gmina wiejska · powiat gdański · woj. pomorskie

Pozwolenia na budowę: Kolbudy

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 233 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 46% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 124 (o 33% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 12.

Decyzje, 12 mies.
233
rok wcześniej 432
Nowe domy, 12 mies.
124
rok wcześniej 93
Nowe bloki, 12 mies.
12
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 241
ostatnia: 4.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Kolbudy

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 234 zł/m² (60 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 151 a 334 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 299 zł/m² (26 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
234 zł/m²
60 transakcji
Środkowa połowa
151-334
zł/m²
Pod dom wg planu
299 zł/m²
26 transakcji
Działka 1000 m²
234 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202556233
202461276
202359192
202261250
2021130160

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Kolbudy

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 55,3% powierzchni gminy (56 planów), a 20 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 38 decyzji WZ, w tym 34 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025383481455,3
202415141271055,2
2023131196455,2
202237341641055,2
20211414206855,2
2020116144855,2
20192521106655,2
201828281331955,2
201740361322348,4
20164734351346,9

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 10 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20269
20259
202411
202311
20229
202110

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
29.09.2026Wykonanie urządzeń umożliwiających pobór wód podziemnych o zdolności poboru wody nie mniejszej niż 10 m3/h dla projektowanego otworu nr 1A na terenie gminnego ujęcia wód podziemnych „Buszkowy Górne” w miejscowości Buszkowy, [działki] Buszkowy Górne, gm. Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie
Wójt gminy Kolbudy
Reknica Sp. z o.o.
22.07.2026Budowa zespołu magazynowo-produkcyjno-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, komunikacyjną oraz segmentami biurowo-socjalnymi na terenie [działki] Jankowo Gdańskie, gm. Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie
Wójt gminy Kolbudy
MLP Bieruń I Sp. z o.o.
14.07.2026Budowa dwóch budynków magazynowych z częścią socjalno-biurową wraz z infrastrukturą towarzyszącą na [działki] obręb Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie
Wójt gminy Kolbudy
FPT BIO Sp. z o.o.
6.07.2026Rozbudowa punktu do zbierania odpadów na [działki] położonej w [działki] Kowale, gm. Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie
Wójt gminy Kolbudy
Liebherr-Polska Sp. z o.o.
12.05.2026Wykonanie wiercenia o głębokości nie mniejszej niż 100 m oraz urządzeń umożliwiających pobór wód nie mniejszy niż 10 m3/h na terenie gminnego ujęcia wód podziemnych „Kolbudy” w Kolbudach, [działki]
Wójt gminy Kolbudy
Reknica Sp. z o.o.
19.02.2026Budowa budynku zakwaterowania turystycznego - kolonijnego z zagospodarowaniem terenu i murem oporowym oraz instalacjami zewnętrznymi: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym o pojemności do 10,0 m3 oraz instalacją elektroenergetyczną przy ul. Fiołkowej 53, [działki] Czapielsk, gm. Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie
Wójt gminy Kolbudy
Przedsiębiorstwo Turystyczne ROMA
26.01.2026organizacji punktu zbierania odpadów innych niż niebezpieczne w miejscowości Kowale przy ul. Rycerskiej 20 ([działki]) obręb Kowale, gm. Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie
Wójt gminy Kolbudy
Trafin Oil PL Sp. z o.o.
2.01.2026Przebudowa oraz rozbudowa stacji obsługi pojazdów ciężarowych i autobusów Scania oraz budowa budynku gospodarczego z wiatą pod myjnię samochodową na [działki] obręb Kowale, gm. Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie”
Wójt gminy Kolbudy
Scania Real Estate Polska Sp. z o.o.
23.12.2025Wykonanie wiercenia o głębokości nie mniejszej niż 100 m oraz urządzeń umożliwiających pobór wód nie mniejszy niż 10 m3/h na terenie gminnego ujęcia wód podziemnych „Żurawia” w Bąkowie, [działki], gm. Kolbudy, powiat gdański, województwo pomorskie
Wójt gminy Kolbudy
Reknica sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Kolbudy?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne134
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi15
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)15
kat. VIIIpozostałe budowle14
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne14
kat. XXVdrogi i linie kolejowe10
kat. XVIIIprzemysł i magazyny9
kat. VIIobiekty nawigacji wodnej6
kat. XVIbiura i centra konferencyjne3
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe3
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)3
kat. IXkultura, nauka i oświata3
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie2
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1
kat. XXIVgospodarka wodna (zbiorniki, stawy)1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
4.11.2026Budowa: budynek usługowy stacji obsługi samochodów
kat. XVII Kolbudy · 2 332 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
