gmina miejska · powiat malborski · woj. pomorskie

Pozwolenia na budowę: Malbork

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 298 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 38% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 31 (o 6% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.

Decyzje, 12 mies.
298
rok wcześniej 216
Nowe domy, 12 mies.
31
rok wcześniej 33
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 937
ostatnia: 9.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Malbork

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 152 zł/m² (31 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 115 a 231 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
152 zł/m²
31 transakcji
Środkowa połowa
115-231
zł/m²
Działka 1000 m²
152 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202613190
202514141
202421150
202212103
20211781

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Malbork

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny miasta Malborka” obowiązuje od 1.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 405 stref planistycznych i wyznacza 16 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SUstrefy usługowe109
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną85
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną78
SNstrefy zieleni i rekreacji55
SOstrefy otwarte22
SKstrefy komunikacyjne22
SPstrefy gospodarcze14
SIstrefy infrastrukturalne14
SCstrefy cmentarzy4
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego2

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 57,5% powierzchni gminy (32 plany), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 42 decyzje WZ, w tym 13 dla zabudowy jednorodzinnej. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20254213362057,5
202422421657,5
202320425857,5
20222210341257,5
20212910621557,5
202029756757,5
20192110701270,2
20183513571170,2
2017422435970,2
20163911111463,5

