Pozwolenia na budowę: Wołczyn
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 52 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 32% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 19 (o 19% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Wołczyn5
- Wąsice5
- Skałągi3
- Wierzchy2
- Komorzno1
- Szum1
- Ligota Wołczyńska1
- Duczów Mały1
Ceny działek: Wołczyn
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 32 zł/m² (12 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 29 a 40 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Wołczyn
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Wołczyn” obowiązuje od 26.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 2 158 stref planistycznych i wyznacza 317 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SR | strefy produkcji rolniczej | 521 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 500 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 458 |
| SO | strefy otwarte | 265 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 106 |
| SU | strefy usługowe | 94 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 72 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 63 |
| SP | strefy gospodarcze | 44 |
| SC | strefy cmentarzy | 19 |
| SK | strefy komunikacyjne | 9 |
| SG | strefy górnictwa | 7 |
- Uchwała Nr XXVI/223/2026 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Wołczyn
- Uchwała Nr VIII/70/2024 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 18 grudnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Wołczyn
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 14,4% powierzchni gminy (44 plany), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 65 decyzji WZ, w tym 35 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65 | 35 | 17 | 5 | 14,4 |
| 2024 | 51 | 26 | 11 | 10 | 14,4 |
| 2023 | 20 | 9 | 9 | 2 | 14,8 |
| 2022 | 13 | 5 | 8 | 6 | 14,8 |
| 2021 | 43 | 8 | 23 | 4 | 14,8 |
| 2020 | 26 | 7 | 10 | 7 | 14,8 |
| 2019 | 13 | 5 | 11 | 7 | 14,8 |
| 2018 | 13 | 13 | 16 | 4 | 14,8 |
| 2017 | 21 | 11 | 13 | 3 | 14,8 |
| 2016 | 17 | 3 | 2 | 5 | 14,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2021 | 8 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Wołczyn?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 24 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 15 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 3 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka wiaty kat. VIII Wołczyn, ul. Kluczborska · Starosta Powiatu Kluczbork | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 14.10.2026 | Inne roboty: przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego kat. VIII Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 21.09.2026 | Budowa: Budowa oświetlenia drogowego - oświetlenie solarne kat. VIII Wąsice · Starosta Powiatu Kluczbork · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Wołczyn |
| 14.09.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku produkcyjnego oraz budowa wiaty kat. VIII Ligota Wołczyńska · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 1.09.2026 | Budowa: budowa biogazowni rolniczej o mocy 0,499MW kat. VIII Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | Przedsiębiorstwo Rolne Agro-Ferm Sp. z o.o. |
| 14.08.2026 | Budowa: Demontaż słupa Sn, budowa stacji słupowej transformatorowej Sn/nN, linii kablowej nN, złącza kablowego nN w ramach przyłączenia nowego odbiorcy energii elektrycznej - studnia głębinowa w pobliżu LK143 km 88,425 kat. XXVI Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | PGE Energetyka Kolejowa Operator Sp. z o.o. |
| 22.07.2026 | Budowa: budowa oświetlenia solarnego kat. VIII Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Wołczyn |
| 16.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Wąsice · 150 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 16.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa z przebudową wiaty na tarcicę kat. XVIII Wołczyn, ul. Fabryczna · 17 100 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Fabryka Mebli PIASKI Henryk Kaczorowski Sp. z o.o. |
| 6.07.2026 | Budowa: Zmiana decyzji B.6740.2.87.2020.BS z dnia 15.02.2021 kat. XIII Wołczyn · 14 791 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Malik Dvelopment Sp. J. |
| 22.06.2026 | Inne roboty: wykonanie robót budowlanych mających na celu zmianę charakterystycznego parametru technicznego - zmniejszenie wysokośći istniejącego komina ceglanego kat. XXIX Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | T-Mobile Polska S.A. |
