gmina miejsko-wiejska · powiat częstochowski · woj. śląskie

Pozwolenia na budowę: Olsztyn

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 143 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 14% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 63 (o 37% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
143
rok wcześniej 166
Nowe domy, 12 mies.
63
rok wcześniej 46
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 893
ostatnia: 24.09.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Olsztyn

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 152 zł/m² (47 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 117 a 254 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 210 zł/m² (19 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
152 zł/m²
47 transakcji
Środkowa połowa
117-254
zł/m²
Pod dom wg planu
210 zł/m²
19 transakcji
Działka 1000 m²
152 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202618157
202520148
202430119
20231590
20222680
20215373

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Olsztyn

W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 99,5% powierzchni gminy (45 planów), a 21 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20250052099,5
20240038099,5
20230057099,5
20220077099,5
202100115099,5
20200050099,5
20190053099,5
20180059099,6
20170049099,4
20160041099,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20251
20243
20234
20211

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Olsztyn?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne67
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)24
kat. VIIIpozostałe budowle20
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)13
kat. XXVdrogi i linie kolejowe8
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych3
kat. XVIbiura i centra konferencyjne3
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe2
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe2
kat. IXkultura, nauka i oświata1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
24.09.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu w jednorodzinnym budynku mieszkalnym wraz z odcinkiem zewnętrznym
kat. VIII Biskupice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
22.09.2026Budowa: Budowa sieci wodociągowej
kat. XXVI Biskupice · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
-
14.09.2026Budowa: Zmiana decyzji nr 1531/2023 z dnia 12.12.2023 r. znak sprawy AB.6740.1313.2023 dot. budowy drogi gminnej w Olsztynie
kat. XXV Olsztyn, ul. Prostopadła · Starosta Powiatu Częstochowa · 8 pozycji w rejestrze
Urząd Miasta i Gminy Olsztyn
19.08.2026Budowa: Zespół dwóch budynków gospodarczych do obsługi rolnictwa w zabudowie zagrodowej
kat. II Krasawa · 182 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
6.08.2026Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku OSP w Biskupicach.
kat. III Biskupice, ul. Strażacka · 192 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
Miasto i Gmina Olsztyn
23.07.2026Budowa: Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 482 kW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na dachach istniejących budynków
kat. VIII Turów, ul. Południowa · Starosta Powiatu Częstochowa · 3 pozycje w rejestrze
Wosana S.A.
14.07.2026Budowa: Budowa stacji bazowej CZE7050A wraz z Wewnętrzną Linią Zasilającą oraz kanalizacją kablową
kat. XXIX Biskupice, ul. Chorońska · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
P4 Sp. z o.o.
9.07.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi
kat. I Biskupice · 1 300 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
GRENNECO SP. Z O.O.
8.07.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z rozbiórką istniejącej zabudowy gospodarczej
kat. III Przymiłowice · 859 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
22.05.2026Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu z odc. zewnętrznym do budynku mieszkalnego nieużytkowanego
kat. VIII Przymiłowice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
7.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Kusięta · 67 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa · 3 pozycje w rejestrze
-
5.05.2026Inne roboty: Montaż wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej wraz ze zbiornikiem podziemnym na gaz płynny o poj. 2700l do budynku mieszkalnego jednorodzinnego będącego w budowie
kat. VIII Turów · Starosta Powiatu Częstochowa
-
22.04.2026Rozbudowa: Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa wraz z termomodernizacją hali produkcji lodów oraz części socjalno-biurowo-magazynowej
