gmina wiejska · powiat rybnicki · woj. śląskie
Pozwolenia na budowę: Gaszowice
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 116 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 26% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 71 (o 37% więcej niż rok wcześniej).
Decyzje, 12 mies.
116
rok wcześniej 92
Nowe domy, 12 mies.
71
rok wcześniej 52
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 451
ostatnia: 5.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Szczerbice30
- Czernica13
- Piece11
- Łuków Śląski9
- Gaszowice7
Ceny działek: Gaszowice
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 100 zł/m² (58 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 71 a 136 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 110 zł/m² (31 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
100 zł/m²
58 transakcji
Środkowa połowa
71-136
zł/m²
Pod dom wg planu
110 zł/m²
31 transakcji
Działka 1000 m²
100 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | 110 |
| 2025 | 36 | 91 |
| 2024 | 34 | 98 |
| 2023 | 23 | 78 |
| 2022 | 29 | 77 |
| 2021 | 27 | 71 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Gaszowice
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,8% powierzchni gminy (7 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 59 | 0 | 99,8 |
| 2024 | 0 | 0 | 46 | 0 | 99,8 |
| 2023 | 0 | 0 | 45 | 0 | 99,8 |
| 2022 | 0 | 0 | 67 | 0 | 99,8 |
| 2021 | 0 | 0 | 87 | 0 | 98,6 |
| 2020 | 0 | 0 | 94 | 0 | 98,6 |
| 2019 | 0 | 0 | 74 | 0 | 98,6 |
| 2018 | 0 | 0 | 71 | 0 | 98,6 |
| 2017 | 0 | 0 | 59 | 0 | 98,6 |
| 2016 | 0 | 0 | 37 | 0 | 98,6 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Gaszowice?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 77 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 17 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 9 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 8 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 5.11.2026 | Rozbudowa: Wniosek o zmianę decyzji nr 152/2024 (AB.6740.47.2024) z dnia 14.05.2024 r. w sprawie pozwolenia na "Rozbudowę lokalu gastronomicznego – domu przyjęć i budowę muru oporowego" kat. XVII Piece · 1 159 m³ · Starosta Powiatu Rybnik · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 28.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego oraz budowa ściany oporowej kat. XVII Czernica · 556 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 28.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Gaszowice, ul. Wiejska · 979 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | TMA BUD Sp. z o.o. |
| 21.10.2026 | Rozbudowa: Wniosek o zmianę decyzji nr 511/2025 (AB.6740.380.2025) z dnia 11.12.2025 r. w sprawie pozwolenia na "Rozbudowę i przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na warsztat samochodowy" kat. XVII Łuków Śląski · 531 m³ · Starosta Powiatu Rybnik · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.10.2026 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego na samochody osobowe kat. III Gaszowice · 163 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 28.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Szczerbice · 28 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 15.09.2026 | Rozbudowa: Rozbiórka magazynów (obiekty Nr 18 i Nr 19), budowa budynków magazynowych (Obiekty Nr OB2, OB3 i OB4), rozbudowa z przebudową budynku socjalno - produkcyjnego (Obiekt Nr 2) kat. XVIII Czernica · 171 m³ · Starosta Powiatu Rybnik · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 25.08.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku sali gimnastycznej wraz z łącznikiem w zakresie wymiany konstrukcji dachu oraz nadmurowania kominów wentylacyjnych i attyk kat. IX Szczerbice, ul. Szkolna · 2 926 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | Gmina Gaszowice |
| 5.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo-garażowego kat. III Szczerbice · 309 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa kontenerowej stacji transformatorowej SN/nN wraz z włączeniem do sieci SN oraz budowa sieci kablowych nN z włączeniem ich do sieci nN kat. XXVI Czernica, ul. Biskupa · Starosta Powiatu Rybnik · 17 pozycji w rejestrze | TAURON DYSTRYBUCJA S.A. |
| 23.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej kat. III Gaszowice · 438 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 31.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo - garażowego oraz gospodarczego kat. III Łuków Śląski · 268 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 17.03.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego w konstrukcji stalowej kat. XVIII Czernica, ul. Górnicza · 410 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | CH4 Moto Śląsk Sp. z o. o. |
