Pozwolenia na budowę: Sulęczyno
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 97 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 24% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 48 (o 4% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Mściszewice16
- Węsiory7
- Sulęczyno6
- Podjazy6
- Kistowo5
- Żakowo4
- Sucha1
- Zdunowice1
- Ostrów Mausz1
- Borek Kamienny1
Ceny działek: Sulęczyno
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 80 zł/m² (14 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 70 a 93 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sulęczyno
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny Gminy Sulęczyno” obowiązuje od 28.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 218 stref planistycznych i wyznacza 194 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 571 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 298 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 117 |
| SO | strefy otwarte | 104 |
| SU | strefy usługowe | 55 |
| SG | strefy górnictwa | 28 |
| SP | strefy gospodarcze | 23 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 13 |
| SC | strefy cmentarzy | 5 |
| SK | strefy komunikacyjne | 3 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 1 |
- Uchwała Nr XXVIII/185/2026 Rady Gminy Sulęczyno z dnia 25 czerwca 2026r.w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Suleczyno
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 9,4% powierzchni gminy (82 plany), a 15 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 183 decyzje WZ, w tym 106 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 7. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 183 | 106 | 43 | 23 | 9,4 |
| 2024 | 102 | 57 | 47 | 21 | 9,0 |
| 2023 | 90 | 50 | 48 | 20 | 8,8 |
| 2022 | 92 | 52 | 42 | 10 | 8,7 |
| 2021 | 99 | 51 | 43 | 9 | 8,5 |
| 2020 | 76 | 27 | 33 | 10 | 8,5 |
| 2019 | 58 | 33 | 25 | 2 | 8,3 |
| 2018 | 58 | 27 | 30 | 8 | 8,0 |
| 2017 | 90 | 43 | 35 | 13 | 7,0 |
| 2016 | 68 | 36 | 3 | 17 | 7,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 5 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 4 |
| 2025 | 3 |
| 2024 | 1 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 8 |
| 2021 | 6 |
Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):
| Data wniosku | Przedsięwzięcie | Wnioskodawca |
|---|---|---|
| 21.05.2026 | Eksploatacja oraz przeróbka kruszywa naturalnego ze złoża "Węsiory" Wójt gminy Sulęczyno | Green Energy Sp. z o.o. |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Sulęczyno?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 49 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 20 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 10 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | Budowa: budowa budynku inwentarskiego (kurnika) do chowu brojlerów kurzych w ilości 80DJP, 2 silosów paszowych, zbiornika na ścieki sanitarne o poj. 9,6 m3, zbiornika na ścieki odzwierzęce o poj. 9,6 m3 w ramach uzupełnienia… kat. II Kistowo · 7 578 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 13.10.2026 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej kat. III Podjazy · 448 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 6.10.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem na ścieki sanitarne oraz naziemnym zbiornikiem LPG kat. I Węsiory · 550 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 29.09.2026 | Rozbudowa: rozbudowa zespołu szkolno-przedszkolnego o oddział przedszkolny kat. IX Mściszewice · 299 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | Gmina Sulęczyno |
| 25.09.2026 | Budowa: budyenk rekreacyjny i szczelny zbiornik na ścieki kat. III Podjazy · 234 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 25.09.2026 | Budowa: budynek rekreacyjny i szczalny zbiornik na ścieki kat. III Podjazy · 160 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 17.09.2026 | Inne roboty: wydanie zmiany ostatecznej decyzji Starosty Kartuskiego nr B.6740.1431.2014.AA z dnia 11.08.2014 r., przeniesionej ostateczną decyzją nr B.6740.160.2023.MM z dnia 14.03.2023 r. na rzecz Pana Michała… kat. XVII Sulęczyno · 1 488 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 11.09.2026 | Budowa: zmiana decyzji B.6740.14.2026.AC dotyczącej instalacji fotowoltaicznej kat. VIII Sulęczyno · Starosta Powiatu Kartuzy · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Sulęczyno |
| 4.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej polegająca na wzmocnieniu segmentów kat. XXIX Borek Kamienny · Starosta Powiatu Kartuzy | Towerlink Poland Sp. z o.o. |
