gmina wiejska · powiat bieszczadzki · woj. podkarpackie
Pozwolenia na budowę: Czarna
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 30 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 23% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 17 (o 70% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
30
rok wcześniej 39
Nowe domy, 12 mies.
17
rok wcześniej 10
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
285
ostatnia: 21.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Czarna Górna4
- Michniowiec4
- Lipie2
- Polana2
- Czarna Dolna2
- Bystre1
- Żłobek1
- Rabe1
Ceny działek: Czarna
W ostatnich 24 miesiącach było tu mniej niż 10 transakcji działek niezabudowanych spełniających nasze kryteria, więc nie podajemy mediany.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Czarna
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,7% powierzchni gminy (22 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 127 decyzji WZ, w tym 106 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127 | 106 | 12 | 7 | 0,7 |
| 2024 | 96 | 96 | 13 | 1 | 0,7 |
| 2023 | 25 | 19 | 8 | 3 | 0,6 |
| 2022 | 14 | 10 | 7 | 0 | 0,6 |
| 2021 | 42 | 37 | 8 | 2 | 0,6 |
| 2020 | 43 | 35 | 3 | 2 | 0,6 |
| 2019 | 19 | 18 | 4 | 3 | 0,6 |
| 2018 | 30 | 30 | 3 | 2 | 0,6 |
| 2017 | 26 | 23 | 9 | 3 | 0,6 |
| 2016 | 32 | 21 | 4 | 0 | 0,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 1 |
| 2022 | 1 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Czarna?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 15 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 14.09.2026 | Budowa: Budowa trzech budynków zakwaterowania turystycznego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XIV Czarna Górna · 28 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 3.09.2026 | Budowa: Budowa zespołu turystyczno-kulturalnego obejmującego: budynek centrum kultury i czytelnictwa wraz z częścią noclegową, budynek noclegowy z częścią garażową, budynek izby pamięci Michniowca, budynek gastronimiczny z… kat. IX Michniowiec · 20 183 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Junosza Sp. z o.o. |
| 20.07.2026 | Budowa: Budowa budynku zaplecza sanitarnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Polana · 144 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 28.04.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacyjnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Olchowiec · 264 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 23.02.2026 | Budowa: BUdowa budynku rekreacji indywidulanje wraz z poddaszem użytkowym oraz infrastrukturą towarzyszącą kat. III Czarna Dolna · 95 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 29.01.2026 | Budowa: BUdowa budynku letniskowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Olchowiec · 240 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 1.12.2025 | Budowa: Budowa instalacji gazowej doziemnej wraz z instalacją wewnetrzną w budynkmu mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Lipie · Starosta Powiatu Rzeszów | - |
| 19.11.2025 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej o dlugości 26 m kat. XXV Olchowiec · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.11.2025 | Budowa: BUdowa i przebudowa oczyszczlni ścieków kat. XXX Czarna Górna · 1 704 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czarna |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jako I etap inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i wiaty kat. I Lipie · 539 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 9.10.2025 | Budowa: Budowa dwóch nowych podziemnych zbiorników na gaz płynny o łącznej pojemności do 15 m3 kat. VIII Czarna Górna · 14 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 23.09.2025 | Budowa: Budowa dwóch (powtarzalnych) budynków rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą kat. III Polana · 152 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 8.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Olchowiec · 512 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 30.07.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukurą techniczną kat. III Polana · 239 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.06.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Olchowiec · 410 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 10.06.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej, dwóch budynków gospodarczych, budynku gospodarczo-socjalnego, budynku sanitariatu kat. XIV Michniowiec · 218 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 27.05.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz gospodarczego w zabudowie zagrodowej wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej, zbiornikiem/oczyszczalnią ścieków, ujęciem wody oraz indywidualnym źródłem energii kat. I Michniowiec · 1 711 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 20.05.