gmina wiejska · powiat strzyżowski · woj. podkarpackie
Pozwolenia na budowę: Niebylec
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 131 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 147% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 29 (o 9% mniej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
131
rok wcześniej 53
Nowe domy, 12 mies.
29
rok wcześniej 32
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 983
ostatnia: 3.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Lutcza8
- Połomia6
- Blizianka5
- Konieczkowa5
- Baryczka3
- Gwoźnica Dolna1
- Gwoźnica Górna1
Ceny działek: Niebylec
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 28 zł/m² (18 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 21 a 38 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
28 zł/m²
18 transakcji
Środkowa połowa
21-38
zł/m²
Działka 1000 m²
28 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Niebylec
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 15,7% powierzchni gminy (20 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 275 decyzji WZ, w tym 256 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 7. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 275 | 256 | 34 | 9 | 15,7 |
| 2024 | 118 | 93 | 28 | 13 | 15,7 |
| 2023 | 74 | 72 | 41 | 7 | 15,7 |
| 2022 | 83 | 77 | 36 | 13 | 15,7 |
| 2021 | 80 | 68 | 58 | 28 | 15,7 |
| 2020 | 67 | 55 | 36 | 18 | 15,7 |
| 2019 | 73 | 65 | 40 | 13 | 15,7 |
| 2018 | 72 | 66 | 48 | 6 | 15,7 |
| 2017 | 69 | 63 | 32 | 7 | 15,7 |
| 2016 | 56 | 49 | 50 | 11 | 15,7 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2025 | 5 |
| 2024 | 2 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 2 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Niebylec?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 64 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 44 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 5 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 3 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 2 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego oraz piwniczki ogrodowej z infrastrukturą kat. III Jawornik · 132 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 30.10.2026 | Inne roboty: wykonanie robót remontowo-konserwatorskich przy dzwonnicy przy kościele pw. Wniebowzięcia NMP w Lutczy kat. X Lutcza · Starosta Powiatu Strzyżów | Parafia Rzymskokatolicka pw.Wniebowzięcia NMP w Lutczy |
| 7.10.2026 | Budowa: budowa budynku usługowego - centrum aktywności społeczno-kulturalnej, parkingi, wylot kanalizacji deszczowej do istniejącego cieku wodnego wraz z umocnieniem, podziemny zbiornik retencyjny o poj.40 m3 oraz niezbędna… kat. IX Niebylec · 7 560 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Niebylec |
| 5.10.2026 | Budowa: budowa budynku magazynowego z funkcją tymczasowego ukrycia ludności kat.U-2 dla 300 osób z zapleczem sanitarnym z budową instalacji zewnętrznych, wewnętrznych z murem oporowym, częściową likwidacją miejsc postojowych… kat. XVII Niebylec · 1 847 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 16.09.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczego z infrastrukturą kat. III Małówka · 929 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2026 | Inne roboty: przebudowa i zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego przy ulicy Szczeklika 2 w Pilźnie na budynek użyteczności publicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach zadania „Historia w… kat. IX Połomia · 1 642 m³ · Starosta Powiatu Dębica | Gmina Pilzno |
| 22.06.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego z infrastrukturą kat. III Konieczkowa · 271 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 16.04.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Lutcza · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 26.03.2026 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa budynku sanatoryjno-rehabilitacyjno-wypoczynkowego oraz budowa niezbędnych urządzeń budowlanych kat. XVII Baryczka · 2 684 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 25.02.2026 | Budowa: budowa muru oporowego kat. VIII Konieczkowa · Starosta Powiatu Strzyżów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.02.2026 | Inne roboty: przebudowa zadaszenia nad wejściem głównym do budynku kościoła kat. X Lutcza · Starosta Powiatu Strzyżów | Parafia Wniebowzięcia NMP w Lutczy |
