gmina miejsko-wiejska · powiat kwidzyński · woj. pomorskie
Pozwolenia na budowę: Prabuty
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 78 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 4% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 24 (o 100% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 6.
Decyzje, 12 mies.
78
rok wcześniej 75
Nowe domy, 12 mies.
24
rok wcześniej 12
Nowe bloki, 12 mies.
6
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 383
ostatnia: 23.10.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Prabuty16
- Laskowice3
- Antonin2
- Stary Kamień1
- Kleczewo1
- Stańkowo1
Ceny działek: Prabuty
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 60 zł/m² (21 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 47 a 115 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
60 zł/m²
21 transakcji
Środkowa połowa
47-115
zł/m²
Działka 1000 m²
60 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 18 | 63 |
| 2024 | 10 | 59 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Prabuty
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Prabuty” obowiązuje od 23.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 509 stref planistycznych i wyznacza 192 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 420 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 413 |
| SO | strefy otwarte | 178 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 132 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 118 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 94 |
| SU | strefy usługowe | 65 |
| SK | strefy komunikacyjne | 28 |
| SP | strefy gospodarcze | 23 |
| SC | strefy cmentarzy | 21 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 13 |
| SG | strefy górnictwa | 3 |
| SH | strefy handlu wielkopowierzchniowego | 1 |
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,5% powierzchni gminy (40 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 172 decyzje WZ, w tym 142 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 21. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 172 | 142 | 16 | 21 | 12,5 |
| 2024 | 100 | 50 | 20 | 18 | 12,0 |
| 2023 | 64 | 28 | 12 | 14 | 11,9 |
| 2022 | 60 | 30 | 25 | 15 | 11,4 |
| 2021 | 69 | 44 | 57 | 15 | 10,9 |
| 2020 | 83 | 55 | 22 | 26 | 10,8 |
| 2019 | 81 | 51 | 39 | 30 | 10,5 |
| 2018 | 68 | 7 | 20 | 25 | 10,5 |
| 2017 | 61 | 35 | 13 | 7 | 10,5 |
| 2016 | 62 | 26 | 6 | 12 | 10,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Prabuty?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 26 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 14 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 7 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. VI | cmentarze | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | Inne roboty: montaż obiektu budowlanego z informacją o przekroczeniu granicy województwa kat. VIII Stańkowo · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 13.10.2026 | Inne roboty: Decyzja zamienna decyzji 127/26 kat. II Julianowo · 2 595 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 24.09.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wolnostojacy kat. III Górowychy Małe · 297 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 24.09.2026 | Budowa: budowa zewnętrznego szybu windowego waz z zadaszonym podjazdem dla karetek oraz przebudową układu komunikacji zewnęytrznej przy Szpitalu Specjalistycznym w Prabutach kat. XI Prabuty, ul. Kuracyjna · 15 420 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | Szpital Specjalistyczny w Prabutach sp. z o.o. |
| 21.09.2026 | Inne roboty: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 "KWI1003A" wraz z infrastrukturą. kat. XXIX Gonty · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | P4 Sp. z o.o. |
| 18.09.2026 | Budowa: budowa magazynu obrony cywilnej dla mieszkańców m. Prabuty kat. XVIII Prabuty, ul. Polna · 1 113 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Prabuty |
| 18.09.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Górowychy · 311 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 16.09.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Gonty · 543 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 8.09.2026 | Inne roboty: dostosowanie pomieszczeń na potrzeby miejsc doraźnego schronienia - Zespół Szkół w Prabutach kat. IX Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn | Powiat Kwidzyński |
