gmina miejsko-wiejska · powiat zduńskowolski · woj. łódzkie
Pozwolenia na budowę: Szadek
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 74 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 9% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 33 (o 27% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
74
rok wcześniej 68
Nowe domy, 12 mies.
33
rok wcześniej 26
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 122
ostatnia: 29.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Kromolin Stary7
- Grzybów5
- Prusinowice4
- Szadek3
- Choszczewo2
- Szadkowice2
- Kotliny2
- Wilamów1
- Rzepiszew1
- Wola Krokocka1
- Prusinowice-Parcela1
- Wielka Wieś1
- Ogrodzim-Kolonia1
- Lichawa-Kolonia1
- Wilamów-Kolonia1
Ceny działek: Szadek
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 57 zł/m² (25 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 48 a 66 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
57 zł/m²
25 transakcji
Środkowa połowa
48-66
zł/m²
Działka 1000 m²
57 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Szadek
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 5,2% powierzchni gminy (8 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 202 decyzje WZ, w tym 149 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 4. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 202 | 149 | 25 | 15 | 5,2 |
| 2024 | 152 | 98 | 30 | 5 | 5,1 |
| 2023 | 116 | 73 | 17 | 8 | 5,1 |
| 2022 | 58 | 33 | 21 | 7 | 5,1 |
| 2021 | 101 | 59 | 23 | 13 | 5,2 |
| 2020 | 92 | 60 | 35 | 6 | 5,2 |
| 2019 | 77 | 53 | 30 | 7 | 5,2 |
| 2018 | 76 | 51 | 26 | 5 | 5,2 |
| 2017 | 74 | 48 | 27 | 7 | 5,2 |
| 2016 | 74 | 51 | 23 | 7 | 5,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 7 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 9 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Szadek?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 40 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 11 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.10.2026 | Inne roboty: magazyn energii kat. VIII Szadek · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Młyn Łaszkiewicz Sp. z o. o. |
| 8.09.2026 | Budowa: wiata w zabudowie zagrodowej siedliska rolniczego kat. II Górna Wola · 2 019 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 3.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Szadek · 120 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 10.08.2026 | Budowa: budynek inwentarski (o obsadzie zwierząt do 38,64 DJP) wraz z urządzeniami budowlanymi w zabudowie zagrodowej kat. II Piaski · 3 605 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 5.08.2026 | Rozbudowa: rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku produkcyjno - magazynowego kat. XVIII Szadek, ul. Nowe Miasto · 5 259 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 5 pozycji w rejestrze | Młyn Łaszkiewicz Sp. z o. o. |
| 31.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków produkcyjno - usługowo - gospodarczych dla rolnictwa kat. II Krokocice · 96 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | QUALITY MEAT Pawęta Sp z o. o. |
| 9.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa istniejącej instalacji pV o mocy 149,04 kWp o nowoprojektowaną instalację PV o mocy 73,45 kWp wraz z magazynem energii o mocy do 143,36 kWh kat. VIII Szadek · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | Gminna Spółdzielnia ,,Samopomoc Chłopska" |
| 22.06.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnętrznej i zbiornikowej ze zbiornikiem naziemnym 2700 l dla budynku przedszkola kat. VIII Jamno · Starosta Powiatu Łowicz | Zespół Szkół Stowarzyszenia Na Rzecz Rozwoju Oświaty Gminy Łowicz |
| 11.06.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Sikucin-Kolonia · 267 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 28.05.2026 | Budowa: hala łukowa w zabudowie zagrodowej kat. II Kobyla Miejska · 988 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.04.2026 | Budowa: budynek magazynowo - garażowy na maszyny i płody rolne kat. II Tarnówka · 2 742 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 7.04.2026 | Budowa: budynek kultu religijnego - budynek dzwonnicy w zespole zabudowy kościoła parafii w Szadku - remont elewacji i ścian od strony wnętrza kat. VIII Szadek, ul. Ogrodowa · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Parafia WNMP św. Jakuba Apostoła w Szadku |
| 11.02.2026 | Budowa: budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Prusinowice-Parcela · 488 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 5.02.2026 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny jednorodzinny wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Kotlinki · 472 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | DUMDUM Sp. zo. o. |