kat. XVI Turów · 11 686 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa · 3 pozycje w rejestrze
-
22.04.2026Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych oraz budynku usługowego dla realizacji inwestycji pt.: budowa budynku usługowego wraz z parkingiem i infrastrukturą techniczną
kat. III Olsztyn · 849 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa · 3 pozycje w rejestrze
-
20.04.2026Inne roboty: Budowa instalacji wewnętrznej gazu do budynku mieszkalnego
kat. VIII Bukowno · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
-
7.04.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
27.03.2026Inne roboty: Instalowanie wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
26.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka pomieszczenia gospodarczo-rolnego, garażu
kat. III Olsztyn · 88 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
26.03.2026Rozbiórka: Rozbiórka pomieszczenia gospodarczego, komórki
kat. III Olsztyn · 64 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
25.03.2026Budowa: Budowa zespołu budynków usługowych (usługi turystycznej) z infrastrukturą techniczną - budynek nr B!, B2
kat. XIV Olsztyn, ul. Karłowatej Sosny · 532 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
Viburnum Sp. z o.o.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
25.03.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
20.03.2026Budowa: Budowa stacji elektroenergetycznej GPO SN/220 KV "Turów" oraz niezbędnej infrastruktury technicznej na części działki o nr ewid. 1039, obręb 0008 Turów, gm. Olsztyn
kat. VIII Turów · Starosta Powiatu Częstochowa
EPLANT 90 Sp. z o.o.
19.03.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego dla prowadzenia gospodarstwa rolnego
kat. II Kusięta · 172 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
17.03.2026Budowa: Budowa instalacji magazynowania energii elektrycznej "TURÓW" o mocy do 106,0 MW wraz z infrastrukturą techniczną, na części działki o nr ewid. 1039, ob. 0008 Turów, gm. Olsztyn
kat. VIII Turów · Starosta Powiatu Częstochowa
EPLANT 90 Sp. z o.o.
4.02.2026Inne roboty: Budowa instalacji wewnętrznej wraz z odcinkiem zewnętrznym do budynku mieszkalnego
kat. VIII Olsztyn · Starosta Powiatu Częstochowa
-
29.01.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalnego
kat. I Olsztyn, ul. Kościelna · 961 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
Parafia Katolicka pw. Św. Jana Chrzciciela
28.01.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Bukowno · 158 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
27.01.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym budynku mieszkalnego (w trakcie realizacji)
kat. VIII Kusięta · Starosta Powiatu Częstochowa
-
13.01.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym do budynku mieszkalnego
kat. VIII Skrajnica · Starosta Powiatu Częstochowa
-
12.01.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
9.01.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym dla potrzeb budynku mieszkalnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
8.01.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla potrzeb budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Krasawa · Starosta Powiatu Częstochowa
-
19.12.2025Budowa: Budowa oświetlenia drogowego Olsztyn ul. Mickiewicza i Konopnickiej
kat. XXVI Olsztyn · Starosta Powiatu Częstochowa · 7 pozycji w rejestrze
Miasto i Gmina Olsztyn
18.12.2025Budowa: Budowa oświetlenia placu zabaw Bukowno ul. Okupników
kat. XXVI Bukowno, ul. Okupników · Starosta Powiatu Częstochowa
Miasto i Gmina Olsztyn
18.12.2025Budowa: Budowa oświetlenia drogowego ul. Świerkowej i ul. Sosnowej w miejscowości Biskupice
kat. XXVI Biskupice, ul. Sosnowa · Starosta Powiatu Częstochowa · 5 pozycji w rejestrze
Miasto i Gmina Olsztyn
18.12.2025Budowa: Budowa oświetlenia placu zabaw Olsztyn ul. Narcyzowa. Budowa oświetlenia drogowego Olsztyn ul. Narcyzowa.
kat. XXVI Olsztyn, ul. Narcyzowa · Starosta Powiatu Częstochowa · 4 pozycje w rejestrze
Miasto i Gmina Olsztyn
12.12.2025Budowa: Budowa oświetlenia drogowego - ETAP II w ramach inwestycji: Projekt oświetlenia ulicznego wzdłuż drogi krajowej nr 46 - Olsztyn ul. Kazimierza Wielkiego oraz Przymiłowice ul. Zamkowa
kat. XXVI Olsztyn · Starosta Powiatu Częstochowa · 5 pozycji w rejestrze
Miasto i Gmina Olsztyn
10.12.2025Budowa: Budynek rekreacyjny. Bezodpływowy zbiornik ścieków
kat. III Zrębice · 630 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
