gmina wiejska · powiat żywiecki · woj. śląskie

Pozwolenia na budowę: Lipowa

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 249 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 3% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 125 (o 4% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
249
rok wcześniej 241
Nowe domy, 12 mies.
125
rok wcześniej 120
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 051
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Lipowa

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 128 zł/m² (105 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 68 a 181 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
128 zł/m²
105 transakcji
Środkowa połowa
68-181
zł/m²
Działka 1000 m²
128 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202638131
202553112
202482120
20235889
20227276
20216786

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Lipowa

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Lipowa” obowiązuje od 21.08.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 805 stref planistycznych.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną367
SOstrefy otwarte238
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową80
SUstrefy usługowe71
SNstrefy zieleni i rekreacji22
SPstrefy gospodarcze9
SKstrefy komunikacyjne7
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną4
SCstrefy cmentarzy3
SRstrefy produkcji rolniczej2
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego1
SIstrefy infrastrukturalne1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,5% powierzchni gminy (6 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202500117099,5
20240097099,5
202300111099,5
202200107099,5
202100144098,9
202000142098,9
201900114098,9
201800104098,9
20170049093,4
2016007093,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Lipowa?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne192
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)15
kat. XXVdrogi i linie kolejowe13
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska9
kat. XVkryte obiekty sportowe5
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)5
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi4
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe2
kat. XVIbiura i centra konferencyjne2
kat. XVIIIprzemysł i magazyny1
kat. IXkultura, nauka i oświata1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
29.10.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku gospodarczym w miejscowości Leśna
kat. III Leśna · Starosta Powiatu Żywiec · 3 pozycje w rejestrze
-
27.10.2026Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku Centrum Usług Społecznościowych w zakresie adaptacji poddasza z nieużytkowego na użytkowe (sala rekreacji) wraz z wykonaniem doświetlenia w postaci okien dachowych w postaci okien…
kat. IX Lipowa · 1 483 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
13.10.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego w m. Leśna
kat. III Leśna · 439 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
9.10.2026Budowa: Budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (oznaczonych A1, A2, B1, B2) oraz muru oporowego w miejscowości Lipowa
kat. I Lipowa · 1 285 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
BILDERPLAN Sp. z o.o.
8.10.2026Budowa: Budowa budynku sanitarno-szatniowego oraz budynku handlowego składającego się sześciu segmentów handlowych w miejscwości Lipowa
kat. XVII Lipowa · 372 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
22.09.2026Budowa: Budowa garażu wolnostojącego w miejscowości Lipowa
kat. III Lipowa · 292 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
-
22.09.2026Budowa: Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę - budowa wiaty, budynku biurowego oraz budynku magazynowego wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą w miejscowości Lipowa
kat. XVI Lipowa · 233 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Dimbo Polska Sp. z o.o.
28.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości Lipowa
kat. I Lipowa · 779 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
System Oferowania Nieruchomości Sp. z o.o.
28.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem i murem oporowym w miejscowości Lipowa
kat. I Lipowa · 965 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
System Oferowania Nieruchomości Sp. z o.o.
27.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnegow miejscowości Lipowa
kat. I Lipowa · 779 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
DROBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O.
27.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości Lipowa
kat. I Lipowa · 779 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
DROBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O.
13.07.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego w miejscowości Leśna
kat. III Leśna · 196 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
-
8.07.2026Budowa: Budowa budynku usługowo - mieszkalnego (basen pływacki) w miejscowości Leśna
kat. XV Leśna · 4 879 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 5 pozycji w rejestrze
