gmina wiejska · powiat limanowski · woj. małopolskie
Pozwolenia na budowę: Niedźwiedź
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 125 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 24% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 56 (o 7% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
125
rok wcześniej 101
Nowe domy, 12 mies.
56
rok wcześniej 60
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 300
ostatnia: 10.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Konina23
- Poręba Wielka21
- Podobin8
- Niedźwiedź4
Ceny działek: Niedźwiedź
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 40 zł/m² (45 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 21 a 87 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
40 zł/m²
45 transakcji
Środkowa połowa
21-87
zł/m²
Działka 1000 m²
40 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | 45 |
| 2025 | 30 | 32 |
| 2024 | 22 | 44 |
| 2023 | 32 | 45 |
| 2022 | 20 | 47 |
| 2021 | 25 | 80 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Niedźwiedź
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny Gminy Niedźwiedź” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 15.05.2025)..
- Uchwała Nr XIV/116/2025 Rady Gminy Niedźwiedź z dnia 15 maja 2025 r. w sprawie: przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Niedźwiedź
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,3% powierzchni gminy (9 planów), a 12 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 66 | 0 | 100,3 |
| 2024 | 0 | 0 | 52 | 0 | 100,3 |
| 2023 | 0 | 0 | 32 | 0 | 100,3 |
| 2022 | 0 | 0 | 44 | 0 | 100,3 |
| 2021 | 0 | 0 | 55 | 0 | 100,3 |
| 2020 | 0 | 0 | 26 | 0 | 100,3 |
| 2019 | 0 | 0 | 40 | 0 | 100,3 |
| 2018 | 0 | 0 | 38 | 0 | 100,3 |
| 2017 | 0 | 0 | 34 | 0 | 100,3 |
| 2016 | 0 | 0 | 10 | 0 | 100,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Budujesz dom: Niedźwiedź?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 81 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 14 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 11 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 10 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego oraz budynku sanitarno - gospodarczego wraz z wewnętrznymi instalacjami: elektryczną, wodociągową i kanalizacji sanitarnej, rozbiórka budynku sanitarnego, przebudowa parkingu wraz z… kat. III Niedźwiedź · 296 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina Niedźwiedź |
| 5.11.2026 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego i wiaty tartacznej wraz z wewnętrzną linią zasilającą (WLZ) oraz wewnętrzną instalacją elektryczną; budowa muru oporowego; budowa utwardzonego dojścia i dojazdu do budynku; budowa stanowisk… kat. VIII Poręba Wielka · 3 236 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 26.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Niedźwiedź · 507 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.10.2026 | Budowa: Budowa skateparku, budowa obiektów małej architektury orazojścia w miejscu publicznym kat. VIII Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina Niedźwiedź |
| 29.09.2026 | Inne roboty: Remont konserwatorski i przebudowa zabytkowego budynku "Orkanówka" wraz z WLZ elektrycznym, przyłązcem kanalizacyjnym oraz bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe, kanalizacją burzową wraz ze zbiornikiem na… kat. IX Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina |
| 23.09.2026 | Budowa: Budowa trybun boiskowych modułowych wraz z utwardzeniem terenu kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina Niedźwiedź |
| 18.09.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego i wiaty rekreacyjnej, skarpy oraz wewnętrznej i zewnętrznejminstalacji elektrycznej kat. VIII Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 11.09.2026 | Inne roboty: Zmiana warunków pzowolenia na budowę z dnia 14.01.2010r. nr 9/2010, znak: BA/OZ.7351-3-70/09 w zakresie: zmiany parametrów kaplicy ołtarza poloowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczenie magazynu na… kat. X Konina · 480 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | Parafia Rzymskokatolicka pw. Św. Stanisława Biskupa Męczennika |
