Pozwolenia na budowę: Brok
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 22 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 83% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 13 (o 62% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Brok12
- Stare Kaczkowo1
Ceny działek: Brok
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 75 zł/m² (12 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 40 a 113 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 75 |
| 2024 | 10 | 77 |
| 2022 | 10 | 71 |
| 2021 | 10 | 50 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Brok
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Brok” obowiązuje od 20.06.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 491 stref planistycznych i wyznacza 92 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 213 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 165 |
| SU | strefy usługowe | 34 |
| SO | strefy otwarte | 26 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 15 |
| SK | strefy komunikacyjne | 14 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 9 |
| SP | strefy gospodarcze | 7 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 5 |
| SC | strefy cmentarzy | 3 |
- Uchwała Nr IV/27/2024 Rady Gminy w Broku z dnia 30 sierpnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu Ogólnego Gminy Brok
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,1% powierzchni gminy (5 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 104 decyzje WZ, w tym 95 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104 | 95 | 12 | 8 | 3,1 |
| 2024 | 28 | 17 | 4 | 5 | 3,1 |
| 2023 | 27 | 17 | 8 | 6 | 3,1 |
| 2022 | 32 | 26 | 14 | 1 | 2,5 |
| 2021 | 43 | 32 | 25 | 1 | 2,5 |
| 2020 | 34 | 18 | 13 | 4 | 2,5 |
| 2019 | 32 | 19 | 21 | 0 | 2,5 |
| 2018 | 35 | 19 | 11 | 1 | 2,5 |
| 2017 | 37 | 20 | 11 | 3 | 2,5 |
| 2016 | 32 | 14 | 12 | 2 | 2,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 2 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 4 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 3 |
| 2021 | 1 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 12.12.2025 | Rozbiórka i budowa mostu w miejscowości Stare Kaczkowo wraz z przebudową drogi powiatowej nr 2657W w zakresie dojazdów do mostu Brok · Burmistrz miasta i gminy Brok | Powiat Ostrowski |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Brok?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 16 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 31.07.2026 | Inne roboty: wykonanie instalacji gazowej zbiornikowej z instalacją gazową w gruncie i instalacją gazową wewnętrzną w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.03.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem naziemnym na gaz płynny o poj. 2,7m3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 20.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Brok · 336 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 9.01.2026 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Brok · 50 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 29.12.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Brok · 130 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 9.09.2025 | Rozbiórka: rozbiórkę budynku gospodarczego - stodoły kat. III Nowe Kaczkowo · 250 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 14.10.2024 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa ze zbiornikiem na gaz płynny o poj. 2,7m3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 10.10.2024 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr 250/2024 z dnia 19.07.2024r. kat. XVII Brok · 3 784 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2024 | Inne roboty: budowa elektroenergetycznej sieci napowietrzenej nn 0.23kV oświetlenia ulic kat. XXVI Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Brok |
| 19.07.2024 | Budowa: budynku handlowego wraz z wewnętrzną instalacją gazową, zewnętrzną doziemną instalacją gazową, elektryczną i oświetleniową, kanalizacji sanitarnej i des budowęzczowej, zbiornikiem na gaz płynny o poj. 4,85m3,… kat. XVII Brok · 3 784 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.07.2024 | Budowa: budowę rowu otwartego kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | Burmistrza Gminy Brok |
| 19.06.2024 | Inne roboty: remont kościoła pw. Św. Andrzeja Apostoła w Broku wraz z wykonaniem prac konserwatorskich elewacji kościoła i zagospodarowaniem terenu kat. X Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | Parafii Rzymsko-katolickiej pw. Św. Andrzeja Apostoła w Broku |