2.11.2026Budowa: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe
kat. I Lublewo Gdańskie · 4 064 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Bridger Sp. z o.o.
20.10.2026Inne roboty: remnt stropu nad komorami kontaktowymi stacji wstępnego uzdatniania wody
kat. XXX Bąkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Gdańskie Wodociągi Sp. z o.o.
12.10.2026Inne roboty: Przebudowa lokalu apteki w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z udługami w parterze
kat. XVII Kolbudy · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 4 pozycje w rejestrze
-
29.09.2026Rozbudowa: rozbudowa z przebudową budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Pręgowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
29.09.2026Budowa: Pomnik Wandy Chotomskiej przy zespole Kształcenia i Wychowania w Lublewie Gdańskim
kat. VIII Lublewo Gdańskie · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Gmina Kolbudy
21.09.2026Budowa: budynek usługowy i budynek mieszkalny jednorodzinny
kat. XVI Kolbudy · 1 424 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
18.09.2026Budowa: zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych - projekt zamienny
kat. XIII Bąkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
AMPROJEKT Inwestycje Sp. z o.o.
9.09.2026Budowa: podziemna instalacja zbiornikowa gazu płynnego
kat. VIII Lisewiec · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
9.09.2026Budowa: budowa zbiornika na wodę pitną
kat. XXIV Lublewo Gdańskie · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Reknica Sp. z o.o.
28.08.2026Budowa: zespół 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Lublewo Gdańskie · 3 823 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
SW Comfort Sp. z o.o.
6.08.2026Budowa: wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy
kat. III Pręgowo · 315 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
5.08.2026Inne roboty: montaż drzwi technicznych do budynku SUW Otomin
kat. XXX Otomin · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Reknica Spółka z .o.o.
31.07.2026Budowa: budowa budynku usługowego wraz z instalacjami
kat. XVII Kowale · 7 972 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
31.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka wolnostojącego budynku (pustostanu) o nieznanej funkcji użytkowej
kat. III Otomin · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
PLICHTA SP. Z O.O. Sp. komandytowa
27.07.2026Inne roboty: Rozbudowa instalacji fotowoltaicznej na dachu obiektu handlowo-usługowego
kat. VII Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 6 pozycji w rejestrze
Castorama Polska Sp. z o.o.
24.07.2026Budowa: budynek inwentarski dla jałówek
kat. II Bielkówko · 833 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
23.07.2026Budowa: zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych
kat. XIII Bąkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 4 pozycje w rejestrze
AMPROJEKT INWESTYCJE Sp. z o.o.
22.07.2026Inne roboty: budowa zewnętrznego dzigu platformowego dla budynku przedszkola
kat. IX Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
21.07.2026Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny
kat. XIII Kowale · 4 159 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Heba sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
16.07.2026Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa stacji obsługi pojazdów ciężarowych
kat. XVII Kowale, ul. Energetyczna · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
SCANIA REAL ESTATE POLSKA Sp. z o.o.
1.07.2026Rozbiórka: rozbiórka wytwórni betonu
kat. VIII Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Holcim Polska S.A.
30.06.2026Budowa: zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych - projekt zamienny
kat. XVIII Bąkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
AMPROJEKT Kwitnące Ogrody IV sp. z o.o.
18.06.2026Budowa: sieć kanalizacji sanitarnej tłocznej z przepompownią ścieków
kat. XXVI Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 7 pozycji w rejestrze
Reknica Sp. z o.o.
12.06.2026Rozbiórka: rozbiórka słupa telekomunikacyjnego
kat. VIII Kowale, ul. Energetyczna · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
SCANIA REAL ESTATE POLSKA SP. Z O. O.
21.05.2026Rozbiórka: rozbiórka budynków poprzemysłowych
kat. XVIII Kolbudy · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Kolbudy
20.05.2026Budowa: zespół 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych
kat. I Jankowo Gdańskie · 1 569 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 6 pozycji w rejestrze
Quattro invest Sp. z o.o.
20.05.2026Budowa: przepompownia ścieków
kat. XXVI Czapielsk · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Gmina Kolbudy
19.05.2026Inne roboty: przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową na budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową - placówką edukacyjną dla potrzeb szkoły podstawowej specjalnej
kat. I Kowale, ul. Wierzbowa · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Gdańska Sportowa Szkoła z Przedszkolem Sp. z o.o.
30.04.2026Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa budynku handlowego