| 9.09.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków gospodarczych wraz z wiatą, murem oporowym i instalacją elektryczną kat. III Poręba Wielka · 1 608 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.09.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo - gospodarczego wraz z utwardzeniem terenu, miejscami postojowymi i miejscem gromadzenia odpadów stałych kat. III Podobin · 3 958 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 27.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania wiaty na budynek gospodarczy z wewnętrzną instalacją elektryczną wraz z infrastrukturą: zewnętrzną instalacją elektryczną kat. III Konina · 302 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 25.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami: energetyczna, wodna, kanalizacji sanitarnej, wewnętrzny układ komunikacyjny kat. III Podobin · 821 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa słupowej stacji transformatorowej SN/nN 15/0,4kV, budowa elektroenergetycznej podziemnej sieci kablowej SN 3xXRUHAKXS 120/25mm2 15kV, budowa elektroenergetycznej podziemnej sieci kablowej nN 0,4kV, rozbiórka… kat. XXVI Konina · Starosta Powiatu Limanowa · 8 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 29.07.2026 | Budowa: Budowa dwóch murów oporowych wraz z urządzeniami budowlanymi oraz infrastrukturą techniczną w tym: utwardzenie terenu z kostki brukowej, schody zewnetrzne w konstrukcji stalowej przy murze nr 1 oraz schody terenowe z… kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 24.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Konina · 326 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z instalacją elektryczną oraz utwardzenirm terenu kat. III Konina · 173 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 16.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Poręba Wielka · 276 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 6.07.2026 | Budowa: Budowa sieci napowietrzno - kablowej niskiego napięcia kat. XXVI Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 2.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z instalacją elektryczną oraz utwardzeniem nawierzchni komunikacji wewnętrznej kat. III Poręba Wielka · 2 865 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 15.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Poręba Wielka · 328 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.05.2026 | Inne roboty: Zmiana warunków pozwolenia na budowę dwóch budynków gospodarczych z dnia 15.02.2024r. nr 34/2024, znak: BA.OZ.6740.3.72.2023 w zakresie zmiany przeznaczenia budynków na budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z… kat. I Konina · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 6.05.2026 | Inne roboty: Zmiana warunków pozwolenia na budowę budynku gospodarczego z dnia 01.09.2023, nr 232/2023, znak: BA.OZ.6740.3.31.2023 kat. III Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Poręba Wielka · 61 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.04.2026 | Budowa: Budowa obiektów małej architaktury kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | Gmina |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z instalacją elektryczną oraz powierzchnią utwardzoną kat. III Konina · 1 046 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.01.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 20.01.2026 | Inne roboty: Zmiana warunków pozwolenia na budowę budynku magazynowego nr 420/2019 z dnia 16.12.2019r. znak: BA.OZ.6740.3.66.2019 w zakresie budowy instalacji gazowej kat. XVIII Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 19.12.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 9.12.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego wraz z instalacją elektryczną i zbiorników na deszczówkę kat. XVIII Niedźwiedź · 595 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 27.11.2025 | Budowa: Budowa obiektów małej architektury w miejscu publicznym w ramach zadania "rozbudowa parku rzecznego o plac zabaw oraz siłownię zewnętrzną" kat. VIII Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina Niedźwiedź |
| 7.11.2025 | Budowa: Budowa zbiornika wody uzdatnionej, budowa budynku technicznego, rozbiórka zadaszenia schodów kat. XXX Poręba Wielka · 258 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 3 pozycje w rejestrze | Gmina |
| 6.11.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z instalacją elektryczną kat. III Konina · 49 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 3.09.2025 | Inne roboty: Remont i zmiana sposobu użytkowania budynku letniskowego na budynek mieszkalny jednorodzinny kat. III Poręba Wielka · 784 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.08.2025 | Budowa: Budowa i rozbiórka napowietrznej sieci elektrenergetycznej SN 15kV, budowa i rozbiórka napowietrznej sieci elektroenergetycznej nN 0,4kV, budowa elektroenergetycznej sieci kablowej SN 15kV, budowa słupowej stacji… kat. XXVI Podobin · Starosta Powiatu Limanowa · 3 pozycje w rejestrze | Tauron Dysrybucja S.A. |
| 18.07.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku produkcyjnego wraz z wewnętrznymi instalacjami: wodną, kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową, utwardzenie terenu kat. XVIII Poręba Wielka · 3 731 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | FPH "Zapała" spółka cywilna |
