gmina miejsko-wiejska · powiat kozienicki · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Magnuszew
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 44 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 44% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 23 (o 34% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
44
rok wcześniej 78
Nowe domy, 12 mies.
23
rok wcześniej 35
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 288
ostatnia: 4.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Magnuszew11
- Gruszczyn3
- Anielin1
- Żelazna Nowa1
- Wola Magnuszewska1
- Ostrów1
- Kępa Skórecka1
- Trzebień1
- Żelazna Stara1
- Mniszew1
- Bożówka1
Ceny działek: Magnuszew
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 59 zł/m² (14 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 43 a 81 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
59 zł/m²
14 transakcji
Środkowa połowa
43-81
zł/m²
Działka 1000 m²
59 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 54 |
| 2024 | 10 | 49 |
| 2023 | 10 | 39 |
| 2022 | 12 | 37 |
| 2021 | 14 | 50 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Magnuszew
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,3% powierzchni gminy (2 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 694 decyzje WZ, w tym 677 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 29. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 694 | 677 | 38 | 2 | 1,3 |
| 2024 | 89 | 78 | 35 | 2 | 1,3 |
| 2023 | 109 | 84 | 26 | 4 | 1,3 |
| 2022 | 130 | 0 | 49 | 16 | 1,3 |
| 2021 | 180 | 0 | 44 | 10 | 1,3 |
| 2020 | 79 | 53 | 32 | 3 | 1,3 |
| 2019 | 76 | 70 | 28 | 3 | 1,3 |
| 2018 | 98 | 97 | 25 | 3 | 1,3 |
| 2017 | 107 | 90 | 22 | 15 | 1,3 |
| 2016 | 107 | 90 | 31 | 15 | 1,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 4 |
| 2024 | 4 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Magnuszew?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 27 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Wilczkowice Dolne · 193 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. II Gruszczyn · 244 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 3.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków handlowo-usługowych kat. XVII Magnuszew · 712 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Grzybów · 397 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 26.05.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Kłoda · 363 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.05.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Żelazna Nowa · 760 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 13.05.2026 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej oraz zbiornikiem na nieczystości ciekłe do 10m3 kat. IX Przydworzyce · 304 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | Gmina w Magnuszewie |
| 13.01.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego ( magazyn do przechowywania płodów rolnych) w zbudowie zagrodowej kat. II Aleksandrów · 7 028 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 16.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego (budynek składowy związany z działalnością rolniczą) kat. II Grzybów · 623 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 27.11.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Magnuszew · 332 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.11.2025 | Rozbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Żelazna Nowa · 352 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 29.10.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Wilczkowice Dolne · 247 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka drewnianego budynku gospodarczego - stodoły kat. II Wilczkowice Dolne · 530 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 28.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (drewnianej stodoły) kat. II Rozniszew · 209 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 16.10.2025 | Inne roboty: Prace konserwatorskie polichromii wnętrza kościoła kat. X Magnuszew, ul. Saperów · Starosta Powiatu Kozienice | Parafia Rzymskokatolicka PW. Św. Jana Chrzciciela |
| 9.10.2025 | Inne roboty: Roboty budowlane polegające na remoncie drogi procesyjnej oraz wykonaniu podjazdu dla niepełnosprawnych przy kościele p.w. Narodzenia NMP kat. X Magnuszew · Starosta Powiatu Kozienice | Parafia Rzymskokatolicka pw. Narodzenia NMP w Rozniszewie |
| 30.09.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczego kat. III Przydworzyce · 1 802 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 27.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa żłobka przy szkole w Magnuszewie kat. IX Magnuszew, ul. Bohaterów Września · 2 288 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | Gmina Magnuszew |