| 3.03.2026 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego kat. III Czernica · 209 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 13.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku kat. III Gaszowice · 455 m³ · Starosta Powiatu Rybnik · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 11.12.2025 | Budowa: Budowa budynku usługowego - zakład kosmetyczny kat. XVII Szczerbice · 628 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 11.12.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na warsztat samochodowy kat. XVII Łuków Śląski · 90 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 2.10.2025 | Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa budynku gospodarczego oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gaszowice · 426 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 24.09.2025 | Budowa: Budowa zespołu sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej kat. I Szczerbice, ul. Piaskowa · 2 753 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | OVERMAG Sp. z o.o. |
| 18.08.2025 | Budowa: Wniosek o przeniesienie decyzji nr 795/2021 (AB.6740.710.2021) z dnia 02.12.2021 r. w sprawie pozwolenia na "Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki" kat. I Łuków Śląski · 699 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Piece · 225 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 23.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Czernica, ul. Wolności · 5 100 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | Gmina Gaszowice |
| 21.07.2025 | Budowa: Nadbudowa istniejącej kondygnacji piwnic o garaż dwustanowiskowy kat. III Czernica · 538 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 29.04.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. I Szczerbice · 438 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 29.04.2025 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego wraz z pomieszczeniem gospodarczym kat. III Szczerbice · 177 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 24.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka garażu blaszanego kat. III Gaszowice · 131 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 10.04.2025 | Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego kat. III Szczerbice · 163 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 10.04.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w użytkowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Czernica · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 10.04.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego oraz rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego kat. III Czernica · 86 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 3.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Łuków Śląski · 611 m³ · Starosta Powiatu Rybnik · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 21.03.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz dwóch zbiorników na wodę deszczową kat. I Szczerbice, ul. Leśna · 918 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | OVERMAG Sp. z o. o. |
| 21.03.2025 | Budowa: Rozbiórka budynku mieszkalnego, budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz dwóch zbiorników na wodę deszczową kat. I Szczerbice, ul. Leśna · 918 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | OVERMAG Sp. z o. o. |
| 11.03.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku garażowego kat. III Gaszowice · 89 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 4.03.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowo - gospodarczego kat. III Szczerbice · 623 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 13.02.2025 | Inne roboty: Przebudowa elementów konstrukcyjnych stropu, dachu oraz przegród zewnętrznych w związku z poprawą efektywności energetycznej budynku klubu sportowego w Piecach kat. XVII Piece, ul. Sportowa · 721 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | Gmina Gaszowice |
| 30.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gaszowice · 529 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 18.11.2024 | Budowa: Instalacja tablicy świetlnej na boisku piłkarskim kat. VIII Czernica, ul. Biskupa · Starosta Powiatu Rybnik | Gmina Gaszowice |
| 14.11.2024 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 240/2020 z 05.05.2020 ( AB.6740.162.2020 ) doty. przebudowy stacji transformatorowej kat. XXVI Gaszowice, ul. Rydułtowska · Starosta Powiatu Rybnik · 18 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 17.10.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. III Piece · 434 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 25.07.2024 | Inne roboty: Wykonanie robót budowlanych dotyczących wymiany zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej dla zadania: Poprawa estetyki poprzez odtworzenie okien i drzwi w budynku Szkoły Podstawowej w Czernicy kat. IX Czernica, ul. Wolności · Starosta Powiatu Rybnik · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Gaszowice |
