gmina wiejska · powiat żagański · woj. lubuskie

Pozwolenia na budowę: Żagań

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 81 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 16% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 33 (o 20% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
81
rok wcześniej 70
Nowe domy, 12 mies.
33
rok wcześniej 41
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
957
ostatnia: 3.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Żagań

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 86 zł/m² (35 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 45 a 124 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
86 zł/m²
35 transakcji
Środkowa połowa
45-124
zł/m²
Działka 1000 m²
86 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202617109
20251573
20241660
20231952
20221127
20213036

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Żagań

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Żagań” obowiązuje od 12.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 929 stref planistycznych i wyznacza 103 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową377
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną263
SNstrefy zieleni i rekreacji75
SUstrefy usługowe44
SOstrefy otwarte43
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną35
SPstrefy gospodarcze23
SRstrefy produkcji rolniczej19
SIstrefy infrastrukturalne19
SCstrefy cmentarzy11
SGstrefy górnictwa11
SKstrefy komunikacyjne9

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,8% powierzchni gminy (16 planów), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 263 decyzje WZ, w tym 237 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20252632373773,8
20241099340133,0
202317915224103,0
20221045830153,0
202119213848132,9
20201259330102,9
201974653892,9
2018908129112,9
2017877535122,9
201680724032,2

