Pozwolenia na budowę: Zamość
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 1696 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 512% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 60 (o 11% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 45.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zamość43
Ceny działek: Zamość
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 191 zł/m² (53 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 119 a 359 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 236 zł/m² (31 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | 238 |
| 2025 | 29 | 179 |
| 2024 | 25 | 174 |
| 2023 | 33 | 141 |
| 2022 | 18 | 112 |
| 2021 | 46 | 112 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zamość
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (1 plan). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 55 | 0 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 76 | 0 | 100,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 61 | 0 | 100,0 |
| 2022 | 1 | 0 | 79 | 0 | 100,0 |
| 2021 | 1 | 1 | 115 | 0 | 100,0 |
| 2020 | 0 | 0 | 104 | 0 | 100,0 |
| 2019 | 0 | 0 | 91 | 0 | 100,0 |
| 2018 | 0 | 0 | 89 | 0 | 100,0 |
| 2017 | 3 | 0 | 48 | 0 | 100,0 |
| 2016 | 6 | 0 | 54 | 0 | 100,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 1 |
| 2021 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zamość?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 1 429 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 88 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 51 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 25 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 20 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 19 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 18 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 13 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 10 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 3 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 3 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 3 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 3 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 2 |
| kat. XXVIII | mosty, wiadukty, tunele | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.11.2026 | Rozbudowa: rozbudowa ulicy Zagłoby kat. XXV Zamość, ul. Zagłoby · Prezydent Miasta Zamość · 6 pozycji w rejestrze | Miasto Zamość |
| 30.10.2026 | Inne roboty: remont wieży ciśnień kat. VIII Zamość, ul. Partyzantów · 156 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Wspólnota Mieszkaniowa "Przy Wieży" |
| 22.10.2026 | Budowa: budowa dźwigu osobowego kat. IX Zamość · 93 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 21.10.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia nr 106/2025 kat. XVIII Zamość · 6 444 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 21.10.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia nr 3/2025 kat. XVIII Zamość, ul. Strefowa · 31 472 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Corn Trans Group. Sp. z o.o. |
| 19.10.2026 | Inne roboty: zmienia w części decyzję nr 137/2022, znak BU-OZ.6740.1.119.2022.JS z dnia 05.09.2022 r. w zakresie przebudowy i rozbudowy istniejącej wewnętrznej instalacji gazu ziemnego kat. XIII Zamość · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.10.2026 | Rozbiórka: rozbiórka garaży kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 7.10.2026 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania lokalu użytkowego na lokal usług medycznych kat. XI Zamość, rondo Wyszyńskiego · Prezydent Miasta Zamość | Edentika Sp. z o.o. |
| 6.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Zamość, ul. Konopnickiej · 4 805 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 4 pozycje w rejestrze | Centrum Stomatologiczne ELSTOM Elwira Sadllik-Zając |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego kat. XVII Zamość · 411 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. XVII Zamość, ul. Konwaliowa · 12 288 m³ · Prezydent Miasta Zamość | DM&AG Development Sp. z o.o. |
| 5.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budowli ochronnej kat. VIII Zamość, ul. Orzeszkowej · Prezydent Miasta Zamość | Szkoła podstawowa nr 3 w Zamościu |
| 5.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku Szkoły w celu dostosowania piwnic do funkcji budowli ochronnej kat. IX Zamość · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 5.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budowli ochronnej zlokalizowanej w Bursie kat. VIII Zamość, ul. Szczebrzeska · Prezydent Miasta Zamość | Bursa Międzyszkolna nr 2 w Zamościu |
| 5.10.2026 | Inne roboty: przebudowa budowli ochronnej w Szkole kat. VIII Zamość, ul. Orla · Prezydent Miasta Zamość | Szkola Podstawowa nr 6 w Zamościu |
