Pozwolenia na budowę: Zabierzów

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 601 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 1% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 298 (o 12% mniej niż rok wcześniej).

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

• Brzezinka29
• Zelków21
• Bolechowice21
• Pisary19
• Zabierzów19
• Brzoskwinia18
• Balice15
• Ujazd14
• Kobylany14
• Brzezie14
• Karniowice12
• Rudawa12
• Rząska11
• Nielepice10
• Więckowice7
• Szczyglice5
• Niegoszowice5
• Kleszczów3
• Burów2
• Aleksandrowice1
• Radwanowice1

Ceny działek: Zabierzów

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 285 zł/m² (137 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 183 a 436 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 342 zł/m² (41 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zabierzów

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,9% powierzchni gminy (21 planów), a 15 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 1 wniosek.

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Zabierzów?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Pokaż starsze (40)

Data decyzji	Co i gdzie	Inwestor
25.08.2026	Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalno-gospodarczego, stodoły, ruiny, gnojownika oraz infrastruktury towarzyszącej, na dz. nr 397/4, 327/23 w m. Balice, gm. Zabierzów kat. I Balice · 972 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	GMINA ZABIERZÓW
18.08.2026	Budowa: Budowa budynku garażowego z wykorzystaniem elementów istniejącej pergoli na dz. nr 217/3 w m. Kleszczów, gm. Zabierzów kat. III Kleszczów · 200 m³ · Starosta Powiatu Kraków	-
10.08.2026	Budowa: Przebudowa drogi powiatowej nr 2128K / ul. Stanisława Wyspiańskiego / wraz z budową zjazdu do działki nr 778/2, budową kanału technologicznego, budową kanalizacji deszczowej na dz. nr 712, 711, 780/2, 778/2 w m.… kat. IV Rudawa · Starosta Powiatu Kraków · 4 pozycje w rejestrze	ZWSE Kraków S.A.
5.08.2026	Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr 1 na dz. nr 30/29 oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr 2 na dz. nr 30/28 wraz z instalacjami wewnętrznymi: wody, kanalizacji sanitarnej, opadowej, gazowej z… kat. I Rząska · 1 237 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	GSMG INVEST Sp. z o.o.
31.07.2026	Rozbudowa: Rozbudowa i wzmocnienie istniejącej instalacji radiokomunikacyjnej, 51358_KKR_ZABIERZÓW_MOSTOWA na dz. nr 18/4 w m. Zabierzów gm. Zabierzów kat. XXIX Zabierzów · Starosta Powiatu Kraków	T-MOBILE Polska S.A.
28.07.2026	Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej Play nr KRA7027F wraz z wewnętrzną linią zasilającą oraz kanalizacją kablową na dz. nr 85/13 w m. Więckowice, gm. Zabierzów. kat. XXIX Więckowice · Starosta Powiatu Kraków	P4 Sp. z o.o.
28.07.2026	Rozbudowa: Rozbudowa kaplicy na istniejących fundamentach, o zakrystię, toalety i salkę z instalacjami wewnętrznymi wod.-kan,, c.o. i elektryczną, przebudowa kaplicy w zakresie ściany zewnętrznej północnej i dachu pulpitowego nad… kat. X Brzoskwinia · 3 150 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 3 pozycje w rejestrze	Parafia Rzymskokatolicka p.w. Św. Bartłomieja w Morawicy
24.07.2026	Budowa: Budowa budynku usługowego dla usług rzemieślniczych wraz z instalacjami wewnętrznymi w budynku: wod.-kan., gaz, c.o., elektryczną oraz instalacjami wewnętrznymi na dz. nr 150/2, wewnętrzną linią zasilającą (wlz),… kat. XVII Bolechowice · 940 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	-
22.07.2026	Inne roboty: Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku dawnych koszar wojskowych na cele projektowanego żłobka z instalacjami wewnętrznymi (rozbudowa i przebudowa instalacji wod.-kan., en. elektryczna oraz… kat. IX Aleksandrowice · 3 313 m³ · Starosta Powiatu Kraków	Komo Sp. z o.o.
17.07.2026	Inne roboty: Zmiana decyzji Starosty Oświęcimskiego Nr467/25 z dnia 10 października 2025r. znak: WAB.6740.1.350.2025.IS w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego. kat. XVIII Brzezinka · 7 049 m³ · Starosta Powiatu Oświęcim · 5 pozycji w rejestrze	-
17.07.2026	Rozbudowa: Rozbudowa drogi wewnętrznej - ul. Akacjowa boczna wraz z budową kanalizacji deszczowej, wraz z budową połączenia komunikacyjnego wraz z przebudową połączeń komunikacyjnych wraz z budową sieci gazowej, zlokalizowana na… kat. XXV Balice · Starosta Powiatu Kraków · 13 pozycji w rejestrze	VIDI INVESTMENT SP. Z O.O.
