gmina wiejska · powiat nowodworski · woj. pomorskie

Pozwolenia na budowę: Sztutowo

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 44 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 16% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 13 (o 24% mniej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 5.

Decyzje, 12 mies.
44
rok wcześniej 38
Nowe domy, 12 mies.
13
rok wcześniej 17
Nowe bloki, 12 mies.
5
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
630
ostatnia: 3.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Sztutowo

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 289 zł/m² (14 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 210 a 419 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
289 zł/m²
14 transakcji
Środkowa połowa
210-419
zł/m²
Działka 1000 m²
289 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202410323
202311294
202220213
202130177

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Sztutowo

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 30,2% powierzchni gminy (8 planów), a 7 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 33 decyzje WZ, w tym 33 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025333313030,2
202416822130,2
20236021130,2
2022778346,4
202110616046,4
20206610046,4
20192225046,4
20184424046,4
20172126046,4
20163123046,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20253
20232
20222
20211

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Sztutowo?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne19
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)6
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne6
kat. VIIIpozostałe budowle4
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)3
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe2
kat. IXkultura, nauka i oświata2
kat. XVkryte obiekty sportowe1
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
17.09.2026Budowa: Budowa budynku sklepu rybnego - "Promocja Ryb"
kat. XVII Sztutowo · 692 m³ · Wojewoda Pomorski
-
8.09.2026Inne roboty: Przebudowa obiektu budowlanego - istniejącej wieży kratowej
kat. VIII Kąty Rybackie, ul. Morska · Wojewoda Pomorski · 2 pozycje w rejestrze
T-Mobile Polska S.A.
21.08.2026Budowa: BUDOWA 3 BUDYNKÓW LETNISKOWYCH ZAKWATEROWANIA TURYSTYCZNEGO
kat. III Sztutowo · 208 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
11.08.2026Budowa: Budowa dwóch budynków zamieszkania zbiorowego (apart-hotele) wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz rozbiórką istniejących obiektów
kat. XIV Kąty Rybackie · 3 307 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
NAUTIKKA INVEST SP. Z O.O.
29.07.2026Inne roboty: Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego
kat. XIII Sztutowo · 1 242 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
13.07.2026Budowa: Budowa budynku (domku) letniskowego zakwaterowania turystycznego w ramach rozbudowy istniejącego ośrodka wczasowego Bursztynowo
kat. III Sztutowo, ul. Morska · 239 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
BURSZTYNOWO SP .Z O.O.
13.07.2026Budowa: budowa 5 budynków (domków) letniskowych zakwaterowania turystycznego oraz rozbiórkę 2 istniejących budynków (domków) letniskowych w ramach rozbudowy istniejącego ośrodka wczasowego Bursztynowo
kat. III Sztutowo, ul. Morska · 239 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
BURSZTYNOWO SP. ZO.O.
13.07.2026Budowa: budowa 6 budynków (domków) letniskowych zakwaterowania turystycznego oraz rozbiórkę 2 istniejących budynków (domków) letniskowych w ramach rozbudowy istniejącego ośrodka wczasowego Bursztynowo
kat. III Sztutowo, ul. Morska · 239 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
BURSZTYNOWO SP. Z O.O.
4.05.2026Inne roboty: Remont i rekonstrukcja dachu w budynku „Nowej Kuchni Obozowej” wraz z rozbiórką budynku stróżówki
kat. IX Sztutowo · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
28.04.2026Inne roboty: Rekonstrukcje dachu dla budynku hali południowej byłych Niemieckich Zakładów Zbrojeniowych DAW wraz z wymianą fragmentu ogrodzenia bramy wjazdowej
kat. IX Sztutowo · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Gmina Sztutowo
27.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażowego z infrastrukturą techniczną towarzyszącą w tym instalacjami doziemnymi: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną
kat. I Sztutowo · 735 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
23.04.2026Budowa: Budowa budynku centrum aktywności sportowej z elementami dziedzictwa lokalnego
kat. XV Kąty Rybackie · 1 853 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Gmina Sztutowo
7.04.2026Budowa: Budowa 2 budynków pensjonatów apartamentowych z instalacjami zbiornikowymi gazu i basenem zewnętrznym
kat. XIV Sztutowo · 8 975 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Przedsiębiorstwo Budowlane Grzegorz Jankowiak
3.04.2026Inne roboty: Remont obiektów budowlanychb - bunkrów
kat. VIII Sztutowo · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
30.03.2026Budowa: Budowa 3 wolno stojących budynków rekreacji indywidualnej
kat. III Kobyla Kępa · 159 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
