gmina wiejska · powiat wyszkowski · woj. mazowieckie
Pozwolenia na budowę: Zabrodzie
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 229 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 3% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 153 (o 63% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
229
rok wcześniej 223
Nowe domy, 12 mies.
153
rok wcześniej 94
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 783
ostatnia: 28.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Zazdrość65
- Wysychy20
- Dębinki12
- Adelin10
- Słopsk6
- Niegów5
- Mostówka5
- Anastazew5
- Choszczowe4
- Głuchy4
- Podgać3
- Płatków3
- Zabrodzie3
- Basinów2
- Gaj2
- Lipiny1
- Przykory1
- Mościska1
- Kiciny1
Ceny działek: Zabrodzie
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 94 zł/m² (91 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 71 a 125 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 84 zł/m² (19 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
94 zł/m²
91 transakcji
Środkowa połowa
71-125
zł/m²
Pod dom wg planu
84 zł/m²
19 transakcji
Działka 1000 m²
94 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 37 | 92 |
| 2025 | 46 | 98 |
| 2024 | 35 | 64 |
| 2023 | 47 | 60 |
| 2022 | 34 | 69 |
| 2021 | 62 | 57 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zabrodzie
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 6,0% powierzchni gminy (4 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 555 decyzji WZ, w tym 545 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 555 | 545 | 84 | 3 | 6,0 |
| 2024 | 184 | 168 | 86 | 12 | 5,1 |
| 2023 | 142 | 133 | 58 | 7 | 4,6 |
| 2022 | 147 | 130 | 66 | 1 | 4,6 |
| 2021 | 127 | 114 | 101 | 5 | 4,6 |
| 2020 | 133 | 105 | 52 | 11 | 4,6 |
| 2019 | 122 | 96 | 46 | 18 | 4,6 |
| 2018 | 111 | 90 | 42 | 12 | 4,6 |
| 2017 | 108 | 77 | 33 | 8 | 4,6 |
| 2016 | 73 | 43 | 34 | 12 | 4,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 2 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 3 |
| 2021 | 6 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zabrodzie?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Ceny mieszkań: ZabrodzieMediany z aktów notarialnych dla ulic i budynków, także od deweloperów.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 174 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 34 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 10 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Niegów · 403 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 13.10.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla użytkowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zazdrość · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 2.10.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Podgać · 438 m³ · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.10.2026 | Inne roboty: budowa podziemnego zbiornika LPG wraz z zewnętrzną i wewnętrzną instalacją gazową dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lipiny · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 25.09.2026 | Rozbiórka: rozbiórka trzech budynków na terenie Muzeum Cypriana Norwida w Dębinkach kat. III Dębinki · 765 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 18.08.2026 | Inne roboty: budow naziemnego zbiornika LPG wraz z wewnętrzną i wewnętrzną instalacją gazową dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 18.08.2026 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w lokalu mieszkalnym kat. VIII Niegów · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 18.08.2026 | Inne roboty: budowa podziemnej i wewnętrznej instalacji gazowej na gaz płynny z pojedynczego zbiornika naziemnego o pojemności 3700 dm3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Choszczowe · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 11.08.2026 | Inne roboty: suwnica w budynku magazynowym kat. VIII Gaj · Starosta Powiatu Wyszków | Monika Lewandowska, Sebastian Skwara, Mariusz Skwara prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą Granity Skwara Group… |
| 4.08.2026 | Inne roboty: budowa zbiornika podziemnego o poj. 6400 dm3 wraz zfragmentem instalacji zbiornikowej dla użytkowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz likwidacją istnejącego zbiornika LPG kat. VIII Głuchy · Starosta Powiatu Wyszków · 3 pozycje w rejestrze | ARMAX Malinowski Sp. K. |
| 4.08.2026 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu ziemnego dla budynku kat. VIII Zabrodzie · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 16.07.2026 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 26.06.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu kat. III Mościska · 298 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 1.06.2026 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z poj. naziemnym zbiornikiem o poj. 3700 dm3 wraz z instalacją gazową dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Wysychy · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 1.06.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Zabrodzie · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 27.05.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Mostówka · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 4.05.2026 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 9.03.2026 | Inne roboty: budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Zabrodzie · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 9.03.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. VIII Niegów · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 3.03.2026 | Inne roboty: budynek rekreacji indywidualnej-zmiana decyzji nr 810/20 z 29.10.20r. kat. III Choszczowe · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.03.2026 | Inne roboty: instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Mostówka · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 11.02.2026 | Budowa: piwniczka ogrodowa kat. VIII Wysychy · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 5.02.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej oznaczony literą B usytuowanego w zabudowie wolnostojącej oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe oznaczonego literą SZB-II etap inwestycji polegającej na budowie dwóch… kat. III Podgać · 193 m³ · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | Lara Invest Sp. z o. o. |
| 5.02.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej oznaczony literą A usytuowanego w zabudowie wolnostojącej oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe oznaczonego literą SZA-I etap inwestycji polegającej na budowie dwóch… kat. III Podgać · 193 m³ · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | Lara Invest Sp. z o. o. |