| 23.09.2026 | Inne roboty: w sprawie zmiany części decyzji znak: BU-OZ.6740.1.27.2019.MS, decyzja nr 35/2019 z dnia 21.02.2019 r. o pozwolenia na budowę budowa pawilonu handlowego z hotelem wraz z miejscami postojowymi, przyłączami:… kat. XVII Zamość, ul. Majdan · 638 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 5 pozycji w rejestrze | Marcin Ćwik Firma TOP |
| 23.09.2026 | Inne roboty: rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Zamość · 206 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 15.09.2026 | Budowa: Budowa obiektów zaplecza technicznego związanych z obsługą infrastruktury ciepłowniczej, obejmujących halę techniczno-magazynową, wiatę oraz zaplecze ssocjalno-sanitarne wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i… kat. XVIII Zamość · 10 719 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.09.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego – przychodnia lekarska wraz urządzeniem terenu kat. XI Zamość, ul. Starowiejska · 590 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Roztoczańskie Centrum Medyczne |
| 31.08.2026 | Budowa: budowa przedszkola kat. IX Zamość, ul. Dolna · 8 583 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze | Miasto Zamość |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego i budynku gospodarczego kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 21.08.2026 | Budowa: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego „GL 1382” wraz elektryczną zewnętrzną linią zalicznikową i przyłączem lokalnym kanalizacji sanitarnej kat. I Zamość, ul. Braterstwa Broni · 871 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Przedsiębiorstwa Handlowego „BUDOMEX-TAP” s.c. Andrzej & Paweł Rzeszutek |
| 20.08.2026 | Inne roboty: adaptacja pomieszczenia na potrzeby zapasowej serwerowni kat. XI Zamość, al. Aleje Jana Pawła II · 42 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki im. Papieża JP II |
| 20.08.2026 | Budowa: budowa magazynu kat. XVIII Zamość, al. Aleje Jana Pawła II · 5 833 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki im. JP II |
| 19.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórkę budynku gospodarczego kat. II Zamość · 200 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 18.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo-usługowego w zakresie wykonania otworów drzwiowych na elewacji wschodniej i zachodniej kat. XVII Zamość, ul. Przemysłowa · 6 384 m³ · Prezydent Miasta Zamość | 1K3M Nieruchomości Sp. z o.o. |
| 17.08.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku kosza przyjęciowego kat. XVIII Zamość, ul. Namysłowskiego · 2 021 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Animex Foods sp. z o.o. |
| 13.08.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego z zapleczem socjalnym kat. XVIII Zamość, ul. Starowiejska · 22 620 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo wielobranżowe BUDMAT Sp. z o. o |
| 12.08.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego „Dom w Korzeniówkach (GE) OZE” wraz elektryczną zewnętrzną linią zalicznikową i instalacją wodociągową do studni wierconej wodociągowym kat. I Zamość, ul. Kaczmarskiego · 633 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Przedsiębiorstwa Handlowego „BUDOMEX-TAP” s.c. Andrzej & Paweł Rzeszutek |
| 7.08.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z urządzeniami budowlanymi: przyłącze wodociągowe, przyłącze oraz instalacja kanalizacji sanitarnej, zalicznikowa instalacja elektroenergetyczna, zalicznikowa instalacja gazowa kat. I Zamość, ul. Mościckiego · 1 456 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | NEW HOME - Budownictwo Sp. z o.o. |
| 3.08.2026 | Inne roboty: przebudowa ulicy bocznej ul. Majdan kat. XXV Zamość, ul. Majdan · Prezydent Miasta Zamość · 7 pozycji w rejestrze | Miasto Zamość |
| 28.07.2026 | Budowa: budowę zbiorników na olej roślinny kat. XIX Zamość · 260 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 28.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórkę trzech budynków gospodarczych kat. II Zamość · 382 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 27.07.2026 | Budowa: budowę budynku warsztatowego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz rozbiórką budynku garażowego kat. XVII Zamość, ul. Przemysłowa · 620 m³ · Prezydent Miasta Zamość | ZDI Sp. z o. o. |
| 23.07.2026 | Inne roboty: zmiany decyzji nr 119/2024, znak BU-OZ.6740.1.122.2024.SJ, z dnia 29 sierpnia 2024 r. o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wg projektu indywidualnego wraz z… kat. XVI Zamość · 664 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.07.2026 | Inne roboty: przebudowa ulicy Bema, Wybickiego, Poniatowskiego, Dąbrowskiego kat. XXV Zamość, ul. Wybickiego · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze | Miasto Zamość |