16.07.2026	Budowa: Budowa połączenia komunikacyjnego o charakterze zjazdu zwykłego na dz. nr 367/4 z drogą gminną wewnętrzną na dz. nr 406 oraz budowa drogi wewnętrznej na dz. nr 367/4 w m. Kobylany, gm. Zabierzów kat. VIII Kobylany · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	-
16.07.2026	Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego na dz. nr 1015/2 w m. Zabierzów, gm. Zabierzów kat. II Zabierzów · Starosta Powiatu Kraków	GMINA ZABIERZÓW
10.07.2026	Budowa: Budowa budynku gospodarczego służącego gospodarce rolnej, budowa murów oporowych, budowa dojść, dojazdu na dz. nr 570/10 i 570/13 przy ul. Widokowej w m. Brzoskwinia, gm. Zabierzów kat. II Brzoskwinia · 1 570 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	-
26.06.2026	Budowa: Budowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wewnętrzną instalacją centralnego ogrzewania, wentylacją mechaniczną z… kat. I Zelków · 1 882 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	Marketing United Ltd
23.06.2026	Rozbiórka: Rozbiórka garażu na dz. nr 423 w m. Brzezie, gm. Zabierzów. kat. III Brzezie · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	-
23.06.2026	Budowa: Budowa utwardzonego placu ze schodami terenowymi i podjazdem dla osób niepełnosprawnych, obiektami małej architektury oraz zieleni urządzonej przeznaczonej na miejsce pamięci narodowej na dz. nr 124, 141/2 w m. Ujazd,… kat. VIII Ujazd · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	Gmina Zabierzów
23.06.2026	Budowa: Budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących (oznaczonych numerami od 1 do 8) wraz z infrastrukturą techniczną, dojazdem i dojściami do budynków, budowa i rozbiórka sieci wodociągowej, sieci… kat. I Rząska · 702 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 8 pozycji w rejestrze	Soho Investment Sp. z o.o.
22.06.2026	Budowa: Budowa sześciu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych z wewnętrzną instalacją: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej z rekuperacją wraz z wewnętrzną linią elektryczną… kat. I Zelków · 2 757 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	3J Consulting Sp. z o.o.
22.06.2026	Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, każdy z wewnętrzną instalacją: wody, kanalizacji, gazu, c.o., energii elektrycznej, zewnętrzną instalacją: gazu, energii elektrycznej, zewnętrznym… kat. I Niegoszowice · 679 m³ · Starosta Powiatu Kraków	Buders Grupa Spółka z o.o.
18.06.2026	Budowa: Budowa 2 budynków gospodarczych, zjazdu indywidualnego zwykłego, drogi wewnętrznej dojazdowej, dojść i dojazdów na dz. nr 77, 937, 938, 958, 960, 81/2 w m. Bolechowice. gm. Zabierzów kat. III Bolechowice · 108 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 6 pozycji w rejestrze	-
17.06.2026	Budowa: Budowa budynku usługowo-handlowego wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodną, kanalizacji sanitarnej i opadowej, gazową, elektryczną, niskoprądową, ogrzewczą z technologią kotłowni, wentylacji mechanicznej i… kat. XVII Zabierzów · 13 214 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 8 pozycji w rejestrze	Elwar Sp. z o.o.
11.06.2026	Budowa: Budowa budynku usługowego – magazyn z zapleczem biurowym wraz z infrastrukturą na dz. nr 250/70, 250/71 w m. Brzezie, gm. Zabierzów kat. XVII Brzezie · 4 575 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	-
8.06.2026	Budowa: Budowa budynku usługowego wraz z budową instalacji kanalizacji deszczowej do jednego zbiornika na wody opadowe oraz budową wewnętrznej instalacji energetycznej na dz. nr 1795 w m. Zabierzów, gm. Zabierzów kat. XVII Zabierzów · 73 m³ · Starosta Powiatu Kraków	-
28.05.2026	Inne roboty: Przebudowa połączenia komunikacyjnego z drogi gminnej wewnętrznej – ul. Radosna (dz. nr 667) na działkę nr 671/27 zlokalizowana na działce nr 671/27 w m. Zabierzów, gm. Zabierzów kat. VIII Zabierzów · Starosta Powiatu Kraków	-
25.05.2026	Budowa: Zmiana decyzji nr AB.V.1.168.2026 z dnia 20.02.2026 r. znak: AB-V.6740.1.9.2026.JP dla inwestycji pn.: Budowa sieci kablowej SN 15 kV i słupowej stacji transformatorowej SN/nn 15/0,4 kV na dz. nr 730/1 w m. Rudawa, gm.… kat. XXVI Rudawa · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	Drukarnia Fleksograficzna "Pol-Zdob" Sp. z o.o.
