Pozwolenia na budowę: Sztum
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 104 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 33% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 20 (o 26% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 9.
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Gościszewo5
- Sztumskie Pole4
- Uśnice3
- Zajezierze2
- Kępina2
- Parpary1
- Sztum1
- Sztumska Wieś1
- Koniecwałd1
Ceny działek: Sztum
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 80 zł/m² (23 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 60 a 113 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 80 |
| 2024 | 11 | 82 |
| 2023 | 12 | 68 |
| 2022 | 14 | 52 |
| 2021 | 33 | 54 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sztum
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 6,7% powierzchni gminy (24 plany), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 262 decyzje WZ, w tym 198 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 18. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 262 | 198 | 30 | 12 | 6,7 |
| 2024 | 142 | 83 | 30 | 16 | 6,7 |
| 2023 | 102 | 65 | 27 | 14 | 6,5 |
| 2022 | 122 | 52 | 34 | 27 | 6,5 |
| 2021 | 151 | 102 | 54 | 27 | 6,5 |
| 2020 | 105 | 68 | 34 | 29 | 5,9 |
| 2019 | 99 | 71 | 33 | 18 | 5,9 |
| 2018 | 102 | 64 | 35 | 34 | 5,9 |
| 2017 | 78 | 56 | 25 | 33 | 5,5 |
| 2016 | 83 | 55 | 7 | 31 | 5,4 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2023 | 7 |
| 2022 | 14 |
| 2021 | 10 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Sztum?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 28 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 19 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 15 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 14 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 9 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 5 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 2 |
| kat. XII | administracja publiczna, sądy, wojsko | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.10.2026 | Budowa: Budowa dwóch wiat śmietnikowych kat. VIII Czernin · Starosta Powiatu Sztum | Gmina Sztum |
| 29.10.2026 | Budowa: [object Object] kat. XIII Sztum · 6 228 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 28.08.2026 | Budowa: Budowa budynku hali magazynowej, rozbiórka istniejącej hali oraz budowa kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym kat. XVIII Zajezierze · 10 630 m³ · Starosta Powiatu Sztum · 8 pozycji w rejestrze | AGROCHEMIA Sp. z o. o. |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa zakładu produkcyjnego - wylęgarni drobiu wraz z infrastrukturą kat. XVIII Koniecwałd · 16 850 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Gerczak Hatchery Sp. z o. o. |
| 18.08.2026 | Budowa: Budowa budynku hali garażowej wraz z infrastrukturą kat. XVII Sztum · 2 050 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 6.08.2026 | Inne roboty: [object Object] kat. XIII Czernin · 27 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 3.07.2026 | Inne roboty: Budowa farm fotowoltaicznych - projekt zamienny kat. XXVI Sztumska Wieś · Starosta Powiatu Sztum | PVE 165 Sp. z o. o. |
| 1.07.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. III Górki · 985 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Transport Lubiński Sp. z o. o. |
| 30.06.2026 | Inne roboty: Projekt zamienny - budowa stacji transformatorowej kat. VIII Sztumskie Pole · 42 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o. |
| 30.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku komunalnego kat. XIII Sztum · 711 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa hal magazynowych z zapleczem socjalnym i infrastrukturą kat. XVIII Uśnice · 20 352 m³ · Starosta Powiatu Sztum · 5 pozycji w rejestrze | SONAC Uśnice Sp. z o. o. |
| 16.06.2026 | Inne roboty: Remont pomieszczenia bramowego wraz z wejściem do jednostki w Zakładzie Karnym w Sztumie kat. XII Sztum · Starosta Powiatu Sztum | Zakład Karny w Sztumie |
| 11.06.2026 | Budowa: Budowa instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem na gaz płynny - projket zamienny kat. VIII Gościszewo · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 10.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Sztumskie Pole · 1 119 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 9.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa pomieszczeń 1-piętra, parteru i podziemia budynku rehabilitacji kat. XI Sztum, ul. Reja · 252 882 m³ · Starosta Powiatu Sztum | American Heart Of Poland S. A. |