kat. XVII Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Jeronimo Martins Polska S.A.
7.04.2026Budowa: instalacja gazowa w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym
kat. VIII Bielkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
1.04.2026Budowa: budynek handlowo-usługowy
kat. XVII Jankowo Gdańskie, ul. Podgórna · 387 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
JW Team Sp. z o.o.
27.03.2026Rozbiórka: rozbiórka stacji bazowej telefonii komórkowej
kat. XXIX Kowale, ul. Glazurowa · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
On Tower Poland Sp. z o.o.
25.03.2026Budowa: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe
kat. I Jankowo Gdańskie · 1 665 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Dębowa Dolina JPW Sp. z o.o.
25.03.2026Budowa: budynek usługowo-magazynowy
kat. I Lublewo Gdańskie · 578 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
AWPK Sp. z o.o.
16.03.2026Budowa: budowa ul. Kasztelańskiej w Kowalach
kat. XXV Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Gmina Kolbudy
9.03.2026Budowa: zespół 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych
kat. XIII Kowale · 25 838 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 5 pozycji w rejestrze
Orlex Invest Sp. z o.o.
2.03.2026Inne roboty: Budowa instalacji gazu dla lokalu mieszkalnego i usługowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. VIII Kolbudy · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
2.03.2026Budowa: zespół 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych - projekt zamienny
kat. I Lublewo Gdańskie, ul. Przyjazna · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
BARTNIKOS DEVELOPMENT Sp. z.o.o
27.02.2026Budowa: tor rowerowy
kat. VIII Bąkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Gmina Kolbudy
26.02.2026Budowa: 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych
kat. I Bielkówko · 20 706 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
LKW POLAND Sp. z o.o.
24.02.2026Budowa: budowa ul. Żytniej i Pszenicznej wraz z kanalizacją deszczową i oświetleniem w Bielkowie
kat. XXV Bielkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 7 pozycji w rejestrze
Gmina Kolbudy
16.02.2026Inne roboty: przebudowa hali magazynowej
kat. XVIII Jankowo Gdańskie · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
PDC Industrial Center 183 Sp. z o.o.
12.02.2026Budowa: instalacja gazowa
kat. VIII Kolbudy · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
-
12.02.2026Budowa: garaż dwustanowiskowy
kat. III Kowale · 256 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
10.02.2026Budowa: droga wewnętrzna
kat. XXV Kolbudy · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Bysewo Inwestycje Sp. z o.o.
6.02.2026Budowa: budowa drogi szutrowej
kat. XXV Łapino · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
Towarzystwo Inwestycyjne Maison Sp. z o.o.
29.01.2026Budowa: budynek wystawowo-handlowy
kat. XVII Kowale · 9 193 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Fabryka Mebli "Bodzio" Bogdan Szewczyk sp.j.
20.01.2026Budowa: instalacja gazowa w lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku wielorodzinnym
kat. I Bielkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
9.01.2026Inne roboty: wzmocnienie fundamentów budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Kolbudy · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Wspólnota Mieszkaniowa Spacerowa Kolbudy Spacerowa 3
9.01.2026Budowa: hala warsztatowa z częścią socjalno-biurową - projekt zamienny
kat. XXVI Lublewo Gdańskie · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 4 pozycje w rejestrze
-
5.01.2026Budowa: budynek usługowy z częścią magazynową
kat. XVIII Otomin · 8 863 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
2.01.2026Budowa: instalacja gazowa
kat. VIII Lublewo Gdańskie · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
-
29.12.2025Budowa: budynek biurowy
kat. XVI Otomin · 711 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
PPUCAPITAL Sp. z o.o.
22.12.2025Budowa: stacja bazowa telefonii komórkowej
kat. XXIX Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
P4 sp. z o.o.
17.12.2025Budowa: świetlica wiejska
kat. IX Łapino · 451 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Kolbudy
12.12.2025Budowa: 8 budynków mieszklanych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
kat. I Kowale · 3 418 m³ · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
HEBA Sp. z o.o.
2.12.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku magazynowo-składowego z częścią biurową
kat. XVIII Kowale · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański
At-port sp. z o.o.
28.11.2025Rozbudowa: rozbudowa budynku usługowego
kat. XVII Bąkowo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Petrostal Sp. z o.o.
28.11.2025Budowa: sieć elektroenergetyczna
kat. XXVI Kolbudy, ul. Dworcowa · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 3 pozycje w rejestrze
Energa - Operator SA

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026209120
202543381
2024202127
202322596
2022294164
2021342206
2020285144
2019349106
2018384133
2017414132
201610435

Inne gminy: powiat gdański

Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.