| 3.07.2026 | Budowa: Budowa Drogi Gminnej nr 112109L ul. Zygmunta Starego w Zamościu kat. XXV Zamość, ul. Zygmunta Starego · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze | Miasto Zamość |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Projekt zamienny - budowa budynku administracyjnego wraz z magazynami ochrony ludności, budowa wiaty na mieszankę solno-piaskową, budowa stanowiska do mycia pojazdów; wraz z zewnętrznymi instalacjami: gazową,… kat. XII Zamość, ul. Szczebrzeska · 5 669 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Zarząd Dróg Powiatowych |
| 26.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - stodoły kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 12.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku przemysłowego kat. XVIII Zamość, ul. Chłodna · 3 670 m³ · Prezydent Miasta Zamość | DM & AG DEVELOPMENT Sp. z o.o. |
| 11.06.2026 | Inne roboty: Umieszczenie tablicy informacyjno-promocyjnej na elewacji budynku położonego przy ul. Pereca 2 w Zamościu kat. IX Zamość, ul. Pereca · Prezydent Miasta Zamość | Akademia Zamojska |
| 10.06.2026 | Inne roboty: przebudowa ulicy Polnej kat. XXV Zamość, ul. Polna · Prezydent Miasta Zamość · 5 pozycji w rejestrze | Miasto Zamość |
| 8.06.2026 | Budowa: Budynek wystawowo-handlowy wraz z urządzeniami budowlanymi kat. XVII Zamość, ul. Lubelska · 3 105 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Fabryka Mebli BODZIO Bogdan Szewczyk Sp. z o.o. |
| 8.06.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Zamość · 2 020 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 26.05.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego „GL 1382” wraz elektryczną zewnętrzną linią zalicznikową, przyłączami: wodociągowym, lokalnym kanalizacji sanitarnej kat. I Zamość, ul. Braterstwa Broni · 928 m³ · Prezydent Miasta Zamość | Przedsiębiorstwa Handlowego „BUDOMEX-TAP” s.c. A. Rzeszutek, P. Rzeszutek, |
| 25.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 22.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórkę stacji transformatorowej „Spółdzielnia Wielobranżowa” kat. XXVI Zamość, ul. Nadrzeczna · Prezydent Miasta Zamość | PGE Dystrybucja S.A., |
| 18.05.2026 | Inne roboty: Budowa budynku usługowego - hala treningowa do gry w padla wraz z infrastrukturą techniczną kat. XV Zamość, ul. Strefowa · 10 329 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze | POLSTAL W. DUDEK Sp. z o.o. |
| 18.05.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Zamość · 63 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 15.05.2026 | Budowa: budowa parkingu wraz z drogą dojazdową kat. XXII Zamość, ul. Koszary · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa Koszary 88 w Zamościu |
| 15.05.2026 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej kat. VIII Zamość · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 12.05.2026 | Budowa: przylącze cieplownicze do Nadszańca kat. XXVI Zamość, ul. Łukasińskiego · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Veolia Wschód Sp. z o.o. |
| 12.05.2026 | Budowa: budowa pylonu reklamowego wolnostojącego wraz z przewodem zasilającym kat. VIII Zamość, ul. Lipowa · Prezydent Miasta Zamość · 4 pozycje w rejestrze | Miejski Zakład Komunikacji Sp. z o.o. |
| 7.05.2026 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku handlowego na budynek usługowy (gabinety stomatologiczne) przy ul. Jana Kilińskiego 68A w Zamościu kat. XI Zamość, ul. Kilińskiego · 877 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze | EXCELLENT SMILE Sp. z o.o. |
| 28.04.2026 | Inne roboty: przebudowa otworu drzwiowego kat. XIII Zamość · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 22.04.2026 | Inne roboty: demontaż i montaż balkonów i daszków w budynku wielorodzinnym kat. XIII Zamość, ul. Kilińskiego · Prezydent Miasta Zamość | Wspólnota Mieszkaniowa Kilińskiego 3 Zamość |
| 16.04.2026 | Budowa: Rozbiórka i budowa napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV w ramach realizacji przedsięwziecia pn: ,, Przebudowa linii elektroenergetycznych 110 kV relacji SE Zamość - GPZ Tomaszów Północ (na odcinku od słupa… kat. XXVI Zamość · Wojewoda Lubelski · 79 pozycji w rejestrze | PGE DYSTRYBUCJA SA |
| 2.09.2025 | Inne roboty: BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH ORAZ DOJŚĆ PIESZYCH kat. IV Zamość, al. Aleje Jana Pawła II · Prezydent Miasta Zamość | PULSsp. z o.o. |
| 23.07.2025 | Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal mieszkalno-usługowy kat. XIII Zamość · 4 000 m³ · Prezydent Miasta Zamość | - |
| 11.07.2025 | Inne roboty: wykonanie otworu drzwiowego w ścianie zewnętznej kat. XVII Zamość, ul. Wyszyńskiego · Prezydent Miasta Zamość · 4 pozycje w rejestrze | Rossmann SDP Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 1 653 | 46 |
| 2025 | 252 | 55 |
| 2024 | 342 | 76 |
| 2023 | 290 | 61 |
| 2022 | 414 | 79 |
| 2021 | 584 | 115 |
| 2020 | 984 | 104 |
| 2019 | 954 | 91 |
| 2018 | 737 | 89 |
| 2017 | 515 | 48 |
| 2016 | 554 | 54 |
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.