gmina miejsko-wiejska · powiat olecki · woj. warmińsko-mazurskie

Pozwolenia na budowę: Olecko

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 134 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 32% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 38 (o 31% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 2.

Decyzje, 12 mies.
134
rok wcześniej 197
Nowe domy, 12 mies.
38
rok wcześniej 29
Nowe bloki, 12 mies.
2
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 401
ostatnia: 22.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Olecko

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 75 zł/m² (30 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 59 a 126 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
75 zł/m²
30 transakcji
Środkowa połowa
59-126
zł/m²
Działka 1000 m²
75 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20261374
20251689
20241663
20231554
20221347
20212243

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Olecko

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Olecko” obowiązuje od 3.07.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 311 stref planistycznych i wyznacza 194 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną487
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową268
SOstrefy otwarte128
SRstrefy produkcji rolniczej85
SNstrefy zieleni i rekreacji78
SUstrefy usługowe77
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną59
SCstrefy cmentarzy39
SPstrefy gospodarcze35
SKstrefy komunikacyjne35
SGstrefy górnictwa10
SIstrefy infrastrukturalne9
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 7,0% powierzchni gminy (73 plany), a 6 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 195 decyzji WZ, w tym 126 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 12. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202519512630117,0
20241235331127,0
2023714622116,7
2022904421236,0
20211108257246,6
20201055948216,2
20191025535246,0
20181166724265,0
2017894141304,4
20161197233144,4

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 11 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20269
202514
20249
202310
202213
202119