11.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalno-usługowego
kat. XIII Sztutowo · 4 580 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
-
6.02.2026Budowa: Budowa budynku wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztutowie, doziemną siecią elektroenergetyczną i teletechniczną, instalacją oświetlenia terenu, instalacją kanalizacji sanitarnej, wodociągowej,…
kat. XIII Sztutowo · 3 172 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowea KZN Pomorze Gdańskie sp. z o.o.
27.01.2026Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjno-tłocznej z przepompownią ścieków oraz infrastrukturą towarzyszącą (instalacje elektryczne zasilające przepompownię, słup oświetleniowy, ogrodzenie dojazd i utwardzenie…
kat. XXVI Sztutowo · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 3 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Komunalne „Mierzeja” Sp. z o.o.
13.01.2026Budowa: Budowa budynku garażu dwustanowiskowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. III Sztutowo · 303 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
8.12.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą towarzyszącą oraz zbiornikiem na nieczystości ciekłe o pojemności 45m3
kat. XIII Kąty Rybackie · 4 483 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
SP BUDOWNICTWO Sp. Z O.O.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
10.10.2025Budowa: Budowa trzech domków letniskowych oraz budynku usługowego
kat. XVI Kąty Rybackie · 178 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
-
15.09.2025Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego (cukierni) oznaczonego nr ewidencyjnym 2483
kat. XVII Sztutowo · 436 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
7.08.2025Budowa: Budowa ośmiu budynków letniskowych zakwaterowania turystycznego
kat. III Kąty Rybackie · 186 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
PDK INVEST P.S.A.
15.07.2025Budowa: Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych (w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej) oraz szczelnego zbiornika na wodę deszczową
kat. I Kąty Rybackie, ul. Polna · 541 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
CD HYBRID CONSTRUCTION Sp. z o.o.
3.07.2025Budowa: Budowa zespołu zabudowy 6 sezonowych turystycznych domków letniskowych
kat. III Kąty Rybackie · 200 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
PPHU „ ECO-HOUSE” S.C.
10.06.2025Inne roboty: Przebudowa drogi powiatowej w zakresie budowy zatok parkingowych
kat. XXV Kąty Rybackie · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Powiat Nowodworski
21.05.2025Budowa: Budowa budynku piekarni wraz z lokalem mieszkalnym dla właściciela oraz przyłączami: wodociągowym, elektroenergetycznym i kanalizacyjnym
kat. XVIII Sztutowo · 3 060 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 3 pozycje w rejestrze
-
5.05.2025Rozbiórka: Ratunkowe prace demontażowe dachu budynku hali południowej przy ulicy Obozowej – Zabytku w Strefie Ochronnej Pomnika Zagłady Stutthof
kat. IX Sztutowo · 2 733 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Gmina Sztutowo
18.03.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego ze strefą rekreacyjną wraz ze zbiornikiem na deszczówkę i infrastrukturą towarzyszącą oraz basen z zadaszeniem
kat. XIII Sztutowo · 2 838 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Dekpol Inwestycje – TRIMARE Sp. z o.o.
3.03.2025Budowa: Budowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej z zadaszonymi tarasami przeznaczonymi do okresowego wypoczynku
kat. III Kobyla Kępa · 245 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
25.02.2025Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej PV Kobyla Kępa o mocy do 1MW
kat. VIII Kobyla Kępa · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Ghelamco PL 17 Sp. z o.o.
19.02.2025Budowa: Budowa 8 budynków (domków) letniskowych zakwaterowania turystycznego oraz basenu
kat. III Kąty Rybackie · 186 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
HOLIDAY HOTELS SP. Z O.O.
23.12.2024Budowa: Budowa budynku magazynowo-produkcyjnego z zapleczem biurowym w ramach zabudowy zagrodowej
kat. II Łaszka · 1 246 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
-
18.11.2024Rozbiórka: Rozbiórka górnej części komina wolnostojącego
kat. XXIX Sztutowo · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
14.11.2024Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku obsługi pola namiotowego
kat. III Sztutowo · 228 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
16.10.2024Budowa: Budowa budynku usług turystycznych oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną: tj. instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi wraz z…
kat. XIV Kąty Rybackie · 12 142 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Kąty Rybackie Baltic Park sp. z o.o.
1.10.2024Budowa: Budowa budynku pensjonatu apartamentowego z instalacją zbiornikową gazu
kat. XIV Sztutowo · 8 975 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
27.09.2024Budowa: Budowa trzech budynków letniskowych sezonowego zakwaterowania turystycznego w okresie letnim tj. od kwietnia do września
