gmina miejsko-wiejska · powiat giżycki · woj. warmińsko-mazurskie

Pozwolenia na budowę: Ryn

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 129 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 9% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 38 (o 58% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
129
rok wcześniej 118
Nowe domy, 12 mies.
38
rok wcześniej 24
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
1 535
ostatnia: 6.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Ryn

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 142 zł/m² (24 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 46 a 327 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
142 zł/m²
24 transakcje
Środkowa połowa
46-327
zł/m²
Działka 1000 m²
142 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
202610143
202513124
202413159
202315150
202126193

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Ryn

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Ryn” obowiązuje od 26.08.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 028 stref planistycznych i wyznacza 99 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową307
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną237
SNstrefy zieleni i rekreacji153
SRstrefy produkcji rolniczej126
SUstrefy usługowe54
SOstrefy otwarte50
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną33
SCstrefy cmentarzy29
SPstrefy gospodarcze16
SKstrefy komunikacyjne14
SIstrefy infrastrukturalne6
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego2
SGstrefy górnictwa1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,3% powierzchni gminy (33 plany), a 5 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 99 decyzji WZ, w tym 85 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 13. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
202599852463,3
2024109812873,3
20231156727103,3
20221397530213,3
20211085738113,2
2020893120113,2
201947302133,2
2018633016113,2
201771412763,2
201689461173,1