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Budujesz dom: Malbork?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)168
kat. Idomy jednorodzinne42
kat. XXVdrogi i linie kolejowe27
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne16
kat. IXkultura, nauka i oświata10
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)9
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi6
kat. VIIIpozostałe budowle4
kat. XVIIIprzemysł i magazyny4
kat. XVkryte obiekty sportowe3
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko2
kat. XVIbiura i centra konferencyjne2
kat. XXVIIbudowle hydrotechniczne1
kat. XXstacje paliw1
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska1
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1
kat. XIXzbiorniki i silosy1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
9.10.2026Rozbiórka: rozbiórka parterowego budynku gospodarczego
kat. III Malbork, ul. Słowackiego · 76 m³ · Starosta Powiatu Malbork
ZGKiM Sp. z o.o. w Malborku
5.10.2026Budowa: budowa całorocznego, pełnowymiarowgo lodowiska
kat. XV Malbork · 33 158 m³ · Starosta Powiatu Malbork · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Malbork
28.09.2026Rozbiórka: rozbiórka dwóch budynków gospodarczych o nr ewid. 73 i 276
kat. III Malbork · 242 m³ · Starosta Powiatu Malbork
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Malborku sp. z o.o.
14.09.2026Inne roboty: przebudowa fragmentu ściany zewnętrznej (wybicie podokiennika) oraz zmianę sposobu użytkowania części pomieszczeń dawnego szkolnego schroniska młodzieżowego na sale lekcyjne wraz z ich remontem i przebudową oraz budową…
kat. IX Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Szkoła Podstawowej nr 1 im. J. III Sobieskiego
9.09.2026Inne roboty: przebudowa budynku II LO w Malbroku, celem doprowadzenia do zgodności z obowiązujacymi przepisami ochrony ppoż.
kat. IX Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Powiat Malborski
9.09.2026Inne roboty: przebudowa budynku II LO w Malborku, celem doprowadzenia do zgodności z warunkami ochrony ppoż.
kat. IX Malbork, al. Wojska Polskiego · Starosta Powiatu Malbork
Powiat Malborski
7.09.2026Budowa: budowa zespołu 30 budynków garażowych wraz z infrastrukturą techniczną
kat. III Malbork · 564 m³ · Starosta Powiatu Malbork
-
2.09.2026Budowa: budowa schronu kategorii S1 wraz z infrastrukturą techniczną
kat. VIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Miasto Malbork
31.08.2026Budowa: budowa budynku hali magazynowej oraz schronu kategorii S1 wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XVIII Malbork · 4 904 m³ · Starosta Powiatu Malbork
Powiat Malborski
27.08.2026Inne roboty: remont i przebudowa elementów konstrukcyjnych budynku mieszakalnego wielorodzinnego
kat. XIII Malbork, ul. 500-lecia · Starosta Powiatu Malbork
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. 500-lecia 3 w Malborku
26.08.2026Inne roboty: roboty budowlane, polegające na przebudowie przegród zewnętrznych istniejącego budynku usługowego w zakresie wykuć i zamurowań otworów okiennych i drzwiowych
kat. XVI Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-
21.08.2026Rozbudowa: rozbudowa i przebudowa kontenerów biurowych na terenie zakładu ADM Malbork S.A.
kat. XVI Malbork · 579 m³ · Starosta Powiatu Malbork
ADM Malbork S.A.
20.08.2026Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowe w zakresie zmiany wysokości projektowanych budynków - zm dec. 300/2025
kat. III Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-
13.08.2026Rozbiórka: rozbiórka części budynku usługowo-biurowo-magazynowego o nr ewid. 189
kat. XVII Malbork · 885 m³ · Starosta Powiatu Malbork
-
13.08.2026Rozbudowa: rozbudowa budynku usługowo-biurowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVII Malbork · 1 195 m³ · Starosta Powiatu Malbork · 4 pozycje w rejestrze
-
31.07.2026Budowa: budowę budynku stacji transformatorowej 110/15 KV wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XVIII Malbork · 2 520 m³ · Starosta Powiatu Malbork · 2 pozycje w rejestrze
-
23.07.2026Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa istniejącej stacji paliw (budynku handlowego) wraz z przedbudową infrastruktury towarzyszącej
kat. XX Malbork, ul. de Gaulle'a · 590 m³ · Starosta Powiatu Malbork
ORLEN S.A.
15.07.2026Rozbudowa: rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o część mieszkalną i garaż
kat. I Malbork · 559 m³ · Starosta Powiatu Malbork · 2 pozycje w rejestrze
-
13.07.2026Inne roboty: wykonanie oświetlenia na krużgankach wschodnich i poudniowych Zamku Wysokiego w Malborku
kat. IX Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-
