gmina wiejska · powiat rycki · woj. lubelskie
Pozwolenia na budowę: Stężyca
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 63 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 50% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 22 (o 100% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
63
rok wcześniej 125
Nowe domy, 12 mies.
22
rok wcześniej 11
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 014
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Stężyca4
- Pawłowice4
- Stara Rokitnia4
- Paprotnia3
- Nadwiślanka2
- Brzeźce2
- Nowa Rokitnia1
- Kletnia1
- Zielonka1
Ceny działek: Stężyca
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 89 zł/m² (13 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 37 a 122 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
89 zł/m²
13 transakcji
Środkowa połowa
37-122
zł/m²
Działka 1000 m²
89 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Stężyca
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Stężyca” obowiązuje od 20.06.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 500 stref planistycznych i wyznacza 113 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 237 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 79 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 43 |
| SU | strefy usługowe | 42 |
| SO | strefy otwarte | 36 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 23 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 15 |
| SP | strefy gospodarcze | 11 |
| SC | strefy cmentarzy | 5 |
| SK | strefy komunikacyjne | 3 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 2 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 2 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
- Uchwała nr XXIII/103/2026 r. RADY GMINY STĘŻYCA z dnia 19 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Stężyca
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,6% powierzchni gminy (7 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 13 | 0 | 100,6 |
| 2024 | 0 | 0 | 11 | 0 | 100,6 |
| 2023 | 0 | 0 | 15 | 0 | 100,6 |
| 2022 | 0 | 0 | 17 | 0 | 100,6 |
| 2021 | 0 | 0 | 29 | 0 | 100,6 |
| 2020 | 0 | 0 | 25 | 0 | 100,6 |
| 2019 | 0 | 0 | 28 | 0 | 100,6 |
| 2018 | 0 | 0 | 17 | 0 | 100,6 |
| 2017 | 0 | 0 | 16 | 0 | 100,6 |
| 2016 | 0 | 0 | 12 | 0 | 100,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Stężyca?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 26 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 21 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa hali produkcyjnej w miejscowości Stężyca przy ul. Zagórze 1 , na działkach nr ewid. 896/1, 896/2 wraz z utwardzeniem terenu kat. XVIII Stężyca · 56 281 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | TECHNOBETON Sp. z o.o. |
| 23.10.2026 | Inne roboty: remont parkanu kościoła pw. świętego sebastiana w Brzezinach kat. VIII Brzeziny · Starosta Powiatu Ryki | Parafia pw. Św. Sebastiana w Brzezinach |
| 23.09.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Stężyca · 310 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.09.2026 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę farmy fotowoltaicznej o mocy 5,4972 MW wraz z niezbędną infrastrukturą, budowę linii kablowych SN 15kV oraz nN 0,4 kV, budowę kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN i budowę dwóch… kat. VIII Stężyca · 20 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.07.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudoiwe zagrodowej kat. II Nowa Rokitnia · 140 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego drewnianeg krytego papą kat. III Stężyca · 64 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 7.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego murowanego kat. III Stężyca · 260 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 20.03.2026 | Rozbudowa: rozbudowa oświetlenia drogowego w m. Nadwiślanka, gm. Stężyca kat. XXVI Nadwiślanka · Starosta Powiatu Ryki · 21 pozycji w rejestrze | Gmina Stężyca |
| 19.02.2026 | Inne roboty: przebudowa (wzmocnienie) wieży stacji bazowej telefonii komórkowej nr BT15355A Stężyca kat. XXIX Brzeźce · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 29.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka stodoły drewnianej. kat. II Brzeźce · 70 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 12.12.2025 | Budowa: budowa mikro instalacji - OZE - turbiny wiatrowej na słupie strunobetonowym kat. VIII Stężyca · Starosta Powiatu Ryki | Gmina Stężyca |
| 18.09.2025 | Budowa: budowa sieci kanalizacji saniternej w m. Nadwiślanka, gm. Stężyca, pow. rycki, woj. lubelskie z włączeniem do istn. kanalizacji sanitarnej w m. Dęblin kat. XXVI Nadwiślanka · Starosta Powiatu Ryki · 71 pozycji w rejestrze | Gmina Stężyca |