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20241
20231

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Ryn?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne44
kat. VIIIpozostałe budowle38
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)13
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)10
kat. XXVdrogi i linie kolejowe8
kat. IXkultura, nauka i oświata5
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe3
kat. XIVhotele i obiekty noclegowe3
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych3
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi1
kat. XXIobiekty transportu wodnego1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
19.10.2026Budowa: Budowa sieci wodociągowej w miejscowość Sterławki Wielkie, na działkach nr 298/1, 215/8, obręb 0015 Sterławki Wielkie, gmina Ryn
kat. XXVI Sterławki Wielkie · Starosta Powiatu Giżycko · 2 pozycje w rejestrze
-
19.10.2026Budowa: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu nr 3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w miejscowości Mleczkowo 1 polegająca na demontażu fragmentu instalacji gazu i montażu kotła gazowego z zamkniętą komorą…
kat. VIII Mleczkowo · Starosta Powiatu Giżycko
-
9.10.2026Rozbudowa: Zmiana sposobu użytkowania części pomostu oraz budowa pomostu służącego do cumowania jednostek pływających na wysokości działki o nr ewidencyjny 118/31, obręb 0011 Rybical, gmina Ryn
kat. XXI Ławki · Starosta Powiatu Giżycko
ECO AMBIENTE Sp. z o.o.
9.09.2026Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej i montaż kotła gazowego C.O. i C.W.U. w lokalu mieszkalnym
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
-
9.09.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego o garaż
kat. III Ryn · 356 m³ · Starosta Powiatu Giżycko · 2 pozycje w rejestrze
-
19.08.2026Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej
kat. III Skorupki · 698 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
4.08.2026Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego w lokalu Nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
-
23.07.2026Budowa: Budowa ścieżki rowerowo-pieszej wraz z oświetleniem i elementami małej architektury łączącej ul. Ratuszową z ul. Kopernika
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 9 pozycji w rejestrze
Gmina Ryn
15.07.2026Inne roboty: Utwardzenie powierzchni gruntu, budowa podestu drewnianego stałego, budowa slipu do wody, budowa instalacji oświetlenia zewnętrznego, budowa obiektów małej architektury w miejscu publicznym, rozbudowa istniejącej…
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Ryn
30.06.2026Budowa: Budowa budynku letniskowego dwulokalowego wraz z urządzeniami technicznymi
kat. III Skorupki · 928 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
24.06.2026Inne roboty: Zmiana decyzji nr 258.2025 z dnia 16.07.2025 r. dot. budowy 11 budynków handlowych i gastronomicznych oraz 4 tarasów widokowych w ramach inwestycji p.n. "Zagospodarowanie nadbrzeża Jeziora Ryńskiego w Rynie o budynki…
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Ryn
18.06.2026Inne roboty: Przebudowa wieży kratowej H=50,5m nr BT44937B na działce nr 72/2, obręb 0015 Sterławki Wielkie, gmina Ryn
kat. XXIX Sterławki Wielkie · Starosta Powiatu Giżycko
Towerlink Poland Sp. z o.o.
12.06.2026Budowa: Budowa pensjonatu z lokalem mieszkalnym w miejscowości Skorupki, na działce nr 101/48, obręb 0011 Rybical, gmina Ryn
kat. XIV Skorupki · 1 102 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
Nova Eco Sp. z o.o.
10.06.2026Budowa: Rozbiórka i budowa nowego slipu do wodowania jednostek pływających, rozbiórka 3 istniejących pomostów i budowa 4 nowych pomostów pływających, rozbiórka istniejącego muru oporowego oraz płyty betonowej i budowa…
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 3 pozycje w rejestrze
-
10.06.2026Budowa: Realizacja pola namiotowego wraz z budową dwóch budynków sanitarnych oraz infrastrukturą towarzyszącą
kat. XIV Sterławki Wielkie · 133 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
8.06.2026Inne roboty: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami do działki 34/32
kat. XXVI Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 5 pozycji w rejestrze
-
1.06.2026Budowa: Budowa przyłącza gazu propan butan do budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej o poj. 9,2 m³
kat. VIII Szymonka · Starosta Powiatu Giżycko
-
29.05.2026Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu Nr 9 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
-
22.05.2026Budowa: Zmiana decyzji nr 335.2023 z dn. 11.09.2023 dot. budowy budynku rekreacji indywidualnej
kat. VIII Ławki · Starosta Powiatu Giżycko
-
19.05.2026Rozbudowa: Rozbudowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej o zadaszenia tarasów ziemnych
kat. III Skorupki · Starosta Powiatu Giżycko
-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
15.05.2026Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej P4 Nr GIZ3601A wraz z instalacją radiokomunikacyjną i infrastrukturą zasilającą w miejscowości Słabowo, na działce nr 19/4, obręb 0014 Słabowo, gm. Ryn
kat. XXIX Słabowo · Starosta Powiatu Giżycko
P4 Sp. z o.o.
12.05.2026Rozbudowa: Rozbudowa dwóch tarasów rekreacji indywidualnej o zadaszenia tarasów ziemnych w miejscowości Skorupki, działka nr 121/176, obręb 0011 Skorupki, gmina Ryn
kat. III Skorupki · Starosta Powiatu Giżycko
-
12.05.2026Budowa: Zmiana decyzji nr 40.2025 z dn. 04.02.2026 r. dot . budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą: infrastruktura zewnętrzna wod-kan oraz elektryczna (WLZ)
kat. VIII Prażmowo · Starosta Powiatu Giżycko
-
8.05.2026Budowa: Budowa sieci wodociągowej w miejscowości Sterławki Wielkie, na działkach 132/5, 132/6, 248/2, obręb 00015 Sterławki Wielkie, gmina Ryn
kat. XXVI Sterławki Wielkie · Starosta Powiatu Giżycko · 3 pozycje w rejestrze
-
7.05.2026Inne roboty: Zmiana decyzji Nr 91.2024 dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego
kat. I Skorupki · 1 003 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
Masuria Invest Sp. z o.o.
6.05.2026Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania z budynku magazynowego na budynek usługowo-magazynowy
kat. XVII Ryn · 2 015 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
29.04.2026Inne roboty: Rozbudowa dwóch tarasów rekreacji indywidualnej o zadaszenia tarasów ziemnych w miejscowości Skorupki, działka nr 121/175, obręb 0011 Skorupki, gmina Ryn
kat. III Skorupki · Starosta Powiatu Giżycko
-
24.04.2026Budowa: Zmiana decyzji Nr 70.2025 dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą- zmiana w zakresie budowy murów oporowych i budynku gospodarczego
