Pozwolenia na budowę: Koszęcin
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 152 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 1% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 79 (o 49% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Koszęcin27
- Rusinowice22
- Strzebiń20
- Sadów8
- Wierzbie1
- Brusiek1
Ceny działek: Koszęcin
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 109 zł/m² (71 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 78 a 142 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 118 zł/m² (28 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 19 | 120 |
| 2025 | 49 | 101 |
| 2024 | 30 | 87 |
| 2023 | 44 | 93 |
| 2022 | 35 | 63 |
| 2021 | 44 | 64 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Koszęcin
Plan ogólny gminy: w trakcie przyjmowania
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Koszęcin” ma status w trakcie przyjmowania (data w rejestrze: 28.10.2026). Plan dzieli gminę na 502 strefy planistycznych i wyznacza 120 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 151 |
| SU | strefy usługowe | 101 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 58 |
| SO | strefy otwarte | 49 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 34 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 25 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 25 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 24 |
| SP | strefy gospodarcze | 16 |
| SK | strefy komunikacyjne | 10 |
| SC | strefy cmentarzy | 9 |
- Uchwała Nr ...../...../2026 Rady Gminy Koszęcin z dnia 3 listopada 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Koszęcin
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 20,5% powierzchni gminy (82 plany). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 57 decyzji WZ, w tym 47 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 2. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 | 47 | 60 | 5 | 20,5 |
| 2024 | 30 | 25 | 37 | 4 | 20,6 |
| 2023 | 47 | 41 | 42 | 4 | 20,6 |
| 2022 | 17 | 5 | 57 | 5 | 20,5 |
| 2021 | 19 | 5 | 57 | 3 | 20,5 |
| 2020 | 19 | 7 | 50 | 2 | 20,4 |
| 2019 | 9 | 7 | 53 | 7 | 22,4 |
| 2018 | 10 | 7 | 50 | 4 | 22,4 |
| 2017 | 5 | 3 | 41 | 3 | 21,5 |
| 2016 | 14 | 9 | 24 | 0 | 19,5 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 1 |
| 2023 | 6 |
| 2022 | 10 |
| 2021 | 11 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Koszęcin?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 86 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 19 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 16 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 13 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 4 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 2 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 22.10.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętyrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 7.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa drogi gminnej ul. Przylasek kat. IV Brusiek, ul. Przylasek · Starosta Powiatu Lubliniec | Gmina Koszęcin |
| 7.10.2026 | Budowa: Budynek produkcyjno magazynowy i przebudowa zaplecza socjalno biurowego kat. XVIII Sadów · 7 801 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 15.09.2026 | Inne roboty: Instalacja gazu płynnego wraz ze zbiornikiem gazu płynnego dla będącego w budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 24.08.2026 | Inne roboty: Projekt wzmocnienia fundamentów, wymiany drewnianych podłóg oraz zmiany zagospodarowania przyległego terenu budynku kościoła kat. X Koszęcin · Starosta Powiatu Lubliniec | KS. Krzysztof Goc, Rzymsko-Katolicka Parafia Matki Boskiej Fatimskiej Drutarnia |
| 13.08.2026 | Budowa: BUDOWA BUDYNKU HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNĄ BUDYNKU HALI MAGAZYNOWEJ WRAZ Z KOTŁOWNIĄ KONTENEROWĄ I INSTALACJĄ GAZU kat. XVIII Sadów, ul. Spółdzielcza · 11 192 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | NT PAPER SP. Z O.O. |
| 5.08.2026 | Budowa: Budowa słupowej stacji transformatorowej 15/0,4m KV wraz z przyłączem energoenergetycznym SN do stacji oraz budową linii kablowych nN w miejscowości Strzebiń kat. XXVI Koszęcin · Starosta Powiatu Lubliniec · 7 pozycji w rejestrze | Tauron Dyrtrybucja S.A. |