Marcin Cender reprezentujący działalność gospodarczą Firma Gastronomiczno-Handlowa
3.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka części drewnianej budynku gospodarczego w miejscowości Twardorzeczka
kat. III Twardorzeczka · 123 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
1.07.2026Budowa: Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) w miejscowości Lipowa
kat. I Lipowa · 5 320 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 5 pozycji w rejestrze
TESINSKA ESTATES Sp. z o.o.
30.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego w m. Leśna
kat. III Leśna · 153 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
19.06.2026Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę - budowa budynku usługowego (zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego), budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną w zakresie: instalacji…
kat. XIV Ostre · 280 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
-
18.05.2026Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego w m. Słotwina
kat. III Słotwina · 890 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
30.04.2026Rozbudowa: Zmiana pozwolenia na budowę znak: WB.6740.766.2020 w zakresie projektu budowlanego zamiennego obejmującego rozbudowę budynku usługowego o część usługowo - mieszkalną wraz z nadbudową oraz rozbiórką garażu w…
kat. XVII Lipowa · 1 680 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
21.04.2026Budowa: Budowa sieci kanalizacji deszczowej z terenu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 5 zbiorników o łącznej pojemności 60 m3 w m. Lipowa
kat. XXVI Lipowa · Starosta Powiatu Żywiec · 5 pozycji w rejestrze
Zacisze Lipowa Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
17.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 566 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A.
14.04.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych C i D dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Leśna
kat. I Leśna · 1 418 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 5 pozycji w rejestrze
Marcin Cender reprezentujący działalność gospodarczą Firma Gastronomiczno-Handlowa
14.04.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych "E" i "F" dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej w m. Leśna
kat. I Leśna · 1 418 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 5 pozycji w rejestrze
Marcin Cender reprezentujący działalność gospodarczą Firma Gastronomiczno-Handlowa
14.04.2026Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych "A" i "B" dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Leśna
kat. I Leśna · 1 418 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 5 pozycji w rejestrze
Marcin Cender reprezentujący działalność gospodarczą Firma Gastronomiczno-Handlowa
17.03.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku usługowego w m. Twardorzeczka
kat. I Twardorzeczka · 353 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Michał Pawlus Sp. z o.o.
6.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego w miejscowości Lipowa
kat. III Lipowa · 600 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
4.03.2026Budowa: Budowa garażu parterowego z podpiwniczeniem w m. Lipowa
kat. III Lipowa · 329 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
3.03.2026Budowa: Budowa miejsc postojowych wraz z kanalizacją deszczową, oświetleniem i infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Lipowa
kat. XXII Lipowa · Starosta Powiatu Żywiec · 9 pozycji w rejestrze
Gmina Lipowa
3.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego w m. Lipowa
kat. III Lipowa · 828 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
3.03.2026Rozbudowa: Rozbudowa drogi gminnej publicznej - budowa chodnika o długości 997,58 m w m. Słotwina przy ul. Ks. J. Popiełuszki
kat. XXV Słotwina · Starosta Powiatu Żywiec · 13 pozycji w rejestrze
Gmina Lipowa
19.02.2026Budowa: Budowa garażu dwustanowiskowego wraz z infrastrukturą toiwarzyszącą w m. Leśna
kat. III Leśna · 139 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
16.01.2026Budowa: Projekt zamienny - budowa dwóch parterowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojacej wraz z wewnętrznymi instalacjami gazu w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 833 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A.
29.12.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w m. Leśna
kat. I Leśna · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
8.12.2025Budowa: Budowa magazynu zaplecza technicznego wraz z wiatą w m. Leśna
kat. XVIII Leśna · 1 083 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
12.11.2025Inne roboty: Pprzebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w ramach zadania: "Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Siennej przy ul. Św. Jadwigi Śląskiej"
kat. XVII Sienna · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Lipowa
5.11.2025Budowa: Budowa wiaty gospodarczej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w m. Lipowa
kat. VIII Lipowa · 471 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Lipowa
