Pozwolenia na budowę: Chojnice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 314 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 15% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 130 (o 4% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Chojniczki13
- Lotyń11
- Charzykowy11
- Karolewo10
- Kłodawa8
- Pawłowo6
- Ogorzeliny5
- Nowa Cerkiew5
- Klawkowo4
- Pawłówko4
- Krojanty4
- Silno3
- Ostrowite3
- Zbrzyca2
- Jeziorki2
- Zbeniny2
- Swornegacie2
- Kruszka1
- Nieżychowice1
- Powałki1
- Czartołomie1
- Lichnowy1
- Doręgowice1
- Racławki1
- Owink1
Ceny działek: Chojnice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 92 zł/m² (106 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 65 a 185 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | 83 |
| 2025 | 83 | 85 |
| 2024 | 95 | 115 |
| 2023 | 68 | 100 |
| 2022 | 69 | 89 |
| 2021 | 142 | 79 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Chojnice
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Chojnice” obowiązuje od 4.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 2 205 stref planistycznych i wyznacza 416 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 775 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 706 |
| SU | strefy usługowe | 171 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 158 |
| SO | strefy otwarte | 132 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 65 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 55 |
| SP | strefy gospodarcze | 55 |
| SK | strefy komunikacyjne | 36 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 22 |
| SC | strefy cmentarzy | 22 |
| SG | strefy górnictwa | 6 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 2 |
- Uchwała Nr XXIV/336/2026 Rady Gminy w Chojnicach z dnia 13 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Chojnice
- Uchwała Nr L/847/2023 Rady Gminy w Chojnicach z dnia 29 grudnia 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Chojnice
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 8,5% powierzchni gminy (185 planów), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 475 decyzji WZ, w tym 382 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 45. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 475 | 382 | 129 | 105 | 8,5 |
| 2024 | 272 | 187 | 110 | 56 | 8,5 |
| 2023 | 194 | 135 | 114 | 53 | 8,4 |
| 2022 | 211 | 141 | 123 | 63 | 8,3 |
| 2021 | 260 | 172 | 141 | 103 | 8,3 |
| 2020 | 218 | 162 | 123 | 61 | 8,5 |
| 2019 | 268 | 184 | 167 | 79 | 8,5 |
| 2018 | 270 | 244 | 157 | 72 | 8,5 |
| 2017 | 289 | 221 | 131 | 47 | 8,3 |
| 2016 | 276 | 167 | 41 | 50 | 7,9 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 6 |
| 2024 | 3 |
| 2023 | 23 |
| 2022 | 24 |
| 2021 | 11 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 7.07.2026 | Zmiana decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach znak OŚ.6220.15.2025 z dnia 01.12.2025 r., dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa i modernizacja ciepłowni w Chojnicach” Burmistrz Miasta Chojnice | SEC Region Sp.z o.o. |
| 21.05.2026 | Zmiana decyzji środowiskowej znak OŚ.6220.9.2025 z dnia 05.08.2025 r., dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbudowa odcinków ul. Żeromskiego, ul. Miłosza i ul. Zamieście w Chojnicach wraz z infrastrukturą towarzyszącą” Chojnice · Burmistrz Miasta Chojnice | Burmistrz Miasta Chojnice |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Chojnice?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 152 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 51 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 24 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 19 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 18 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 12 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 8 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 5 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 3 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 3 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XX | stacje paliw | 2 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 2 |
| kat. XXVII | budowle hydrotechniczne | 2 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 1 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 1 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
| kat. XIX | zbiorniki i silosy | 1 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
| kat. XXIV | gospodarka wodna (zbiorniki, stawy) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Nowa Cerkiew · 702 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | A&R Happy House Sp. z o.o. |
| 6.11.2026 | Budowa: Budowa ciągów pieszych, kładek, zaplecza hig.-sanit. i zagospodarowanie terenu kat. VIII Charzykowy · Starosta Powiatu Chojnice · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Chojnice |
| 5.11.2026 | Budowa: budowa miejsca rekreacji: placu zabaw, siłowni zewnętrznej, tężni, fontanny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. VIII Charzykowy · Starosta Powiatu Chojnice · 8 pozycji w rejestrze | Gmina Chojnice |
