Pozwolenia na budowę: Szczaniec
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 49 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 69% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 23 (o 77% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Szczaniec11
- Wilenko1
- Myszęcin1
- Smardzewo1
- Dąbrówka Mała1
Ceny działek: Szczaniec
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 78 zł/m² (55 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 57 a 90 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 13 | 64 |
| 2025 | 40 | 80 |
| 2024 | 19 | 71 |
| 2023 | 21 | 42 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Szczaniec
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Szczaniec” obowiązuje od 15.05.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 321 stref planistycznych i wyznacza 58 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 65 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 53 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 45 |
| SO | strefy otwarte | 43 |
| SU | strefy usługowe | 39 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 23 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 17 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 11 |
| SC | strefy cmentarzy | 9 |
| SP | strefy gospodarcze | 8 |
| SK | strefy komunikacyjne | 8 |
- Uchwała Nr XXVI/170/2026 Rady Gminy Szczaniec z dnia 20 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Szczaniec
- Uchwała Nr LXVII/268/2024 Rady Gminy Szczaniec z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu ogólnego gminy Szczaniec
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,8% powierzchni gminy (2 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 275 decyzji WZ, w tym 266 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 275 | 266 | 12 | 19 | 1,8 |
| 2024 | 53 | 43 | 17 | 9 | 1,8 |
| 2023 | 55 | 44 | 9 | 13 | 1,8 |
| 2022 | 38 | 24 | 8 | 8 | 1,8 |
| 2021 | 59 | 44 | 15 | 9 | 1,0 |
| 2020 | 32 | 28 | 9 | 7 | 1,0 |
| 2019 | 34 | 33 | 7 | 24 | 1,0 |
| 2018 | 26 | 10 | 8 | 26 | 1,0 |
| 2017 | 40 | 15 | 3 | 6 | 1,0 |
| 2016 | 30 | 29 | 8 | 3 | 1,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 3 |
| 2022 | 2 |
| 2021 | 8 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Szczaniec?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 23 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 10 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 8 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XX | stacje paliw | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | Inne roboty: usunięcie kolizji z linią SN i budowa lini kablowej SN kat. XVI Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin · 9 pozycji w rejestrze | Satoia S.A. |
| 30.09.2026 | Budowa: budowa przyłączy elektroenergetycznych kat. XXVI Myszęcin · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | SATOIA S.A. |
| 25.08.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Myszęcin · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 10.07.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Szczaniec · 610 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 18.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego etap II działka B kat. I Szczaniec · 476 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Ragos Sp. z o. o. |
| 18.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego - etap I działka A kat. I Szczaniec · 476 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Ragos Sp. z o. o. |
| 3.06.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Myszęcin · 476 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | ROKET Sp. z o. o. |
| 15.05.2026 | Budowa: budowa masztu do pomiaru i prędkości wiatru kat. XXIX Ojerzyce · Starosta Powiatu Świebodzin | PNE Polska Sp. z o. o. |
| 16.03.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny kat. XIII Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 3.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Szczaniec · 476 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Ragos Sp. z o. o. |
| 3.03.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Szczaniec · 486 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Eko Invest Sp. z o. o. |
| 9.02.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Szczaniec · 476 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | EKO INVEST SP. Z O. O. |
| 9.02.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego kat. I Szczaniec · 639 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | EKO INVEST SP. Z O. O. |
| 31.12.2025 | Budowa: budowa hal magazynowo-logistycznych kat. XVIII Myszęcin · Starosta Powiatu Świebodzin · 8 pozycji w rejestrze | SATOIA S.A. |
| 30.12.2025 | Budowa: budowa stacji paliw i myjni samochodowej kat. XX Szczaniec · 307 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | ROMIX SP. Z O. O. |
| 29.12.2025 | Budowa: budowa budynku biurowego kat. XVI Myszęcin · 293 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Państwowe Gospodarstwo Leśne LP Świebodzin |
| 12.12.2025 | Rozbiórka: rozbiórka buydnku gospodarczego kat. III Myszęcin · 227 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Świebodzin |
| 29.10.2025 | Budowa: budowa budynku szatni piłkarskiej kat. XV Smardzewo · 880 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Gmina Szczaniec |
| 14.10.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Szczaniec · 476 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Ragos Sp. z o. o. |
| 8.10.2025 | Rozbiórka: częściowa rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Opalewo · 1 545 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 16.09.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego i wiaty rekreacyjnej kat. III Smardzewo · 150 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Gmina Szczaniec |
| 10.09.2025 | Budowa: rozbudowa budynku gospodarczego o wiatę, buowa hali gospodarczej, wagi rolniczej kat. II Brudzewo · 4 024 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 4.09.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącego budynku i budowa hali namiotowej kat. XVIII Wolimirzyce · 1 889 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | PPHU MARTEX Marzena Duraj |