| 6.06.2024 | Budowa: budowę dróg gminnych: ul. Cichej, Strażackiej, Wyzwolenia i Wójcickiego w Broku - Etap II obejmujący budowę drogi gminnej - ul. Wójcickiego na odc. 0+000 ÷ 0+132 oraz ul. Wyzwolenia na odc. 0+070 ÷ 0+144 wraz z budową… kat. IV Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 5 pozycji w rejestrze | Burmistrz Miasta Brok |
| 30.04.2024 | Rozbiórka: Rpzbiórka budynku gospodarczego - stodoły kat. III Brok · 160 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 25.04.2024 | Budowa: budowę miejsc postojowych dla samochodów osobowych w leśnictwie Orło kat. XXII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.04.2024 | Budowa: budowę budynku magazynowego kat. XVIII Nagoszewo · 3 010 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 19.03.2024 | Budowa: budowa kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na wody opadowe oraz oczyszczalni ścieków o wydajności 0.6 m3/dobę kat. VIII Puzdrowizna · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 2.02.2024 | Rozbiórka: rozbiórkę wieży aluminiowej o wysokości H=28,0m kat. VIII Laskowizna · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | Gminy Brok |
| 22.01.2024 | Rozbiórka: rozbiórkę wieży aluminiowej o wysokości H=40,0m kat. XXIX Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Brok |
| 11.01.2024 | Budowa: rozbudowę stacji paliw - Etap I obejmujący: budowę budynku pomocniczego stacji paliw; wykonanie pomocniczego zbiornika podziemnego (rozładunek i przeładunek paliw pompą elektryczną do istn. zbiornika - obwód… kat. XX Nagoszewo · 117 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.12.2023 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę nr 115/2023 -budynek rekreacji indywidualnej kat. III Brok · 560 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 27.12.2023 | Budowa: budowę zbiornika wyrównawczego o poj. V=75m3, przebudowę budynku hydroforni, budowę zbiornika szczelnego o poj. 2,0m3 na ścieki technologiczne z chlorowni, budowę instalacji wodociągowych, sanitarnych i elektrycznych… kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | Gmina Brok |
| 15.12.2023 | Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Brok · 250 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 4.12.2023 | Budowa: budowę budynku garażowo-gospodarczego kat. III Stare Kaczkowo · 242 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 23.11.2023 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Brok · 189 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 25.10.2023 | Budowa: budowę budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej ( hala stalowa łukowa) kat. II Bojany · 320 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 19.10.2023 | Budowa: budowa budynku handlowego wraz z zewn. doziemną instal. elektryczną i oświetleniową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, zbiornikiem na ścieki o poj. 10m3, zbiornikiem na wody opadowe o poj. 30m3, parkingiem i… kat. XXVII Brok · 4 994 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.08.2023 | Inne roboty: wykonanie instalacji gazowej zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz o poj. 4850L z instalacją gazową w gruncie i instalacją gazową wewnętrzna w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Nagoszewo · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 30.08.2023 | Budowa: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Brok · 3 136 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | DINO POLSKA S.A. |
| 8.08.2023 | Budowa: budowę budynku gospodarczego kat. III Brok · 345 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 27.06.2023 | Budowa: budowę budynku letniskowego kat. III Bojany · 360 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 28.04.2023 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Brok · 560 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 30.03.2023 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej do 1kV oświetlenia bioska sportowego kat. XXVI Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Brok |
| 27.01.2023 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Puzdrowizna · 238 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 16.01.2023 | Rozbiórka: rozbiórkę budynku gospodarczego kat. III Nagoszewo · 264 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 1.12.2022 | Budowa: budowę budynku rekreacji indywidualnej kat. III Brok · 320 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 3.11.2022 | Budowa: budowę instalacji gazowej zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem na gaz o poj. V=4850L z instalacja gazową w gruncie i instalacją wewnętrzną w budynki usługowym kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.10.2022 | Budowa: budowę budynku gospodarczego z przeznaczeniem na magazyn maszyn rolniczych kat. II Stare Kaczkowo · 2 230 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 15.09.2022 | Budowa: budowę telekomunikacyjnego obiektu budowlanego sieci „T-MOBILE” 66170 kat. VIII Bojany · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | T-MOBILE POLSKA S.A. |