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
13.07.2026Eksploatacja kopaliny ze złoża kruszywa naturalnego Świdry
Świdry · Burmistrz miasta i gminy Olecko
Nordgravel Sp. z o.o.
12.03.2026Budowa budynków mieszkalnych jednrodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Sedranki
Sedranki · Burmistrz miasta i gminy Olecko
Nexhed Sp. z o.o.
20.01.2026Magazyny Energii Rosochackie VI BESS
Rosochackie · Burmistrz miasta i gminy Olecko
Elektrownia PV 106 Sp. z o.o.
19.01.2026Przebudowa drogi gminnej 141040N w kierunku miejscowości Skowronki w ramach budowy trasy dla rowerów w ramach zadania: Budowa trasy dla rowerów "Z bocianem wśród EGO! - utworzenie subregionalnego szlaku rowerowego"
Skowronki · Burmistrz miasta i gminy Olecko
Gmina Olecko
16.01.2026Wdrożenie technologii gospodarki o obiegu zamknietym (GOZ) w TBS Olecko - przetwarzanie mineralnych odpadów budowlanych oraz recykling popłuczyn betonowych
Olecko · Burmistrz miasta i gminy Olecko
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Olecko?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne55
kat. VIIIpozostałe budowle14
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne12
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)9
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska9
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)8
kat. XVIIIprzemysł i magazyny7
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych7
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi4
kat. XXVdrogi i linie kolejowe3
kat. IXkultura, nauka i oświata2
kat. XVIbiura i centra konferencyjne2
kat. XIXzbiorniki i silosy1
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
22.10.2026Inne roboty: Roboty budowlane w budynku biurowym (wymiana okien z rozkuciem otworu)
kat. XVI Olecko, ul. Wojska Polskiego · Starosta Powiatu Olecko
Fundacja Rozwoju Ziemi Oleckiej
15.10.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego wraz z kotłem gazowym
kat. XIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko
-
13.10.2026Budowa: Budowa budynku stajni
kat. II Babki Gąseckie · 1 390 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
13.10.2026Budowa: Budowa budynku obsługi rowerów
kat. III Olecko · 447 m³ · Starosta Powiatu Olecko
Gmina Olecko
5.10.2026Inne roboty: Remont elewacji wraz z przebudową zadaszeń wiatrołapów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Olecko, os. Osiedle nad Legą · Starosta Powiatu Olecko
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Olecku
1.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka linii napowietrznej nn 0,4kV
kat. XXVI Olszewo · Starosta Powiatu Olecko · 3 pozycje w rejestrze
PGE Dystrybucja S.A.
1.10.2026Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. III Gąski · 313 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
1.10.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku stodoły (bardzo zły stan techniczny)
kat. II Kukowo · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
-
24.09.2026Budowa: Budowa budynku garażu
kat. III Lesk · 709 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
11.09.2026Budowa: Budowa pylonu cenowego przy stacji paliw
kat. VIII Olecko · 25 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
10.09.2026Budowa: Budowa hali magazynowej namiotowej
kat. XVIII Olecko, ul. Wojska Polskiego · 805 m³ · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Transportowo - Sprzętowe TRANSBUD Sp. z o.o.
7.09.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego
kat. III Gordejki · 321 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
3.09.2026Budowa: Budowa budynku usługowego
kat. XVII Olecko · 1 274 m³ · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
-
12.08.2026Budowa: Budowa wiaty ekspozycyjnej
kat. VIII Olecko, ul. Kasprowicza · Starosta Powiatu Olecko
KINAWA Sp. z o.o.
10.08.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej i budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Dobki · 390 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
28.07.2026Budowa: Budowa budynku obsługi rowerzystów
kat. VIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko
Gmina Olecko
7.07.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. II Możne · Starosta Powiatu Olecko
-
6.07.2026Inne roboty: Wykonanie remontu i wzmocnienie elementów istaniejącego budynku mieszkalnego
kat. XIII Zajdy · Starosta Powiatu Olecko
ZPU PRAWDA Sp. z o.o.
3.07.2026Budowa: Budowa hali magazynowej z częścią administracyjno - socjalną
kat. XVIII Olecko · 47 634 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
30.06.2026Inne roboty: Rozbudowa instalacji gazowej w budnku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Olecko, ul. Nocznickiego · Starosta Powiatu Olecko
Gmina Olecko
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
26.06.2026Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na pomieszczenia mieszkalne dec. 72, znak: BŚ.6740.39.2023 z dnia 20-06-2023 r.
kat. XIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko
-
17.06.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynków handlowo-usługowych
kat. XVII Lesk · Starosta Powiatu Olecko
-
29.05.2026Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę nr 8 znak: AB.6740.308.2016/2017 z dnia 16-01-2017 r. wraz z decyzjami zmieniającymi
kat. XXII Olecko, ul. Gołdapska · Starosta Powiatu Olecko · 9 pozycji w rejestrze
Powiat Olecki
25.05.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę dec. nr 75 znak: BŚ.6740.4.2024 z dnia 16-02-2024 (budowa biogazowni rolniczej)
kat. VIII Rosochackie · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
Gospodarstwo Siejnik Sp. z o.o.
21.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka dźwigu osobowego zewnętrznego
kat. XVI Olecko, ul. Gołdapska · Starosta Powiatu Olecko
Powiat Olecki
21.05.2026Inne roboty: Wykonanie nadproży i podciągu w istniejącej ścianie nośnej w lokalu mieszkalnym
kat. XIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko
-
12.05.2026Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu wraz z kotłem gazowym
kat. XIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko
-
11.05.2026Inne roboty: Wykonanie otworu w ścianie nośnej wewnętrznej
kat. XIII Olecko, os. Osiedle Siejnik I · Starosta Powiatu Olecko