| 4.11.2026 | Inne roboty: Przebudowa przepompowni ścieków ze zmianą jej lokalizacji kat. XXII Charzykowy · Starosta Powiatu Chojnice · 3 pozycje w rejestrze | EK-BUD II SP. z o.o. |
| 3.11.2026 | Budowa: Budowa 3 budynków rekreacji indywidualnej kat. III Charzykowy · 119 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 21.10.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia kat. I Chojniczki · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | MAC HOUSE GROUP Sp. z o.o. |
| 15.10.2026 | Budowa: Zmiana pozwolenia znak: AB.6740.1.1033.2012 kat. I Charzykowy · 5 373 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 15.10.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Charzykowy · 216 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 13.10.2026 | Budowa: Budowa stacji paliw kat. XX Pawłówko · 932 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | GM NIERUCHOMOŚCI GZELLA POLAND SP. Z O.O. SP. K. |
| 5.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej kat. III Swornegacie · 437 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 2.10.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia kat. XVII Pawłówko · 5 395 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | Krzysztof Stanisławski - Firma Usługowo-Handlowa "ŻWIREK" |
| 24.09.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia kat. I Chojniczki · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | MAC HOUSE GROUP SP. Z O.O. |
| 16.09.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa stacji uzdatniania wody kat. XXX Swornegacie · 1 009 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 3 pozycje w rejestrze | GZGK Sp. z o.o. |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Nieżychowice · 893 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | Karol Kotarski prowadzący działalność gospodarczą Przedsiębiorstwo Mięsne "WĘDZARNIA STAROPOLSKA" |
| 10.09.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej instalacji gazu dla potrzeb nowo budowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. kat. VIII Karolewo · Starosta Powiatu Starogard Gdański | - |
| 2.09.2026 | Inne roboty: zmiana pozwoleni nr AB.6740.1.46.2025 kat. III Swornegacie · Starosta Powiatu Chojnice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg. proj. typ "Ekonomiczny 2" kat. I Lichnowy · 689 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 4 pozycje w rejestrze | Chojnickie Biuro Nieruchomości Sp. Z O.O. |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa wiaty, garażu i placu zabaw na terenie rekreacyjnym kat. V Nieżychowice · Starosta Powiatu Chojnice | Gmina Chojnice |
| 11.08.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia kat. XVII Lipienice · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | GM Nieruchomości Gzella Poland Sp. z o.o. Sp. k. |
| 10.08.2026 | Inne roboty: ZMIANA POZWOLENIA kat. I Kłodawa · 1 277 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | HGO Developers sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.07.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa fabryki materaców wraz z niezbędną infrastruktura techniczną i zagospodarowaniem terenu kat. XVIII Topole · 46 763 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 3 pozycje w rejestrze | FEY Spółka z o.o. |
| 25.06.2026 | Budowa: budowa odcinka drogi gminnej nr 227005G oraz łączącej się z nią drogi gminnej wewnętrznej kat. XXV Nowa Cerkiew · Starosta Powiatu Tczew · 9 pozycji w rejestrze | Gmina Morzeszczyn |
| 23.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego kat. II Nieżychowice · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 18.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa promenady wzdłuż jeziora kat. IV Charzykowy · Starosta Powiatu Chojnice · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 16.06.2026 | Budowa: Budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. I Charzykowy · 834 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | SAND INVEST SP Z O.O. |
| 11.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Ciechocin · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 3.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i garażu wraz z wlz kat. I Angowice · 591 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 28.05.2026 | Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Krojanty · 144 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 22.05.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz zew. instalacjami kat. I Charzykowy · 994 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 21.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku magazynu kat. XVIII Ostrowite · 901 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | Przedsiębiorstwo handlowo-usługowo-produkcyjne "INSTAL" Sp. z o.o. |
| 20.05.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego kat. I Ostrowite · 480 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | GHD BUDOWNICTWO Sp. z o.o. |
| 14.05.2026 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę kat. XXII Topole · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | FEY SP. Z O.O. |
