gmina miejska · miasto na prawach powiatu Zamość · woj. lubelskie

Pozwolenia na budowę: Zamość

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 1696 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 512% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 60 (o 11% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 45.

Decyzje, 12 mies.
1 696
rok wcześniej 277
Nowe domy, 12 mies.
60
rok wcześniej 54
Nowe bloki, 12 mies.
45
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
7 279
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Zamość

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 191 zł/m² (53 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 119 a 359 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 236 zł/m² (31 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
191 zł/m²
53 transakcje
Środkowa połowa
119-359
zł/m²
Pod dom wg planu
236 zł/m²
31 transakcji
Działka 1000 m²
191 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202623238
202529179
202425174
202333141
202218112
202146112

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zamość

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (1 plan). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202500550100,0
202400760100,0
202300610100,0
202210790100,0
2021111150100,0
2020001040100,0
201900910100,0
201800890100,0
201730480100,0
201660540100,0

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20251
20241
20211

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Zamość?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)1 429
kat. Idomy jednorodzinne88
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne51
kat. XXVdrogi i linie kolejowe25
kat. VIIIpozostałe budowle20
kat. XVIIIprzemysł i magazyny19
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi18
kat. IXkultura, nauka i oświata13
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna10
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)5
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko3
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych3
kat. XVIbiura i centra konferencyjne3
kat. XVkryte obiekty sportowe3
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska2
kat. XXVIIImosty, wiadukty, tunele2
kat. Xobiekty kultu religijnego1
kat. XIXzbiorniki i silosy1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
6.11.2026Rozbudowa: rozbudowa ulicy Zagłoby
kat. XXV Zamość, ul. Zagłoby · Prezydent Miasta Zamość · 6 pozycji w rejestrze
Miasto Zamość
30.10.2026Inne roboty: remont wieży ciśnień
kat. VIII Zamość, ul. Partyzantów · 156 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Wspólnota Mieszkaniowa "Przy Wieży"
22.10.2026Budowa: budowa dźwigu osobowego
kat. IX Zamość · 93 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
21.10.2026Inne roboty: zmiana pozwolenia nr 106/2025
kat. XVIII Zamość · 6 444 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
21.10.2026Inne roboty: zmiana pozwolenia nr 3/2025
kat. XVIII Zamość, ul. Strefowa · 31 472 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Corn Trans Group. Sp. z o.o.
19.10.2026Inne roboty: zmienia w części decyzję nr 137/2022, znak BU-OZ.6740.1.119.2022.JS z dnia 05.09.2022 r. w zakresie przebudowy i rozbudowy istniejącej wewnętrznej instalacji gazu ziemnego
kat. XIII Zamość · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
-
9.10.2026Rozbiórka: rozbiórka garaży
kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość
-
7.10.2026Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania lokalu użytkowego na lokal usług medycznych
kat. XI Zamość, rondo Wyszyńskiego · Prezydent Miasta Zamość
Edentika Sp. z o.o.
6.10.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Zamość, ul. Konopnickiej · 4 805 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 4 pozycje w rejestrze
Centrum Stomatologiczne ELSTOM Elwira Sadllik-Zając
6.10.2026Budowa: budowa budynku handlowo-usługowego
kat. XVII Zamość · 411 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze
-
6.10.2026Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego
kat. XVII Zamość, ul. Konwaliowa · 12 288 m³ · Prezydent Miasta Zamość
DM&AG Development Sp. z o.o.
5.10.2026Inne roboty: przebudowa budowli ochronnej
kat. VIII Zamość, ul. Orzeszkowej · Prezydent Miasta Zamość
Szkoła podstawowa nr 3 w Zamościu
5.10.2026Inne roboty: przebudowa budynku Szkoły w celu dostosowania piwnic do funkcji budowli ochronnej
kat. IX Zamość · Prezydent Miasta Zamość
-
5.10.2026Inne roboty: przebudowa budowli ochronnej zlokalizowanej w Bursie
kat. VIII Zamość, ul. Szczebrzeska · Prezydent Miasta Zamość
Bursa Międzyszkolna nr 2 w Zamościu
5.10.2026Inne roboty: przebudowa budowli ochronnej w Szkole
kat. VIII Zamość, ul. Orla · Prezydent Miasta Zamość
Szkola Podstawowa nr 6 w Zamościu