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Olecku
8.05.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę dec. nr 125 znak: BŚ.6740.34.2024 z dnia 05-09-2024 r.
kat. XVII Sedranki · Starosta Powiatu Olecko
-
4.05.2026Budowa: Budowa napowietrznej elektroenergetycznej linii 110 kV relacji Ełk 1 - Olecko/Ełk 1 - Ełk 2/Ełk 2 - Olecko na skrzyżowaniu: - z drogą krajową nr 65 w km 56+290, - z pasem drogi krajowej nr 65 na wysokości km 6+980 oraz…
kat. XXVI Rosochackie · Wojewoda Warmińsko-Mazurski · 5 pozycji w rejestrze
PGE Dystrybucja S.A.
24.04.2026Inne roboty: Montaż okien połaciowych
kat. XIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko
-
16.04.2026Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej
kat. VIII Olecko, ul. Gołdapska · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
Zakłady Produkcyjno - Usługowe PRAWDA Sp. z o.o.
16.04.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę dec. nr 177 znak: BŚ.6740.164.2025 z dnia 28-10-2025
kat. XIX Zajdy · Starosta Powiatu Olecko
ZPU Prawda Sp. z o.o.
10.04.2026Inne roboty: Przebudowa mostu w zakresie wymiany nawierzchni z płyty żelbetowej na kompozytową na drodze nr 1897N
kat. XXV Możne · Starosta Powiatu Olecko · 3 pozycje w rejestrze
Powiat Olecki
9.04.2026Inne roboty: Zmiana decyzji nr 272 znak: AB.6740.245.2016 z dnia 18-10-2016
kat. III Dobki · Starosta Powiatu Olecko
-
8.04.2026Budowa: Budowa budynku mieszkalno - usługowego
kat. XIII Olecko · 596 m³ · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
-
27.03.2026Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę nr 140z dnia 25-08-2025 BŚ.6740.91.2025
kat. XVIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko · 4 pozycje w rejestrze
PRZEDSIĘBIORSTWO ENERGETYKI CIEPLNEJ W OLECKU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
13.03.2026Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej
kat. VIII Olecko, ul. Gołdapska · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
Zakład Produkcyjno - Usługowy PRAWDA Sp. z o.o.
18.02.2026Inne roboty: Zmiana decyzji nr 8 Starosty Oleckiego z dnia 14-01-2022 r., znak:BŚ.6740.262.2021 (ukrycia ochronne)
kat. VIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
Powiat Olecki
29.01.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego oraz trzech budynków garażowych
kat. III Olecko, ul. Wojska Polskiego · 1 674 m³ · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
Przedsiębiorstwo Transportowo-Sprzętowe Budownictwa "TRANSBUD - EŁK" Sp. z o.o.
30.12.2025Rozbudowa: Budowa zadaszonej rampy między budynkami inwentarskimi chlewni w zabudowie zagrodowej
kat. VIII Łęgowo · 286 m³ · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
-
17.12.2025Inne roboty: Przebudowa obiektu budowlanego - istniejącej wieży kratowej
kat. XXIX Dobki · Starosta Powiatu Olecko
Towerlink Poland Sp. z o.o.
16.12.2025Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę - szpital Olecko
kat. VIII Olecko, ul. Gołdapska · Starosta Powiatu Olecko
Powiat Olecki
9.12.2025Budowa: Budowa budynku magazynowego w zabudowie zagrodowej
kat. II Raczki Wielkie · 3 051 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
20.11.2025Budowa: Budowa garażu blaszanego jednostanowiskowego
kat. III Olecko · Starosta Powiatu Olecko
-
18.11.2025Budowa: Budowa budynku inwentarskiego o obsadzie 38,8 DJP wraz ze zbiornikiem wewnętrznym podrusztowym na gnojowicę i bezodpływowym zbiornikiem na ścieki
kat. II Kukowo · 5 684 m³ · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
-
14.11.2025Inne roboty: Montaż okna połaciowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. XIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko
-
13.11.2025Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku usługowo-mieszkalnego pod potrzeby żłobka
kat. IX Olecko · 3 422 m³ · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
-
7.11.2025Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę dec. nr 166 z dnia 19-11-2024 r. znak: BŚ.6740.149.2025
kat. XVI Olecko · Starosta Powiatu Olecko
Zarząd Dróg Wojewódzkich w Olsztynie
28.10.2025Budowa: Budowa budynku magazynowego w istniejącym gospodarstwie rolnym
kat. II Zajdy · 4 537 m³ · Starosta Powiatu Olecko
Zakłady Produkcyjno - Usługowe "PRAWDA" Sp. z o.o.
24.10.2025Rozbudowa: Rozbudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o balkon
kat. XIII Olecko · Starosta Powiatu Olecko · 2 pozycje w rejestrze
-
6.10.2025Inne roboty: Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę nr 139 znak:AB.6740.116.2022 z dnia 30-08-2022 r.
kat. III Jaśki · Starosta Powiatu Olecko
-
6.10.2025Budowa: Budowa elektroenergetycznych linii kablowych SN 15kV oraz rozbiórka linii napowietrznych SN 15kV
kat. XXVI Olecko · Starosta Powiatu Olecko · 3 pozycje w rejestrze
Zakłady Produkcyjno - Usługowe PRAWDA Sp. z o.o.
1.10.2025Inne roboty: Prace konserwatorskie i budowlane na cmentarzu ewangelickim z okresu I wojny światowej
kat. VI Olecko · Starosta Powiatu Olecko
Gmina Olecko
24.09.2025Budowa: Budowa elektroenergetycznej sieci kablowej SN 15kV, sieci kablowej nN 0,4kV oraz słupowej stacji transformatorowej SN/nN
kat. XXVI Możne · Starosta Powiatu Olecko · 7 pozycji w rejestrze
PGE Dystrybucja S.A.
19.09.2025Budowa: Budowa budynku letniskowego
kat. III Gordejki · 425 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
19.09.2025Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. III Olszewo · 289 m³ · Starosta Powiatu Olecko
-
8.09.2025Inne roboty: Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 216 znak: AB.6740.198.2016 z dnia 29-08-2016 r.
kat. VIII Jaśki · Starosta Powiatu Olecko
C.M.C. Sp. z o.o. w Andrychowie
8.09.2025Inne roboty: Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 290 znak: AB.6740.266.20216 z dnia 10-11-2016 r.
kat. VIII Jaśki · Starosta Powiatu Olecko
C.M.C. Sp. z o.o. w Andrychowie
8.09.2025Inne roboty: Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 331 znak: AB.6740.296.2020 z dnia 22-10-2020 r.
kat. VIII Jaśki · Starosta Powiatu Olecko
C.M.C. Sp. z o.o. w Andrychowie

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202611934
202519130
202419131
202313622
202216521
202133557
202044548
201950235
201852624
201742241
201636933

Inne gminy: powiat olecki

Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.