| 14.01.2026 | Inne roboty: przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania trzech wiat wolnostojących na budynek garażowy kat. III Niebylec · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 23.12.2025 | Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ścieków kat. XXX Lutcza · Starosta Powiatu Strzyżów · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Niebylec |
| 22.12.2025 | Rozbiórka: rozbiórka stacji transformatorowej słupowej SN/nN 15/0,4 kV Baryczka 3 oraz sieic elektroenergetycznej SN 15 kV kat. XXVI Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów · 64 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 22.12.2025 | Budowa: budowa elektrowni słonecznej Gwoździanka o mocy 0.98928 MW z towarzyszącą infrastrukturą kat. VIII Gwoździanka · Starosta Powiatu Strzyżów | Elektrownia PV 60 Sp. z .o.o. |
| 27.08.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gwoźnica Górna · 350 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 14.08.2025 | Inne roboty: instalacja zbiornikowa gazu płynnego ze zbiornikiem podziemnym o poj.2700 dm3 oraz przyłącz gazu dla budynku mieszkallnego jednorodzinnego kat. VIII Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 18.07.2025 | Inne roboty: przebudowa dachu na budynku szkoły podstawowej - budynek dydaktyczny kat. IX Niebylec · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 18.07.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego z infrastrukturą kat. III Połomia · 245 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 11.07.2025 | Inne roboty: przebudowa budynku OSP kat. IX Jawornik · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
Pokaż starsze (35)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.05.2025 | Inne roboty: wewnętrzna i zewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 13.02.2025 | Budowa: budowa dwóch tuneli foliowych kat. VIII Baryczka · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 27.12.2024 | Budowa: budowa placu zabaw kat. VIII Gwoźnica Górna · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 15.10.2024 | Inne roboty: o=instalacja zbiornikowa gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym o poj.2700 dm3 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową kat. VIII Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 14.10.2024 | Inne roboty: remont zabytkowego kościoła kat. X Lutcza · Starosta Powiatu Strzyżów | Parafia Rzymskokatolicka pw.Wniebowzięcia NMP w Lutczy |
| 16.08.2024 | Budowa: budowa budynku garażowego dla OSP kat. III Gwoźnica Górna · 222 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 13.08.2024 | Inne roboty: przebudowa klatki schodowej wraz z rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego kat. XVII Gwoźnica Górna · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 15.07.2024 | Budowa: budowa elektrowni słonecznej o mocy 0,98928 MW z towarzyszącą infrastrukturą techniczną kat. VIII Gwoździanka · Starosta Powiatu Strzyżów | Elektrownia PV 60 Sp. z o.o. |
| 22.04.2024 | Rozbiórka: rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Jawornik · 682 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 2.04.2024 | Budowa: Budowa muru oporowego wraz z niezbędną infrastrukturą obejmującą budowę instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji kanalizacji deszczowej, instalacji oświetleniowej, ogrodzenia z utwardzeniem terenu kat. XXII Połomia · Starosta Powiatu Dębica · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Pilzno |
| 28.03.2024 | Budowa: budowa budynku garażowo-magazynowo-gospodarczego z częścią mieszkalną wraz z infrastrukturą techniczną kat. XVII Lutcza · 3 077 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | Drogbud Golcowa Pro sp.z.o.o. |
| 14.03.2024 | Budowa: modernizacja oczyszczalni ścieków - budowa stacji zlewczej ścieków i przebudowa zbiornika retencyjnego kat. XXX Małówka · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 22.02.2024 | Budowa: budowa dwustanowiskowej bezdotykowej myjni samochodowej wraz z infrastrukturą kat. XVII Połomia · 334 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 4.12.2023 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa w istniejącym budynku szkoły podstawowej kat. IX Niebylec · Starosta Powiatu Strzyżów | Gmina Niebylec |
| 27.10.2023 | Budowa: budowa wagi najazdowej wraz z infrastrukturą kat. VIII Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 27.06.2023 | Budowa: budowa wagi najazdowej wraz z infrastrukturą kat. VIII Baryczka · Starosta Powiatu Strzyżów · 2 pozycje w rejestrze | GO-PROF sp.z o.o. |