| 13.05.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji kat. XXV Pawłówko · Starosta Powiatu Chojnice · 5 pozycji w rejestrze | GM NIERUCHOMOŚCI GZELLA POLAND Sp. z o.o. Sp. K. |
| 5.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa Budynku Gospodarczego w istniejącym siedlisku rolnym kat. II Zbeniny · 1 875 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Nieżychowice · Starosta Powiatu Chojnice · 16 pozycji w rejestrze | GZGK SP. Z O.O. |
| 29.04.2026 | Budowa: Przebudowa przepomopowni ścieków oraz budowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Chojniczki · Starosta Powiatu Chojnice · 26 pozycji w rejestrze | Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. |
| 29.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka obory kat. II Granowo · 450 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 23.04.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej o remizę strażacką kat. XVII Nowa Cerkiew · 1 717 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | GMINA CHOJNICE |
| 9.04.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Kłodawa · 378 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański | - |
| 9.04.2026 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny kat. VIII Pawłowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański | Wspólnota Mieszkaniowa nr 18 |
| 8.04.2026 | Budowa: 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe kat. I Kłodawa · 2 424 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański | - |
| 7.04.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zewn. instalacjami: wodociągową z własnego ujęcia wody, kanalizacji sanitarnej do szczelnego bezodpływowego zbiornika na ścieki, gazu naziemnego zbiornika na gaz oraz… kat. I Lichnowy · 537 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | CHBN Sp. z o.o. Sp. komandytowa Iwona Dębowska |
| 3.04.2026 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Kamionka · 172 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 31.03.2026 | Budowa: Przebudowa dwóch pomostów na przystanie kat. XXI Swornegacie · Starosta Powiatu Chojnice | Gmina Chojnice |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Pawłowo · 960 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | PPHU Bracia Nowak Sp. z o.o. |
| 20.03.2026 | Budowa: Budowa stawu rekreacyjnego kat. XXIV Nieżychowice · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 13.03.2026 | Budowa: Budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Moszczenica · Starosta Powiatu Chojnice · 7 pozycji w rejestrze | - |
| 10.03.2026 | Budowa: [object Object] kat. XVII Charzykowy · 9 442 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 9.03.2026 | Budowa: Budowa muru oporowego kat. VIII Swornegacie · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 26.02.2026 | Budowa: Budowa tablicy reklamowej kat. VIII Lipienice · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 25.02.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Topole · 448 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | DOM BEZ KOSZTÓW Sp. z o.o. |
| 24.02.2026 | Budowa: Budowa obiektu gastronomii - restauracji McDonals s oraz obiektów reklamowych, wiaty śmietnikowej, stacji transformatorowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową kat. XVII Lipienice · 2 417 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | GM Nieruchomości Gzella Poland Sp. z o.o. Sp. k. |
| 24.02.2026 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej kat. XXV Lipienice · Starosta Powiatu Chojnice · 5 pozycji w rejestrze | GM Nieruchomości Gzella Poland Sp.z o.o. Sp. K |
| 17.02.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Lotyń · 670 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
| 13.02.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Kłodawa · 679 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański | - |
| 11.02.2026 | Inne roboty: [object Object] kat. X Lichnowy, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | T-MOBILE POLSKA S.A. |
| 11.02.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Doręgowice · 964 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.02.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Kłodawa · 1 277 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | HGO DEVELOPERS SP. Z O.O. |
| 28.01.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w istniejącym siedlisku rolnym kat. II Płęsno · 1 110 m³ · Starosta Powiatu Chojnice · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.01.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego wraz z wewnętrzną linią zasilającą kat. III Chojniczki · 589 m³ · Starosta Powiatu Chojnice | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 293 | 120 |
| 2025 | 260 | 129 |
| 2024 | 252 | 110 |
| 2023 | 319 | 114 |
| 2022 | 243 | 123 |
| 2021 | 353 | 141 |
| 2020 | 409 | 123 |
| 2019 | 449 | 167 |
| 2018 | 470 | 157 |
| 2017 | 424 | 131 |
| 2016 | 203 | 41 |
Inne gminy: powiat chojnicki
- Chojnice (miasto)66 domów
- Czersk66 domów
- Brusy54 domów
- Konarzyny3 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.