7.07.2026Budowa: budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej z przyłączami w ciągu ulic: Szerokiej, Rzemieślniczej, Pięknej, Sympatycznej, Przyjaznej, Księżycowej, Łęgi, Będkowskiego, Szendzielarza, Spokojnej, Obrońców…
kat. XXVI Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 112 pozycji w rejestrze
Miasto Malbork
Pokaż starsze (38)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
1.07.2026Budowa: budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną
kat. XIII Malbork · 5 023 m³ · Starosta Powiatu Malbork
-
17.06.2026Budowa: budowa sieci wodociągowej rozdzielczej wraz z przyłączami
kat. XXVI Malbork, ul. Konopnickiej · Starosta Powiatu Malbork · 7 pozycji w rejestrze
PWiK w Malborku Sp. z o.o.
8.06.2026Inne roboty: zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie budowy wewnętrznej instlacji gazowej w projektowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym
kat. I Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 2 pozycje w rejestrze
-
2.06.2026Budowa: Budowa przyłącza gazu średniego ciśnienia PE dn180 wraz ze stacją gazową pomiarową średniego ciśnienia o przepustowości do Q=2000 m3/h dla potrzeb elektrociepłowni w Malborku, ul. Piaskowa,
kat. XXVI Malbork, ul. Piaskowa · 33 m³ · Wojewoda Pomorski · 5 pozycji w rejestrze
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
14.05.2026Budowa: budynek mieszkalny jednordzinny, dwulokalowy
kat. I Malbork · 979 m³ · Starosta Powiatu Malbork
Domeca Sp. z o.o.
13.05.2026Inne roboty: remont instalacji elektrycznych i teletechnicznych oraz budową światłowodu
kat. XIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-
24.04.2026Budowa: budowa trzech budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, dwulokalowych
kat. I Malbork, ul. Teligi · 1 715 m³ · Starosta Powiatu Malbork · 2 pozycje w rejestrze
GlassPan Sp. z o.o.
22.04.2026Inne roboty: przebudowę stropu w pomieszczeniu gospodarczym w budynku
kat. VIII Malbork, ul. Poczty Gdańskiej · Starosta Powiatu Malbork
ZGKiM w Malborku Sp. z o.o.
22.04.2026Rozbudowa: rozbudowa rozdzielni WN 110 kV w stacji transformatorowo – rozdzielczej 110/15 kV GPZ Malbork Rakowiec na potrzeby przyłączenia EC Malbork GUK2 o mocy przyłączeniowej 7,359 MW
kat. XXVI Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 4 pozycje w rejestrze
Energa–Operator S.A. z siedzibą w Gdańsku
22.04.2026Inne roboty: przebudowa stropu w pomieszczeniu gospodarczym w budynku mieszkalno-usługowym
kat. XIII Malbork, ul. Poczty Gdańskiej · 91 m³ · Starosta Powiatu Malbork
ZGKiM w Malborku Sp. z o.o.
21.04.2026Inne roboty: przebudowa budynku mieszkalnego i zmiana sposobu uzytkowania części budynku na placówkę wsparcia dziennego oraz przebudowa z cześciową rozbiórką budynku gospodarczo-garażowego
kat. XIII Malbork · 1 171 m³ · Starosta Powiatu Malbork · 2 pozycje w rejestrze
Miasto Malbork
14.04.2026Budowa: budowa linii kablowej 110kV ze światłowodem łączącej stację GPO dla magazynu energii elektrycznej ze stacją GPZ Malbork-Południe
kat. XXVI Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 21 pozycji w rejestrze
EE Green 5 Sp. z o. o.
14.04.2026Inne roboty: przebudowa wraz z powiększeniem powierzchni lokalu i zmianą układu funkcjonalnego
kat. XVII Malbork · 700 m³ · Starosta Powiatu Malbork
Apteka Gemini Hutter Sp. z o.o.
8.04.2026Budowa: budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XIII Malbork · 10 337 m³ · Starosta Powiatu Malbork
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o.
1.04.2026Rozbiórka: rozbiórka budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Malbork, al. Armii Krajowej · 924 m³ · Starosta Powiatu Malbork
Wspólnota Mieszkaniowa NIeruchomości przy Al. Armii Krajowej 44 w Malborku
1.04.2026Inne roboty: remont z termomodernizacją budynku I Liceum Ogólnokształcącego im. Henryka Sienkiewicza w Malborku, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1584
kat. IX Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 6 pozycji w rejestrze
Powiat Malborski
31.03.2026Budowa: budowa przepompowni ścieków wraz z odcinkami sieci kanliazcji sanitarnej
kat. XXVI Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Malborku Sp. z o.o.
30.03.2026Budowa: budowa kotłowni gazowej o mocy 5MW na terenie ciepłowni miejskiej w Malborku
kat. XVIII Malbork · 1 018 m³ · Starosta Powiatu Malbork
ECO Malbork Sp. z o.o.
13.03.2026Inne roboty: przebudowa układu drogowego wraz sieciami i przyłączami: wodociągowymi, gazowymi, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, oświetlenia drogowego, sieci teletechnicznej w ramach zadania „Modernizacja ulicy…