| 5.08.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia decyzji nr 116/2025 z dnia 02.04.2025 budowy budynku usługowo-produkcyjnego z częścią socjalną wraz z niezbędną infrastrukturą kat. III Żelazna Nowa · Starosta Powiatu Kozienice | MCMET SP. Z O.O. |
| 28.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Wola Magnuszewska · 987 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.06.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji Nr 331/2023 z dn. 18.10.2023 dt. budowy budynku gospodarczego w ramach tworzenia nowego siedliska kat. II Wólka Tarnowska · Starosta Powiatu Kozienice · 8 pozycji w rejestrze | - |
| 9.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Żelazna Stara · 505 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 13.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. II Magnuszew · 93 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.05.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 100/2024z dn.05.04.2024, dotycząca przenoszącej dec. Nr 193/2024 z dn.20.06.2024 dt. budowy farmy fotowoltaicznej o mocy 1MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Anielin · 32 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 3 pozycje w rejestrze | INPREMIUM Sp. z o.o |
| 2.04.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowo-produkcyjnego z częścią socjalną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczna i zagospodarowaniem terenu kat. XXVIII Żelazna Nowa · 5 657 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | Mcmet Sp.zo.o |
| 28.01.2025 | Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego kat. I Urszulin · 339 m³ · Starosta Powiatu Grodzisk Mazowiecki | Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze "AGRI-ROL" Sp. z o.o. |
| 7.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. I Wilczkowice Dolne · 1 131 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.12.2024 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 359/2023 z dn. 16.11.2023 dotyczące budowy budynku magazynowo-garażowego kat. II Wólka Tarnowska · 1 654 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 2.12.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa garażu budynku OSP w Magnuszewie kat. XVII Magnuszew, ul. Saperów · 2 216 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | Ochotnicza Straż Pożarna |
| 26.11.2024 | Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku oraz budowa nowego budynku gospodarczo-garażowego kat. III Wola Magnuszewska · 290 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 9.10.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z częścią socjalną kat. II Magnuszew · 3 334 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 12.09.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (szopa na drzewo) kat. II Magnuszew · 63 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 26.08.2024 | Inne roboty: Zmiana decyzji nr 240/2022 zm. dezycją nr 64/2023 z dnia 15.06.2022 zm. 16.03.2023 dot. budowy farmy fotowoltaicznej o mocy do 3MW kat. VIII Przydworzyce · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | Green Park XXVI Sp. z o.o. |
| 22.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku drewnianego - stodoła kat. VIII Urszulin · 1 000 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 29.07.2024 | Budowa: Zmiana decyzji nr 348/2023 z dnia 08.11.2023 dot. budowy budynku sortowniczo-przechowalnicznego z częścią socjalno-biurową wraz z infrastrukturą techniczną w tym wewnętrzną instalacją gazową kat. XVIII Osiemborów · 44 918 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | Gruppa Organic Sp. z o.o. |
| 22.07.2024 | Inne roboty: Prace remontowo-konserwatorskie przy kościele Pw. Św. Jana Chrzciciela w Magnuszewie kat. X Magnuszew, ul. Saperów · Starosta Powiatu Kozienice | Parafia Rzymskokatolicka Pw. Św. Jana Chrzciciela w Magnuszewie |
| 19.06.2024 | Budowa: Budynek gospodarczy kat. III Magnuszew · 684 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 19.06.2024 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 nr "KOZ4441 A" wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XXIX Rękowice · Starosta Powiatu Kozienice | P4 Sp. z o.o. |