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Olchowiec · 289 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 7.04.2025 | Budowa: Budowa wielofunkcyjnego boiska sportowego przy Szkole Podstawowej w Czarnej kat. V Czarna Górna · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 5.03.2025 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 Sp. z o.o. o oznaczeniu LSK7014A wraz z wewnętrzną linią zasilającą oraz kanalizacją kablową kat. XXIX Chrewt · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 21.01.2025 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę: budowa budynku usług turystycznych z wewnętrznymi instalacjami: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną i klimatyzacyjną oraz zewnętrznym odcinkiem instalacji elektrycznej… kat. XVII Olchowiec · 1 528 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 16.01.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodrczego kat. II Czarna Górna · 183 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 13.01.2025 | Budowa: Budowa pięciu budynków rekreacji indywidualnej oraz wiaty rekreacyjnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XIV Lipie · 286 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 30.12.2024 | Budowa: Budowa obiektów małej architektury w tym toru rowerowego typu „pumptruck” oraz placu do ćwiczeń gimnastycznych i siłowych „streetworkoutu” w miejscowości Czarna Górna w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Poprawa… kat. VIII Czarna Górna · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 4.11.2024 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z przyłączem wodociągowym, przyłączem kanalizacji sanitarnej oraz przełożeniem zbiornika bezodpływowego na nieczystości i zewnętrzną instalacją elektryczną kat. III Olchowiec · 669 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.08.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa istniejącego udynku socjalno-magazynowego wraz z budową wiaty garażowej bezpośrednio przyległej do istniejącego budynku socjalno-magazynowego, budowa wolnostojąxcej wiaty wraz z infrastukturą… kat. XVIII Czarna Górna · 1 100 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 1.08.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Czarna Dolna · 760 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 1.07.2024 | Inne roboty: Przebudowa istniejącego budynku zaplecza stadionu sportowego z infrastrukturą kat. XV Czarna Górna · 308 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 27.05.2024 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem na ścieki kat. III Olchowiec · 917 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 24.05.2024 | Inne roboty: prace remontowe i konserwatorskie przy dzwonnicy drewnianej w dawnym zespole cerkiewnym p.w. św. Mikołaja w Polanie kat. X Polana · 44 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | Parafia Rzymskokatolicka pw. „Przemienienia Pańskiego” |
| 24.05.2024 | Inne roboty: Prace remontowe i konserwatorskie kościoła pw. Podwyższenia Krzyża Świętego kat. X Czarna Górna · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Parafia Rzymskokatolicka pw. Podwyższenia Krzyża Świętego |
| 8.05.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa i budowa oczyszczalni ścieków wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXX Czarna Górna · 24 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 6.05.2024 | Budowa: Budowa obiektów małej architektury oraz toru rowerowego typu „PUMPTRACK” w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozwój infrastruktury sportowo-turystycznej” kat. VIII Czarna Górna · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Czarna |
| 11.04.2024 | Inne roboty: Wykonie robót remontowych i konserwatorskich cerkwii p.. Św. Mikołaja Archanioła kat. X Bystre · 2 680 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 9.04.2024 | Inne roboty: Remont i konserwacja dawnego zespołu cerkiewnego Soboru Bogurodzicy w Lipiu, gm. Czarna kat. X Lipie · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 27.11.2023 | Budowa: Budowa budynku kancelarii na potrzeby leśnictw Skorodne i Polana ze zbiornikiem bezodpływowym na ścieki bytowe i częściowym utwardzeniem terenu oraz wiaty kat. XVI Polana · 390 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 27.09.2023 | Budowa: Budowa trzech budynków rekreacji indywidualnej wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną kat. III Olchowiec · 439 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2023 | Budowa: Budowa składu drewna wraz z dojazdem w oddziale 297-a leśnictwa Teleśnica kat. XXII Paniszczów · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 25.07.2023 | Inne roboty: Przebudowa budynku Szkoły Podstawowej w Czarnej Górnej, pow. bieszczadzki wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na szkolne schronisko młodzieżowe w tym również: docieplenie elewacji, docieplenie… kat. IX Czarna Górna · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 18.05.2023 | Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 1 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Czarna Górna · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 4.05.