| 2.06.2022 | Rozbiórka: rozbiórkê sieci elektroenergetycznej SN 15kV oraz stacji transformatorowej kat. XXVI Puzdrowizna · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 38 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 31.05.2022 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznych kablowych SN-15 kV i nN-0,4kV, słupów SN-15 kV i nN-0,4kV oraz kontenerowych stacji transformatorowych 15/0,4kV kat. XXVI Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 10 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 17.05.2022 | Budowa: budowę sieci elektroenergetycznych kablowych SN-15kV i nN-0,4kV, slupów i złącza nN-0,4kV oraz kontenerowych stacji transformatorowych 15/0,4kV wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXVI Puzdrowizna · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 36 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A |
| 12.05.2022 | Budowa: budowa budynku usługowego wraz z nizbędną infrastrukturą techniczną kat. XVII Brok · 4 942 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 2 pozycje w rejestrze | Zbigniew Paczóski prowadzący działalność pn. PHU "TOPAZ" |
| 5.04.2022 | Rozbiórka: Rozbiórka sieci elektroenergetycznej SN-15kV, nN-0,4kV, oraz stacji transformatorowych kat. XXVI Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 64 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 23.12.2021 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z instalacją gazową w gruncie i instalacją gazową wewnętrzną oraz oczyszczalnia ścieków kat. VIII Stare Kaczkowo · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 16.12.2021 | Rozbudowa: rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Brok · 365 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 18.11.2021 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej w pasie drogowym drogi krajowej nt 50 kat. XXVI Brok · Wojewoda Mazowiecki - Delegatura w Ostrołęce | Gmina Brok |
| 12.11.2021 | Budowa: budowę budynku gospodarczego kat. III Brok · 71 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 27.07.2021 | Budowa: budowa parkingu wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | PUH "AL-AN" STACJA PALIW WROCHNA SP. J. |
| 19.07.2021 | Inne roboty: wykonanieni instalacji zbiornikowej na gaz z zewn. i wewn. instal. gazową (zm. dec. nr 114/2020) kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 8.07.2021 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Brok · 126 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 22.06.2021 | Inne roboty: wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 11.06.2021 | Rozbiórka: rozbiórka elektorenergetycznej sieci napowietrznej SN-15 kV wraz ze słupami kat. XXVI Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 1.03.2021 | Budowa: budowę budynku letniskowego kat. III Bojany · 250 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2021 | Inne roboty: Zmiana dec. nr 562/19 w części instalacyjnej (zmiana czynnika grzewczego z paliwa stałego na gaz - wewn. i zewn. instalacja gazowa zasilana ze zbiornika podziemnego o poj. 2750dm3) kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 27.01.2021 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Brok · 66 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 15.12.2020 | Inne roboty: zewn. i wewn. instal. gazowa kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 3.11.2020 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Brok · 367 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 8.09.2020 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Brok · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
| 3.09.2020 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły kat. II Brok · 546 m³ · Starosta Powiatu Ostrowia Mazowiecka | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | 7 |
| 2025 | 18 | 12 |
| 2024 | 36 | 4 |
| 2023 | 34 | 8 |
| 2022 | 297 | 14 |
| 2021 | 62 | 25 |
| 2020 | 38 | 13 |
| 2019 | 42 | 21 |
| 2018 | 49 | 11 |
| 2017 | 84 | 11 |
| 2016 | 17 | 12 |
Inne gminy: powiat ostrowski
- Ostrów Mazowiecka57 domów
- Ostrów Mazowiecka44 domów
- Małkinia Górna13 domów
- Wąsewo8 domów
- Andrzejewo2 domów
- Zaręby Kościelne2 domów
- Boguty-Pianki0 domów
- Stary Lubotyń1 domów
- Szulborze Wielkie0 domów
- Nur0 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.