejącego zakładu produkcji maszyn rolniczych o budynek produkcyjny z częścią socjalną kat. XVIII Pichlice · 4 884 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 25.06.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Walichnowy · 438 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 22.06.2026 | Inne roboty: przebudowa konstrukcji dachowej na istniejącym budynku składowo-gospodarczym kat. II Walichnowy · 1 231 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 28.05.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Walichnowy · 252 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 21.05.2026 | Budowa: Budowa rampy do odśnieżania samochodów ciężarowych na terenie MOP Ochędzyn przy drodze ekspresowej S8 w woj. łódzkim kat. IV Nowy Ochędzyn · Wojewoda Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad w Warszawie |
| 21.05.2026 | Budowa: Budowa rampy do odśnieżania samochodów ciężarowych na terenie MOP Niwiska przy drodze ekspresowej S8 w woj. łódzkim kat. IV Nowy Ochędzyn · Wojewoda Łódzki · 2 pozycje w rejestrze | Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad w Warszawie |
| 7.05.2026 | Budowa: linia kablowa średniego napięcia (SN), stacja transformatorowa, linie kablowe niskiego napięcia (nn) kat. XXVI Nowy Ochędzyn · Starosta Powiatu Wieruszów · 3 pozycje w rejestrze | Energa Operator S.A. |
| 24.04.2026 | Budowa: plac parkingowy kat. XXII Walichnowy · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | P.P.H.U. MARKS Sp. z o. o. |
| 17.04.2026 | Budowa: budynek mieszkalny z infrastrukturą kat. I Walichnowy · 633 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I sp. z o. o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.04.2026 | Budowa: hala namiotowa magazynowa kat. II Prusak · 4 080 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.04.2026 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na żłobek wraz z jego przebudową kat. IX Stary Ochędzyn · 852 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 25.03.2026 | Budowa: budynek magazynowo-gospodarczy kat. II Wyglądacze · 5 628 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 23.03.2026 | Budowa: projekt zamienny do decyzji Nr 192/2023 z dnia 21.06.2023 r., znak: AS.6740.163.2023 (dot. budowy budynku gospodarczego na maszyny i sprzęt rolniczy) kat. II Zdzierczyzna · 1 620 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 19.03.2026 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Bagatelka · 445 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 17.03.2026 | Inne roboty: przebudowa wraz z remontem pałacu w Sokolnikach kat. XIV Sokolniki · 4 777 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 13.03.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Góry · 288 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 11.02.2026 | Budowa: stacja regazyfikacji skroplonego gazu ziemnego LNG wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XIX Prusak · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | PPHU MARK'S Sp. z o.o. |
| 10.02.2026 | Rozbudowa: projekt zamienny do decyzji Nr 317/2023 z dnia 26.09.2023 r., znak: AS.6740.291.2023 oraz decyzji zamiennej Nr 99/2025 z dnia 26.03.2025 r., znak: AS.6740.88.2025 (dot. rozbudowy zakładu produkcyjnego wraz z budynkiem… kat. XVIII Prusak · 33 570 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 5 pozycji w rejestrze | STOLMAX FURNITURE S.C. Andrzej Golec, Dawid Golec, Patryk Nowojewski |
| 6.02.2026 | Budowa: budynek magazyn ochrony ludności i obrony cywilnej kat. XVIII Sokolniki · 473 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | GMINA SOKOLNIKI |
| 31.12.2025 | Budowa: budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy kat. XVIII Kopaniny · 9 207 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.12.2025 | Budowa: hala produkcyjno-magazynowa wraz z budynkiem biurowo-socjalno-technicznym oraz niezbędną infrastrukturą kat. XVIII Prusak · 10 662 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 4.12.2025 | Budowa: hala namiotowa o funkcji magazynowej nie związanej trwale z gruntem Nr 2 kat. II Nowy Ochędzyn · 1 159 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 18.11.2025 | Budowa: budynek magazynowy kat. VIII Sokolniki, ul. Warszawska · 444 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | Gminna Spółdzielnia SAMOPOMOC CHŁOPSKA w Sokolnikach |
| 14.11.2025 | Inne roboty: remont dachu wraz z budową dodatkowego komina w pałacu w Sokolnikach kat. XIV Sokolniki · 4 777 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 29.09.2025 | Budowa: projekt zamienny do decyzji Nr 411/2023 z dnia 22.12.2023 r., znak: AS.6740.395.2023 (dot. budowy budynku magazynowego) kat. XVIII Tyble · 6 475 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 23.09.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego ze zmianą dachu kat. II Sokolniki · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 18.09.2025 | Budowa: hala produkcyjna, hala namiotowa łukowa, waga najazdowa, ściana oporowa kat. XVIII Nowy Ochędzyn · 7 533 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 13 pozycji w rejestrze | SKAVSKA HALE Sp. z o.o. |
| 1.09.2025 | Budowa: hala magazynowo-namiotowa kat. XVIII Nowy Ochędzyn · 6 972 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 13 pozycji w rejestrze | SKAVSKA HALE Sp. z o.o. |
| 22.08.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 1 kat. I Bagatelka · 428 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | MANEX I Sp. z o.o. |
| 22.08.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 2 kat. I Bagatelka · 428 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | MANEX I Sp. z o.o. |
| 22.08.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 3 kat. I Bagatelka · 428 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | MANEX I Sp. z o.o. |
| 21.08.2025 | Rozbudowa: rozbudowa z przebudową oraz nadbudową i zmianą sposobu użytkowania budynku magazynowego na budynek magazynowo-usługowy z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi (hurtownia budowlana) kat. XVIII Sokolniki, ul. Warszawska · 9 439 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | Gminna Spółdzielnia SAMOPOMOC CHŁOPSKA w Sokolnikach |
| 20.08.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Gumnisko · 390 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 18.08.2025 | Budowa: budynek gospodarczy - Sokolniki, dz. 1304/2, 1305/2 kat. III Sokolniki · 741 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Sokolniki |
| 14.08.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 4 kat. I Tyble · 575 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 14.08.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 2 kat. I Tyble · 575 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 14.08.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 1 kat. I Tyble · 300 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 14.08.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 3 kat. I Tyble · 300 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 8.08.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. III Nowy Ochędzyn · 3 156 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | - |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 2 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 294 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 1 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 294 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 4 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 428 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 5 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 428 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 6 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 428 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 7 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 585 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 12 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 294 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 3 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 294 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 10 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 294 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny nr 11 - Gumnisko, dz. 87/2 obręb Kolonia Sokolniki kat. I Gumnisko · 294 m³ · Starosta Powiatu Wieruszów | MANEX I Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 271 | 229 |
| 2025 | 203 | 126 |
| 2024 | 199 | 121 |
| 2023 | 185 | 92 |
| 2022 | 118 | 63 |
| 2021 | 161 | 103 |
| 2020 | 138 | 60 |
| 2019 | 133 | 51 |
| 2018 | 112 | 56 |
| 2017 | 86 | 45 |
| 2016 | 67 | 40 |
Inne gminy: powiat wieruszowski
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.