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa budynku rekreacji indywidualnej z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Rabe · 97 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 11.04.2023 | Budowa: Budowa farmy fotowoltaicznej SPV Rabe o mocy do 426,88 kW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i przyłączem elektroenergetycznym SN kat. VIII Rabe · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 23.03.2023 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Polana · 111 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 7.02.2023 | Budowa: Budowa budynku mieszkalno-rekreacyjnego oraz szczelnego zbiornika na nieczystości kat. I Rabe · 615 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 31.01.2023 | Rozbudowa: Rzobudowa istniejącego budynku gospodarczego wraze ze zmianą sposobu użytkowania na budynek rekreacji indywidualnej kat. III Polana · 101 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 26.01.2023 | Inne roboty: Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie dachu, dociepleniu elewacji oraz podłogi poddasza nieuzytkowego, montaz instalacji fotowoltaicznej, montaz podnosnika dla osób z niepełnosprawnościami wraz z… kat. XII Czarna Górna · 2 647 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | Gmina Czarna |
| 26.09.2022 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę siedmiu budynków rekreacji indywidualnej kat. III Olchowiec · 286 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 5.09.2022 | Budowa: Budowa kampingu dla przyczep oraz samochodów kempingowych wraz z infrastrukturą techniczną, budowa wiaty plenerowej, budowa bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, budowa zewnętrznej policznikowej instalacji… kat. XXII Michniowiec · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.08.2022 | Budowa: Budowa dwóch budynków letniskowych kat. III Czarna Górna · 204 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 2.08.2022 | Rozbiórka: Rozbiórka części drewnianej budynku gospodarczego kat. III Lipie · 306 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 24.06.2022 | Budowa: Budowa 6 budynków rekreacj iindywidualnej wraz z wewn. instalacjami wod-kan c.o. i energii elektrycznej, zewnętrznej instalacji ciepłowniczej, zewnętrznej instalacji wodociągowej, 12 stanowisk parkingowych dla… kat. III Olchowiec · 1 167 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.06.2022 | Budowa: Zmiana decyzji: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej z instalacjami i zbiornika bezodpływowego na ścieki - zmiana zbiornika na oczyszczalnię ścieków kat. III Olchowiec · 440 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 18.05.2022 | Budowa: Budowa budynku garażu dwustanowiskowego kat. III Czarna Górna · 233 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 4.05.2022 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 Sp. z o.o. nr BSC7014B wraz z wewnętrzną linią zasilającą i kanalizacją kablową kat. XXIX Żłobek · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 3 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 28.03.2022 | Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej i instalacją: wod.-kan., c.w.u., c.o., pompą ciepła i elektryczną i zbiornika bezodpływowego kat. III Olchowiec · 440 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 21.01.2022 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę: Budowa dwóch budynków letniskowych i bezodpływowego zbiornika na ścieki kat. III Olchowiec · 243 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 5.10.2021 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Olchowiec · 405 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 5.10.2021 | Budowa: Budowa parterowego budynku gospodarczego kat. III Czarna Górna · 600 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | - |
| 2.09.2021 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku produkcyjno-usługowego kat. II Czarna Górna · 933 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.08.2021 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków kat. III Olchowiec · 500 m³ · Starosta Powiatu Ustrzyki Dolne | AHA Halina Łebek-Bielecka, Arkadiusz Bielecki, Adam Bielecki S.C. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | 13 |
| 2025 | 42 | 12 |
| 2024 | 33 | 13 |
| 2023 | 26 | 8 |
| 2022 | 23 | 7 |
| 2021 | 29 | 8 |
| 2020 | 18 | 3 |
| 2019 | 21 | 4 |
| 2018 | 17 | 3 |
| 2017 | 35 | 9 |
| 2016 | 18 | 4 |
Inne gminy: powiat bieszczadzki
- Ustrzyki Dolne57 domów
- Lutowiska11 domów
Wszystkie gminy: województwo podkarpackie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.