23.10.2025Budowa: Budowa budynku usługowego (zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego), budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną w zakresie: instalacji wewnętrznych na zewnątrz budynku…
kat. XIV Ostre · 360 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
-
20.10.2025Budowa: Budowa wiaty garażowej dla 5 samochodów osobowych w m. Lipowa
kat. III Lipowa · 526 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Lipowa
8.10.2025Budowa: Budowa kompleksu sportowego "ORLIK" w m. Twardorzeczka
kat. V Twardorzeczka · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Lipowa
3.09.2025Rozbiórka: Rozbiórka platformy pionowej dla osób niepełnosprawnych typ Kali B przy budynku mieszkalnym wielorodzinnym w m. Lipowa
kat. XIII Lipowa · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
1.09.2025Budowa: Budowa obiektu handlowego z przeznaczeniem na sklep odzieżowy w postaci zespołu dwóch kontenerów modułowych w m. Lipowa
kat. XVII Lipowa · 152 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
28.08.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oznaczonego jako budynek B wraz z instalacją gazową w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 859 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Xproject Sp. z o.o.
28.08.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oznaczonego jako budynek A wraz z instalacją gazową oraz murem oporowym w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 859 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Xproject Sp. z o.o.
31.07.2025Budowa: Budowa dwóch parterowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 1 522 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A.
9.07.2025Budowa: Budowa siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami i niezbędną infrastrukturą techniczną w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 2 238 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Silesia Universal Servis Sp. z o.o.
7.07.2025Budowa: Budowa parterowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 761 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A.
1.07.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego w m. Lipowa
kat. III Lipowa · 267 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
-
10.06.2025Budowa: Projekt zamienny budowy wiaty, budynku biurowego oraz budynku magazynowego wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą w m. Lipowa
kat. XVI Lipowa · 142 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Dimbo Polska Sp. z o.o.
29.05.2025Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej w m. Lipowa
kat. V Lipowa · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
-
19.05.2025Budowa: Budowa trzech masztów flagowych w m. Lipowa przy ul. Wiejskiej
kat. VIII Lipowa · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
16.04.2025Budowa: Budowa garażu jednostanowiskowego w m. Lipowa
kat. III Lipowa · 200 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
-
2.04.2025Inne roboty: Przebudowa i remont budynku Urzędu Gminy Lipowa w ramach zadania pn.: "Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Lipowa wm. Lipowa - dz. nr ew. 4675/5" w m. Lipowa
kat. XII Lipowa · 3 760 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
28.03.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 1 101 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 2 pozycje w rejestrze
Robert Kluczkiewicz reprezentujący firmę F.H.U. "ART-BIT"
25.03.2025Inne roboty: Przebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej Ostre dla funkcji Centrum Aktywności Lokalnej w m. Ostre
kat. XVII Ostre · 1 910 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
24.03.2025Budowa: Budowa hali magazynowej wraz z budową placu zabaw, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą w m. Lipowa przy ul. Lipowskiej
kat. V Lipowa · 207 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
21.03.2025Rozbiórka: Rozbiórka szalet przy budynku parafialnym, wpisanym do gminnej ewidencji zabytków w m. Lipowa
kat. I Lipowa · 32 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
13.03.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego w m. Leśna
kat. III Leśna · 746 m³ · Starosta Powiatu Żywiec · 3 pozycje w rejestrze
-
13.03.2025Rozbudowa: Rozbudowa sieci wodociągowej w m. Lipowa ul. Mroźna
kat. XXVI Lipowa · Starosta Powiatu Żywiec · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Lipowa
4.03.2025Inne roboty: Przebudowa dachu z cześciową nadbudową oraz modernizacją elewacji budynku OSP Ostre w m. Ostre
kat. XVII Ostre · 1 910 m³ · Starosta Powiatu Żywiec
Gmina Lipowa
24.02.2025Inne roboty: Remont, zabezpieczenie i utrwalenie substancji zabytku - budynek kaplicy Najświętszego Serca Pana Jezusa - przywrócenie walorów estetycznych i technicznych obiektu w m. Słotwina
kat. X Słotwina · Starosta Powiatu Żywiec
Parafia Rzymskokatolicka pw. Najświętszego Serca Pana Jezusa

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
2026228116
2025235117
202426497
2023337111
2022292107
2021467144
2020364142
2019311114
2018309104
201722449
2016207

Inne gminy: powiat żywiecki

Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.