| 25.07.2024 | Inne roboty: Przebudowa stawu w Łukowie Śląskim wraz z zagospodarowaniem terenu kat. VIII Łuków Śląski, ul. Dworska · Starosta Powiatu Rybnik · 2 pozycje w rejestrze | Zarząd Dróg, Inwestycji i Remontów Powiatu Rybnickiego |
| 19.06.2024 | Budowa: Budowa wieży widokowej kat. VIII Czernica, ul. Jana III Sobieskiego · Starosta Powiatu Rybnik | Gmina Gaszowice |
| 13.06.2024 | Budowa: Wniosek o przeniesienie decyzji nr 795/2021 (AB.6740.710.2021) z dnia 02.12.2021 r. w sprawie pozwolenia na "Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki" kat. I Łuków Śląski, ul. Wolności · 699 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | R&B Development Sp. z o. o |
| 4.06.2024 | Budowa: Budowa stacji transformatorowej 20/0,4kV GLRR4511 Szczerbice Górska wraz z budową sieci SN i nN oraz rozbiórką odcinka istniejącej sieci nN w Szczerbicach przy u Górskiej kat. XXVI Szczerbice, ul. Górska · Starosta Powiatu Rybnik · 21 pozycji w rejestrze | TAURON Dystrybucja S.A. |
| 28.05.2024 | Budowa: Zagospodarowanie terenów rekreacyjnych w Łukowie Śląskim w zakresie budowy altany kat. VIII Łuków Śląski, ul. Lipowa · Starosta Powiatu Rybnik | Gmina Gaszowice |
| 14.05.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa lokalu gastronomicznego - domu przyjęć i budowa muru oporowego kat. XVII Piece · 518 m³ · Starosta Powiatu Rybnik · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 18.04.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. I Gaszowice · 465 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 17.04.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka garażu kat. III Czernica · 52 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 6.02.2024 | Rozbudowa: Nadbudowa z przebudową budynku administracyjno - socjalnego oraz rozbudowa o część biurowo - handlową wraz z murem oporowym oraz fundamentem pod wagę samochodową zagłębioną kat. XVII Gaszowice · 1 380 m³ · Starosta Powiatu Rybnik · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.01.2024 | Budowa: Budowa systemu rozsączającego wody opadowe z terenu wraz z przyłączem kat. XXVI Gaszowice, ul. Rydułtowska · Starosta Powiatu Rybnik | KOMART Nieruchomości Sp. z o. o. |
| 3.10.2023 | Budowa: Wniosek o przeniesienie decyzji nr 709/2021 (AB.6740.596.2021) z dnia 21.10.2021 r. w sprawie pozwolenia na "budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z bezodpływowymi zbiornikami na ścieki" kat. I Czernica, ul. Jana III Sobieskiego · 1 398 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | R&B Development Sp. z o.o. |
| 3.10.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo - garażowego kat. III Szczerbice · 122 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 5.09.2023 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Gaszowice · 235 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 27.07.2023 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Czernica · 477 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 18.07.2023 | Budowa: Budowa budynku magazynowego (zabudowa towarzysząca dla istniejącego budynku usługowo - handlowego) oraz zbiornika szczelnego na wody opadowe kat. XVIII Piece, ul. Rydułtowska · 1 025 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | OM Trade Sp. z o. o. |
| 22.06.2023 | Budowa: Budowa wagi samochodowej kat. VIII Gaszowice, ul. Rydułtowska · Starosta Powiatu Rybnik | Zakład Obsługi Komunalnej |
| 19.06.2023 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej wraz ze stanowiskami postojowymi kat. XXV Szczerbice, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Rybnik · 7 pozycji w rejestrze | Gmina Gaszowice |
| 16.05.2023 | Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek gospodarczy kat. III Gaszowice · 255 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 11.05.2023 | Budowa: Budowa przekrycia namiotowego kat. XVIII Czernica · 789 m³ · Starosta Powiatu Rybnik | - |
| 11.05.2023 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu płynnego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Gaszowice · Starosta Powiatu Rybnik | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 101 | 58 |
| 2025 | 81 | 59 |
| 2024 | 107 | 46 |
| 2023 | 78 | 45 |
| 2022 | 112 | 67 |
| 2021 | 133 | 87 |
| 2020 | 195 | 94 |
| 2019 | 186 | 74 |
| 2018 | 168 | 71 |
| 2017 | 173 | 59 |
| 2016 | 117 | 37 |
Inne gminy: powiat rybnicki
- Czerwionka-Leszczyny90 domów
- Świerklany66 domów
- Lyski36 domów
- Jejkowice23 domów
Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.