| 19.08.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz zbiornikiem na nieczystości bytowe kat. III Węsiory · 489 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 18.08.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Ostrów Mausz · 266 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 18.08.2026 | Budowa: [object Object] kat. III Węsiory · 266 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 12.08.2026 | Budowa: BUDYNEK INWENTARKI Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ I MIESZKALNĄ kat. II Żakowo · 12 502 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa odcinka drogi gminnej nr. 166046G w miejscowości Czarlino kat. XXV Węsiory · Starosta Powiatu Kartuzy · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Sulęczyno |
| 30.06.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej i zbiornik na ścieki kat. III Kistowo · 311 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 17.06.2026 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Kłodno · 159 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 16.06.2026 | Budowa: budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem o poj. 2,7m3 i instalacji gazu dla budynku rekreacji indywidualnej kat. VIII Mściszewice · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 12.06.2026 | Budowa: instalacja podziemnego zbiornika na gaz płyny o pojemności 2,70m3 wraz z instalacją gazu dla innego budynku niemieszkalnego kat. VIII Mściszewice · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 10.06.2026 | Budowa: budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej, szczelnego zbiornika na ścieki saniterne o poj. V+10,0m3 wraz z zagospodarowaniem działki kat. III Podjazy · 333 616 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 4.05.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej kat. III Podjazy · 433 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 28.04.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego oraz zbiornika na ścieki kat. III Kłodno · 267 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 8.04.2026 | Budowa: instalacja naziemnego zbiornika na gaz płynny o pojemności 2,70m3 wraz z instalacją gazu dla budynku rekreacji indywidualnej kat. VIII Kłodno · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 1.04.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej i szczelnego zbiornika na ścieki sanitarne kat. III Podjazy · 267 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 31.03.2026 | Budowa: budowa budynku letniskowego i szczelnego zbiornika na ścieki kat. III Podjazy · 267 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 20.03.2026 | Budowa: budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy do 25KW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXVI Sulęczyno · Starosta Powiatu Kartuzy | Gmina Sulęczyno |
| 16.02.2026 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej i zbiornik na ścieki kat. III Podjazy · 691 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 26.01.2026 | Budowa: budowa dwóch instalacji zbiornikowych na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem o pojemności 6,4m3 i podziemnym o poj. 9,2m3 oraz instalacji gazu dla trzech budynków inwentarskich kat. VIII Węsiory · Starosta Powiatu Kartuzy · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 16.01.2026 | Budowa: budowa masztu dla OSP Sulęczyno kat. VIII Sulęczyno · Starosta Powiatu Kartuzy | Gmina Sulęczyno |
| 15.01.2026 | Budowa: budynek gospodarczo-magazynowy kat. XVIII Sulęczyno · 487 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 13.01.2026 | Rozbudowa: ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU ZAPLECZA SPORTOWEGO kat. V Sulęczyno · 384 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | GMINA SULĘCZYNO |
| 23.12.2025 | Budowa: budowa 5 budynków rekreacji indywidualnej i 5 zbiorników na ścieki kat. III Sulęczyno · 2 256 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 19.12.2025 | Budowa: budowa świetlicy wiejskiej z infrastrukturą techniczną kat. IX Sulęczyno · 123 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | Gmina Sulęczyno |
| 29.10.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną, ze szczelnym, bezodpływowym zbiornikiem na nieczystosci ciekłe kat. III Ostrów Mausz · 435 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 8.10.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. III Kłodno · 614 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 3.10.2025 | Budowa: budowa budynku letniskowego kat. III Podjazy · 971 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 3.10.2025 | Inne roboty: zmiana - zatwierdzeni zamiennego PZT PAB kat. XVII Ostrów Mausz · 2 986 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | Dino Polska S.A> |
