gmina wiejska · powiat strzelecki · woj. opolskie
Pozwolenia na budowę: Jemielnica
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 56 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 47% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 21 (o 62% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
56
rok wcześniej 38
Nowe domy, 12 mies.
21
rok wcześniej 13
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
694
ostatnia: 2.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Jemielnica11
- Centawa3
- Barut3
- Łaziska2
- Piotrówka1
- Gąsiorowice1
Ceny działek: Jemielnica
W ostatnich 24 miesiącach było tu mniej niż 10 transakcji działek niezabudowanych spełniających nasze kryteria, więc nie podajemy mediany.
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 89 |
| 2021 | 16 | 69 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Jemielnica
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,8% powierzchni gminy (15 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 13 | 0 | 99,8 |
| 2024 | 0 | 0 | 16 | 0 | 99,8 |
| 2023 | 0 | 0 | 14 | 0 | 99,8 |
| 2022 | 0 | 0 | 15 | 0 | 99,8 |
| 2021 | 0 | 0 | 24 | 0 | 99,8 |
| 2020 | 0 | 0 | 29 | 0 | 99,8 |
| 2019 | 0 | 0 | 33 | 0 | 99,8 |
| 2018 | 0 | 0 | 23 | 0 | 99,8 |
| 2017 | 0 | 0 | 24 | 0 | 99,8 |
| 2016 | 0 | 0 | 19 | 0 | 99,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Jemielnica?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 29 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 11 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 8 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociagowej kat. XXVI Jemielnica, ul. Strzelecka · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 3 pozycje w rejestrze | Strzeleckie Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o. o. |
| 16.10.2026 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i zmiana kosntrukcji dachu budynku gospodarczego kat. III Centawa · 290 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 23.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Jemielnica · 1 600 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 27.07.2026 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej kat. VIII Piotrówka, ul. Kościuszki · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | Gmina Jemielnica |
| 22.07.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Jemielnica · 1 064 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.05.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej w drodze wojewódzkiej nr 426 w Jemielnicy kat. XXVI Jemielnica · Wojewoda Opolski | Strzeleckie Wodociągi i Kanalizacja sp. z o.o. |
| 25.05.2026 | Budowa: Budowa budynku warsztatowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Wierchlesie · 1 127 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.04.2026 | Budowa: Budowa obory wolnostanowiskowej dla bydła mlecznego wraz z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Jemielnica · 16 540 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.03.2026 | Budowa: Budowa garażu na samochód osobowy z dobudowaną wiatą gospodarczą kat. III Jemielnica · 173 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 31.03.2026 | Budowa: Budowa kanału samochodowego w budynku Zakładu Mechaniki Samochodowej kat. VIII Łaziska · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 12.03.2026 | Inne roboty: przebudowę elewacji, schodów wejściowych i docieplenie budynku OSP zlokalizowanego w obszarze układu przestrzennego starego osiedla wpisanego do rejestru zabytków województwa opolskiego pod nr 133/57 decyzją z dnia… kat. XVII Jemielnica, ul. Wojciecha · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 6.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczych kat. III Barut · 550 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 30.12.2025 | Budowa: Budowa garażu na samochód ososbowy, wolnostojącego kat. III Jemielnica · 144 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 15.12.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Centawa · 450 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 8.12.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 546/2021 z dn. 01.12.2021r. dot.budowy budynku usługowo-gospodarczogarażowego oraz budowa zadaszenia między nową a istniejącą zabudową w zakresie zmiany kształtu wiaty. kat. XVII Centawa · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego kat. XXVII Piotrówka, ul. Powstańców Śląskich · 1 293 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | TOBTOM MIXING SYSTEMS sP. Z O.O. |
| 19.09.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalno-usługowego kat. IX Łaziska, ul. Strzelecka · 1 951 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 27.08.2025 | Budowa: Budowa dróg ul. Kasztanowej i Klonowej w miejscowości Jemielnica wraz z budową odwonienia kat. XXV Jemielnica, ul. Kasztanowa · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 20.08.2025 | Budowa: Budowa drogi ul. Malinowej w Jemielnicy kat. XXV Jemielnica · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 19.08.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego - warsztatu samochodowego kat. XVII Wierchlesie · 1 472 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 29.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka 3 budynków gospodarczych oraz części czwartego - zgodnie z dokumentacją kat. II Centawa · 101 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 29.05.2025 | Rozbudowa: Projekt zmian do decyzji 172/16 z 14.06.2016 zmienionej dyzcją 265/18 z dnia 09.07.2028 kat. II Gąsiorowice · 2 474 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Piotrówka · 889 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 11.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Jemielnica · 425 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.02.2025 | Inne roboty: Remont dachu na zapleczu plebani kościoła zabytkowego zespołu kościelno-klasztornego w Jemielnicy kat. X Jemielnica, ul. Wiejska · 1 213 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | Parafia Rzymskokatolicka Wniebowzięcia NMP w Jemielnicy |
| 16.01.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Jemielnica · 585 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 16.01.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 240/2021 z dn. 27.05.2021 spr. UA.6740.1.116.2021.AS dot. budowy warsztatu samochodowego kat. XVII Jemielnica · 1 614 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 31.12.2024 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego na samochody osobowe kat. III Jemielnica · 153 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 25.10.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Barut · 1 238 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 9.09.2024 | Budowa: Budowa przyszkolnej hali sportowej z zapleczem socjalnym i boiskiem wielofunkcyjnym o wymiarach 12x24 m z konstrukcja stalową samonośną wraz z łącznikiem kat. XV Piotrówka, ul. Kościuszki · 5 666 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | Gmina Jemielnica |