| 29.05.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Sztum, ul. Gdańska · 10 935 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Remont i docieplenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z budową instalacji gazowej kat. XIII Sztum, ul. Jagiełły · 1 235 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 19.05.2026 | Inne roboty: Zmiana zezwolenia Starosty Sztumskiego nr 57/2025/ZRID dotycząca drogi gminnej z przebudową skrzyżowania DK 55. kat. XXV Sztumskie Pole · Starosta Powiatu Sztum · 3 pozycje w rejestrze | Burmistrz Miasta i Gminy Sztum |
| 8.05.2026 | Inne roboty: Remont pokrycia dachu w budynku mieszkalnym 4 rodzinnym kat. XIII Sztum, ul. Lipowa · Starosta Powiatu Sztum | Wspólnota Mieszkaniowa Lipowa 6 w Sztumie |
| 30.04.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej 110kV ze światłowodem kat. XXVI Sztum · Starosta Powiatu Sztum · 14 pozycji w rejestrze | EE Green 5 Sp. z o. o. |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.04.2026 | Inne roboty: [object Object] kat. XIII Sztum, ul. Baczyńskiego · 1 252 m³ · Starosta Powiatu Sztum | ROSSMANN SUPERMARKETY DROGERYJNE POLSKA Sp. z o.o. |
| 21.04.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa i przebudowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z wymianą pokrycia dachowego i więźby dachowej w ramach zabudowy zagrodowej kat. II Biała Góra · 563 m³ · Starosta Powiatu Sztum · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.03.2026 | Budowa: Budowa skatepark'u w miejscowości Sztum kat. VIII Sztum, ul. Kasprowicza · Starosta Powiatu Sztum · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Sztum |
| 5.03.2026 | Rozbudowa: Zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny wraz z jego rozbudową i przebudową kat. I Gościszewo · 227 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 4.03.2026 | Inne roboty: Rozbudowa otworu okiennego w budynku ,ieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Sztum · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 27.02.2026 | Inne roboty: docieplenie elewacji budyn ku mieszkalnego wraz z kolorystyką oraz remontem dachu kat. XIII Sztum, ul. Osińskiego · Starosta Powiatu Sztum · 2 pozycje w rejestrze | Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Osińskiego 14 |
| 24.02.2026 | Rozbudowa: Dobudowa szachtu windy zewnętrznej przy budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Sztumie kat. IX Sztum, ul. Sienkiewicza · 32 745 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 18.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń oraz adaptacja strychu kat. XI Sztum, ul. Reja · 25 882 m³ · Starosta Powiatu Sztum | American Heart of Poland Sp. A. |
| 18.02.2026 | Budowa: Budowa zespołu budynków wielorodzinnych z infrastrukturą techniczną kat. XIII Sztum, ul. Reja · 2 880 m³ · Starosta Powiatu Sztum · 7 pozycji w rejestrze | K&W Developer Sp. z o. o. |
| 12.02.2026 | Inne roboty: remont i termomodernizacja budynku użyteczności publicznej kat. XI Sztum · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 30.01.2026 | Budowa: [object Object] kat. VIII Gronajny · Starosta Powiatu Sztum | EW GRONAJNY 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 27.01.2026 | Budowa: Budowa stacji elektroenergetycznej wraz z infrastrukturą kat. VIII Kępina · Starosta Powiatu Sztum | EE Green 5 Sp. z o. o. |
| 14.01.2026 | Budowa: Budowa magazynu energii elektrycznej Sztum wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz drogą dojazdową kat. VIII Sztumskie Pole · Starosta Powiatu Sztum | EE Green 5 Sp. z o. o. |
| 31.12.2025 | Inne roboty: Remont i termomodernizacja budynku kat. XIII Sztum, ul. Reja · 2 122 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 30.12.2025 | Nadbudowa: Odbudowa i rozbudowa isniejącego budynku gospodaczego oraz zmiana sposobu użytkowania kat. XVII Gościszewo · 1 505 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 22.12.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej kat. XIII Sztum, ul. Kochanowskiego · 570 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 28.11.2025 | Rozbudowa: Przebudowa z rozbudową budynku handlowego kat. XVII Sztum, ul. Słoneczna · 5 033 m³ · Starosta Powiatu Sztum | LIDL Sp. zo. o. Sp. k. |
| 21.11.2025 | Inne roboty: Przebudowa elementów konstrukcyjnych oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń budynku nr 3 (ekip ratowniczych) kompleksu szpitalnego przy ul. Mikołaja Reja w Sztumie kat. XI Sztum, ul. Reja · 1 416 m³ · Starosta Powiatu Sztum · 2 pozycje w rejestrze | Karetki Sztumskie Sp. z o.o. |