| 2.10.2025 | Budowa: budowa farmy fotowoltaicznej o łącznej mocy do 5MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Mściszewice · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 18.09.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego na cele rolnicze wraz z inst. elektryczną w zabudowei zagrodowej kat. II Węsiory · 1 283 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 11.09.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego kat. XVII Sulęczyno · 410 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 24.06.2025 | Budowa: ZMIANA POZWOLENIA NA BUDOWĘ NR B.6740.704.2024.PB kat. VIII Podjazy · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 16.06.2025 | Budowa: budynek rekreacji indywidualnej i zbiornika na ścieki kat. III Ostrów Mausz · 317 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 29.05.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. VIII Podjazy · 176 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 28.05.2025 | Budowa: Budowy instalacji gazowej zbiornikowej wraz ze zbiornikiem naziemnym i pojemnosci 2700L dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie działki. kat. VIII Mściszewice · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 21.05.2025 | Budowa: BUDYNEK REKREACYJNY kat. III Podjazy · 129 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 2.04.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej, zbiornika na ścieki i zbiornika na wody opadowe kat. III Zdunowice · 451 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.02.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku oraz montaż platformy dla osób niepełnosprawnych przy budynku Banku Spółdzielczego w Sulęczynie kat. I Sulęczyno · 451 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | Bank Spółdzielczy w Sierakowicach |
| 6.02.2025 | Inne roboty: PRZEBUDOWA WIEŻY STALOWEJ KRATOWEJ kat. XXIX Sulęczyno · Starosta Powiatu Kartuzy | TOWERLINK POLAND SP. Z O.O. |
| 5.02.2025 | Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY kat. III Węsiory · 267 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 5.02.2025 | Budowa: budynek mieszkalny letniskowy i zbiorika na ścieki kat. III Węsiory · 254 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 29.01.2025 | Budowa: budynek gospodarczy kat. III Ostrów Mausz · 250 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 29.01.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej, zbiornika bezodpływowego ma ścieki oraz zbiornika bezodpływowego na wody deszczowe kat. III Kłodno · 571 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.01.2025 | Budowa: budowa budynku rekreacji indywidualnej kat. III Ostrów Mausz · 518 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 9.01.2025 | Budowa: Budowa zbiornikowej instalacji na gaz płynny z naziemnym zbiornikiem wraz z instalacją gazową do budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Mściszewice · Starosta Powiatu Kartuzy · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 30.12.2024 | Budowa: BUDOWA POMOSTU kat. XXI Sulęczyno · Starosta Powiatu Kartuzy · 2 pozycje w rejestrze | GMINA SULĘCZYNO |
| 5.12.2024 | Budowa: budynek rekreacji indywidulanej , indywidualna oczyszczalnia ścieków kat. III Podjazy · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 18.11.2024 | Inne roboty: zmiana pozwolenia na budowę - stanica rybacka kat. II Sulęczyno · 1 664 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 15.11.2024 | Inne roboty: zmiana projektu zagospodarowania kat. IX Sulęczyno · Starosta Powiatu Kartuzy | Gmina Sulęczyno |
| 5.11.2024 | Budowa: Budynek rekreacji indywidualnej kat. III Mściszewice · 841 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 24.10.2024 | Budowa: BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ ORAZ ZBIORNIKA NA ŚCIEKI kat. III Podjazy · 235 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
| 21.10.2024 | Budowa: Dwa budynki rekreacji indywidualnej kat. III Sulęczyno · 390 m³ · Starosta Powiatu Kartuzy | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 84 | 42 |
| 2025 | 77 | 43 |
| 2024 | 73 | 47 |
| 2023 | 116 | 48 |
| 2022 | 96 | 42 |
| 2021 | 105 | 43 |
| 2020 | 79 | 33 |
| 2019 | 90 | 25 |
| 2018 | 87 | 30 |
| 2017 | 107 | 35 |
| 2016 | 7 | 3 |
Inne gminy: powiat kartuski
- Żukowo411 domów
- Kartuzy183 domów
- Sierakowice121 domów
- Przodkowo147 domów
- Stężyca101 domów
- Somonino118 domów
- Chmielno61 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.