gmina miejska · miasto na prawach powiatu Nowy Sącz · woj. małopolskie

Pozwolenia na budowę: Nowy Sącz

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 559 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 2% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 124 (o 19% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 21.

Decyzje, 12 mies.
559
rok wcześniej 571
Nowe domy, 12 mies.
124
rok wcześniej 153
Nowe bloki, 12 mies.
21
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
8 876
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Nowy Sącz

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 176 zł/m² (54 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 101 a 280 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
176 zł/m²
54 transakcje
Środkowa połowa
101-280
zł/m²
Działka 1000 m²
176 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202543184
202445188
202340152
202245118
202188123

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Nowy Sącz

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny miasta Nowy Sącz” obowiązuje od 21.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 297 stref planistycznych i wyznacza 236 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną354
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną259
SUstrefy usługowe229
SNstrefy zieleni i rekreacji162
SOstrefy otwarte151
SPstrefy gospodarcze67
SKstrefy komunikacyjne35
SCstrefy cmentarzy15
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego14
SIstrefy infrastrukturalne9
SGstrefy górnictwa2

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 57,6% powierzchni gminy (59 planów), a 23 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 148 decyzji WZ, w tym 93 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025148931405357,6
2024158791583857,4
2023128471685157,0
20222541461776455,1
20211911202158352,4
20201591031728351,6
20191801131276151,6
20181901151557949,3
20172111081504246,8
20162051021495445,8