kat. I Prażmowo · Starosta Powiatu Giżycko
CDD Europe sp. z o.o.
23.04.2026Inne roboty: Przebudowa ul. Wallenroda i ul. Traugutta w Rynie
kat. XXV Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 8 pozycji w rejestrze
Gmina Ryn
20.04.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej o zadaszenie tarasu ziemnego
kat. III Skorupki · Starosta Powiatu Giżycko
-
20.04.2026Rozbudowa: Rozbudowa dwóch budynków rekreacji indywidualnej o zadaszenia tarasów ziemnych
kat. III Skorupki · Starosta Powiatu Giżycko
-
16.04.2026Inne roboty: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej o zadaszenie tarasu ziemnego
kat. III Skorupki · Starosta Powiatu Giżycko
-
16.04.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej
kat. II Szymonka · 1 135 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
13.04.2026Rozbudowa: Remont, rozbudowa, przebudowa oraz częściowa rozbiórka istniejącego kurnika wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w miejscowości Sterławki Wielkie, na działkach nr 480/3 oraz 480/4 obręb 0015 Sterławki Wielkie,…
kat. II Sterławki Wielkie · 7 502 m³ · Starosta Powiatu Giżycko · 2 pozycje w rejestrze
-
30.03.2026Inne roboty: Przebudowa istniejącej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 5 w budynku przy ul. Kopernika 6 w Rynie
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
-
19.03.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej o zadaszenie tarasu ziemnego w miejscowości Skorupki, na działce nr 121/179, obręb 0011 Skorupki, gmina Ryn
kat. III Skorupki · Starosta Powiatu Giżycko
-
17.03.2026Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego dla lokalu mieszkalnego Nr 2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
-
16.03.2026Rozbudowa: Rozbudowa budynku rekreacji indywidualnej o zadaszenie tarasu ziemnego w miejscowości Skorupki, na działce nr 121/180, obręb 0011 Skorupki, gmina Ryn
kat. III Skorupki · 61 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
12.03.2026Inne roboty: Zmiana decyzji nr 90.2023 z dn. 13.03.2023 dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami technicznymi w miejscowości Skorupki, na działce nr 121/124, obręb 0011 Rybical, gmina Ryn – zmiana w…
kat. VIII Rybical · Starosta Powiatu Giżycko
PEKABUD Sp. z o.o.
6.03.2026Inne roboty: Remont elewacji wieży widokowej w Rynie
kat. IX Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
Gmina Ryn
29.01.2026Inne roboty: Zmiana źródła ciepła na terenie zespołu szkolno przedszkolnego
kat. IX Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Ryn
22.01.2026Inne roboty: Przebudowa wieży stalowej typu BOT-E2/54 polegająca na wzmocnieniu konstrukcji
kat. XXIX Skop · Starosta Powiatu Giżycko
Towerlink Poland Sp. z o.o.
13.01.2026Budowa: Budowa budynku usługowego- apartamenty na wynajem
kat. XIV Skorupki · 1 322 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
MASURIA INVEST Sp. z o.o.
5.01.2026Inne roboty: Zmiana decyzji nr 90.2023 z dn. 13.03.2023 dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami technicznymi
kat. VIII Rybical · Starosta Powiatu Giżycko
PEKABUD Sp. z o.o.
5.01.2026Budowa: Budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej ze zbiornikiem podziemnym na gaz płynny o pojemności 2,7m3 dla trzech budynków rekreacji indywidualnej. Na działce nr 147/26, obręb 0009 Prażmowo, gmina Ryn
kat. VIII Prażmowo · Starosta Powiatu Giżycko
-
22.12.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego położonego w Rynie przy budynku nr Kopernika 15. Powierzchnia zabudowy 78,00 m2, wysokość 2,80m. Budynek w złym stanie technicznym, występują liczne spękania zewnętrznych ścian…
kat. III Ryn · 214 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
Gmina Ryn
10.12.2025Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Kopernika 1
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
-
24.11.2025Inne roboty: "Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa części budynku biblioteki szkolnej Zespołu Szkolno-Przedszkolnego przy ul. Szkolnej 8A"
kat. IX Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Ryn
21.11.2025Inne roboty: Przebudowa instalacji gazowej, budowa instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w lokalu mieszkalnym
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Ryn
12.11.2025Inne roboty: Przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w istniejącym lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku wielorodzinnym przy ul. M. Kopernika 15
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
-
4.11.2025Budowa: Budowa budynku wolnostojącego letniskowego całorocznego
kat. III Rybical · 381 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
14.10.2025Rozbudowa: Termomodernizacja budynku świetlicy oraz rozbudowa straży pożarnej w Sterławkach Wielkich
kat. IX Sterławki Wielkie · 2 145 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
Gmina Ryn
17.09.2025Inne roboty: Zmiana decyzji nr 65.2023 z dn. 20.02.2023 r. dot. budowy instalacji fotowoltaicznej o mocy 1MW
kat. VIII Mioduńskie · Starosta Powiatu Giżycko
INVEST PV 70 SP. Z O.O.
5.09.2025Inne roboty: Zmiana decyzji Nr 393.2024 dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego adaptacja projektu gotowego „KATALPA M5” w miejscowości Szymonka, na działce nr 111/4, obręb 0016 Szymonka, gmina Ryn- zmiana w zakresie…
kat. VIII Szymonka · Starosta Powiatu Giżycko
-
8.08.2025Inne roboty: Przebudowa ul. Pogodnej i Warmińskiej
kat. XXV Ryn · Starosta Powiatu Giżycko · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Ryn
8.08.2025Budowa: Budowa dwóch budynków zakwaterowania turystycznego
kat. XIV Ryn · 1 846 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
25.07.2025Budowa: Budowa budynku mieszkalno – gospodarczego
kat. I Prażmowo · 805 m³ · Starosta Powiatu Giżycko
-
16.07.2025Budowa: Budowa 11 budynków handlowych i gastronomicznych oraz 4 tarasów widokowych w ramach inwestycji p.n.: „zagospodarowanie nadbrzeża jeziora Ryńskiego w Rynie o budynki handlowe, gastronomiczne i tarasy o konstrukcj…
kat. VIII Ryn, ul. Wąska · 149 m³ · Starosta Powiatu Giżycko · 5 pozycji w rejestrze
Gmina Ryn
9.07.2025Rozbudowa: Rozbudowa budynku tawerny o część magazynową
kat. XVII Ryn · 2 470 m³ · Starosta Powiatu Giżycko · 2 pozycje w rejestrze
-
1.07.2025Budowa: Budowa skateparku i pumptracka
kat. VIII Ryn · Starosta Powiatu Giżycko
Gmina Ryn

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202612137
202511824
202410528
202313827
202215230
202117338
202012120
201913621
201816116
201715127
201615911

Inne gminy: powiat giżycki

Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.