Pozwolenia na budowę: Sopot
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 200 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 24% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 4 (o 50% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Sopot3
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sopot
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny miasta Sopotu” obowiązuje od 19.08.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 765 stref planistycznych i wyznacza 18 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 380 |
| SU | strefy usługowe | 175 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 88 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 62 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 24 |
| SO | strefy otwarte | 24 |
| SK | strefy komunikacyjne | 7 |
| SC | strefy cmentarzy | 3 |
| SG | strefy górnictwa | 2 |
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 41,5% powierzchni gminy (129 planów), a 31 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 3 | 1 | 41,5 |
| 2024 | 0 | 0 | 8 | 1 | 41,3 |
| 2023 | 1 | 1 | 0 | 0 | 41,2 |
| 2022 | 0 | 0 | 5 | 0 | 65,8 |
| 2021 | 0 | 0 | 7 | 0 | 66,1 |
| 2020 | 0 | 0 | 11 | 0 | 66,1 |
| 2019 | 0 | 0 | 4 | 1 | 66,1 |
| 2018 | 1 | 1 | 3 | 2 | 66,1 |
| 2017 | 0 | 0 | 2 | 0 | 66,1 |
| 2016 | 0 | 0 | 4 | 1 | 54,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Sopot?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 53 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 45 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 36 |
| kat. XIV | hotele i obiekty noclegowe | 17 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 14 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 11 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 11 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 7 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 1 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | Inne roboty: Remont elewacji budynku kat. XIII Sopot, ul. Wybickiego · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa ul. Gen. J. Wybickiego 32 w Sopocie |
| 14.10.2026 | Inne roboty: przebudowa lokali nr 25 i 26 kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 18.09.2026 | Inne roboty: Rozbiórka budynków istniejących oraz budowa budynku zamieszkania zbiorowego "Stacja Sopot" wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zbiornikiem na wody opadowe 10m3, zbiornikiem ppoż 150m3 oraz murami oporowymi kat. XIV Sopot, al. Niepodległości · 766 865 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Stacja Sopot Coltex Czaja Sp. Jawna |
| 11.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa lokalu nr 6 z powiększeniem o zaadaptowane pomieszczenia strychowe, wykonanie nowego otworu okiennego, wyłazu dachowego i montazu tarasu na stropodachu nad cześciią budynku wraz z przebudową wew. instalacji… kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 8.09.2026 | Inne roboty: remont stropu piwnicy kat. XIII Sopot, al. Niepodległości · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa Al. Niepodległości 703 w Sopocie |
| 3.09.2026 | Inne roboty: Wzmocnienie konstrukcji zadaszenia niecki basenowej wraz z oświetleniem i wentylacją mechaniczną budynku krytej pływalni kat. XV Sopot, ul. Haffnera · Prezydent Miasta Sopotu | GMINA MIASTA SOPOTU |
| 3.09.2026 | Budowa: HOTEL TRZYGWIAZDKOWY Z TOWARZYSZĄCĄ FUNKCJĄ UZDROWISKOWĄ I PARKINGEM PODZIEMNYM kat. XIV Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami · 35 773 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | QUAMIRO SP. Z O.O. |