13.05.2026	Budowa: Budowa kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na dz. nr 461/11 w m. Kobylany, gm. Zabierzów. kat. VIII Kobylany · Starosta Powiatu Kraków	-
12.05.2026	Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z instalacjami wewnętrznymi (wod.-kan., c.o., en. elektryczna, gaz) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (zewnętrznymi odcinkami instalacji kanalizacji… kat. I Brzezinka · 1 141 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 3 pozycje w rejestrze	PICA INVEST Sp. z o.o.
11.05.2026	Budowa: Budowa muru oporowego na dz. nr 91/7, rozbiórka istniejącego i budowa nowego odcinka sieci kanalizacji sanitarnej na dz. nr 91/3 i 91/7, przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej na dz. nr 91/6 i 91/7 oraz przebudowa… kat. VIII Brzezie · Starosta Powiatu Kraków · 3 pozycje w rejestrze	-
11.05.2026	Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego z garażami wbudowanymi wraz z infrastrukturą techniczną (wewnętrzne instalacje w budynku: wod.-kan., c.o., gazu, elektryczne) oraz zewnętrznymi… kat. I Balice · 1 228 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 2 pozycje w rejestrze	CRSLABS Sp. z o.o.
30.04.2026	Budowa: Budowa dwóch silosów lejowych na materiały sypkie o pojemności 55t (72 m3) na dz. nr 470/11 w m. Rząska gm. Zabierzów kat. VIII Rząska · Starosta Powiatu Kraków	UNIWERSYTET ROLNICZY IM. HUGONA KOŁŁĄTAJA W KRAKOWIE
29.04.2026	Budowa: Budowa budynku usługowego (warsztat samochodowy) z wewnętrznymi instalacjami w budynku: wod-kan, gaz, c.o., energia elektryczna i wentylacja mechaniczna (nawiewno – wywiewna) wraz z wewnętrzną instalacją zalicznikową… kat. XVII Zelków · 1 090 m³ · Starosta Powiatu Kraków	-
29.04.2026	Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod.-kan., gaz, c.o. i elektryczną, wraz z zewnętrzną linią zasilającą (wlz), wewnętrzną instalacją gazową (wig), zewnętrznym… kat. I Kobylany · 436 m³ · Starosta Powiatu Kraków	Grupa Elita Sp. z o.o.
28.04.2026	Rozbudowa: Budowa zbiornika wodociągowego, szczelnego zbiornika bezodpływowego, kontenera technologicznego dawkowania podchlorynu sodu, instalacji podchlorynu sodu, przebudowa i rozbudowa sieci wodociągowej, instalacji:… kat. XXVI Kleszczów · Starosta Powiatu Kraków	Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Zabierzów Sp. z o.o.
28.04.2026	Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej kat. VIII Balice, ul. Medweckiego · Wojewoda Małopolski	Międzynarodowy Post Lotniczy im. Jana pPawła II Kraków Balice Sp. z o.o.
27.04.2026	Budowa: Budowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 5, nr 6 z wewnętrzną instalacją: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania, wentylacją mechaniczną; wraz z… kat. I Zelków · 819 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 3 pozycje w rejestrze	3J Consulting sp. z o.o.
22.04.2026	Budowa: Budowa budynku gospodarczo – garażowego z zewnętrznymi instalacjami: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej ze zbiornikami na wody opadowe, dojściem i dojazdem na działce 432/1, 432/2,… kat. III Rząska · 382 m³ · Starosta Powiatu Kraków · 3 pozycje w rejestrze	-
17.04.2026	Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych (nr 4, nr 5, nr 6) z instalacjami wewnętrznymi: wody, kanalizacji, c.o., gazu, en. elektrycznej, zewnętrznymi instalacjami gazu i en. elektrycznej,… kat. I Zelków · 1 077 m³ · Starosta Powiatu Kraków	M2 BETA Sp. z o.o.
16.04.2026	Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego na dz. nr 165/23 w m. Pisary, gm. Zabierzów. kat. VIII Pisary · Starosta Powiatu Kraków	DINO POLSKA S.A.
15.04.2026	Inne roboty: Budowa ściany oddzielenia pożarowego oraz rozbiórka dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na dz. nr 323/12, 323/13 w miejscowości Rząska, gmina Zabierzów kat. VIII Rząska · Starosta Powiatu Kraków	Soho Investment Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Inne gminy: powiat krakowski

• Skawina360 domów
• Kocmyrzów-Luborzyca390 domów
• Zielonki232 domów
• Liszki200 domów
• Michałowice191 domów
• Czernichów146 domów
• Wielka Wieś123 domów
• Krzeszowice169 domów
• Słomniki120 domów
• Mogilany141 domów
• Skała135 domów
• Iwanowice120 domów

Wszystkie gminy: województwo małopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie