gmina miejska · powiat mikołowski · woj. śląskie
Pozwolenia na budowę: Orzesze
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 265 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 5% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 178 (o 7% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.
Decyzje, 12 mies.
265
rok wcześniej 279
Nowe domy, 12 mies.
178
rok wcześniej 167
Nowe bloki, 12 mies.
1
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 220
ostatnia: 4.11.2026
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Orzesze159
Ceny działek: Orzesze
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 159 zł/m² (116 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 120 a 190 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 177 zł/m² (49 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
Mediana, 24 mies.
159 zł/m²
116 transakcji
Środkowa połowa
120-190
zł/m²
Pod dom wg planu
177 zł/m²
49 transakcji
Działka 1000 m²
159 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | 163 |
| 2025 | 79 | 167 |
| 2024 | 78 | 142 |
| 2023 | 74 | 145 |
| 2022 | 62 | 115 |
| 2021 | 142 | 95 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Orzesze
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 49,8% powierzchni gminy (31 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 171 | 0 | 49,8 |
| 2024 | 0 | 0 | 119 | 0 | 49,8 |
| 2023 | 0 | 0 | 109 | 0 | 49,8 |
| 2022 | 12 | 12 | 166 | 0 | 48,1 |
| 2021 | 6 | 6 | 246 | 3 | 44,2 |
| 2020 | 29 | 21 | 180 | 3 | 43,0 |
| 2019 | 52 | 46 | 25 | 2 | 41,1 |
| 2018 | 102 | 98 | 168 | 9 | 40,7 |
| 2017 | 119 | 107 | 134 | 7 | 36,8 |
| 2016 | 92 | 87 | 119 | 11 | 35,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 3 |
| 2023 | 1 |
| 2022 | 2 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Orzesze?
Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca.
Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp.
Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 187 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 19 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 14 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 13 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 13 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 5 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 3 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 4.11.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą kat. I Orzesze · 663 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | ZAKŁAD BUDOWLANO-DEKARSKI inż. PIOTR LEKS |
| 2.11.2026 | Inne roboty: Remont i przebudowa elementów konstrukcyjnych pawilonu usługowo-handlowego wraz z przebudową wnętrza oraz dociepleniem i przebudową przegród zewnętrznych kat. XVII Orzesze, ul. Centralna · 1 047 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 3 pozycje w rejestrze | ORLEN S.A. |
| 29.10.2026 | Budowa: Budowa budynku socjalnego z warsztatem naprawy sprzętu kat. XIII Orzesze, ul. Towarowa · 2 237 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | METATECH Sp. z o.o. |
| 19.10.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego z instalacjami wewnętrznymi (wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczną, c.o. i c.w.u. zasilanymi z pompy ciepła), zewnętrznymi odcinkami… kat. I Orzesze · 506 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | Domy Zielonej Synergii sp. z o.o. |
| 7.10.2026 | Budowa: Adaptacja istniejącej wiaty na garaż dwustanowiskowy oraz budowa garażu jednostanowiskowego kat. III Orzesze · 210 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 7.10.2026 | Budowa: Budowa chodnika od ul. Kwiatowej do ul. Stanisława Wyspiańskiego kat. XXV Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Miasto Orzesze |
| 22.09.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowo-gospodarczego kat. III Orzesze · 500 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.09.2026 | Inne roboty: Budowa słupa pod mikroinstalację OZE - ECOROTE 5000 kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 9.09.2026 | Inne roboty: Przebudowa wieży stalowej obejmująca wzmocnienie trzonu wieży typu CP.52-U kat. XXIX Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | P4 Sp. z.o.o. |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa ul. J. Poniatowskiego. kat. XXV Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Miasto Orzesze |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa ul. J. Piłsudskiego. kat. XXV Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Miasto Orzesze |
| 13.08.2026 | Budowa: Budowa drogi ul. Pod Górką. kat. XXV Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Miasto Orzesze |
| 10.08.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz ze zbiornikiem na wody opadowe oraz z rozbiórką budynku gospodarczego kat. III Orzesze · 522 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | JURREX Sp. z o.o. |
| 16.07.2026 | Inne roboty: Przebudowa dwóch budynków usługowych wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku administracyjno-socjalnego na budynek biurowy oraz budynku serwisu samochodowego na budynek magazynowo-biurowy wraz z budową schodów… kat. XVI Orzesze, ul. Długa · 3 006 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | S.K. MONTAGE Sp. z o.o. |
| 2.07.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe oraz szczelnym zbiornikiem na wodę deszczową kat. I Orzesze · 366 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | SILESIA AUTO-MOTIVE Sp. z o.o. |
| 24.06.2026 | Budowa: Budowa magazynu energii o mocy do 2MW i pojemności do 5MWH kat. XVIII Orzesze, ul. Przyjaźni · 86 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | EKO-PRĄD Kamińska Sp. J. |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej kablowej SN 20kV oraz nN 0,4kV, przebudowa sieci elektroenergetycznej napowietrznej 0,4kV, budowa kontenerowej stacji transformatorowej 20/0,4kV, rozbiórka sieci elektroenergetycznej… kat. XXVI Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów · 19 pozycji w rejestrze | TAURON Dystrybucja S.A. |
| 15.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu bliźniak-B2 wraz z infrastrukturą kat. I Orzesze · 1 275 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 4 pozycje w rejestrze | PS INVESTMENT SP z o.o. |
| 12.06.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu bliźniak-B1 wraz z infrastrukturą kat. I Orzesze · 1 275 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 4 pozycje w rejestrze | PS INVESTMENT SP z o.o. |
| 25.05.2026 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej dla budynku jednorodzinnego kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 18.05.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu bliźniak wraz z infrastrukturą kat. I Orzesze · 1 275 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 3 pozycje w rejestrze | PS INVESTMENT Sp. z o.o. |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa budynku usługowo-handlowego (pawilonu magazynowo-ekspozycyjnego) kat. XVII Orzesze, ul. Modrzewiowa · 624 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 6 pozycji w rejestrze | Fabryka Materacy "JANPOL" Sp. z o.o. |
| 4.05.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu bliźniak wraz z infrastrukturą kat. I Orzesze · 1 275 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | PS INVESTMENT Sp. z o.o. |
| 16.04.2026 | Budowa: Budowa dwóch garaży w zabudowie bliźniaczej kat. III Orzesze · 166 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 30.03.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą kat. I Orzesze · 663 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | Zakład Budowlano-Dekarski inż. Piotr Leks |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Orzesze · 70 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 26.03.2026 | Inne roboty: Wykonanie otworu w ścianie nośnej wewnętrznej kat. XIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa budynku garażu dwustanowiskowego o konstrukcji stalowej wraz ze zbiornikiem na wody opadowe kat. III Orzesze · 227 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 26.03.2026 | Rozbudowa: Przebudowa hali i rozbudowa o część socjalno-biurową kat. XVIII Orzesze, ul. Dworcowa · 2 678 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | EDAMET P.P.U.H. Edward Matula |
| 12.03.2026 | Budowa: Budowa garażu wolnostojącego dwustanowiskowego kat. XVII Orzesze · 165 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 3.03.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę budynku sklepu firmowego oraz hali magazynowej kat. XVII Orzesze · 805 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.03.2026 | Budowa: Budowa garażu jednostanowiskowego kat. III Orzesze · 119 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.02.2026 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe oraz szczelnym zbiornikiem na wodę deszczową kat. I Orzesze · 802 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | SILESIA AUTO-MOTIVE sp. z o.o. |
| 18.02.2026 | Inne roboty: Wyburzenie budynku jednorodzinnego i budowa 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i 1 domu wolnostojącego wraz z infrastrukturą techniczną. kat. I Orzesze · 6 237 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | MUROWANY FIRMA BUDOWLANA DAMIAN PALICZKA |
| 13.02.2026 | Inne roboty: Zmiana konstrukcji dachu poddasza nieużytkowego w budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Orzeszu kat. IX Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Miasto Orzesze |
| 5.02.2026 | Budowa: Budowa garażu wolnostojącego kat. III Orzesze · 83 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 3.02.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną: zewn. i wew. odcinkiem instalacji elektrycznej, zewn. i wew. odcinkiem instalacji wodnej, zew. i wew. odcinkiem instalacji… kat. I Orzesze · 495 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | Domy Zielonej Synergii Sp. z o.o. |