| 26.06.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego kat. XVII Szczaniec · 30 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 12.06.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Smardzewo · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 20.05.2025 | Inne roboty: budowa instalacji gazowej w budynku w trakcie budowy kat. I Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.04.2025 | Rozbiórka: rozbiórka części budynku gospodarczego kat. III Wilenko · 2 540 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 27.12.2024 | Budowa: budowa silosu na ziarno kat. XIX Opalewo · 35 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 19.11.2024 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. VIII Ojerzyce · 57 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 16.09.2024 | Inne roboty: remont budynku kościoła kat. X Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | Parafia Rzymskokatolicka pw. Świętej Anny |
| 9.09.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ojerzyce · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 27.08.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 1.08.2024 | Inne roboty: dobudowa windy do budynku szkoły kat. IX Smardzewo · Starosta Powiatu Świebodzin | Gmina Szczaniec |
| 1.08.2024 | Inne roboty: zmiana nawierzchnia ściezek, remont drenazu i wymiana latarni parkowych kat. VIII Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | Gmina Szczaniec |
| 6.06.2024 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego etap I kat. I Szczaniec · 639 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Ekoinvest Sp. z o. o. |
| 6.06.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Wolimirzyce · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 6.06.2024 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego etap II kat. I Szczaniec · 639 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Ekoinvest Sp. z o. o. |
| 9.02.2024 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zezwnętrznej instalacji gazowej kat. I Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 17.01.2024 | Budowa: budowa budynku biurowego kat. XVI Szczaniec · 2 207 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Roket Sp. z o. o. |
| 17.01.2024 | Rozbudowa: zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego i jego rozbudowa kat. XVII Smardzewo · 486 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 3.10.2023 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na warsztat samochodowy kat. XVII Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 17.07.2023 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN 15 kV i nn 0,4 kV na dz. nr 332, 119/2 w m. Smardzewo do zasilania w energię elektryczną domu jednorodzinnego na dz. nr 216/1 kat. XXVI Szczaniec · Wojewoda Lubuski · 2 pozycje w rejestrze | ENEA Operator Sp. z o.o. |
| 12.07.2023 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. II Szczaniec · 86 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 7.07.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Szczaniec · 89 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 23.06.2023 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego kat. I Smardzewo · 156 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 24.05.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Kiełcze · 19 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.05.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Szczaniec · 13 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 21.03.2023 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego kat. II Kiełcze · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 28.02.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Szczaniec · 74 288 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | Biuro Projektowe Konstruktor Sp. z o. o. |
| 28.02.2023 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego kat. I Szczaniec · 743 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | Biuro Projektowe Konstruktor Sp. z o. o. |
| 20.02.2023 | Budowa: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej kat. I Szczaniec · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 12.01.2023 | Rozbiórka: częściowa rozbiórka kominów kat. XXIX Szczaniec · 210 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Szczaniecka Spółdzielnia Usługowa |
| 27.10.2022 | Rozbudowa: dobudowa windy do budynku użyteczności publicznej kat. IX Szczaniec · 568 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | Urząd Gminy Szczaniec |
| 10.08.2022 | Inne roboty: budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin · 9 pozycji w rejestrze | - |
| 7.06.2022 | Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej kat. I Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 14.04.2022 | Inne roboty: przebudowa i rozbudowa wewnętrznej drogi gminnej kat. IV Smardzewo · Starosta Powiatu Świebodzin · 2 pozycje w rejestrze | DINO POLSKA S.A. |
| 15.03.2022 | Budowa: budowa stacji transformatorowej 15/0,4kV oraz elektroenergetycznej sieci kablowej SN-15kV i kat. XXVI Szczaniec · Starosta Powiatu Świebodzin | ENEA OPERATOR SP. Z O.O |
| 5.11.2021 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Szczaniec · 36 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
| 28.10.2021 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego - zmiana pozwolenia. kat. XVII Szczaniec · 571 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | Dino Polska S.A. |
| 11.10.2021 | Rozbiórka: Rozbiórka stodoły drewnianej. kat. III Ojerzyce · 132 m³ · Starosta Powiatu Świebodzin | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 38 | 23 |
| 2025 | 37 | 12 |
| 2024 | 29 | 17 |
| 2023 | 24 | 9 |
| 2022 | 25 | 8 |
| 2021 | 39 | 15 |
| 2020 | 31 | 9 |
| 2019 | 22 | 7 |
| 2018 | 29 | 8 |
| 2017 | 28 | 3 |
| 2016 | 19 | 8 |
Inne gminy: powiat świebodziński
- Świebodzin77 domów
- Lubrza65 domów
- Skąpe27 domów
- Zbąszynek8 domów
- Łagów10 domów
Wszystkie gminy: województwo lubuskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.