| 2.02.2026 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z pojedynczym podziemnym zbiornikiem o poj. V=2700 dm3 wraz z instalacją gazową dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Adelin · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 19.01.2026 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z podziemnym zbiornikiem o poj. V=2700l oraz wewnętrzna instalacja gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Słopsk, ul. Kolonijna · Starosta Powiatu Wyszków | Kwiatkowski Getka Development Sp. J. |
| 14.01.2026 | Inne roboty: instalacja gazowa dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zazdrość · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 12.01.2026 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 8.01.2026 | Inne roboty: przebudowa elektroenergetycznej linii napowietrznej SN-15kV kat. XXVI Zabrodzie, ul. Reymonta · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zabrodzie |
| 10.12.2025 | Budowa: odcinek sieci wodociągowej kat. XXVI Adelin · Starosta Powiatu Wyszków · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 1.12.2025 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 1.12.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Choszczowe · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 27.11.2025 | Budowa: budowa magistrali sieci wodociągowej w ramach zadania Budowa stacji uzdatniania i ujęcia wody w miejscowości Obrąb kat. XXVI Obrąb · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zabrodzie |
| 18.11.2025 | Inne roboty: zbiornik LPG wraz z zewnętrzną i wewnętrzną instalacją gazową dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Podgać · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.11.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu kat. III Basinów · 448 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 3.11.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Wysychy · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 3.11.2025 | Inne roboty: instalacja gazowa ziemnego dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Lipiny · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 3.11.2025 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa na gaz płynny z pojedynczym naziemnym zbiornikiem o poj. V=2700l oraz wewnętrzna instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Słopsk · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 31.10.2025 | Inne roboty: instalacja gazowa dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 17.10.2025 | Budowa: budynek gospodarczy z wiatą kat. III Przykory · 495 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 25.09.2025 | Budowa: budynek letniskowy, budynek garażowo-gospodarczy oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe kat. III Choszczowe · 656 m³ · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.09.2025 | Budowa: budynek garażu z wiatą kat. III Słopsk · 326 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 9.09.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa do i w budynku mieszkalnym kat. VIII Mostówka · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 20.08.2025 | Inne roboty: projekt instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Zabrodzie · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 19.08.2025 | Inne roboty: przebudowa drogi Płatków-Anastazew-etap 1 kat. XXV Płatków · Starosta Powiatu Wyszków · 6 pozycji w rejestrze | Wójt Gminy Zabrodzie |
| 14.08.2025 | Budowa: hala namiotowa (magazyn na asortyment sklepu rolniczego) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu kat. XVIII Zabrodzie · 1 900 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 8.08.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Mostówka · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.08.2025 | Inne roboty: Wewnetrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Mostówka · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.07.2025 | Inne roboty: przydomowa oczyszczalnia ścieków kat. VIII Słopsk · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 23.07.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Kiciny · 200 m³ · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 18.07.2025 | Inne roboty: instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Mostówka · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.07.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu LPG wraz ze zbiornikiem gazowym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 2.07.2025 | Budowa: hala produkcyjno-magazynowa i budynek socjalno-biurowy w istniejącej zabudowie produkcyjnej: zakład kamieniarski-zmiana decyzji nr 460/17 z 04.08.17r. kat. XVIII Słopsk · 25 602 m³ · Starosta Powiatu Wyszków · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 23.06.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym kat. VIII Niegów · Starosta Powiatu Wyszków · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.06.2025 | Inne roboty: instalacja gazowa ziemnego dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 18.06.2025 | Budowa: sieć wodociągowa w ramach zadania pn. Rozbudowa sieci wodociągowej w miejscowości Młynarze kat. XXVI Młynarze · Starosta Powiatu Wyszków · 34 pozycje w rejestrze | Gmina Zabrodzie |
| 5.06.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu ziemnego dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 5.06.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazu LPG wraz ze zbiornikiem gazowym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Dębinki · Starosta Powiatu Wyszków | - |
| 4.06.2025 | Rozbudowa: przebudowa i i rozbudowa budynu Urzędu Gminy Zabrodzie w celu dostosowania dla osób ze specjalnymi potrzebami, w tym dla osób z niepełnosprawnościami-zmiana decyzji nr 312/24 z 23.05.24r. kat. XII Zabrodzie · 4 811 m³ · Starosta Powiatu Wyszków · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Zabrodzie |
| 22.05.2025 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa oraz instalacja zbiornikowa z podziemnym zbiornikiem o poj. 4850l na gaz płynny dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego kat. VIII Głuchy · Starosta Powiatu Wyszków · 4 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 203 | 143 |
| 2025 | 216 | 84 |
| 2024 | 317 | 86 |
| 2023 | 228 | 58 |
| 2022 | 340 | 66 |
| 2021 | 346 | 101 |
| 2020 | 415 | 52 |
| 2019 | 226 | 46 |
| 2018 | 231 | 42 |
| 2017 | 176 | 33 |
| 2016 | 85 | 34 |
Inne gminy: powiat wyszkowski
- Wyszków263 domów
- Długosiodło62 domów
- Somianka39 domów
- Brańszczyk58 domów
- Rząśnik66 domów
Wszystkie gminy: województwo mazowieckie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.