| 16.07.2025 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej instalacji zalicznikowej zasilającej pompownię ścieków sanitarnych kat. XXVI Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina Niedźwiedź |
| 3.07.2025 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Konina · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 3.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo - garażowego wraz z instalacją energetyczną kat. III Poręba Wielka · 298 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 3.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Konina · 36 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 26.03.2025 | Budowa: Budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych w zakresie projektu wchodzi: budynek socjalny z instalacją wod. kan., c.o., elektryczną, waga samochodowa, sekcja magazynowa, mury oporowe wraz z ogrodzeniem,… kat. XVII Podobin · 78 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina Niedźwiedź |
| 7.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Niedźwiedź · 302 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 30.12.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 30.12.2024 | Budowa: Budowa budynku garażu kat. III Podobin · 890 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.12.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z instalacjami: elektryczną, stanowiskiem postojowym dla samochodów osobowych, miejscem gromadzenia odpadów stałych kat. III Konina · 440 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 30.12.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Podobin · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 17.12.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 8.10.2024 | Budowa: Przebudowa obiektu mostowego w ciagu drogi powiatowej kat. XXVIII Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa · 3 pozycje w rejestrze | Powiat Limanowski |
| 23.09.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 12.09.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z instalacją elektryczną, budowa muru oporowego, rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Konina · 204 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.08.2024 | Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej, sieci elektroenergetycznej kablowej kat. VIII Poręba Wielka · Starosta Powiatu Limanowa · 5 pozycji w rejestrze | Tauron |
| 31.07.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Niedźwiedź · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 18.07.2024 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego wraz z budową instalacji wodociagowej, kanalizacji sanitarnej, zbiornika na nieczystości ciekłe, elektrycznej wraz ze zmianą sposobu uzytkowania na budynek rekreacji indywidualnej kat. III Konina · 177 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 9.07.2024 | Budowa: Budowa murów oporowych kat. VIII Konina · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 9.07.2024 | Budowa: Budowa dwóch murów oporowych kat. VIII Podobin · Starosta Powiatu Limanowa · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.06.2024 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszaklnych jednorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną kat. I Poręba Wielka · 396 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 3 pozycje w rejestrze | Vertex spółka z o.o. |
| 26.06.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo - garażowego kat. III Podobin · 376 m³ · Starosta Powiatu Limanowa · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.06.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z instalacjami: wod. kan., elektryczną kat. III Poręba Wielka · 760 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 6.06.2024 | Budowa: Budowa murów oporowych boiska wielofunkcyjnego z zagospodarowaniem terenu przy ZPO kat. VIII Podobin · Starosta Powiatu Limanowa | Gmina Niedźwiedź |
| 23.05.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Konina · 166 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
| 16.05.2024 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą: szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe, miejsca postojowe, dojścia kat. III Konina · 254 m³ · Starosta Powiatu Limanowa | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 105 | 46 |
| 2025 | 106 | 66 |
| 2024 | 105 | 52 |
| 2023 | 130 | 32 |
| 2022 | 135 | 44 |
| 2021 | 162 | 55 |
| 2020 | 129 | 26 |
| 2019 | 139 | 40 |
| 2018 | 140 | 38 |
| 2017 | 117 | 34 |
| 2016 | 32 | 10 |
Inne gminy: powiat limanowski
- Mszana Dolna108 domów
- Limanowa161 domów
- Dobra111 domów
- Łukowica68 domów
- Limanowa55 domów
- Jodłownik46 domów
- Mszana Dolna56 domów
- Słopnice58 domów
- Kamienica47 domów
- Tymbark27 domów
- Laskowa40 domów
Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.