kat. III Kąty Rybackie · 263 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
27.09.2024Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 NDG 0303 A wieża typu MONOBOT H-39 o wysokości całkowitej 40,3m n.p.t. wraz z instalacją radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilającą
kat. XXIX Sztutowo, ul. Morska · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
P4 sp. z o.o.
16.09.2024Budowa: Budowa budynku gastronomicznego (rybnego)
kat. XVII Kąty Rybackie · 728 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
2.09.2024Budowa: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego ze strefą rekreacyjną wraz ze zbiornikiem na deszczówkę i infrastrukturą towarzyszącą
kat. XIII Sztutowo · 1 975 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
Dekpol Inwestycje – TRIMARE Sp. z o.o.
16.08.2024Budowa: Budowa 3 wolnostojących budynków rekreacji indywidualnej, wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe
kat. III Kobyla Kępa · 159 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
16.07.2024Budowa: Budowa zjazdu publicznego
kat. IV Sztutowo · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Sztutowo
9.07.2024Budowa: Budowa budynku o funkcji usługowej – zamieszkania zbiorowego typu APARTHOTEL wraz z elementami zagospodarowania terenu
kat. XIV Kąty Rybackie · 11 409 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
ZUB „MYTYCH” Sp. z o.o.
4.07.2024Inne roboty: Przebudowa budynku usługowego i budowę wiaty wolno stojącej w ramach istniejącego ośrodka wypoczynkowego
kat. XIV Sztutowo · 2 269 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 6 pozycji w rejestrze
-
27.06.2024Budowa: Budowa sześciu budynków letniskowych zakwaterowania turystycznego wraz z infrastrukturą
kat. III Kąty Rybackie · 192 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
14.06.2024Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek letniskowy zakwaterowania turystycznego
kat. III Kąty Rybackie · 688 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
6.06.2024Budowa: Budowa budynku garażowego
kat. III Sztutowo · 448 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
6.05.2024Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej tłocznej wraz z przebudową studni podciśnieniowych KZ-7 i KZ-8 na przepompownię ścieków w miejscowości Kąty Rybackie
kat. XXVI Kąty Rybackie, ul. Rybacka · Wojewoda Pomorski · 19 pozycji w rejestrze
Przedsiębiorstwo Komunalne "Mierzeja" Sp. z o.o.
19.04.2024Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego wraz z nadbudową o lokal mieszkalny
kat. XVII Sztutowo · 1 320 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
17.04.2024Budowa: Budowa trzech budynków (domków) letniskowych zakwaterowania turystycznego
kat. III Płonina · 255 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
20.03.2024Budowa: Budowa trzech wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbudową istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Sztutowo · 435 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
18.03.2024Budowa: Budowa budynku usługowego zakwaterowania turystycznego
kat. XIV Sztutowo · 3 804 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Polex Patryk Wdowicz Spółka Komandytowa
5.03.2024Budowa: Budowa budynku usługowego (apart-hotel) wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną
kat. XIV Kąty Rybackie · 31 289 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
PT ESTATE DEVELOPMENT Sp. z o.o.
4.03.2024Budowa: Budowa basenu zewnętrznego wraz z zadaszeniem
kat. V Kąty Rybackie · 116 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Projekt Jantar Piotr Pałdyna Valerio D ‘ AMICO SPÓŁKA JAWNA
12.02.2024Rozbudowa: Przebudowa oraz rozbudowa trzech istniejących budynków rekreacji indywidualnej o zadaszone tarasy
kat. III Kobyla Kępa · 245 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
24.01.2024Budowa: budowa budynku mieszkalno-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną [podziemny zbiornik na gaz (poj. 4 m3),podziemny bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (poj. 9,0 m3), 2 podziemne bezodpływowe…
kat. XVII Sztutowo · 7 856 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Budowlane DA-SA Piotra Czyżewskiego, Dariusza Sanojca Spółka Jawna
23.01.2024Budowa: Budowa dwóch budynków, wiaty biesiadnej oraz basenu do obsługi pola namiotowego
kat. XIX Kobyla Kępa · 605 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
4.01.2024Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego o nr ewidencyjnym 451
kat. III Sztutowo · 117 m³ · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
-
21.12.2023Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 1 MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – instalacja „Sztutowo 1” o mocy zainstalowanej 317 kV
kat. VIII Kobyla Kępa · Starosta Powiatu Nowy Dwór Gdański
PVE 105 Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20264011
20253213
20248522
20237021
2022398
20217216
20203810
20195725
20186824
20176426
20166523

Inne gminy: powiat nowodworski

Wszystkie gminy: województwo pomorskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.