| 26.06.2023 | Inne roboty: budowa instalacji zbiornikowej ze zbiornikiem podziemnym na gaz płynny wraz z zewnętrznym odcinkiem instalacji gazu do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 21.06.2023 | Rozbudowa: modernizacja oczyszczalni ścieków związana z nadbudową i przebudową reaktorów biologicznych SBR1 i SBR2, rozbudowa i przebudowa budynku technicznego, zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek stacji… kat. XXX Małówka · Starosta Powiatu Strzyżów · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Niebylec |
| 15.06.2023 | Budowa: budowa budynku garażowego wraz z wewnętrzną i zewnętrzną instalacją elektryczną - etap I kat. III Połomia · 265 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 6.06.2023 | Budowa: budowa budynku garażowego z wewnętrzną i zewnętrzną instalacją elektryczną - eatp I kat. III Połomia · 390 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 15.05.2023 | Budowa: budowa budynku usługowego (usługi stolarskie) z wewnętrznymi instalacjami i niezbędną infrastrukturą techniczną kat. XVII Niebylec · 1 730 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 8.05.2023 | Rozbiórka: rozbiórka odcinka sieci elektroenergetycznej SN 15 kV i nN kat. XXVI Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów · 50 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A |
| 19.04.2023 | Inne roboty: wymiana podłogi (desek) w kaplicy byłej cerkwi Świętych Kosmy i Damiana kat. X Gwoździanka · Starosta Powiatu Strzyżów | Parafia Rzymsko-Katolicka p.w.Znalezienia Świętego Krzyża w Niebylcu |
| 12.04.2023 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania, dojazdem, dojściem i murami oporowymi kat. I Połomia · 2 534 m³ · Starosta Powiatu Dębica · 3 pozycje w rejestrze | DODOM Sp. z o.o. |
| 27.03.2023 | Budowa: budowa sieci elektroeeneregtycznej SN 15 kV oraz stacji transformatorowej kat. XXVI Konieczkowa · Starosta Powiatu Strzyżów · 5 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A |
| 21.02.2023 | Budowa: budowa sieci elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV - etap I kat. XXVI Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów · 24 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A |
| 9.02.2023 | Budowa: budowa sieci elektroeneregtycznej średniego napięcia 15 kV i niskiego napięcia 0,4 kV oraz stracja transformatorowa napowietrzna- etap III kat. XXVI Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów · 7 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A |
| 31.01.2023 | Budowa: budowa sieci elektroeneregtycznej średniego napięcia 15 kV -etap II kat. XXVI Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów · 8 pozycji w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A |
| 13.01.2023 | Budowa: budowa budynku garażowego z wewnętrzną i zewnętrzną instalacją elektryczną kat. III Baryczka · 735 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | GO-PROF sp. z o.o. |
| 22.12.2022 | Inne roboty: przebudowa części pomieszczeń Banku Społdzielczego w Strzyżowie - Oddział Niebylec kat. VIII Niebylec · Starosta Powiatu Strzyżów · 2 pozycje w rejestrze | Bank Spółdzielczy w Strzyżówie |
| 20.09.2022 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowę nr 360/2012 z dnia 10.09.2012 znak AB.6740.1.292.2012 kat. XVII Lutcza · 924 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów | - |
| 20.07.2022 | Budowa: budowa stacji transformatorowej SN/nN 15/0,4 kV Baryczka 1, Baryczka 2, Małówka 1 oraz sieci elektroenergetycznej SN 15kV i nN 0,4 kV wraz z kanalizacją kablową kat. XXVI Baryczka · Starosta Powiatu Strzyżów · 34 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 22.11.2021 | Rozbiórka: rozbiórka stacji transformatorowej słupowej SN/nN 15/0,4 kV ,,Baryczka 3"oraz sieci elektroenergetycznej SN 15 kV i nN 0,4 kV kat. XXVI Połomia · Starosta Powiatu Strzyżów · 52 pozycje w rejestrze | PGE Dystrybucja S.A. |
| 9.06.2021 | Budowa: budowa budynku prodkucyjno-usługowego z częścią biurową wraz z wewnętrzną instalacją gazową kat. XVII Jawornik · 2 197 m³ · Starosta Powiatu Strzyżów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.06.2016 | Budowa: Budowa budynku motelu wraz z instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, elektrycznej i klimatyzacji, zbiornika przeciwpożarowego oraz miejsc postojowych dla samochodów osobowych kat. XIV Połomia · 2 194 m³ · Starosta Powiatu Dębica · 3 pozycje w rejestrze | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 59 | 26 |
| 2025 | 123 | 34 |
| 2024 | 57 | 28 |
| 2023 | 171 | 41 |
| 2022 | 294 | 36 |
| 2021 | 337 | 58 |
| 2020 | 110 | 36 |
| 2019 | 176 | 40 |
| 2018 | 286 | 48 |
| 2017 | 200 | 32 |
| 2016 | 170 | 50 |
Inne gminy: powiat strzyżowski
Wszystkie gminy: województwo podkarpackie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.