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20263
20236
20225
20213

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
10.03.2026Budowa trzech odcinków linii elektroenergetycznej 110 kV na potrzeby powiązań SE Żagań (SE Marszów) z liniami 110 kV Jankowa - Żagań, Żagań - Kożuchów, Żary - Zakładowa.
Grabik · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim
ENEA Operator Sp. z o. o.
2.01.2026Rozbudowa drogi krajowej nr 12 na odcinku Żary - Żagań.
Żary · Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Żagań?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne35
kat. VIIIpozostałe budowle17
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)10
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)6
kat. XVIIIprzemysł i magazyny3
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska2
kat. XXVdrogi i linie kolejowe2
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych2
kat. IXkultura, nauka i oświata1
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne1
kat. XVkryte obiekty sportowe1
kat. Xobiekty kultu religijnego1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
3.11.2026Budowa: Budowa elektroenergetycznej linii kablowej średniego napięcia wraz z kanalizacją teletechniczną dla farmy fotowoltaicznej ,,BOŻNÓW"
kat. XXVI Bożnów · Wojewoda Lubuski · 2 pozycje w rejestrze
-
7.10.2026Budowa: Budowa trzech wiat na kontenery odpadów w punkcie selektywnej zbiórki odpadów komunalnych
kat. VIII Dzietrzychowice · 538 m³ · Starosta Powiatu Żagań
Gmina Żagań
7.10.2026Budowa: Budowa garażu samochodowego o konstrukcji blaszanej - nr 2.4.
kat. III Trzebów · 36 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
18.09.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej "Bożnów" o mocy do 60MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą- Bożnaów, dz. nr 1/14, 904/2
kat. VIII Bożnów · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
EE Green 41 Sp. z o. o.
7.09.2026Budowa: Budowa 7 garaży samochodowych o konstrukcji blszanej- nr 2.1, 2.2, 2.3, 2.5, 3.1, 3.2, 3.3
kat. III Trzebów · 239 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
3.09.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej "Jelenin" o mocy do 240 MWp wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą
kat. VIII Jelenin · Starosta Powiatu Żagań · 9 pozycji w rejestrze
EE Green 41 Sp. z o.o.
3.09.2026Budowa: Budowa garażu samochodowego o konstrukcji blaszanej -nr 1
kat. III Trzebów · 36 m³ · Starosta Powiatu Żagań
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Trzebowie
27.08.2026Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN-20kV i nn 0,4 kV, stacji transformatorowej SN/nn 20/0,4kV
kat. XXVI Bożnów · Starosta Powiatu Żagań · 4 pozycje w rejestrze
ENEA Operator Sp. z o. o.
22.06.2026Budowa: Budowa wiaty i kontenera socjalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVIII Tomaszowo · 124 m³ · Starosta Powiatu Żagań
INDUSTREFA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
16.06.2026Budowa: Budowa budynku garażu 3-stanowiskowego z poddaszem użytkowym oraz pomieszczeniami gospodarczymi
kat. III Pożarów · 481 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
19.05.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej pobytu całorocznego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na ścieki
kat. III Gryżyce · 155 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
6.05.2026Budowa: Budowa Zakładu przetwarzania baterii litowo jonowych i ich elementów obejmująca budowę budynku produkcyjno-magazynowego, budynku biurowo socjalnego oraz infrastruktury towarzyszącej, w tym zewnętrznych instalacji:…
kat. XVIII Tomaszowo · 61 348 m³ · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
WCC POLAND Sp. z o.o
29.04.2026Rozbudowa: Rozbudowa drogi wewnętrznej
kat. XXV Jelenin · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
DINO POLSKA S.A.
27.04.2026Inne roboty: Budowa i przebudowa nawierzchni chodnika i wodościeków przy kościele pw. św. Sebastiana w Miodnicy
kat. X Miodnica · 2 600 m³ · Starosta Powiatu Żagań
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Jana Chrzciciela
20.04.2026Budowa: Budowa garażu wolnostojacego wraz z pomieszczeniem gospodarczym
kat. III Bożnów · 220 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
17.04.2026Budowa: Budowa hali magazynowej z częścią socjalną, biurową, komorami chłodniczymi oraz infrastrukturą techniczną i towarzyszącą
kat. II Bukowina Bobrzańska · 6 236 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
17.04.2026Budowa: Budowa budynku zaplecza boiska (szatnia) wraz z infrastrukturą
kat. XV Bożnów · 466 m³ · Starosta Powiatu Żagań
Gmina Żagań
17.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Pożarów · 2 214 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
14.04.2026Inne roboty: wykonanie robót budowlanych polegających na wzmocnieniu wieży ENERGOPROJEKT (T-Mobile Polska S.A. 61089/41089)
kat. VIII Rudawica · Starosta Powiatu Żagań
T-Mobile S.A.
3.04.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego całorocznego
kat. III Gryżyce · 144 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
3.02.2026Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 168MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną zlokalizowaną na działce nr ew. 2/4, 2/6, 4/5 - Etap I Budowa farmy o mocy 2,461125 MW na działce nr ew. 2/4
kat. VIII Chrobrów · Starosta Powiatu Żagań
E&W Sp. z o.o. Projekt Sp. K.
29.01.2026Budowa: Budowa terenów utwardzonych pod plac magazynowy
kat. XXII Tomaszowo · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
Industrefa Sp. z o.o.
20.01.2026Rozbudowa: Rozbudowa infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej
kat. VIII Trzebów · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Żagań
19.01.2026Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku szkoły na centrum Usług Społecznych i Integracji Społecznej wraz z budową wiaty rekreacyjnej
kat. IX Jelenin · 1 283 m³ · Starosta Powiatu Żagań
Gmina Żagań
5.01.2026Budowa: Budowa hali magazynowej na płody rolne w zabudowie zagrodowej
kat. II Jelenin · 3 936 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
2.01.2026Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Chrobrów · 15 057 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
2.12.2025Budowa: Aneks do dec. 22/2023 z dnia 25.01.2025 r. - budowa farmy fotowoltaicznej Żagań wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. VIII Bożnów · Starosta Powiatu Żagań
E&W Sp. z o.o. Projekt Sp. K.
26.11.2025Budowa: Budowa toru rowerowego typu pumptrack
