Pozwolenia na budowę: Zamość
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 238 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 3% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 170 (o 16% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Szopinek22
- Kalinowice21
- Pniówek18
- Płoskie13
- Białowola12
- Łapiguz10
- Sitaniec9
- Chyża6
- Jatutów6
- Borowina Sitaniecka5
- Żdanów5
- Zwódne4
- Sitaniec-Wolica4
- Lipsko4
- Wólka Wieprzecka4
- Lipsko-Polesie4
- Wieprzec3
- Bortatycze3
- Wólka Panieńska3
- Hubale2
- Białobrzegi2
- Lipsko-Kosobudy2
- Siedliska2
- Wychody1
- Bortatycze-Kolonia1
- Wysokie1
- Mokre1
- Skokówka1
- Sitaniec-Kolonia1
Ceny działek: Zamość
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 92 zł/m² (159 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 72 a 115 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 120 zł/m² (29 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 42 | 80 |
| 2025 | 102 | 93 |
| 2024 | 111 | 88 |
| 2023 | 92 | 97 |
| 2022 | 85 | 66 |
| 2021 | 140 | 70 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zamość
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 10,0% powierzchni gminy (43 plany), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 1 616 decyzji WZ, w tym 1 410 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 44. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 616 | 1 410 | 138 | 15 | 10,0 |
| 2024 | 587 | 451 | 146 | 20 | 9,9 |
| 2023 | 414 | 338 | 85 | 36 | 9,8 |
| 2022 | 310 | 251 | 119 | 30 | 9,7 |
| 2021 | 432 | 342 | 224 | 41 | 9,7 |
| 2020 | 316 | 252 | 203 | 66 | 9,7 |
| 2019 | 238 | 198 | 155 | 58 | 9,7 |
| 2018 | 225 | 194 | 159 | 51 | 9,7 |
| 2017 | 241 | 198 | 116 | 58 | 9,7 |
| 2016 | 187 | 149 | 18 | 46 | 9,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 1 |
| 2024 | 12 |
| 2023 | 15 |
| 2022 | 13 |
| 2021 | 15 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 17.12.2025 | „Rozbudowa stacji [nr] Mokre dla przyłączenia nowych obiektów do KSE”. Mokre · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Lublinie | Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A.. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zamość?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 190 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 12 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 7 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 2 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | Budowa: budynek magazynowo-biurowy kat. XVIII Sitaniec-Wolica · 9 904 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Orzeszku Sp. z o.o. |
| 19.10.2026 | Rozbudowa: rozbudowa magazynu spedycyjnego z częścią biurowo – socjalną, budowa dwóch wiat przeładunkowych, placu manewrowego, parkingu oraz infrastruktury technicznej Sitaniec Błonie, Wysokie dz. 1590/147, 1590/145, 1590/148,… kat. XVIII Sitaniec · 13 987 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 14.10.2026 | Inne roboty: przebudowa nawierzchni utwardzonych, budowa doziemnej kanalizacji deszczowej wraz z podziemnym zbiornikiem na wodę opadową oraz budowa systemu podlewania terenów zielonych dz. 1450 Sitaniec Błonie gm. Zamość kat. VIII Sitaniec · Starosta Powiatu Zamość | Parafia Rzym. - Kat. pw. Św. Bartłomieja Apostoła w Sitańcu |
| 5.10.2026 | Budowa: budowa zaplecza szatniowo – sanitarnego wraz z modernizacją – remont boisk sportowych oraz zagospodarowania terenu dz. 907/1, 909 Żdanów gm. Zamość kat. XV Żdanów · 339 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zamość |
| 29.09.2026 | Budowa: Budynek warsztatu samochodowego kat. XVII Lipsko · 929 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 16.09.2026 | Budowa: budowa lampy oświetleniowej solarnej na dz. 153/36 Szopinek gm. Zamość kat. XXVI Szopinek · Starosta Powiatu Zamość | Gmina Zamość |
| 31.08.2026 | Budowa: Budynek garażowy kat. III Pniówek · 146 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 18.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Białowola · 245 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 17.08.2026 | Budowa: budowa studni ppoż. przy Sali gimnastycznej dz. 62/3, 62/20 Kalinowice gm. Zamość kat. XXX Kalinowice · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zamość |