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20223
20213

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Nowy Sącz?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne236
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)100
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi60
kat. VIIIpozostałe budowle36
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne32
kat. XVIIIprzemysł i magazyny21
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko14
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)12
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska9
kat. XXVdrogi i linie kolejowe8
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna7
kat. XVIbiura i centra konferencyjne7
kat. IXkultura, nauka i oświata6
kat. XXstacje paliw5
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe5
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
6.11.2026Inne roboty: przebudowa sieci gazowej ś/c
kat. XXVI Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
-
3.11.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 81/2024 z dnia 07.03.2024 r. WAU.RAB.6740.381.2023 ZM
kat. XVII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
-
2.11.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Nowy Sącz, ul. Elektrodowa · 825 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
RASO Sp.z.o.o
2.11.2026Budowa: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z instalacjami
kat. I Nowy Sącz · 1 992 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze
Nest Home Sp. z.o.o.
27.10.2026Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa, nadbudowa Stacji Kontroli Pojazdów wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVII Nowy Sącz, ul. Wyspiańskiego · 4 662 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Firma Transportowo Usługowa Sławomir Zelek
27.10.2026Budowa: dwutorowa sieć kablowa SN-30 kV
kat. XXVI Nowy Sącz, ul. Mizgałów · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 6 pozycji w rejestrze
Tauron Dystrybucja S.A.
19.10.2026Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
15.10.2026Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
8.10.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku usługowego
kat. XVII Nowy Sącz, ul. Nawojowska · 456 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
ALU-MET Sp.z.o.o.
8.10.2026Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
6.10.2026Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z częścią usługową, garażem podziemnym i infrastrukturą techniczną
kat. XIII Nowy Sącz, ul. Lwowska · 20 770 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 8 pozycji w rejestrze
Energy Eco CK Sp.z.o.o.
5.10.2026Budowa: wiata parkingowa
kat. VIII Nowy Sącz, ul. Węgierska · Prezydent Miasta Nowy Sącz
ACERO System Sp.z.o.o.
30.09.2026Budowa: mur oporowy
kat. VIII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
-
30.09.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 140/2022 z dnia 21.04.2022 r. WAU.RAB.6740.73.2022 JM
kat. XVII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
29.09.2026Rozbiórka: namiotowa wiata magazynowa
kat. VIII Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Grenevia S.A.
29.09.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 245/2023 z dn. 10.07.2023 r. WAU.RAB.6740.133.2023 AW
kat. I Nowy Sącz, ul. Zabełecka · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 6 pozycji w rejestrze
Iguana Production Sp.z.o.o.
28.09.2026Budowa: budynek usługowo-biurowy z podziemnym garażem i infrastrukturą techniczną
kat. XVI Nowy Sącz · 6 546 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
-
25.09.2026Inne roboty: instalacja gazowa zasilania palnika dopalacza termicznego (RTO) w budynku drukarni
kat. VIII Nowy Sącz, ul. Elektrodowa · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze
Flexergis Sp.z.o.o.
21.09.2026Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny z wbudowanym garażem podziemny, instalacjami i infrastrukturą techniczną
kat. XIII Nowy Sącz, ul. Tłoki · 17 840 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
STG System Sp.z.o.o.
18.09.2026Budowa: budowa wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z WLZ, wewnętrznej instalacji wod-kan.
kat. XXVI Nowy Sącz, al. Aleje Wolności · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Miasto Nowy Sącz /WGK/
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
17.09.2026Budowa: budowa ściany oddzielenia przeciwpożarowego
kat. VIII Nowy Sącz, ul. Tarnowska · Prezydent Miasta Nowy Sącz
NOVA Sp. z o.o.
16.09.2026Rozbiórka: rozbiórka garażu
kat. III Nowy Sącz · 82 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
16.09.2026Budowa: sześć budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastruktuąa techniczną
kat. I Nowy Sącz, ul. Warzywna · 4 050 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze
Green-Park Sp.z.o.o.
16.09.2026Inne roboty: zmiana sposobu uzytkowania poddasza budynku wraz z dostosowaniem do warunków ochrony przeciwpożarowej
kat. XVII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
11.09.2026Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
11.09.2026Inne roboty: instalacja wodociągowa do budynku mieszkalnego
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
9.09.2026Inne roboty: instalacja wodociągowa do budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
7.09.2026Budowa: budowa wiaty na sprzęt na terenie poligonu
kat. XVIII Nowy Sącz, ul. Węgierska · 660 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Szkoła Aspirantów Państwowej Straży Pożarnej
7.09.2026Budowa: budowa Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XI Nowy Sącz, ul. Młyńska · 25 889 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze
Szpital Specjalistyczny im. J.Śniadeckiego
2.09.2026Inne roboty: przebudowa budynku wystawienniczo-handlowego
kat. XVII Nowy Sącz, ul. Wiśniowieckiego · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Merkury Market Sp.z.o.o.
2.09.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 384/2024 z dnia 07.11.2024 r. WAU.RAB.6740.100.2024 PG
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze
Figo II Sp.z.o.o.
2.09.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 73/2026 z dnia 07.04.2026 r. WAU.RAB.6740.59.2026 AG
kat. XVII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
1.09.2026Budowa: trzy budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XIII Nowy Sącz, ul. Wiśniowieckiego · 39 277 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze
PACHO Sp.z.o.o.
1.09.2026Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XIII Nowy Sącz · 1 239 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
28.08.2026Budowa: budowa parkingu, dróg manewroych i dojazdowych oraz placów składowych wraz z kanalizacją deszczową
kat. XXV Nowy Sącz, al. Aleje Józefa Piłsudskiego · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze
DAKO SP. Z O.O.
26.08.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 94/2023 z dnia 24.03.2023 r. WAU.RAB.6740.463.2022 AP/AW
kat. I Nowy Sącz, ul. Sosnowa · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Invest Smart Sp.z.o.o.
26.08.2026Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
26.08.2026Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
25.08.2026Budowa: radiokomunikacyjna stacja bazowa wraz z wewnętrzną linią zasilającą i kanalizacją kablową
kat. XXIX Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
P4 Sp. z o.o.
24.08.2026Inne roboty: zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
24.08.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 349/2024 z 16.10.2024 r. WAU.RAB.6740.367.2023
kat. XIII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z.o.o.
24.08.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 589/2020 z dnia 21.12.2020 r. WAU.RAB.6740.476.2020 JJ
kat. XIII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 6 pozycji w rejestrze
-
18.08.2026Inne roboty: zewnętrzna i wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
18.08.2026Budowa: budowa budynku magazynowego materiałów biurowych z wykorzystaniem powierzchni pod wjazdem do garażu
kat. XVII Nowy Sącz, ul. Kopernika · 555 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
AB Invest Agnieszka Kiesiewicz
18.08.2026Budowa: budynek gospodarczo-garażowy wraz z instalacjami
kat. III Nowy Sącz · 560 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
18.08.2026Inne roboty: zmiana decyzji nr 655/2012 z dnia 26.11.2012 r. WPP.6740.549.2012 DA
kat. XVIII Nowy Sącz, ul. Tarnowska · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Nova Sp.z.o.o.
12.08.2026Budowa: mur oporowy, częściowe utwardzenie terenu
kat. VIII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
-
10.08.2026Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa budynku hospicjum wraz z instalacjami
kat. XI Nowy Sącz · 8 444 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze
-
10.08.2026Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Nowy Sącz, ul. Kraszewskiego · 1 549 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 2 pozycje w rejestrze
SD Budownictwo Sp.z.o.o.
7.08.2026Inne roboty: instalowanie kanałów wentylacyjnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Nowy Sącz, ul. Młodzieżowa · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Wspólnota Mieszkaniowa przy ulicy Młodzieżowej 14, 16
7.08.2026Budowa: budowa fundamentu wraz z instalacją technologiczną ograniczająca emisję do powietrza i instalacją elektryczną
kat. VIII Nowy Sącz, ul. Elektrodowa · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Flexergis Sp.z.o.o.
5.08.2026Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
3.08.2026Inne roboty: zewnętrzna instalacja wodociągowa, wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 5 pozycji w rejestrze
-
29.07.2026Inne roboty: wykonanie odwodnienia terenów
kat. XXVI Nowy Sącz, ul. Jamnicka · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 4 pozycje w rejestrze
Miasto Nowy Sącz
22.07.2026Rozbudowa: rozbudowa, przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami
kat. I Nowy Sącz · 1 300 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze
-
21.07.2026Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w lokalu mieszkalnym
kat. XIII Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
21.07.2026Budowa: hala produkcyjna wraz z infrastrukturą techniczną
kat. XVIII Nowy Sącz · 9 206 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz · 3 pozycje w rejestrze
TRADYCJA FABRYKA OKIEN SP. Z O.O. SP. K.
17.07.2026Inne roboty: zewnętrzna instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Nowy Sącz · Prezydent Miasta Nowy Sącz
-
15.07.2026Inne roboty: remont budynku mieszkalnego jednorodzinnego willa "AVE"
kat. I Nowy Sącz, ul. Matejki · 1 664 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
IMMOVENT Sp.z.o.o.
13.07.2026Budowa: budynek usługowy i wiata
kat. XVII Nowy Sącz, ul. Nawojowska · 7 340 m³ · Prezydent Miasta Nowy Sącz
Firma Budowlano-Remontowa "PIÓRO" Sp.z.o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026513113
2025531140
2024712158
20231 124168
2022791177
2021882215
2020978172
2019627127
2018913155
20171 043150
2016762149

Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.