| 15.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku gospodarczego kat. II Stężyca · 221 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 3.09.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych krytych eternitem i blachą. kat. II Brzeziny · 209 m³ · Starosta Powiatu Krasnystaw | - |
| 28.08.2025 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj. 6400 l oraz wewnętrznej instalacji gazowej w budynku usługowym kat. VIII Prażmów · Starosta Powiatu Ryki | Zakład Usług Technicznych Energetyki Sp z o.o. |
| 28.08.2025 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej od km 0+006,20 do km 0+616,50 kat. XXV Kletnia · Starosta Powiatu Ryki | Wójt Gminy Stężyca |
| 11.08.2025 | Inne roboty: montaż zbiornika na wody opadowe o pojemności 10000 l naziemnego plastikowego kat. VIII Paprotnia · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 23.07.2025 | Inne roboty: montaż zaluzji okiennych w budynku zabytkowym dzwonnicy kat. X Stężyca, ul. Kościelna · 555 m³ · Starosta Powiatu Ryki | Parafia Rzymskokatolicka p.w. św. Marcina Biskupa |
| 29.04.2025 | Rozbiórka: rozbiórka elektroenergetycznej linii napowietrznej niskiego napięcia kat. XXVI Brzeziny · Starosta Powiatu Ryki · 28 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie |
| 17.02.2025 | Nadbudowa: nadbudowa budynku gospodarczego kat. II Pawłowice · 996 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.02.2025 | Budowa: budowa myjni samochodowej samoobsługowej (3 stanowiskowej z kontenerem) i wewnetrznej instalacji gazowej kat. XVII Nadwiślanka · 334 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 16.12.2024 | Rozbiórka: rozbiorka stodoly kat. II Stężyca · 290 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 5.11.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku obory kat. II Pawłowice · 350 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 24.10.2024 | Budowa: budynek gospodarczy kat. II Brzeźce · 3 069 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.10.2024 | Rozbiórka: rozbiórka elektrenergetycznej linii napowietrznej niskiego napięcia w miejscowości Długowola, Prazmów i Pawłowice kat. XXVI Długowola · Starosta Powiatu Ryki · 59 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 17.09.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Stężyca · 208 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 21.08.2024 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Brzeźce · 811 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 9.08.2024 | Inne roboty: zmiana konstrukcji dachu na budynku gospodarczym wraz z wykonaniem wieńca kat. II Brzeziny · 2 987 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 19.07.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działkach ozn. nr 270/3, 270/4 i 270/5 w miejscowości Nowa Rokitnia, gmina Stężyca nr AB.6740.262.2022 z dnia 23.12.2022r. w zakresie wykonania… kat. I Nowa Rokitnia · 693 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 6.06.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. I Stara Rokitnia · 30 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 14.05.2024 | Budowa: budynek hali magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym kat. XVIII Piotrowice · 11 697 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2024 | Budowa: budynek usługowy POZ kat. XI Stężyca · 2 182 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | Anna Karolina Nowak i Łukasz Nowak prowadzący działalnośc gospodarcza pod nazwą Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej… |
| 29.03.2024 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej o mocy 5,4972MW wraz z niezbędną infrastrukturą. Budowa linii kablowych SN 15kV oraz nN 0,4 kV. Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN. Budowa dwóch napowietrznych stacji… kat. VIII Stężyca, ul. Zielona · Starosta Powiatu Ryki | JMP FLOWERS POWER Sp. z o.o. |
| 7.03.2024 | Budowa: budynek magazynowo-składowy kat. XVIII Brzeziny · 1 649 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 4 pozycje w rejestrze | Alfreda Bryzek i Marian Bryzek prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą PUPH Bryzbud s.c. Alfreda i Marian Brzyzek |
| 9.01.2024 | Budowa: budowa wiaty na maszyny rolnicze kat. II Paprotnia · 3 416 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 3.01.2024 | Inne roboty: wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Brzeźce · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 27.12.2023 | Budowa: budowa sieci gazowej średnirgo ciśnienia PE dn 40mm z przyłączami gazowymi ( 3 szt) do budynków jednorodzinnych kat. XXVI Stężyca, ul. Olejarnia · Starosta Powiatu Ryki · 7 pozycji w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. zo.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Lublinie |