| 18.05.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej wraz ze zbiornikiem naziemnym na gaz płynny o pojemności 2700 l do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Skałągi · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 17.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Szymonków · 2 002 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 13.04.2026 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznych o mocy elektrycznej do 1 MW wraz z obiektami i urządzeniami infrastruktury technicznej oraz kontenerowej stacji transformatorowej kat. VIII Krzywiczyny · Starosta Powiatu Kluczbork | Solarprojekt S.C. Dariusz Szczygieł, Agata Szczygieł, Adam Bargłowski |
| 23.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku wytwórni drożdży piekarskich o pomieszczenie techniczne dla dmuchaw powietrza wraz z przebudową przegrody zewnętrznej budynku rozdzielni kat. XIX Wołczyn · 850 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Lesaffre Polska S.A. |
| 10.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa zewnętrznej instalacji zbiorników mleczka handlowego na terenie Lesaffre Polska S.A. kat. XIX Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | Lesaffre Polska S.A. |
| 6.03.2026 | Budowa: Rozbudowa bazy magazynowej o wiatę oraz bunkier na odpady z czyszczalni kat. XVIII Wierzbica Górna · 1 356 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Przedsiębiorstwo Rolne "Agro-Ferm" Sp. z o.o. |
| 26.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka nieużytkowanych budynków i zbiorników oczyszczalni ścieków kat. VIII Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 6.02.2026 | Budowa: budowa elektrowni fotowoltaicznej kat. VIII Bruny · Starosta Powiatu Kluczbork | Estigo Solar Sp. z o.o. |
| 5.02.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej wraz z dobudową przewodów kominowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Wołczyn, ul. Dworcowa · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.02.2026 | Budowa: Zmiana decyzji B.6740.2.2.2023.BS z dnia 14.02.2023 r. kat. XVIII Gierałcice, ul. Opolska · 81 300 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Samson Agro Sp. z o.o. |
| 23.01.2026 | Budowa: Budowa instalacji gazu na zewnątrz i wewnątrz budynku mieszkalnego jednorodzinnego w budowie kat. VIII Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 31.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły - dobudowa ewakuacyjnych schodów zewnętrznych kat. IX Wąsice · 1 263 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 16.12.2025 | Budowa: Budowa oświetlenia drogowego kat. VIII Wierzbica Dolna · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 14.11.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej o napięciu 0,4kV - oświetlenie parku kat. XXVI Duczów Mały · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 30.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 2.10.2025 | Rozbiórka: Rozbiorka budynku gospodarczego kat. III Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 30.09.2025 | Budowa: Budowa dwunastu garaży dwustanowiskowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Wołczyn · 1 999 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 18.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku Szkoły - budowa schodów ewakuacyjnych kat. IX Komorzno · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 18.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku Szkoły - budowa schodów ewakuacyjnych kat. IX Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 8.09.2025 | Inne roboty: Wykonanie lekkiego stropu z profili stalowych w budynku przepompowni kat. XXX Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | Lesaffre Polska S.A. |
| 4.09.2025 | Budowa: rozbudowa bazy magazynowej o zbiorniki na zboże kat. XIX Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | Przedsiębiorstwo Rolne Agro-Ferm Sp. z o.o. |
| 29.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Skałągi · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 29.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Komorzno · 865 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 24.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka linii elektroenergetycznej napowietrznej 15 kV kat. XXVI Duczów Wielki · Starosta Powiatu Kluczbork · 12 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 21.07.2025 | Budowa: budowa dwóch wierz chłodniczych wraz z instalacją technologiczną kat. XVIII Wołczyn · 500 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Lesaffre Polska Sp.A. |