23.09.2026Inne roboty: w sprawie zmiany części decyzji znak: BU-OZ.6740.1.27.2019.MS, decyzja nr 35/2019 z dnia 21.02.2019 r. o pozwolenia na budowę budowa pawilonu handlowego z hotelem wraz z miejscami postojowymi, przyłączami:…
kat. XVII Zamość, ul. Majdan · 638 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 5 pozycji w rejestrze
Marcin Ćwik Firma TOP
23.09.2026Inne roboty: rozbudowa budynku gospodarczego
kat. II Zamość · 206 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
15.09.2026Budowa: Budowa obiektów zaplecza technicznego związanych z obsługą infrastruktury ciepłowniczej, obejmujących halę techniczno-magazynową, wiatę oraz zaplecze ssocjalno-sanitarne wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i…
kat. XVIII Zamość · 10 719 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
-
8.09.2026Budowa: budowa budynku usługowego – przychodnia lekarska wraz urządzeniem terenu
kat. XI Zamość, ul. Starowiejska · 590 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Roztoczańskie Centrum Medyczne
31.08.2026Budowa: budowa przedszkola
kat. IX Zamość, ul. Dolna · 8 583 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Zamość
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
26.08.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego i budynku gospodarczego
kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość
-
21.08.2026Budowa: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego „GL 1382” wraz elektryczną zewnętrzną linią zalicznikową i przyłączem lokalnym kanalizacji sanitarnej
kat. I Zamość, ul. Braterstwa Broni · 871 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Przedsiębiorstwa Handlowego „BUDOMEX-TAP” s.c. Andrzej & Paweł Rzeszutek
20.08.2026Inne roboty: adaptacja pomieszczenia na potrzeby zapasowej serwerowni
kat. XI Zamość, al. Aleje Jana Pawła II · 42 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki im. Papieża JP II
20.08.2026Budowa: budowa magazynu
kat. XVIII Zamość, al. Aleje Jana Pawła II · 5 833 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki im. JP II
19.08.2026Rozbiórka: rozbiórkę budynku gospodarczego
kat. II Zamość · 200 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
18.08.2026Inne roboty: Przebudowa budynku handlowo-usługowego w zakresie wykonania otworów drzwiowych na elewacji wschodniej i zachodniej
kat. XVII Zamość, ul. Przemysłowa · 6 384 m³ · Prezydent Miasta Zamość
1K3M Nieruchomości Sp. z o.o.
17.08.2026Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku kosza przyjęciowego
kat. XVIII Zamość, ul. Namysłowskiego · 2 021 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Animex Foods sp. z o.o.
13.08.2026Budowa: budowa budynku magazynowego z zapleczem socjalnym
kat. XVIII Zamość, ul. Starowiejska · 22 620 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo wielobranżowe BUDMAT Sp. z o. o
12.08.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego „Dom w Korzeniówkach (GE) OZE” wraz elektryczną zewnętrzną linią zalicznikową i instalacją wodociągową do studni wierconej wodociągowym
kat. I Zamość, ul. Kaczmarskiego · 633 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Przedsiębiorstwa Handlowego „BUDOMEX-TAP” s.c. Andrzej & Paweł Rzeszutek
7.08.2026Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z urządzeniami budowlanymi: przyłącze wodociągowe, przyłącze oraz instalacja kanalizacji sanitarnej, zalicznikowa instalacja elektroenergetyczna, zalicznikowa instalacja gazowa
kat. I Zamość, ul. Mościckiego · 1 456 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
NEW HOME - Budownictwo Sp. z o.o.
3.08.2026Inne roboty: przebudowa ulicy bocznej ul. Majdan
kat. XXV Zamość, ul. Majdan · Prezydent Miasta Zamość · 7 pozycji w rejestrze
Miasto Zamość
28.07.2026Budowa: budowę zbiorników na olej roślinny
kat. XIX Zamość · 260 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
28.07.2026Rozbiórka: rozbiórkę trzech budynków gospodarczych
kat. II Zamość · 382 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
27.07.2026Budowa: budowę budynku warsztatowego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz rozbiórką budynku garażowego
kat. XVII Zamość, ul. Przemysłowa · 620 m³ · Prezydent Miasta Zamość
ZDI Sp. z o. o.
23.07.2026Inne roboty: zmiany decyzji nr 119/2024, znak BU-OZ.6740.1.122.2024.SJ, z dnia 29 sierpnia 2024 r. o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wg projektu indywidualnego wraz z…
kat. XVI Zamość · 664 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
-
9.07.2026Inne roboty: przebudowa ulicy Bema, Wybickiego, Poniatowskiego, Dąbrowskiego
kat. XXV Zamość, ul. Wybickiego · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Zamość
3.07.2026Budowa: Budowa Drogi Gminnej nr 112109L ul. Zygmunta Starego w Zamościu