| 21.08.2026 | Budowa: budowa Centrum kompleksowej opieki nad dziećmi z chorobami reumatycznymi przy Pomorskim Centrum Reumatologicznym im. dr Jadwigi Titz-Kosko w Sopocie kat. XI Sopot, ul. Marca · 21 694 m³ · Prezydent Miasta Sopotu · 3 pozycje w rejestrze | Pomorskie Centrum Reumatologiczne im. dr jadwigi Titz-Kosko w Sopocie sp. z o. o. |
| 21.08.2026 | Inne roboty: przebudowa lokalu meiszkalnego, otwór w ciani nośnej kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 19.08.2026 | Inne roboty: Rozbiórka bud. usługowego, dwóch bud. gospodarczych, dwóch podziemnych zbiorników z inf. tech. i inst. zewnętrznymi kat. XVII Sopot, ul. Rzemieślnicza · Prezydent Miasta Sopotu · 6 pozycji w rejestrze | DEKPOL 2 Sp. z o.o. |
| 10.08.2026 | Inne roboty: Remont elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 30.07.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku kat. XVII Sopot, ul. Sikorskiego · Prezydent Miasta Sopotu | Benefit Systems S.A. |
| 29.07.2026 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa budynku mieszkalnego o lokal usługowy kat. XVII Sopot, ul. Młyńska · 870 m³ · Prezydent Miasta Sopotu · 2 pozycje w rejestrze | Haffnera Residence sp. z o. o. |
| 29.07.2026 | Inne roboty: MONTAŻ ZJEŻDŻALNI RUROWEJ WRAZ ZWYKONANIEM FUNDAMENTÓW PRZY EKOLOGICZNYM PLACU ZABAW kat. VIII Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami · Prezydent Miasta Sopotu | GMINA MIASTA SOPOTU |
| 27.07.2026 | Inne roboty: PRZEBUDOWA LOKALU MIESZKALNEGO NR 6 WRAZ ZE ZMIANĄ UKŁADU FUNKCJONALNEGO kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 22.07.2026 | Inne roboty: budowa przyłącza telekominukacyjnego kat. XXVI Sopot, ul. Kościuszki · Prezydent Miasta Sopotu · 2 pozycje w rejestrze | Politechnika Gdańska CI TASK |
| 17.07.2026 | Inne roboty: remont pomostów na terenie grodziska wczesnośredniowiecznego w Sopocie kat. VIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa instalacji radiokomunikacyjnej kat. VIII Sopot, ul. Ceynowy · Prezydent Miasta Sopotu | On Tower Poland Sp. z o.o. |
| 3.07.2026 | Inne roboty: Rozbiórka parterowej przybudówki i przebudowa partrowej części bud. mieszkalnego kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 1.07.2026 | Budowa: budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i rozbiórką budynku istniejącego kat. XIII Sopot, ul. Smolna · 20 487 m³ · Prezydent Miasta Sopotu · 2 pozycje w rejestrze | Smolna Sp. z o.o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.06.2026 | Inne roboty: Remont elewacji budynku mieszkalnego w zabudowie pierzejowej przy Alei Niepodległości 793 w Sopocie. kat. XIII Sopot, al. Niepodległości · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa Al. Niepodległości 793 w Sopocie |
| 26.06.2026 | Budowa: Budowa budynku szatniowo sanitarnego z częścią magazynowo- warsztatową wraz z wewnętrzną instalacją gazu, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczna, budową przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej gazu oraz… kat. VIII Sopot, al. Niepodległości · 1 751 m³ · Prezydent Miasta Sopotu · 2 pozycje w rejestrze | Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. |
| 16.06.2026 | Inne roboty: przebudowa instalacji radiokomunikacyjnej nr 30639 kat. XXVI Sopot, ul. Maja · Prezydent Miasta Sopotu | T-Mobile Polska S.A. |
| 11.06.2026 | Budowa: budowa budynku jednorodzinnego nr 4 wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Sopot, ul. Podgórna · 1 791 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Podgórna Polana Sopot sp. z o.o. |
| 2.06.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku, montaż windy zewnętrznej i podnośników pionowych kat. XI Sopot, ul. Marca · Prezydent Miasta Sopotu | Uzdrowisko Sopot sp. z o. o. |