kat. XXV Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 10 pozycji w rejestrze
Miasto Malbork
27.06.2025Inne roboty: remont elewacji budynku Banku Spółdzielczego w Malborku wpisanego do rejestru zabytków pod nr 971 (d. 53/79)
kat. XII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Bank Spółdzielczy w Malborku
11.06.2025Inne roboty: przebuodwa lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o.
15.04.2025Budowa: budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej i tłocznej
kat. XXVI Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 4 pozycje w rejestrze
Miasto Malbork
25.03.2025Inne roboty: zmiana ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę nr 52/2020 z dnia 21.02.2020r., dotyczącej remontu Bramy Mariackiej w Malborku wpisanej do rejestru zabytków pod nr 20 (obecnie 18) oraz przebudowę istniejących wtórnych…
kat. XVII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-
12.03.2025Inne roboty: zmiana pozwolenie na budowę w zakresie zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej w projekotwanych budynkach mieszkalnych wielorodzinnych
kat. XVIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 3 pozycje w rejestrze
RBIG4 Sp. z o.o., sp. j.
17.02.2025Budowa: budowa instalacji zbiornikowej z dwoma naziemnymi zbiornikami o pojemności 6,7m³ każdy na gaz płynny wraz z podłączeniem do budynku na potrzeby istniejących obiektów magazynowo-biurowych
kat. VIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Stopol Sp. z.o.o. Sp.k.
13.01.2025Budowa: budowa aparatu wyparnego wraz rozporężaczem, konstrukcją wsporczą i komunikacją
kat. VIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Krajowa Grupa Spożywcza S.A. Oddział Cukrownia Malbork
2.12.2024Budowa: budowa drogi dojazdowej wraz z ciągiem pieszym i droga dla rowerów
kat. XXV Malbork · Starosta Powiatu Malbork · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Malbork
26.11.2024Inne roboty: remont dachu budynku Banku Spółdzielczego w Malborku
kat. XII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Bank Spółdzielczy w Malborku
14.10.2024Inne roboty: zamienny prokt budowlany z zakresie zmiany konsturkcji antenowych konstrukcji wsporczych stacji bazowej
kat. VIII Malbork, ul. 500-lecia · Starosta Powiatu Malbork
P4 sp. z o.o.
11.10.2024Budowa: usytuowanie schodni tymczasowej do prac badawczych na terenie Zespołu Zamku Krzyżackiego w Malborku wpisanego do rejestru zabytków pod nr 29 (obecnie nr 23)
kat. VIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-
23.09.2024Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 5 w budynku wielorodzinnym
kat. XIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Malborku Sp. z o.o.
16.09.2024Budowa: budowa budynku mieszkalno-usługowego w zabudowie wielorodzinnej oraz pawilinu handlowo - usługowego
kat. XIII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Focus Invest Sp. z o.o.
27.08.2024Budowa: zmiana ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę nr 236/2022 z dnia 07.11.2022r., w zakresie zmian w projektach zagospodarowania terenu oraz architektoniczno-budowlanym, dz. nr 356/2, 268/21, 268/29 oraz dz. nr 268/30,…
kat. XVII Malbork · 5 023 m³ · Starosta Powiatu Malbork · 7 pozycji w rejestrze
-
22.08.2024Inne roboty: remont i przebudowę bloku operacyjnego w budynku szpitala w Malborku
kat. XI Malbork · Starosta Powiatu Malbork
Powiatowego Centrum Zdrowia Sp. z.o.o. Szpital im. dr. Jadwigi Obodzińskiej – Król
30.07.2024Inne roboty: wymiana stolarki okiennej w budynku Sądu Rejonowego w Malborku
kat. XII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-
18.07.2024Budowa: budowa budynku żłobka dla zadania utworzenie 100 nowych miejsc opieki dla dzieci w wielu do lat 3 w Żłobku Miejskim „Szarotka”, ul. Hadyny 18 w ramach programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3…
kat. IX Malbork · 2 350 m³ · Starosta Powiatu Malbork
Miasto Malbork
10.07.2024Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego wraz z budową instalacji gazowej
kat. XIII Malbork, ul. Marca · 303 m³ · Starosta Powiatu Malbork
ZGKiM w Malborku Sp. z o.o.
6.05.2024Inne roboty: remont nawierzchni - utwardzenie terenu przy kamiennej ścieżce w części Przedzamcza Zachodniego na terenie Zespołu Zamku Krzyżackiego w Malborku wpisanego do rejestru zabytków pod nr 29 (obecnie nr 23)
kat. XXII Malbork · Starosta Powiatu Malbork
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202627528
202522536
202414221
202312925
202214734
202126562
202038756
201930570
201845057
201740935
201620311

Inne gminy: powiat malborski

Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.