| 7.01.2026 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę garażu jednostanowiskowego kat. III Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 16.12.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych kat. I Orzesze · 1 480 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | F.H.U. MARIO-TRANS Mariusz Łukasiewicz |
| 15.12.2025 | Budowa: Budowa odcinka drogi ul. S. Lema kat. XXV Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów · 9 pozycji w rejestrze | Miasto Orzesze |
| 5.12.2025 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Orzesze · 185 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | Miasto Orzesze |
| 3.12.2025 | Inne roboty: Remont zabytkowego budynku wieży wodnej kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | Miasto Orzesze |
| 27.11.2025 | Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na rozbudowę budynku Przedszkola nr 2 w Orzeszu o dodatkowe wyjścia z budynku oraz przebudowę w zakresie dostosowania do obowiązujących warunków przeciwpożarowych kat. IX Orzesze · 2 623 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Orzesze |
| 26.11.2025 | Budowa: Budowa garażu jednostanowiskowego. kat. III Orzesze · 117 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 7.11.2025 | Inne roboty: Budowa zbiorników podziemnych na wodę o poj. 100m3 do celów przeciwpożarowych z punktami czerpalnymi, placem manewrowym i drogą pożarową kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów · 3 pozycje w rejestrze | EXCEED S.A. |
| 6.11.2025 | Inne roboty: Częściowa rozbiórka budynku jednorodzinnego. Zmiana konstrukcji dachu. Zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na gospodarczy kat. III Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 24.10.2025 | Inne roboty: Przebudowa ścian - przegród zewnętrznych, polegająca na wzmocnieniu połączeń warstwowych płyt ścian osłonowych kat. XIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Orzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa |
| 19.09.2025 | Budowa: Budowa hali produkcyjnej Dogit kat. XVIII Orzesze · 5 519 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | Dogit sp. z o.o. |
| 3.09.2025 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny (B) kat. I Orzesze · 452 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | KACHEL INVESTMENTS Sp. z o.o. |
| 2.09.2025 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny (A) kat. I Orzesze · 452 m³ · Starosta Powiatu Mikołów | KACHEL INVESTMENTS Sp. z o.o. |
| 1.09.2025 | Inne roboty: Budowa zadaszenia - wiaty kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Dariusz Gorzawski prowadzący działalność gospodarczą P.H.U. "DAX" |
| 29.08.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę zespołu budynków handlowo- usługowych z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i drogową- część zasadnicza kat. XVII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów · 5 pozycji w rejestrze | KM INVEST KIEPURA Sp. j. |
| 27.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa instalacji gazowej do budynku gospodarczego kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 22.08.2025 | Inne roboty: Przebudowa antenowej konstrukcji wsporczej MIK5003A. kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | On Tower Poland Sp . zo.o. |
| 13.08.2025 | Budowa: Budowa drogi wewnętrznej dojazdowej kat. IV Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | - |
| 11.08.2025 | Budowa: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę budynku restauracji, zmieniająca brzmienie inwestycji na: budowa miejskiego centrum kultury i biblioteki wraz z instalacjami] kat. IX Orzesze · 6 840 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Orzesze |
| 29.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wolnostojącego wraz z instalacjami zewnętrznymi: wodno-kanalizacyjnymi i elektryczną oraz szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe kat. III Orzesze · 351 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.07.2025 | Inne roboty: Budowa ogrodzenia, ścieżki i obiektów małej architektury oraz rozbiórka fragmentów muru na terenie Szpitala Chorób Płuc w ramach zadania "Rewitalizacja terenów zielonych wokół Szpitala Chorób Płuc w Orzeszu" kat. VIII Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Szpital Chorób Płuc w Orzeszu |
| 17.07.2025 | Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 3 kat. IX Orzesze · Starosta Powiatu Mikołów | Gmina Orzesze |
| 17.07.2025 | Budowa: Przebudowa i rozbudowa istniejącego obiektu w związku z adaptacją i dostosowaniem do celów kościelnych kat. X Orzesze · 1 609 m³ · Starosta Powiatu Mikołów · 2 pozycje w rejestrze | Kościół Nowoapostolski w Polsce |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 231 | 162 |
| 2025 | 288 | 171 |
| 2024 | 204 | 119 |
| 2023 | 185 | 109 |
| 2022 | 247 | 166 |
| 2021 | 431 | 246 |
| 2020 | 336 | 180 |
| 2019 | 76 | 25 |
| 2018 | 406 | 168 |
| 2017 | 487 | 134 |
| 2016 | 329 | 119 |
Inne gminy: powiat mikołowski
- Mikołów214 domów
- Łaziska Górne51 domów
- Wyry60 domów
- Ornontowice27 domów
Wszystkie gminy: województwo śląskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.