| 27.08.2026 | Budowa: Montaż domku holenderskiego jako budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. kat. III Jakubowo · 96 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.07.2026 | Budowa: Budowa boksu garażowego w postaci dobudowy do zespołu boksów garażowych w układzie szeregowym kat. III Prabuty · 87 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa boksu garażowego w postaci dobudowy do zespołu boksów garażowych w układzie szeregowym kat. III Prabuty · 50 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.07.2026 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku letniskowego wolnostojącego. kat. III Obrzynowo · 248 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 16.07.2026 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płynny kat. VIII Kleczewo · Starosta Powiatu Pruszcz Gdański · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 10.07.2026 | Budowa: budowa odcinka drogi zamiejskiej kat. XXV Gdakowo · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Prabuty |
| 8.07.2026 | Budowa: [object Object] kat. XVIII Julianowo · 2 815 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Budowa: budowa wiaty wolnostojacej kat. VIII Rodowo Małe · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 10.06.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Obrzynowo · 1 978 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 29.05.2026 | Budowa: montaż trzech podziemnych zbiorników na propan wraz z dystrybutorem na potrzeby mobilnej suszarni w istniejącej zabudowie zagrodowej kat. VIII Pilichowo · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Przebudowa otworów okiennych w budynku socjalno - biurowym kat. XVI Prabuty · 30 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | Przedsiębiosrstwo Wodociągów, Kanalizacji i Ciepłownictwa ,,PEWIK" |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 27.05.2026 | Inne roboty: Wniosek o zmianę decyzji na rozbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń produkcyjnych i usługowych na cele mieszkaniowe (budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy) w istniejącym budynku nr 71 oraz… kat. I Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 22.05.2026 | Inne roboty: Budowa pomostu kat. XXI Górowychy Małe · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 19.05.2026 | Inne roboty: roboty budowlane w budynku handlowo-usługowym kat. XVII Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 18.03.2026 | Budowa: budowa ulicy spokojnej w Prabutach wraz z budowa sieci wodociagowej i kanalizacji sanitarnej kat. XXV Prabuty, ul. Spokojna · Starosta Powiatu Kwidzyn · 5 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Prabuty |
| 13.03.2026 | Budowa: budowa hali magazynowej kat. XVIII Prabuty, ul. Parkowa · 631 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | Zakład Produkcyjno-Handowy "ARO" |
| 6.03.2026 | Budowa: budowa nowego muru oporowego w miejsce istniejącego przeznaczonego do rozbiórki z powodu złego stanu technicznego, zagrażającego bezpiczeństwu dla ruchu pojazdów samochodowych poruszających się po ulicy Mazurskiej w… kat. IV Prabuty, ul. Mazurska · Starosta Powiatu Kwidzyn | Miasto i Gmina Prabuty |
| 6.03.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. XIII Sypanica · 1 319 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.02.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków wielorodzinnych z infrastrukturą techniczną wraz z budową odcinka sieci kanalizacji sanitarnej kat. XIII Prabuty · 9 754 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 4 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Prabuty |
| 22.01.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego całorocznego wraz z inf. techn. kat. VIII Rodowo Małe · 451 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 19.01.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Prabuty · 191 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 30.12.2025 | Budowa: budowa budynku letniskowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Rodowo Małe · 611 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 18.11.2025 | Budowa: drogowy układ komunikacyjny terenu zewnętrznego i wewnętrnego projektowanego cmentarza komunalnego kat. VI Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn | Miasto i Gmina Prabuty |
| 28.10.2025 | Inne roboty: remont wraz z przebudową stacji uzdatniania wody w Pałatykach kat. XXX Grazymowo · 163 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | Przed. Wodociągów, Kanalizacji i Ciepłownictwa sp. z o.o. |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa budynku letniskowego "Projekt domu Ka220 Sz" wraz z infrastrukturą techniczną. kat. III Górowychy · 538 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | ELMIR Sp. z o.o. |
| 24.10.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego. kat. III Prabuty · 68 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 26.09.2025 | Budowa: budowa sieci wodociągowej w miejscowości Pałatyki kat. XXVI Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn · 3 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo Wodociągów, Kanalizacji i Ciepłownictwa "PEWIK" Sp. z o.o. |
| 12.09.2025 | Inne roboty: wewnętrzna instalacja gazowa do lokalu mieszkalnego kat. XIII Prabuty, ul. Długa · Starosta Powiatu Kwidzyn | Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. |