| 1.06.2026 | Inne roboty: przebudowa budynu mieszkalnego wielorodzinnego w zakresie połączenia lokali mieszkalnych nr 1 i 2 w lokal nr 1 na parterze i lokali nr 3 i 4 w lokal nr 2 na I piętrze 9 wraz ze zmianą układu pomieszczeń) kat. XIII Sopot, ul. Chopina · Prezydent Miasta Sopotu | CNTI SP. Z O.O. |
| 1.06.2026 | Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego nr 2A kat. XIII Sopot, ul. Bema · Prezydent Miasta Sopotu | Gdańskie Wydawnictwo Psychologiczne Sp. z o.o. |
| 29.05.2026 | Inne roboty: remont gzymsu w budynku mieszkalnym z odprowadzeniem wód opadowych kat. XIII Sopot, ul. Haffnera · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa "Willa Maria" |
| 20.05.2026 | Inne roboty: remont i przebudowa budynku terenowego ZUS kat. XVI Sopot, al. Niepodległości · 9 669 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Zakład Ubezpieczeń Społecznych |
| 14.05.2026 | Inne roboty: PRZEBUDOWA ELEWACJI FRONTOWEJ ORAZ SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH W BUDYNKU USŁUGOWYM kat. XVII Sopot · 370 m³ · Prezydent Miasta Sopotu · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa bud. mieszk. wielorodz. w obrębie lokali nr 23, 24 i 25 kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 11.05.2026 | Inne roboty: przebudowa likalu nr 6 kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 28.04.2026 | Inne roboty: remont 2 tarasów w lokalu nr 14 w budynku wielorodzinnym kat. XIII Sopot, ul. Haffnera · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa Willa Krystyna ul. Haffnera 86 Sopot |
| 28.04.2026 | Inne roboty: przebudowa dachu budynku kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 21.04.2026 | Inne roboty: przebudowa lokalu mieszkalnego nr 3 w zakresie zmiany lokalizacji schodów wewnetrznychw budnku wielorodzinnym kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 20.04.2026 | Inne roboty: wykonanie otworu w ściani konstrukcyjnej między lokalem nr 2i 3 i przebudowa lokalu nr 3 kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 13.04.2026 | Inne roboty: Remont i przebudowa elementów konstrukcji lokalu nr 3 z podziałem na 2 lokale mieszkalne wraz z instalacją gazową kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 10.04.2026 | Inne roboty: przebudowę szybu windowego wraz z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej i montażem dźwigu osobowego kat. XI Sopot, ul. Grunwaldzka · Prezydent Miasta Sopotu · 3 pozycje w rejestrze | Pomorskie Centrum Reumatologiczne im. Dr Jadwigi Titz-Kosko Sp. z o.o. |
| 25.03.2026 | Inne roboty: przebudowa układu drogowego kat. XXV Sopot, ul. Pokorniewskiego · Prezydent Miasta Sopotu · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Miasta Sopotu |
| 12.03.2026 | Budowa: BUDOWA PENSJONATU Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU , INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I DROGOWĄ kat. XIV Sopot, ul. Drzymały · Prezydent Miasta Sopotu · 12 pozycji w rejestrze | SPECTRE SP. Z O.O. |
| 10.03.2026 | Inne roboty: remont oraz docieplenie dachu wraz z wzmocnieniem konstrukcji dachu , remontem kominów , ociepleniem lukarn i montażem wyłazu dachowego kat. XIII Sopot, ul. Podjazd · 2 380 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa ul.Podjazd 2 w Sopocie |
| 24.02.2026 | Inne roboty: przebudowa przegrody zewnętrznej polegajaca na zamurowaniu dwóch okien w lokalu mieszkalnym nr 317 kat. XIII Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami · Prezydent Miasta Sopotu | Spółdzielnia Mieszkaniowa "Za Falochronem" |
| 24.02.2026 | Budowa: budowa zewnętrznej instalacji gazowej dn63PE do budynku hotelu kat. XIV Sopot, ul. Haffnera · Prezydent Miasta Sopotu | Sopot Q Hotel sp. z o. o. |