| 15.01.2026 | Budowa: budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej kat. II Wola Krokocka · 4 752 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 9.01.2026 | Inne roboty: budynek kultu religijnego, budynek dzwonnicy w zespole zabudowy Kościoła Paraf. w Szadku- remont części wewnętrznej i dachu, remont instal.elektrycznej, montaż instal. sygnal. pożaru, montaż instal. sygn.włamania i… kat. X Szadek, ul. Ogrodowa · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Parafia pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny i św. Jakuba Apostoła w Szadku |
| 15.12.2025 | Inne roboty: przebudowa telekomunikacyjnego obiektu budowlanego - wieży kratowej o wysokości 61,95m stanowiącej nośnik instalacji radiokomunikacyjnej nr BT30433A w zakresie instalacji dodatkowego elementu zakratowania konstrukcji… kat. XXIX Prusinowice · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Towerlink Poland Sp. z o. o. |
| 2.12.2025 | Budowa: budynek garażowy wraz z niezbędna infrastrukturą kat. III Grzybów · 694 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 28.11.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Kotliny · 1 036 m³ · Starosta Powiatu Łódź | - |
| 28.11.2025 | Budowa: silosy zbożowe wraz z infrastrukturą załadunkowo - rozładunkową wraz z koszem przyjęciowym i infrastrukturą techniczną kat. XIX Starostwo Szadek · 85 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 4 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 24.11.2025 | Budowa: dec. zam. - budowa suszarni zbożowej z urządz. transport., wiaty kosza przyjęciowego, zbiornika gazu płynnego oraz nagrzewnicy powietrza wraz z kominem kat. VIII Starostwo Szadek · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 19.11.2025 | Budowa: budynek gospodarczo-garażowy w zabudowie zagrodowej wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Wola Krokocka · 5 238 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.10.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej linii zasilającej na potrzeby zasilania instalacji fotowoltaicznej o mocy 12,18 kWp kat. XXVI Szadek, ul. Ogrodowa · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Parafia Rzymskokatolicka Wniebowzięcia NMP i św. Jakuba |
| 27.10.2025 | Budowa: budynek magazynowy wraz z urządzeniami budowlanymi oraz placem manewrowo - składowym kat. XVIII Starostwo Szadek · 1 895 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 7 pozycji w rejestrze | Gmina i Miasto Szadek |
| 23.10.2025 | Budowa: budowa elektrowni wiatrowej o mocy do 3kW i wysokości do 18m kat. XXIX Szadek, ul. Grabowiny · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Gmina i Miasto Szadek |
| 16.10.2025 | Budowa: budowa wiaty carport z mikroinstalacją fotowoltaiczną o mocy do 13,5 kW kat. VIII Szadek, ul. Piotrkowska · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Gmina i Miasto Szadek |
| 15.10.2025 | Budowa: Budowa placu postoju przy drodze leśnej. kat. XXII Reduchów · Starosta Powiatu Sieradz | PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO PODDĘBICE |
| 14.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego (drewnianej komórki) kat. III Szadkowice-Ogrodzim · 25 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 13.08.2025 | Budowa: elektrownia wiatrowa o mocy do 2 kW i wysokości do 18m kat. XXIX Szadek, ul. Sieradzka · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Gmina i Miasto Szadek |
| 11.08.2025 | Budowa: elektrownia wiatrowa o mocy do 5 kW i wysokości do 18m kat. XXIX Szadek, ul. Sieradzka · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Gmina i Miasto Szadek |
| 31.07.2025 | Budowa: budowa elektrowni wiatrowej o mocy do 3 kW i wysokości do 18m kat. XXIX Choszczewo · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Szadek |
| 24.07.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wewnętrznej i zbiornikowej ze zbiornikiem naziemnym 6400 l dla budynku szkoły podstawowej kat. VIII Jamno · Starosta Powiatu Łowicz | Zespół Szkół Stowarzyszenia Na Rzecz Rozwoju Oświaty Gminy Łowicz |
| 7.07.2025 | Budowa: budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, rozbiórka obiektu budowlanego kat. XIII Szadek · 2 078 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | SIM KZN Reymontowski Sp. z o. o. |
| 12.06.2025 | Budowa: budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Szadkowice-Ogrodzim · 874 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 28.05.2025 | Budowa: budowa przyłącza średniego napięcia 15 kV i słupowej stacji SN/nn 15/0,4kV kat. XXVI Wilamów-Kolonia · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | Binder Prabucki Sp. Komandytowa |
| 21.05.2025 | Budowa: pozwol. zamienne - budowa budynku garażowego na maszyny rolnicze kat. II Tarnówka · 1 931 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 26.03.2025 | Inne roboty: przebudowa zbiornika retencyjnego z drogą wewnętrzną - serwisową kat. VIII Lichawa · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Szadek |