kat. V Tomaszowo, ul. Leśna · Starosta Powiatu Żagań
Gmina Żagań
13.11.2025Rozbudowa: Aneks do dec. 159/2025 z 7 lipca 2025 r. - przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku garażowego
kat. III Bukowina Bobrzańska · 322 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
6.10.2025Budowa: Odtworzenie sieci elektroenergetycznej w zakresie powiązania linii SN 20 kv NR L-865 z linią L-684
kat. XXVI Pruszków · Starosta Powiatu Żagań · 4 pozycje w rejestrze
ENEA OPERATOR SP. Z O.O.
29.08.2025Budowa: Budowa garażu jednostanowiskowego w zabudowie szeregowej
kat. III Tomaszowo · 44 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
14.08.2025Budowa: Zagospodarowanie parku w m. Bukowina Bobrzańska na potrzeby edukacji przyrodniczej
kat. VIII Bukowina Bobrzańska · Starosta Powiatu Żagań
Gmina Żagań
30.07.2025Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą, przez które rozumie się: układ komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe oraz zadaszenie nad strefą dostaw, budowę zewnętrznej…
kat. XVII Jelenin · 3 134 m³ · Starosta Powiatu Żagań
"DINO POLSKA" S.A.
17.07.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej i budynku gospodarczo-rekreacyjnego wraz z infrastruktura techniczną
kat. III Gryżyce · 501 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
7.07.2025Rozbudowa: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku garażowego
kat. III Bukowina Bobrzańska · 322 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
11.06.2025Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego
kat. II Dzietrzychowice · 500 m³ · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
-
8.05.2025Inne roboty: Modernizacja energetyczna (remont i przebudowa) budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Dzietrzychowicach
kat. XVII Dzietrzychowice · 616 m³ · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Żagań
8.05.2025Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych
kat. III Rudawica · 400 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
30.04.2025Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 operatora sieci PLAY nr ZAG3101A
kat. XXIX Rudawica · Starosta Powiatu Żagań
P4 Sp. o.o.
15.04.2025Budowa: Budowa terenów utwardzonych pod plac magazynowy
kat. XXII Tomaszowo · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
Industrefa Sp. z o.o.
26.03.2025Budowa: Budowa sześciu garaży wolnostojących
kat. III Dzietrzychowice · 391 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
20.03.2025Budowa: Budowa elektrowni słonecznej "Bożnów III" o mocy do 1,0 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. VIII Bożnów · Starosta Powiatu Żagań
Alsecco Mieszkania i Domy Grzegorz Kecman Spółka Komandytowa
14.03.2025Budowa: Budowa budynku biurowo-socjalnego
kat. XVI Gryżyce · 388 m³ · Starosta Powiatu Żagań
HOLCIM KRUSZYWA Sp. z o.o.
5.02.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. XVIII Tomaszowo · 2 956 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
30.01.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z budową bezodpływowego zbiornika na ścieki o pojemności do 10 m3
kat. III Gryżyce · 428 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
22.01.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej
kat. III Gryżyce · 546 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
13.01.2025Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z przebudową i zmianą sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na cele użytkowe do okresowego wypoczynku
kat. III Gryżyce · 243 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
5.12.2024Rozbiórka: Rozbiórka istniejącego budynku magazynowo-gospodarczego
kat. III Jelenin · 1 850 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
4.11.2024Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Bożnów · 2 364 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
16.10.2024Budowa: Budowa wagi samochodowej
kat. VIII Tomaszowo, ul. Osiedlowa · Starosta Powiatu Żagań
Thye Lokenberg - Polska Sp. z o.o.
1.10.2024Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym naziemnym zbiornikiem o pojemności 4,85 m3 z odcinkiem ziemnym do budynku produkcyjnego z częścią socjalną i wewnętrzną instalacją gazową niskiego ciśnienia w…
kat. VIII Tomaszowo, ul. Osiedlowa · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
Thye Lokenberg - Polska Sp. z o.o.
1.10.2024Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z dwoma naziemnymi zbiornikami o pojemności 4,85 m3 każdy z odcinkiem ziemnym do budynku biurowego i wewnętrzna instalacja gazowa niskiego ciśnienia w budynku biurowym
kat. VIII Tomaszowo, ul. Przemysłowa · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
Thye Lokenberg - Polska Sp. z o.o.
5.07.2024Rozbiórka: Rozbiórka stacji transformatorowej murowanej
kat. VIII Chrobrów · 94 m³ · Starosta Powiatu Żagań
ENEA Operator Sp. z o.o. Rejon Dystrybucji Żary
1.07.2024Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego
kat. III Chrobrów · 189 m³ · Starosta Powiatu Żagań
-
6.06.2024Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego "CELOZJA H DM-6616H"
kat. I Tomaszowo, ul. Osiedle Słoneczne · 385 m³ · Starosta Powiatu Żagań
GNB-COMPANY Sp. z o.o.
17.05.2024Budowa: Budowa kancelarii podwójnej Jelenin i Stara Kopernia wraz z zagospodarowaniem terenu
kat. XVI Jelenin · 453 m³ · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
Państwowe Gospodarstwo Leśne, Lasy Państwowe, Nadleśnictwo Szprotawa
16.05.2024Inne roboty: Remont kościoła św. Jerzego, muru kościelnego i kaplicy grobowej z kryptą
kat. X Gorzupia Dolna · 2 944 m³ · Starosta Powiatu Żagań
Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Jana Chrzciciela
15.04.2024Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN 20 kV i nn 0,4 kV wraz ze stacją transformatorową 20/0,4 kV w celu przyłączenia domów jednorodzinnych
kat. XXVI Bukowina Bobrzańska · Starosta Powiatu Żagań · 6 pozycji w rejestrze
Enea Operator Sp. z o.o.
9.04.2024Budowa: Budowa muru oporowego
kat. VIII Stary Żagań · Starosta Powiatu Żagań
-
5.04.2024Budowa: Budowa magazynu płodów rolnych oraz garażu na maszyny rolnicze wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. II Jelenin · 5 681 m³ · Starosta Powiatu Żagań · 2 pozycje w rejestrze
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20267530
20256837
20246840
20235624
20226630
202112648
20209830
201913438
20189329
20177635
20169740

Inne gminy: powiat żagański

Wszystkie gminy: województwo lubuskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.