| 19.09.2023 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komorkowej PLAY nr RYC4443A kat. XXIX Stężyca, ul. Dęblińska · Starosta Powiatu Ryki | P4 sp. z o.o. |
| 8.09.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. II Paprotnia · 998 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.09.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku obory kat. II Kletnia · 300 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 28.08.2023 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z dwoma zbiornikami naziemnymi o poj. 4850 l każdy z instalacją wewnętrzną gazu n/c w budynku gospodarczym dla potrzeb budynkow przykościelnych kat. VIII Brzeziny · Starosta Powiatu Ryki | Parafia p.w. Św. Sebastiana |
| 16.03.2023 | Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z gabinetem stomatologicznym oraz zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnej na drugi gabinet stomatologiczno-medyczny z zapleczem kat. IX Stężyca · 346 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 17.02.2023 | Inne roboty: wykonanie odwodnienia drogi powiatowej kat. IV Stężyca · Starosta Powiatu Ryki · 3 pozycje w rejestrze | Zarząd Dróg Powiatowych w Rykach |
| 1.02.2023 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. I Stężyca · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 11.01.2023 | Budowa: budowa hali produkcyjnej kat. XVIII Stężyca, ul. Zagórze · 367 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | Technobeton Sp. z o.o. |
| 11.10.2022 | Inne roboty: budowa trzech podziemnych zbiorników na gaz płynny 6400L z instalacją dla potrzeb trzech budynków produkcyjnych kat. VIII Stężyca · Starosta Powiatu Ryki · 5 pozycji w rejestrze | JMP Flowers Grupa Producentów Sp. z o.o. |
| 6.10.2022 | Budowa: budowa masztu flagowego kat. VIII Stężyca · Starosta Powiatu Ryki | Gmina Stężyca |
| 28.09.2022 | Budowa: budowa budynku technologicznego (kotłowni) oraz zbiornika na ścieki technologiczne kat. II Stężyca, ul. Zielona · 2 410 m³ · Starosta Powiatu Ryki | JMP Flowers Grupa Producentów Sp. z o.o. |
| 8.09.2022 | Budowa: silos zbożowy typu IN 100U kat. VIII Długowola · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 24.08.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Piotrowice · 5 163 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 22.08.2022 | Inne roboty: rewaloryzacja dzwonnicy w zabytkowym zespole kościelnym w Stężycy polegająca na osuszaniu murów i wykonaniu niezbędnych izolacji, wykonaniu opaski wokół budynku, wymianie pokrycia dachowego, systemu orynnowania,… kat. X Stężyca, ul. Kościelna · 555 m³ · Starosta Powiatu Ryki | Parafia Rzymsko-Katolicka w Stężycy |
| 20.07.2022 | Budowa: budowa silosu BIN na zboże o pojemności 100t kat. VIII Brzeźce · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 11.07.2022 | Budowa: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 Nr RYC4445B wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXIX Brzeziny · Starosta Powiatu Ryki | P4 Sp. z o.o. |
| 2.06.2022 | Budowa: budowa energetycznej linii kablowej nN kat. XXVI Paprotnia · Starosta Powiatu Ryki · 8 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 20.05.2022 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Stężyca · 80 m³ · Starosta Powiatu Ryki | - |
| 15.02.2022 | Budowa: Budowa energetycznej linii kablowej nN w pasie drogi wojewódzkiej nr 801 m. w Paprotnia, gm. Stężyca kat. XXVI Paprotnia · Wojewoda Lubelski | PGE Dystrybucja S.A. |
| 14.02.2022 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę hali produkcyjnej z cześcią administracyyjną nr AB.6740.325.2020 w zakresie wykonania wewnętrznej instalacji gazowej kat. XVIII Stężyca · 15 849 m³ · Starosta Powiatu Ryki · 5 pozycji w rejestrze | Hitec Film Sp. z o.o. |
| 27.01.2022 | Budowa: magazynowa hala namiotowa kat. XVIII Stężyca, ul. Dęblińska · 2 268 m³ · Starosta Powiatu Ryki | F.H.U. Magma Magdalena Gazda |
| 25.10.2021 | Budowa: budowa przyłącza napowietrzno-kablowego SN-15kV oraz budowa slupowej stacji transformatorowej 15/0,4kV kat. XXVI Stężyca, ul. Zagórze · Starosta Powiatu Ryki · 2 pozycje w rejestrze | Technobeton Sp. z o.o. |
| 29.09.2021 | Budowa: budowa kontenerowej stacji transformatorowej ST-17. Budowa linii kablowych SN 15kV wraz z kanalizacją kablową oraz linii kablowych nn 0,4kV na terenie gospodarstwa ogrodniczego JMP w STężycy kat. XXVI Stężyca, ul. Zielona · Starosta Powiatu Ryki · 4 pozycje w rejestrze | JMP Flowers Power Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 59 | 19 |
| 2025 | 126 | 13 |
| 2024 | 98 | 11 |
| 2023 | 36 | 15 |
| 2022 | 54 | 17 |
| 2021 | 112 | 29 |
| 2020 | 120 | 25 |
| 2019 | 204 | 28 |
| 2018 | 82 | 17 |
| 2017 | 85 | 16 |
| 2016 | 38 | 12 |
Inne gminy: powiat rycki
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.