| 12.08.2026 | Budowa: Budynek gospodarczo-garażowy kat. III Szopinek · 266 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 5.08.2026 | Budowa: bud. gosp. dz. 53/4, 53/6, 53/4, 53/6 Sitaniec Kolonia gm. Zamość kat. II Sitaniec-Kolonia · 252 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch bud. gosp. dz. 116/1 Lipsko Polesie gm. Zamość kat. II Lipsko-Polesie · 300 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 10.07.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 188/2024 dot. inst. gaz. bud. mieszk. dz. 459/10 Lipsko Polesie gm. Zamość kat. I Lipsko-Polesie · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 8.07.2026 | Budowa: bud. gosp. dz. 856/10 Sitaniec Wolica gm. Zamośc kat. III Sitaniec-Wolica · 422 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 6.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka bud. gosp. dz. 5/1 Sitaniec Kolonia gm. Zamośc kat. II Sitaniec-Kolonia · 78 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 6.07.2026 | Budowa: budowa drogi gminnej nr 112220L w m. Łapiguz gm. Zamość dz. 260/1 kat. XXV Łapiguz · Starosta Powiatu Zamość | Gmina Zamość |
| 30.06.2026 | Budowa: bud. garażowy wielostanowiskowy dz. 61/2 Wólka Panieńska gm. Zamość kat. XVII Wólka Panieńska · 1 640 m³ · Starosta Powiatu Zamość | Cegielnia Inwestycje Sp. z o. o. w Zamościu |
| 15.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka bud. inwentarskiego dz. 16/59 Kalinowice gm. Zamość kat. II Kalinowice · 75 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 17.04.2026 | Budowa: bud. gosp. dz. 76 Łapiguz gm. Zamość kat. II Łapiguz · 7 088 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 26.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły dz. 746/12 Żdanów gm. Zamość kat. VIII Żdanów · Starosta Powiatu Zamość | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 17.03.2026 | Budowa: stacja bazowej telefonii komórkowej p4 nr ZAM3321A dz. 214/6 Płoskie gm. Zamość kat. XXIX Płoskie · Starosta Powiatu Zamość | P4 Sp. z o. o. |
| 12.03.2026 | Rozbiórka: rozbiórka bud. gosp. dz. 100/1 Wieprzec Wychody gm. Zamość kat. VIII Wieprzec · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 12.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych kat. VIII Jatutów · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 23.02.2026 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej dz. 849/2, 859, 515/20, 515/26, 513/13, 513/10 Płoskie gm. Zamość kat. XXV Płoskie · Starosta Powiatu Zamość · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Zamość |
| 21.01.2026 | Budowa: bud. garażowy dz. 703/2 Sitaniec Błonie gm. Zamość kat. III Sitaniec · 622 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 12.01.2026 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę nr 937/2020 dot. instalacji zbiornikowej oraz wew. inst. gaz. dla bud. mieszk. dz. 47/38, 47/39 Kalinowice gm. Zamość kat. VIII Kalinowice · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.12.2025 | Budowa: bud. biurowo – magazynowy dz. 1590/149 Sitaniec Błonie gm. Zamość kat. XVIII Sitaniec · 1 742 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 18.11.2025 | Budowa: budowa zestawu podnoszącego ciśnienie sieci wodociągowej dz. 567/1, 567/2 Wólka Wieprzecka gm. Zamość kat. XXVI Wólka Wieprzecka · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zamość |
| 18.11.2025 | Rozbiórka: rozbiórka bud. gosp. dz. 101/2 Wólka Panieńska gm. Zamość kat. II Wólka Panieńska · 105 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 14.11.2025 | Budowa: bud. gosp. dz. 246/4 Płoskie gm. Zamość kat. III Płoskie · 353 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 5.11.2025 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania bud. składowego na bud. usługowo handlowy dz. 168/7 Wólka Panieńska gm. Zamość kat. XVII Wólka Panieńska · 594 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 27.10.2025 | Budowa: budowa drogi wewnętrznej dz. 1490/2, 1490/3, 1487/3 Sitaniec gm. Zamość kat. XXV Sitaniec · Starosta Powiatu Zamość · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Zamość |
| 27.10.2025 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej kat. XXV Zalesie · Starosta Powiatu Łęczna | Gmina Milejów |
| 22.10.2025 | Inne roboty: przebudowa bud. ogranistrówki przy parafii Św. Bartłomieja AP. w Sitańcu w celu wydzielenia pomieszczenia kotłowni oraz węzła sanitarnego wraz z budową zbiornika na nieczystości, wew. inst. gaz. oraz doziemnej… kat. IX Sitaniec-Wolica · 889 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 4 pozycje w rejestrze | Parafia pw. Św. Bartłomieja Apostoła w Sitańcu |
| 10.10.2025 | Budowa: bud. mieszk. dz. 215/41 Płoskie gm. Zamość kat. I Płoskie · 570 m³ · Starosta Powiatu Zamość | PP Investments Sp. z o. o. |
| 10.10.2025 | Budowa: bud. mieszk. dz. 215/41 Płoskie gm. Zamość kat. I Płoskie · 570 m³ · Starosta Powiatu Zamość | PP Inwestments Sp. z o. o. |