| 11.09.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej DG 248034G kat. XXV Sypanica · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Prabuty |
| 19.08.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Antonin · 4 399 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 21.07.2025 | Inne roboty: budowa zadaszonego tarasu wraz z przebudową budynku mieszkalnego w zakresie powiększenia okna kat. XIII Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.07.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na funkcję mieszkalną oraz rozbudowa o pomieszczenie gospodarcze kat. I Gonty · 636 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 4.07.2025 | Budowa: budowa budynku magazynowego kat. XVIII Prabuty · 1 157 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | Zakład Produkcyjno-Handlowy "ARO" |
| 26.06.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku letniskowego wolnostojacego wraz z budową ogrodu zimowego oraz ganka do budynku. kat. III Obrzynowo · 746 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 12.05.2025 | Budowa: Budowa wieży antenowej - wniosek o wydanie decyzji zamiennej. kat. XXIX Rodowo · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | EMITEL S.A. |
| 30.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń produkcyjnych i usługowych na cele mieszkaniowe oraz rozbiórka części budynku. kat. I Prabuty · 1 635 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.03.2025 | Budowa: zmiana pozwolenia na budowe nr 420/17 na budowę budynku rekreacyjnego -całorocznego kat. III Rodowo Małe · 475 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 14.03.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Jakubowo · 235 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.02.2025 | Inne roboty: budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy 20 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczna na cześci działki nr 2/2 - zmiana pozwolenia kat. VIII Gdakowo · Starosta Powiatu Kwidzyn | PAD RES Mikołajki Sp. z o.o. |
| 5.02.2025 | Budowa: budowa masztu do pomiaru prędkości i kierunku wiatru o wysokości h=120m kat. XXIX Trumiejki · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | Vortex Energy Windpark Sp. z o.o. |
| 7.01.2025 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa ul. Przemysłowej kat. XXV Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn · 11 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Prabuty |
| 13.12.2024 | Budowa: budowa zbiornika retencyjnego ścieków wraz z przebudową sieci kanalizacji sanitarnej na terenie oczyszczalni ścieków kat. XXX Kałdowo · Starosta Powiatu Malbork · 3 pozycje w rejestrze | Przedsiębiorstwo „Nogat” Sp. z.o.o. |
| 3.12.2024 | Budowa: instalacja zbiornikowa na gaz płyny z pojedynczym podziemnym zbiornikiem wraz z przyłączem do budynku letniskowego oraz instalacją gazową wewnętrzną kat. VIII Grazymowo · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 27.11.2024 | Budowa: budowa budynku magazynowego na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej na maszyny i sprzęt budowlany kat. XVIII Prabuty · 910 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | BARTEX Firma Handlowo-Usługowa Bartłomiej Stahn |
| 26.11.2024 | Inne roboty: Budowa wieży antenowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. kat. XXIX Rodowo · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | EMITEL S.A. |
| 18.11.2024 | Inne roboty: Przebudowa istniejącego budynku opieki zdrowotnej w zabudowie usługowej. kat. XI Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.11.2024 | Inne roboty: Budowa murków oporowych kat. VIII Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 8.11.2024 | Inne roboty: przebudowa wiaty stalowej zlokalizownej nad dystrybutorami istniejącej stacji paliw kat. XX Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn | OLKOP sp. z o.o. |
| 7.11.2024 | Budowa: udowa budynku gospodarczego wolnostojącego w celu zapewnienia racjonalnej gospodarki rybackiej. kat. III Kołodzieje · 281 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn | - |
| 7.11.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego. kat. III Julianowo · 308 m³ · Starosta Powiatu Kwidzyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.11.2024 | Inne roboty: budowa drogi wraz z oświetleniem, kanalizacją deszczową, siecią wodociągową oraz przebudową sieci ciepłowniczej kat. XXV Prabuty · Starosta Powiatu Kwidzyn · 4 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Prabuty |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 71 | 19 |
| 2025 | 65 | 16 |
| 2024 | 79 | 20 |
| 2023 | 106 | 12 |
| 2022 | 133 | 25 |
| 2021 | 199 | 57 |
| 2020 | 155 | 22 |
| 2019 | 202 | 39 |
| 2018 | 143 | 20 |
| 2017 | 175 | 13 |
| 2016 | 55 | 6 |
Inne gminy: powiat kwidzyński
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.