| 4.03.2025 | Budowa: budynek gospodarczy wraz z infrastrukturą techniczną kat. II Szadek · 2 588 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 3.02.2025 | Budowa: budowa garażu (na maszyny rolnicze), zewn.instal. wodociągowa, kanalizacyjna, wlz kat. II Ogrodzim-Kolonia · 268 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 21.01.2025 | Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa wiaty wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczy na maszyny rolnicze kat. II Krokocice · 13 633 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 7.01.2025 | Budowa: budowa 6 silosów zbożowych, czyszczalni, przebudowa i rozbudowa wiaty przyjęciowej wraz z infrastrukturą techniczną (instal. elektroenerget.) oraz rozbiórka 7 silosów kat. XIX Szadek, ul. Nowe Miasto · 2 739 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 5 pozycji w rejestrze | Młyn Łaszkiewicz Sp. z o. o. |
| 26.11.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Szadek · 697 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 8.11.2024 | Rozbudowa: rozbudowa samoobsługowej myjni samochodowej bezdotykowej oraz zewn. instal. sanitarnej kat. XVII Wielka Wieś · 640 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 29.10.2024 | Budowa: dwie wiaty w zabudowie siedliskowej kat. II Dziewulin · 1 170 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 7.10.2024 | Budowa: budowa podziemnego zbiornika retencyjnego do gromadzenia wód opadowych o poj. 10m3 na terenie Gminy i Miasta Szadek kat. VIII Szadek, ul. Szosa Uniejowska · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Gmina i Miasto Szadek |
| 19.09.2024 | Budowa: budowa suszarni zbożowej z urządzeniami transportującymi, wiaty kosza przyjęciowego, zbiorników gazu płynnego oraz nagrzewnicy powietrza wraz z kominem kat. VIII Starostwo Szadek · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 12.09.2024 | Budowa: budowa podziemnego zbiornika retencyjnego do gromadzenia wód opadowych o poj. 140 m3 na terenie Gminy i Miasta Szadek kat. VIII Szadek, ul. Sieradzka · Starosta Powiatu Zduńska Wola | Gmina i Miasto Szadek |
| 10.09.2024 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa części bud. gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytk. na masarnie MOL w zabud. zagrodowej, zewn. instal. kanaliz., zbiornik szczelny na nieczystości ciekłe 10m3 kat. II Kotliny · 227 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 2.08.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Choszczewo · 210 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 6.06.2024 | Inne roboty: podziemny zbiornik gazu płynnego wraz z doziemna instalacją gazową kat. VIII Szadek · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 24.05.2024 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły kat. II Szadek · 810 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 8.05.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego, zewn.instal elektroen. kat. XVII Szadek · 402 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 17.04.2024 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków wraz z niezbędną infrastrukturą kat. XXX Szadek, ul. Grabowiny · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 4 pozycje w rejestrze | Gmina i Miasto Szadek |
| 7.03.2024 | Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków gospodarczych kat. III Szadkowice-Ogrodzim · 208 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 16.02.2024 | Rozbudowa: rozbudowa instalacji fotowoltaicznej wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Szadek · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.02.2024 | Budowa: budynek garażowy wraz z urządzeniami budowlanymi kat. II Rzepiszew-Kolonia · 1 621 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 3.01.2024 | Budowa: waga najazdowa, wlz kat. VIII Brądy · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 29.12.2023 | Budowa: budynek garażowy na maszyny rolnicze kat. II Wilamów-Kolonia · 876 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.12.2023 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Szadek · 1 560 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
| 1.12.2023 | Rozbudowa: rozbudowa budynku inwentarskiego poprzez dobudowę wiaty, pomieszczenia inwentarskiego kat. II Szadkowice-Kolonia · 1 298 m³ · Starosta Powiatu Zduńska Wola | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | 28 |
| 2025 | 78 | 25 |
| 2024 | 59 | 30 |
| 2023 | 174 | 17 |
| 2022 | 230 | 21 |
| 2021 | 111 | 23 |
| 2020 | 88 | 35 |
| 2019 | 94 | 30 |
| 2018 | 85 | 26 |
| 2017 | 86 | 27 |
| 2016 | 61 | 23 |
Inne gminy: powiat zduńskowolski
- Zduńska Wola133 domów
- Zduńska Wola55 domów
- Zapolice45 domów
Wszystkie gminy: województwo łódzkie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.