| 8.10.2025 | Budowa: bud. garażowy dz. 41/6 Wólka Panieńska gm. Zamość kat. III Wólka Panieńska · 417 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 6.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka bud. gosp. dz. 567 Sitaniec Wolica gm. Zamość kat. VIII Sitaniec-Wolica · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 6.10.2025 | Rozbiórka: rozbiórka bud. gosp. i budynku mieszkalnego, dz. 97/1 Kalinowice gm. Zamość kat. VIII Kalinowice · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 30.09.2025 | Rozbudowa: rozbudowa bud. usługowo – handlowego dz. 148/7, 148/8, 148/40 Wólka Panieńska gm. Zamość kat. XVII Wólka Panieńska · 2 321 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 3 pozycje w rejestrze | Jutrzenka Handel Sp. z o. o. |
| 19.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa drogi wojewódzkiej nr 849 w zakresie budowy drogi dla pieszych i rowerów wraz z budową oświetlenia przejść pieszo – rowerowych w miejscowości skokówka – Żdanów, gmina Zamość, powiat zamojski kat. XXV Skokówka · Wojewoda Lubelski · 21 pozycji w rejestrze | Gmina Zamość |
| 11.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórka bud. gosp. dz. 703/2 Sitaniec gm. Zamość kat. VIII Sitaniec · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 25.08.2025 | Budowa: bud. gosp. dz. 325 Białobrzegi gm. Zamość kat. II Białobrzegi · 1 110 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 29.07.2025 | Budowa: bud. gosp. dz. 22/42, 22/40 Kalinowice gm. Zamość kat. III Kalinowice · 193 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.07.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Płoskie · 139 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.06.2025 | Budowa: 6 bud. usługowych dz. 506/17, 506/19, 506/23 Płoskie gm. Zamość kat. XVII Płoskie · 2 258 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 3 pozycje w rejestrze | PP Inwestments Sp. z o. o. |
| 3.06.2025 | Budowa: bud. garażowo – gosp. dz. 127/28, 127/41, 126/18 Płoskie gm. Zamość kat. III Płoskie · 929 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 20.05.2025 | Rozbiórka: rozbiórka trzech bud. gosp. dz. 20/38 Kalinowice gm. Zamość kat. VIII Kalinowice · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 29.04.2025 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły dz. 76 Wychody gm. Zamość kat. VIII Wychody · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 28.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku magazynowego kat. XVIII Borowina Sitaniecka · 3 267 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 2 pozycje w rejestrze | JBM Firma Produkcyjno-Handlowo-Usługowa Sp. z o.o. |
| 7.04.2025 | Budowa: bud. gosp. dz. 168/2 Lipsko Polesie gm. Zamość kat. II Lipsko-Polesie · 275 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 27.03.2025 | Budowa: bud. gosp. dz. 292/8, 294, 547/2 Hubale gm. Zamość kat. II Hubale · 3 435 m³ · Starosta Powiatu Zamość · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 19.03.2025 | Budowa: Budynek gospodarczo-garażowy kat. II Płoskie · 125 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 6.03.2025 | Rozbiórka: rozbiórka garażu dz. 1021 Białowola gm. Zamość kat. VIII Białowola · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 25.02.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego bez instalacji kat. II Wólka Panieńska · 505 m³ · Starostwo Powiatowe w Opolu Lubelskim | - |
| 14.02.2025 | Budowa: bud. magazynowy dz. 1590/162 Sitaniec Błonie gm. Zamość kat. XVIII Sitaniec · 2 008 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 12.02.2025 | Budowa: stacja bazowa tel. kom. P4 nr ZAM 3323A dz. 447/1 Białobrzegi gm. Zamość kat. XXIX Białobrzegi · Starosta Powiatu Zamość | P4 Sp. z o. o. |
| 12.02.2025 | Rozbiórka: rozbiórka mostu w ciągu drogi wew. dz. 208, 216 Jatutów gm. Zamość kat. XXVIII Jatutów · Starosta Powiatu Zamość · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Zamość |
| 30.01.2025 | Budowa: bud. magazynowo – handlowy dz. 672/32 Płoskie gm. Zamość kat. XVIII Płoskie · 1 936 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
| 23.01.2025 | Budowa: bud. usługowy z pomieszczeniem przeznaczonym pod komorę tlenową dz. 232/4 Płoskie gm. Zamość kat. XVII Płoskie · 1 871 m³ · Starosta Powiatu Zamość | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 221 | 160 |
| 2025 | 222 | 138 |
| 2024 | 225 | 146 |
| 2023 | 152 | 85 |
| 2022 | 204 | 119 |
| 2021 | 429 | 224 |
| 2020 | 424 | 203 |
| 2019 | 425 | 155 |
| 2018 | 561 | 159 |
| 2017 | 384 | 116 |
| 2016 | 79 | 18 |
Inne gminy: powiat zamojski
- Łabunie33 domów
- Szczebrzeszyn25 domów
- Adamów8 domów
- Krasnobród6 domów
- Sułów24 domów
- Radecznica11 domów
- Nielisz12 domów
- Stary Zamość14 domów
- Miączyn6 domów
- Zwierzyniec5 domów
- Sitno10 domów
- Skierbieszów3 domów
Wszystkie gminy: województwo lubelskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.