| 29.08.2024 | Budowa: Budowa hali namiotowej na potrzeby rolne kat. II Piotrówka · 1 085 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 30.07.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Piotrówka · 59 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 27.06.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa obory dla bydła mlecznego o obsadzie do 200 DJP wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. II Wierchlesie · 13 549 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 28.05.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Centawa, ul. Powstańców Śląskich · 90 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Rudziniec |
| 10.04.2024 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej ul. Boczna w Jemielnicy kat. XXVI Jemielnica · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 8.04.2024 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej w pasie drogowym drogi wojewódzkiej nr 426 w m. Jemielnica kat. XXVI Jemielnica · Wojewoda Opolski | Gmina Jemielnica |
| 21.03.2024 | Inne roboty: Przebudowa i częściowa rozbiórka orza zmiana konstrukcji dachu budynku gospodarczego. kat. III Centawa · 378 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 20.03.2024 | Budowa: Budowa budynku produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną oraz infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Gąsiorowice · 17 420 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | ZIMMERMANN-HAUS I spółka z o. o. |
| 1.03.2024 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej w pasie drogi wojewódzkiej nr 426 w miejscowości Jemielnica ul. Strzelecka realizowaną w ramach zadania pn. „Przebudowa i rozbudowa sieci wodociągowej z przyłączami do granic działki drogowej… kat. XXVI Jemielnica, ul. Strzelecka · Wojewoda Opolski | Gminy Jemielnica |
| 23.10.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalno-gospodarczego oraz wiaty gospodarczej kat. I Gąsiorowice · 700 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 27.09.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego na działce nr 91 przy ul. Żędowickiej 19 w Barucie. kat. III Barut · 216 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.09.2023 | Budowa: Budowa budynku produkcyjnego - Zakładu Przetwórstwa Mięsnego w zakresie produkcji wyrobów wędliniarskich kat. XVIII Jemielnica · 810 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 1.09.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Jemielnica · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 12.07.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych przylegających do siebie z pozostawieniem ściany wzdłuż granicy sąsiedniej działki do wysokości 2,2 m jako ogrodzenie kat. III Gąsiorowice · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 22.06.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego - stodoły kat. II Wierchlesie · 471 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 20.06.2023 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego dla samochodów osobowych. kat. III Jemielnica · 156 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 6.06.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Jemielnica, ul. Wiejska · 117 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | Gmina Jemielnica |
| 10.05.2023 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej wraz z odgałęzieniami do granic posesji ul. Jagodowej kat. XXVI Jemielnica · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 8.03.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Barut · 42 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.03.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego o taras. kat. III Wierchlesie · 93 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 28.02.2023 | Budowa: Budowa wiaty na maszyny rolnicze kat. II Łaziska · 1 320 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 15.02.2023 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Gąsiorowice · 113 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 2 pozycje w rejestrze | Zimmermann-Haus Sp. z o.o. Sp. k |
| 18.01.2023 | Inne roboty: Zmiana dec. 452/09 z dn. 27.11.2009r. dot. rozbudowy sieci wodociągowej na terenach przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową w Jemielnicy w klinie ulic Marka Prawego i Leśnej kat. XXVI Jemielnica · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 12.01.2023 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej wraz z odgałęzieniami w ul. Sosnowej, Brzozowej, Klonowej i Kasztanowej kat. XXVI Jemielnica · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 11.01.2023 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 548/2020 z dnia 18.11.2020r. (znak sprawy UA.6740.1.496.2020.DM) dot. budowy elektrowni fotowoltaicznej o maksymalnej mocy do 1 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zakresie… kat. VIII Łaziska · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | Kesco PV Bokowe 1 Sp. z o.o. |
| 7.12.2022 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego o wiatę. kat. VIII Centawa · 310 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 6.12.2022 | Budowa: Budowa magazynu na sprzęt rolniczy i nawozy sztuczne. kat. II Wierchlesie · 4 575 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
| 20.10.2022 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. kat. I Jemielnica, ul. Gajdowe · 513 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | Zimmermann-Haus Sp. z o.o. Sp.k. |
| 13.10.2022 | Inne roboty: Przebudowa drogi gminnej i placu przy OSP wraz ze skutecznym odwodnieniem. kat. XXV Jemielnica, ul. Wojciecha · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Jemielnica |
| 23.09.2022 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Piotrówka · 344 m³ · Starosta Powiatu Strzelce Opolskie | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 49 | 20 |
| 2025 | 40 | 13 |
| 2024 | 42 | 16 |
| 2023 | 58 | 14 |
| 2022 | 52 | 15 |
| 2021 | 78 | 24 |
| 2020 | 62 | 29 |
| 2019 | 93 | 33 |
| 2018 | 80 | 23 |
| 2017 | 64 | 24 |
| 2016 | 76 | 19 |
Inne gminy: powiat strzelecki
- Strzelce Opolskie53 domów
- Ujazd9 domów
- Zawadzkie11 domów
- Leśnica23 domów
- Kolonowskie14 domów
- Izbicko21 domów
Wszystkie gminy: województwo opolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.