| 22.05.2024 | Budowa: Budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej oraz rozbiórka 2 budynków gospodarczych kat. II Osiemborów · 1 150 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 17.04.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Wilczkowice Dolne · 562 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 9.04.2024 | Budowa: Budowa punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych wraz z infrastrukturą kat. XVIII Magnuszew · 2 436 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Magnuszew |
| 5.04.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 1MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Anielin · Starosta Powiatu Kozienice · 3 pozycje w rejestrze | ALSOL Sp. z o.o. |
| 4.04.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa pawilonu wystawienniczo-handlowo-usługowego w ramach zadania "Rozbudowa infrastuktury kulturalno-historycznej w Gminie Magnuszew kat. IX Mniszew · 3 227 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Kozienice |
| 27.12.2023 | Budowa: Budowa budynku garażowego przy strażnicy OSP wraz z infarstrukturą techniczną kat. III Wilczkowice Dolne · 544 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | Gmina Magnuszew |
| 19.12.2023 | Inne roboty: Montaż instalacji fotowoltaicznych na dachach zakładu owocowo-warzywnego kat. VIII Magnuszew · Starosta Powiatu Kozienice · 4 pozycje w rejestrze | Multi-Smak Sp.zo.o. |
| 11.12.2023 | Budowa: budowa budynku letniskowego kat. III Anielin · 749 m³ · Starosta Powiatu Płońsk | - |
| 5.12.2023 | Inne roboty: "PBW przebudowy linii 15 kV Ryczywół-Osiemborów-Anielin, sł. 118-104 gm. Magnuszew -RE Kozienice" kat. XXVI Magnuszew · Starosta Powiatu Kozienice · 3 pozycje w rejestrze | PGE DYSTRYBUCJA S.A. |
| 5.12.2023 | Budowa: "PBW przebudowy linii 15 kV Ryczywół-Osiemborów-Anielin, sł. 118-104, gm. Magnuszew-RE Kozienice" kat. XXVI Magnuszew · Starosta Powiatu Kozienice · 9 pozycji w rejestrze | PGE DYSTYBUCJA S.A. |
| 16.11.2023 | Budowa: Budowa budynku magazynowego-garażowego związanego z rolnictwem kat. II Wólka Tarnowska · 1 646 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 15.11.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego kat. II Wilczkowice Dolne · 216 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 8.11.2023 | Budowa: Budowa budynku sortowniczo-przechowalniczego z częścią socjalno-biurową wraz z infrastrukturą techniczną w tym wewnętrzną instalacją gazową na działce nr 25/6, Osiemborów , 26-910 Magnuszew kat. II Osiemborów · 42 240 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | GRUPPA ORGANIC Sp. z o.o. |
| 31.10.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka istniejącej linii średniego napięcia w związku z inwestycją "PBW przebudowy linii 15 kV Ryczywół-Osiemborów-Anielin-RE Kozienice"-rozbiórka sieci elektroenergetycznej SN kat. XXVI Magnuszew · Starosta Powiatu Kozienice · 25 pozycji w rejestrze | PGE DYSTRYBUCJA S.A. |
| 18.10.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Wólka Tarnowska · 568 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 8 pozycji w rejestrze | - |
| 18.09.2023 | Budowa: budynek garażowy kat. III Magnuszew · 235 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | Ochotnicza Straż Pożarna |
| 24.08.2023 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej o napięciu znamionowym powyżej 1kV ( 15kV) i poniżej 1kV ( 0,4kV) oraz budowa słupowych stacji transformatorowych ( 15/0,4kV). kat. XXVI Osiemborów · Starosta Powiatu Kozienice · 33 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie |
| 2.08.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego. kat. II Mniszew · 413 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 27.07.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. II Gruszczyn · 510 m³ · Starosta Powiatu Kozienice | - |
| 18.07.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka pięciu budynków gospodarczych o konstrukcji mieszanej- murowanej i stalowej. kat. II Mniszew · 4 339 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.07.2023 | Budowa: Budowa doku rozładunkowego z rampą przeładunkową przy hali magazynowej w budowie wraz z utwardzeniem terenu. kat. IV Magnuszew · Starosta Powiatu Kozienice · 2 pozycje w rejestrze | BCF Spółka z o.o. |
| 11.07.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Wilczkowice Dolne · 380 m³ · Starosta Powiatu Kozienice · 3 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 35 | 19 |
| 2025 | 81 | 38 |
| 2024 | 65 | 35 |
| 2023 | 245 | 26 |
| 2022 | 177 | 49 |
| 2021 | 195 | 44 |
| 2020 | 108 | 32 |
| 2019 | 78 | 28 |
| 2018 | 91 | 25 |
| 2017 | 147 | 22 |
| 2016 | 66 | 31 |
Inne gminy: powiat kozienicki
- Kozienice99 domów
- Głowaczów29 domów
- Grabów nad Pilicą49 domów
- Garbatka-Letnisko7 domów
- Gniewoszów17 domów
- Sieciechów9 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.