kat. XXV Zamość, ul. Zygmunta Starego · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Zamość
30.06.2026Inne roboty: Projekt zamienny - budowa budynku administracyjnego wraz z magazynami ochrony ludności, budowa wiaty na mieszankę solno-piaskową, budowa stanowiska do mycia pojazdów; wraz z zewnętrznymi instalacjami: gazową,…
kat. XII Zamość, ul. Szczebrzeska · 5 669 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
Zarząd Dróg Powiatowych
26.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - stodoły
kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość
-
12.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku przemysłowego
kat. XVIII Zamość, ul. Chłodna · 3 670 m³ · Prezydent Miasta Zamość
DM & AG DEVELOPMENT Sp. z o.o.
11.06.2026Inne roboty: Umieszczenie tablicy informacyjno-promocyjnej na elewacji budynku położonego przy ul. Pereca 2 w Zamościu
kat. IX Zamość, ul. Pereca · Prezydent Miasta Zamość
Akademia Zamojska
10.06.2026Inne roboty: przebudowa ulicy Polnej
kat. XXV Zamość, ul. Polna · Prezydent Miasta Zamość · 5 pozycji w rejestrze
Miasto Zamość
8.06.2026Budowa: Budynek wystawowo-handlowy wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. XVII Zamość, ul. Lubelska · 3 105 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
Fabryka Mebli BODZIO Bogdan Szewczyk Sp. z o.o.
8.06.2026Budowa: budowa budynku magazynowego
kat. XVIII Zamość · 2 020 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
26.05.2026Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu typowego „GL 1382” wraz elektryczną zewnętrzną linią zalicznikową, przyłączami: wodociągowym, lokalnym kanalizacji sanitarnej
kat. I Zamość, ul. Braterstwa Broni · 928 m³ · Prezydent Miasta Zamość
Przedsiębiorstwa Handlowego „BUDOMEX-TAP” s.c. A. Rzeszutek, P. Rzeszutek,
25.05.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Zamość · Prezydent Miasta Zamość
-
22.05.2026Rozbiórka: rozbiórkę stacji transformatorowej „Spółdzielnia Wielobranżowa”
kat. XXVI Zamość, ul. Nadrzeczna · Prezydent Miasta Zamość
PGE Dystrybucja S.A.,
18.05.2026Inne roboty: Budowa budynku usługowego - hala treningowa do gry w padla wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XV Zamość, ul. Strefowa · 10 329 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 3 pozycje w rejestrze
POLSTAL W. DUDEK Sp. z o.o.
18.05.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Zamość · 63 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
15.05.2026Budowa: budowa parkingu wraz z drogą dojazdową
kat. XXII Zamość, ul. Koszary · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
Wspólnota Mieszkaniowa Koszary 88 w Zamościu
15.05.2026Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej
kat. VIII Zamość · Prezydent Miasta Zamość
-
12.05.2026Budowa: przylącze cieplownicze do Nadszańca
kat. XXVI Zamość, ul. Łukasińskiego · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
Veolia Wschód Sp. z o.o.
12.05.2026Budowa: budowa pylonu reklamowego wolnostojącego wraz z przewodem zasilającym
kat. VIII Zamość, ul. Lipowa · Prezydent Miasta Zamość · 4 pozycje w rejestrze
Miejski Zakład Komunikacji Sp. z o.o.
7.05.2026Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku handlowego na budynek usługowy (gabinety stomatologiczne) przy ul. Jana Kilińskiego 68A w Zamościu
kat. XI Zamość, ul. Kilińskiego · 877 m³ · Prezydent Miasta Zamość · 2 pozycje w rejestrze
EXCELLENT SMILE Sp. z o.o.
28.04.2026Inne roboty: przebudowa otworu drzwiowego
kat. XIII Zamość · Prezydent Miasta Zamość
-
22.04.2026Inne roboty: demontaż i montaż balkonów i daszków w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Zamość, ul. Kilińskiego · Prezydent Miasta Zamość
Wspólnota Mieszkaniowa Kilińskiego 3 Zamość
16.04.2026Budowa: Rozbiórka i budowa napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV w ramach realizacji przedsięwziecia pn: ,, Przebudowa linii elektroenergetycznych 110 kV relacji SE Zamość - GPZ Tomaszów Północ (na odcinku od słupa…
kat. XXVI Zamość · Wojewoda Lubelski · 79 pozycji w rejestrze
PGE DYSTRYBUCJA SA
2.09.2025Inne roboty: BUDOWA MIEJSC POSTOJOWYCH DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH ORAZ DOJŚĆ PIESZYCH
kat. IV Zamość, al. Aleje Jana Pawła II · Prezydent Miasta Zamość
PULSsp. z o.o.
23.07.2025Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal mieszkalno-usługowy
kat. XIII Zamość · 4 000 m³ · Prezydent Miasta Zamość
-
11.07.2025Inne roboty: wykonanie otworu drzwiowego w ścianie zewnętznej
kat. XVII Zamość, ul. Wyszyńskiego · Prezydent Miasta Zamość · 4 pozycje w rejestrze
Rossmann SDP Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20261 65346
202525255
202434276
202329061
202241479
2021584115
2020984104
201995491
201873789
201751548
201655454

Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.