| 23.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa szynu dźwigowego osobowego w bud. mieszk. wielorodzinnym kat. XIII Sopot, ul. Kolberga · Prezydent Miasta Sopotu | Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 23.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa szybu dźwigu osobowegowraz z budową wiatrołapu w bud. mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Sopot, ul. Cieszyńskiego · Prezydent Miasta Sopotu | Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 23.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa szybu dźwigu osobowego w bud. mieszk. wielorodzinnym kat. XIII Sopot, ul. Kolberga · Prezydent Miasta Sopotu | Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 23.02.2026 | Inne roboty: przebudowa dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 18.02.2026 | Rozbudowa: PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ DOMU JEDNORODZINNEGO Z MURAMI OPOROWYMI, ZBIORNIKIEM NA WODY OPADOWE O POJ. 10M3 I NFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ kat. I Sopot, ul. Conrada · 1 184 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Schlisner Industry Group Sp. z o.o. |
| 16.02.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka parterowego budynku warsztatowego kat. XVII Sopot, ul. Rzemieślnicza · Prezydent Miasta Sopotu · 3 pozycje w rejestrze | Rebel Invest Sp. z o.o. |
| 9.02.2026 | Inne roboty: remont bramy wejściowej na Molo w Sopocie kat. VIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | Gmina Miasta Sopotu |
| 6.02.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku o szyb windowy oraz przebudowa kat. IX Sopot, ul. Kościuszki · 14 183 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Centrum Kształcenia Ustawicznego w Sopocie |
| 6.02.2026 | Inne roboty: orynnowanie budynku portierni z rozbudową instalacji kanalizacji deszczowej kat. XII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 5.02.2026 | Inne roboty: Wymiana przęseł ogrodzeniowych ogrodzenia kat. IX Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · Prezydent Miasta Sopotu | Sopocka Szkoła Muzyczna I Stopna im. Stanisława Moniuszki |
| 5.02.2026 | Inne roboty: remont elewacji budynku wczasowego MEDUZA kat. XIV Sopot · 15 678 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Negresko Hurtownia Lodów , Mrozonek i Artykułów Spozywczych Sp. z o.o. |
| 2.02.2026 | Inne roboty: przebudowa ze zzmianą sposobu użytkowania pomieszczeń szkoły językowej na pokoje studenckie w budynku Domu Studenckiego nr 7 UG kat. IX Sopot, ul. Armii Krajowej · Prezydent Miasta Sopotu | Uniwersytet Gdański |
| 29.01.2026 | Inne roboty: wykonanie otworu drzwiowego w ścianie nośnej kat. XIII Sopot · Prezydent Miasta Sopotu | - |
| 28.01.2026 | Inne roboty: Remont dachu w zabytkowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Sopot, ul. Abrahama · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. A. Abrahama 5 w Sopocie |
| 27.01.2026 | Inne roboty: remont elewacji wraz z kolorystyką budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Sopot, ul. Kolejowa · 4 963 m³ · Prezydent Miasta Sopotu | Wspólnota Mieszkaniowa ul.Kolejowa 2 |
| 26.01.2026 | Inne roboty: Przebudowa elewacji budynku w zakresie powiększenia otworu bramowego do garażu podziemnego kat. XIII Sopot, ul. Smolna · Prezydent Miasta Sopotu | Smolna Sp. z o.o. |
| 20.01.2026 | Budowa: Budowa skrzyżowania drogi 9.KDD z drogą wojewódzką nr 468 Al . Niepodległości (13.KGZ/KDG) w granicach pasa drogowego drogi wojewódzkiej nr 468 kat. XXV Sopot · Wojewoda Pomorski | Gmina Miasta Sopotu |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 131 | 4 |
| 2025 | 307 | 3 |
| 2024 | 163 | 8 |
| 2023 | 289 | 0 |
| 2022 | 187 | 5 |
| 2021 | 255 | 7 |
| 2020 | 305 | 11 |
| 2019 | 290 | 4 |
| 2018 | 364 | 3 |
| 2017 | 376 | 2 |
| 2016 | 567 | 4 |
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.