| 28.07.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla dwóch budynków mieszkalnych kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 16.06.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 16.06.2026 | Inne roboty: Instalacja gazowa dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 11.06.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla dwóch budynków mieszkalnych kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.06.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.05.2026 | Rozbudowa: ROZBUDOWA FARMY FOTOWOLTAICZNEJ PV_BUKOWIEC - 7/2020/2025 O MOCY 1,5 MV kat. XXVI Strzebiń · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 25.05.2026 | Budowa: BUDOWA DROGI LEŚNEJ, DROGA MIKOŁESKA-LUBOCZ GRANICZNA kat. XXV Koszęcin · Starosta Powiatu Lubliniec | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Świerklaniec |
| 4.05.2026 | Inne roboty: WZMOCNIENIE FUNDAMENTÓW, WYMIANY DREWNIANYCH PODŁÓG ORAZ ZMIANY ZAGOSPODAROWANIA PRZYLEGŁEGO TERENU BUDYNKU KOŚCIOŁA P.W. ŚW. JANA CHRZCICIELA W BRUŚKU kat. X Brusiek, ul. Kościelna · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | Rzymsko-katolicka Parafia Matki Boskiej Fatimskiej Drutarnia |
| 28.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku letniskowego kat. III Koszęcin · 318 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 22.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych kat. III Cieszowa · 555 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa budynku całorocznej rekreacji indywidualnej z przystosowaniem do zamieszkania całorocznego kat. III Brusiek · 655 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 17.04.2026 | Inne roboty: BUDOWA WEWNĘTRZNEJ INSTALACJI GAZU WRAZ Z ODCINKIEM ZEWNĘTRZNYMDLA BUDYNKU MIESZKALNEGO kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 15.04.2026 | Inne roboty: PRZEBUDOWA ELEWACJI BUDYNKU REKREACJI INDYWIDUALNEJ kat. I Piłka · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 2.04.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 27.03.2026 | Inne roboty: Przebudowa schodów terenowych wraz z elementami małej architektury w ramach stycyjnego pn: wzmocninie potencjału turystycznego GOSiR Koszęcin kat. II Koszęcin, ul. Sportowa · Starosta Powiatu Lubliniec | Gmina Koszęcin |
| 27.03.2026 | Inne roboty: Remont i konserwacja pokrycia i więźby wolnostojącej dzwonnicy przy kościele pw. Św. Józefa w Sadowie kat. XIII Sadów, ul. Powstańców Śląskich · Starosta Powiatu Lubliniec | Rzymskokatolicka Parafia pw. Św. Józefa |
| 10.03.2026 | Budowa: Etap 2 - budowa boiska wielofunkcyjnego z funkcją lodowiska, zadaszonego wiatą stalową wraz z elementami małej architektury w ramach zadania inwestycyjnego: "Wzmocnienie potencjału turystycznego GOSiR Koszecin" kat. V Koszęcin, ul. Sportowa · Starosta Powiatu Lubliniec | Gmina Koszęcin |
| 9.03.2026 | Budowa: Budynek obory z magazynem paszy (hala namiotowa) kat. II Koszęcin · 5 489 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.03.2026 | Budowa: Etap I - Budowa skateparku, pumptrack i piłkochwytów wraz z elementami małej architektury w ramach zadania inwestycyjnego: " Wzmocnienie potencjału turystycznego GOSiR Koszęcin" kat. V Koszęcin, ul. Sportowa · Starosta Powiatu Lubliniec | Gmina Koszęcin |
| 2.03.2026 | Rozbiórka: Stodoła kat. II Brusiek · 270 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 12.02.2026 | Rozbudowa: ROZBUDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO kat. III Koszęcin · 510 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 10.02.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z odcinkiem zewnetrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 28.01.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrzym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 15.01.2026 | Budowa: Budowa drogi rolnej (wewnętrznej) kat. XXV Koszęcin · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 15.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka: stodoła, chlew kat. III Rusinowice · 510 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.01.2026 | Budowa: Wiata magazynowa kat. XVIII Koszęcin · 2 607 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | ZELKOT- A. Brzezina, H. Urzynicok Sp. Jawna |
| 8.12.2025 | Budowa: Budynek garażowo-gospodarczy kat. III Koszęcin · 274 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Koszęcin · 1 661 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 27.11.2025 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 26.11.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa wolno stojącego parterowego budynku rekreacji indywidualnej kat. XIII Piłka · 208 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 26.11.2025 | Budowa: Budowa słupowej stacji transformatorowej 15/0,4kV wraz z budową przyłącza SN do stacji oraz włączeniem do sieci nN w celu przyłączenia zespołu działek w miejscowości Wierzbie, gm. Koszęcin kat. XXVI Wierzbie, ul. Główna · Starosta Powiatu Lubliniec · 8 pozycji w rejestrze | Tauron Dystrybucja S.A. |