| 1.07.2025 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej, przebudowa pomieszczenia technicznego w budynku biurowym kat. XII Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 28.05.2025 | Budowa: budowa kontenerowej stacji uzdatniania wody kat. XXX Brzezinki · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 14.05.2025 | Budowa: budowa budynku produkcyjno - magazynowego z częścią socjalną - zmiana decyzji 89/2020 z dnia 21.01.2021 r. kat. XVIII Wołczyn · 8 380 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Fabryka Mebli "PIASKI" Henryk Kaczorowski Sp. z o.o. |
| 1.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa satwu rybnego karpiowego kat. XXIV Gierałcice · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 19.03.2025 | Budowa: budowa słupowej stacji transformatorowej wraz z wyposażeniem kat. XXVI Wierzbica Dolna · Starosta Powiatu Kluczbork | TAURON Dystrybucja S.A. |
| 6.03.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej w rejonie ul. Fabrycznej kat. XXVI Wołczyn, ul. Fabryczna · Starosta Powiatu Kluczbork · 15 pozycji w rejestrze | Gmina Wołczyn |
| 18.02.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Skałągi · 5 084 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 15.01.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Komorzno · 409 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.01.2025 | Rozbudowa: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.01.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego kat. XVII Wołczyn · 2 119 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 13.12.2024 | Rozbudowa: Przebudowa przegrody zewnętrznej i wewnętrznej nośnej w budynku biurowym kat. XVIII Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | Lesaffre Polska S.A. |
| 22.11.2024 | Inne roboty: przebudowa przegród zewnętrznych i elementów konstrukcyjnych kat. VIII Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 19.11.2024 | Budowa: Zmiana decyzji B.6740.2.56.2020.BS z dnia 06.08.2020r. obejmującej budowę farmy fotowoltaicznej "Wołczyn II" o mocy zainstalowanej do 1,0 MW kat. VIII Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | SPE PV 1 Sp. z o.o. |
| 19.11.2024 | Budowa: Zmiana decyzji B.6740.2.55.2020.BS z 06.08.2020r. obejmującej budowę farmy fotowoltaicznej "Wołczyn III" o mocy zainstalowanej do 1,0 MW kat. VIII Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | SPE PV 1 Sp. z o.o. |
| 30.10.2024 | Inne roboty: Remont wnętrza kościoła pw. św. Michała Archanioła kat. X Skałągi · Starosta Powiatu Kluczbork | Parafia Rzymskokatolicka św. Michała Archanioła |
| 23.10.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na pracownię fryzjerską kat. XVII Wołczyn · 182 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 2.10.2024 | Budowa: budowa budynku warsztatu usług rzemieślniczych kat. XVII Ligota Wołczyńska · 62 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 18.09.2024 | Budowa: Budowa oświetlenia placu zabaw kat. XXVI Brzezinki · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
| 20.08.2024 | Inne roboty: Rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Wołczyn · Starosta Powiatu Kluczbork | Wspólnota Mieszkaniowa Ul.Rynek 18 |
| 12.08.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego na maszyny rolnicze kat. II Krzywiczyny · 2 505 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | Przedsięborstwo Rolne "KŁOS" Spółka z o.o. |
| 5.08.2024 | Budowa: Budowa silosów na kiszonkę kat. VIII Wierzbica Górna · Starosta Powiatu Kluczbork | Przedsiębiorstwo Rolne "AGRO-FERM" Sp. z o.o. |
| 18.07.2024 | Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci SN 15kV, elektroenergetycznej sieci nN 0,4kV wraz z budową stacji transformatorowej oraz złącza kablowo-pomiarowego nN kat. XXVI Komorzno · Starosta Powiatu Kluczbork | TAURON DYSTRYBUCJA S.A. |
| 16.07.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Wierzbica Dolna · 2 788 m³ · Starosta Powiatu Kluczbork | - |
| 10.07.2024 | Budowa: Budowa oświetlenia drogowego kat. VIII Rożnów · Starosta Powiatu Kluczbork | Gmina Wołczyn |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 48 | 18 |
| 2025 | 74 | 17 |
| 2024 | 38 | 11 |
| 2023 | 46 | 9 |
| 2022 | 38 | 8 |
| 2021 | 110 | 23 |
| 2020 | 118 | 10 |
| 2019 | 122 | 11 |
| 2018 | 85 | 16 |
| 2017 | 81 | 13 |
| 2016 | 65 | 2 |
Inne gminy: powiat kluczborski
- Kluczbork37 domów
- Byczyna14 domów
- Lasowice Wielkie9 domów
Wszystkie gminy: województwo opolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.