| 19.11.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Sztum · 275 m³ · Starosta Powiatu Sztum · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 4.11.2025 | Budowa: Budowa parkingu wraz z odwodnieniem terenu kat. XXVI Gościszewo · Starosta Powiatu Sztum · 3 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Sztum |
| 27.10.2025 | Budowa: Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z infrastrukturą kat. XIII Sztum, ul. Kochanowskiego · 6 800 m³ · Starosta Powiatu Sztum · 2 pozycje w rejestrze | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pomorze Gdańsk Sp. z o. o. |
| 15.10.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - projekt zamienny kat. I Sztumskie Pole · 1 590 m³ · Starosta Powiatu Sztum | K&W Developer Sp. z o.o. |
| 15.10.2025 | Budowa: budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Sztumskie Pole · 1 590 m³ · Starosta Powiatu Sztum | K&W Developer Sp. z o.o. |
| 9.10.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Sztum · 315 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 8.10.2025 | Budowa: BUDOWA INSTALACJI GAZOWEJ NA GAZ PŁYNNY PROPAN-BUTAN ZE STACJĄ ODPAROWANIA I REDUKCJI I i II ST. O WYDAJNOŚCI 300kg/h ZE ZBIORNIKIEM NAZIEMNYM V=9200 L DLA ZASILANIA SUSZARNI ZBOŻA kat. VIII Barlewiczki · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 6.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Sztumskie Pole · 1 120 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 17.09.2025 | Budowa: Budowa magazynu energii o mocy 10 MW i pojemności 50,7986 MWh kat. VIII Kępina · Starosta Powiatu Sztum | PAD RES Barlewice Wind Sp. z o. o. |
| 17.09.2025 | Budowa: Budowa linii kablowych nn dla podłączenia odrębnych obszarów zabudowy elektrowni fotowoltaicznej kat. XXVI Koślinka · Starosta Powiatu Sztum · 2 pozycje w rejestrze | PAD RES Barlewice Sp. z o.o. |
| 10.09.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi kat. I Sztum · 780 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Quatro-Domy Sp. z o.o. |
| 20.08.2025 | Budowa: Budowa wiaty kat. VIII Sztumska Wieś · 280 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 19.08.2025 | Budowa: Budowa punktu zrzutu ścieków wraz z utwardzeniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą kat. XXVI Sztum, ul. Kochanowskiego · Starosta Powiatu Sztum · 6 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Sztum |
| 31.07.2025 | Budowa: Budowa silosu magazynowego kat. XIX Sztumskie Pole, ul. Żeromskiego · Starosta Powiatu Sztum | Royo Polska Sp. z o. o. |
| 23.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa drogi gminnej wraz z wykonaniem drogi pieszo-rowerowej, chodnika oraz infrastrukturą towarzyszącą kat. XXV Sztum · Starosta Powiatu Sztum · 6 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Sztum |
| 17.07.2025 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej kat. IX Uśnice · 739 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 16.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego (stodoły) kat. III Zajezierze · 1 300 m³ · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 25.06.2025 | Budowa: Budowa 4 farm fotowoltaicznych o łącznej mocy do 4MW wraz z infrastrukturą kat. VIII Sztumska Wieś · Starosta Powiatu Sztum | PVE 211 Sp. z o. o. |
| 12.06.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji doziemnych sanitarnych kat. I Sztum · Starosta Powiatu Sztum | - |
| 11.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego kat. I Sztum, ul. Plebiscytowa · 220 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
| 11.06.2025 | Budowa: Rozbudowa i budowa dróg gminnych - ZRID kat. XXV Sztumskie Pole · Starosta Powiatu Sztum · 34 pozycje w rejestrze | Miasto i Gmina Sztum |
| 5.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka częsci budynku Ochorniczej Straży Pożarnej w Gościszewie kat. XVII Gościszewo · 80 m³ · Starosta Powiatu Sztum | Miasto i Gmina Sztum |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 91 | 16 |
| 2025 | 148 | 30 |
| 2024 | 178 | 30 |
| 2023 | 193 | 27 |
| 2022 | 111 | 34 |
| 2021 | 186 | 54 |
| 2020 | 193 | 34 |
| 2019 | 213 | 33 |
| 2018 | 288 | 35 |
| 2017 | 176 | 25 |
| 2016 | 48 | 7 |
Inne gminy: powiat sztumski
- Mikołajki Pomorskie2 domów
- Dzierzgoń11 domów
- Stary Dzierzgoń4 domów
- Stary Targ5 domów
Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.