| 25.11.2025 | Budowa: Budynek garażowo-gospodarczy kat. III Sadów · 297 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 24.11.2025 | Rozbiórka: ROZBIÓRKA ISTNIEJĄCEJ INSTALACJI RADIOKOMUNIKACYJNEJ WRAZ Z KONSTRUKCJAMI WSPORCZYMI I WEWNĘTRZNĄ LINIĄ ZASILAJĄCĄ LBL2007A kat. VIII Koszęcin, ul. Powstańców Śląskich · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | On Tower Poland Sp. z o.o. |
| 12.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego metodą gospodraczą bez uzycia sprzętu ciężkiego kat. III Rusinowice · 22 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 12.11.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych kat. III Sadów · 1 603 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 15.10.2025 | Inne roboty: Budowa wewnetrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnetrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 13.10.2025 | Budowa: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku gospodarczego oraz zewnętrznego odcinka instalacji gazu dla budynku mieszkalnego kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 6.10.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku masarni kat. XVI Koszęcin · 4 840 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | Zakład Masarski ,,KANDZIA" Maciej Kandzia spj. |
| 8.09.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 3.09.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 2.09.2025 | Inne roboty: Wewnetrzna instalacja gazu wraz z odcienkiem zewnetrznym dla budynku mieszaklnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 1.09.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa wiaty na maszyny rolnicze kat. I Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 28.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Sadów · 335 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 28.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych kat. III Cieszowa · 390 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 21.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego przy zabytku - zespole pałacowo-parkowym kat. III Koszęcin, ul. Powstańców Śląskich · 97 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | Gmina Koszęcin |
| 21.08.2025 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny kat. I Sadów, ul. Górna · 688 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | Builder Bros Sp. z o.o. |
| 18.08.2025 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu wraz z odcinkiem zewnetrznym dla budynku mieszaklnego kat. VIII Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 5.08.2025 | Budowa: Budowa odcinka elektroenergetycznej linii kablowej SN 15kV wraz z demontażem odcinka istniejącej linii napowietrznej SN od stacji transformatorowej Sadów Brojlernia CZZ30583 do słupa CZZ105293 kat. XXVI Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | Transdyl Spółka z o.o. |
| 10.07.2025 | Budowa: Budowa słupowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV wraz z właczeniem do sieci SN i nN w miejscowości Sadów kat. XXVI Sadów · Starosta Powiatu Lubliniec · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.07.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu dla budynku mieszkalnego kat. VIII Koszęcin · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
| 9.07.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny dla budynku mieszkalnego kat. VIII Rusinowice · Starosta Powiatu Lubliniec · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 9.07.2025 | Budowa: Budynek magazynowo-biurowy kat. XVIII Sadów · 1 083 m³ · Starosta Powiatu Lubliniec | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 126 | 71 |
| 2025 | 162 | 60 |
| 2024 | 121 | 37 |
| 2023 | 122 | 42 |
| 2022 | 188 | 57 |
| 2021 | 158 | 57 |
| 2020 | 136 | 50 |
| 2019 | 123 | 53 |
| 2018 | 145 | 50 |
| 2017 | 134 | 41 |
| 2016 | 92 | 24 |
Inne gminy: powiat lubliniecki
- Lubliniec44 domów
- Kochanowice36 domów
- Pawonków69 domów
- Ciasna38 domów
- Woźniki24 domów
- Herby8 domów
- Boronów8 domów
Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.