2.12.2025Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu z odcinkiem zewnętrznym do budynku gospodarczego w m. Bukowno przy ul. Malowniczej 91
kat. VIII Bukowno · Starosta Powiatu Częstochowa
-
26.11.2025Inne roboty: Projekt remontu szkoły podstawowej
kat. IX Biskupice, ul. Szkolna · 4 022 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
Gmina Olsztyn
13.11.2025Budowa: budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej
kat. II Biskupice · 50 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
5.11.2025Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych: garażu murowanego i komórki drewnianej
kat. II Biskupice · 76 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
4.11.2025Inne roboty: Budowa sieci wodociągowej w ul. Krótkiej w miejscowości Biskupice, gm. Olsztyn
kat. XXVI Biskupice, ul. Krótka · Starosta Powiatu Częstochowa · 6 pozycji w rejestrze
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Okręgu Częstochowskiego S.A. w Częstochowie
30.10.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa · 3 pozycje w rejestrze
-
20.10.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym budynku mieszkalnego (w trakcie realizacji)
kat. VIII Kusięta · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
-
17.10.2025Inne roboty: Rozbudowa budynku mieskzalnego wieleorodzinnego z przebudową fragmentu sciany zewnetrznej w celu powiększenia lokalu o istniejący taras
kat. XIII Olsztyn · Prezydent Miasta Olsztyn · 2 pozycje w rejestrze
-
15.10.2025Budowa: BUDOWA BUDYNKU GARAŻOWO-GOSPODARCZEGO
kat. XVII Przymiłowice, ul. Rycerska · 4 025 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa · 4 pozycje w rejestrze
F.H.U. MARTEX KRZYSZTOF CZOK
14.10.2025Budowa: Budowa nadziemnego, przeciwpożarowego zbiornika wody wraz z przebudową infrastruktury technicznej oraz przebudową układu iutwardzeń
kat. XXIV Przymiłowice · Starosta Powiatu Częstochowa
Państwowy Instytut Geologiczny - Państwowoy Instytut Badawczy
25.09.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu z odcinkiem zewnętrznym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
19.09.2025Inne roboty: Remont szkoły podstawowej w Olsztynie
kat. IX Olsztyn, ul. Kuhna · 2 407 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
Miasto i Gmina Olsztyn
18.09.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego wolnostojącego (stodoła)
kat. II Olsztyn · 261 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
-
8.09.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu w jednorodzinnym budynku mieszkalnym z odcinkiem zewnętrznym
kat. VIII Bukowno · Starosta Powiatu Częstochowa
-
2.09.2025Inne roboty: Budowa instalacji wewnętrznej wraz z odcinkiem zewnętrznym do budynku mieszkalnego
kat. VIII Zrębice · Starosta Powiatu Częstochowa
-
22.08.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wraz z odcinkiem zewnętrznym
kat. VIII Olsztyn · Starosta Powiatu Częstochowa
-
21.08.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej
kat. II Bukowno · 179 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
-
21.08.2025Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z odcinkiem zewnętrznym budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Olsztyn · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
-
20.08.2025Budowa: Zmiana decyzji 1275/2023 AB..6740.1177.2023 E.42 Budowa odcinka linii kablowej 15kV i rozbiórka linii napowietrznej 15kV w ramach zadania pod nazwą: Przebudowa linii napowietrznej 15kV na kabel 15kV oraz przebudowa…
kat. XXVI Turów · Starosta Powiatu Częstochowa · 10 pozycji w rejestrze
-
4.08.2025Inne roboty: Remont, przebudowa, rozbudowa i zmiana sposobu użytkowania wartowni oraz baszty łupinowej o historyczną zabudowę wraz z zagospodarowaniem terenu międzymurzy oraz remontem murów parchamowych Zamku Kapituły Warmińskiej w…
kat. IX Olsztyn · Prezydent Miasta Olsztyn · 4 pozycje w rejestrze
-
31.07.2025Rozbiórka: Projekt rozbiórki w ramach zadania: Przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków zlokalizowanej w Olsztynie k/Częstochowy
kat. XXX Olsztyn, ul. Storczykowa · 1 268 m³ · Starosta Powiatu Częstochowa
Miasto i Gmina Olsztyn
29.07.2025Budowa: Budowa zewnętrznego oraz wewnętrznego odcinka instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. VIII Biskupice · Starosta Powiatu Częstochowa · 2 pozycje w rejestrze
-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202610854
202518952
202436938
202322657
202230277
2021410115
202030150
201932753
201825859
201725649
201614741

Inne gminy: powiat częstochowski

Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.