gmina miejsko-wiejska · powiat elbląski · woj. warmińsko-mazurskie

Pozwolenia na budowę: Tolkmicko

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 79 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 155% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 22 (o 83% więcej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
79
rok wcześniej 31
Nowe domy, 12 mies.
22
rok wcześniej 12
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
729
ostatnia: 28.10.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Tolkmicko

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 66 zł/m² (10 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 41 a 119 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
66 zł/m²
10 transakcji
Środkowa połowa
41-119
zł/m²
Działka 1000 m²
66 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20221191
202110122

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Tolkmicko

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny miasta i gminy Tolkmicko” obowiązuje od 22.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 378 stref planistycznych i wyznacza 92 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną101
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową87
SOstrefy otwarte66
SUstrefy usługowe27
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną25
SKstrefy komunikacyjne20
SNstrefy zieleni i rekreacji18
SRstrefy produkcji rolniczej14
SIstrefy infrastrukturalne13
SCstrefy cmentarzy5
SPstrefy gospodarcze2

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 18,2% powierzchni gminy (12 planów), a 4 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 83 decyzje WZ, w tym 63 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 12. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
2025836316618,2
2024383312118,2
2023221210518,2
2022181115618,2
2021332423418,1
202011518518,1
2019232119318,1
2018141018618,1
2017121022818,1
2016171313318,1

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Tolkmicko?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne26
kat. XXXujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie10
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)9
kat. XXVdrogi i linie kolejowe8
kat. IXkultura, nauka i oświata4
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych4
kat. VIIIpozostałe budowle4
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi3
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe3
kat. XXIVgospodarka wodna (zbiorniki, stawy)3
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)2
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne2
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
28.10.2026Budowa: Budowla podziemnego ukrycia dla ludności z zapleczem sanitarnym i magazynowym wraz z infrastrukturą techniczną
kat. VIII Tolkmicko, ul. Sportowa · 11 894 m³ · Starosta Powiatu Elbląg · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
9.10.2026Inne roboty: Przebudowa przegrody zewnętrznej łącznika między budynkiem szkoły a salą sportową
kat. IX Tolkmicko, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Elbląg
Stowarzyzenie Gmin RP Euroregion Bałtyk
29.09.2026Budowa: Budowa deptaka od ulicy Słupeckiej do ulicy Elbląskiej
kat. XXV Tolkmicko, ul. Słupecka · Starosta Powiatu Elbląg · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
15.09.2026Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego
kat. III Tolkmicko · 250 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
26.08.2026Inne roboty: PRZEBUDOWA ULICY ŚWIĘTOJAŃSKIEJ W TOLKMICKU
kat. IV Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg · 9 pozycji w rejestrze
GMINA TOLKMICKO
21.08.2026Budowa: Budowa wieży antenowej na terenie KP w miejscowości Tolkmicko w ramach zadania publicznego "Budowa masztów/wież antenowych na potrzeby systemu radiokomunikacyjnego TETRA w 23 lokalizacjach Policji woj.…
kat. XXIX Tolkmicko, ul. Świętojańska · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Komenda Wojewódzka Policji w Olsztynie
6.08.2026Rozbudowa: Zmiana decyzji Nr 367/17 z dnia 28.11.2017 r., zm. 4/24 z dnia 09.01.2024 r., zm. dec. nr 367/24 z dnia 13.11.2024 r.
kat. XXX Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg · 4 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
5.08.2026Rozbiórka: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPDOARCZEGO
kat. II Nowinka · 750 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
23.07.2026Rozbiórka: CZĘŚCIOWA ROZBIÓRKA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU GOSPDOARCZEGO
kat. II Suchacz · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
-
10.06.2026Budowa: BUDOWA SKATEPARKU, TORU WROTKARSKIEGO, DWÓCH BUDYNKÓW ZAPLECZA SOCJALNO-SANITARNEGO W RAZ Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ
kat. V Tolkmicko · 382 m³ · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
GMINA TOLKMICKO
9.06.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczo - garażowego
kat. III Tolkmicko · 450 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
26.05.2026Inne roboty: Rozbudowa budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Tolkmicku w zakresie wykonania nowego wejścia do budynku
kat. IX Tolkmicko, ul. Szpitalna · 7 237 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
25.05.2026Budowa: BUDOWA KOMORY POMIAROWEJ WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W PAGÓRKACH
kat. XXVI Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg
ELBLĄSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO WODOCIAGÓW I KANAZALIZACJI Sp. z o.o.
22.05.2026Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa stacji uzdatniania wody "Pagórki" wraz z infrastrukturą towarzyszącą
kat. XXX Pagórki · 1 043 m³ · Starosta Powiatu Elbląg · 6 pozycji w rejestrze
Elbląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o.
22.05.2026Budowa: Budowa budynku gospodarczego w postaci hali na maszyny rolnicze w zabudowie zagrodowej
kat. II Kadyny · 3 887 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
18.05.2026Rozbiórka: Rozbiórka stalowej wieży
kat. XXIX Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg
Lasy Państwowe Nadleśnictwo Elbląg
13.05.2026Rozbudowa: ROZBUDOWA BUYDNKU PRODUKCJI GASTRONOMICZNEJ WRAZ Z SALĄ BANKIETOWĄ
kat. XVII Łęcze · 806 m³ · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
-
25.02.2026Rozbiórka: Rozbiórka grobli ziemno - piaskowej po nieczynnym Kanale Młyńskim
kat. XXIV Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
17.02.2026Budowa: Budowa i przebudowa drogi gminnej wewnętrznej
kat. XXV Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
20.01.2026Inne roboty: Remont instalacji elektrycznej w budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Tolkmicku przy ulicy Szkolnej 20
kat. IX Tolkmicko, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
16.12.2025Budowa: Budowa drogi leśnej w Leśnictwie Kadyny (oddz. nr 136, 137, 157)
kat. XXV Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg · 3 pozycje w rejestrze
Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Elbląg
15.12.2025Inne roboty: Montaż systemowego komina dwuściennego izolawnego w budynku Remizy OSP w Tolkmicko
kat. XVII Tolkmicko, ul. Świętojańska · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
5.12.2025Budowa: Zmiana decyzji nr 500/13 z dnia 10.12.2013 r.
kat. I Kadyny · 920 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
29.09.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych budynek "A" i budynek "B" wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
kat. XIII Tolkmicko · 5 467 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pojezierze Sp. z o. o.
11.09.2025Budowa: BUDYNEK GOSPODARCZY
kat. III Przybyłowo · 3 852 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
1.09.2025Rozbiórka: Rozbiórka budynku (nr 259)
kat. III Suchacz · 519 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
27.08.2025Budowa: Budowa drogi łączącej ulicę Portową z ulicą Morską
kat. XXV Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
26.08.2025Budowa: Budowa drogi gminnej w Łęczu
kat. XXV Łęcze · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
8.07.2025Inne roboty: Konserwacja krzyża ze skrzynką zawierającą Arma Christi w Chojnowie
kat. VIII Chojnowo · Starosta Powiatu Elbląg
GMINA TOLKMICKO
29.05.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. III Kadyny · 997 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
6.05.2025Inne roboty: Budowa stopy fundamentowej wraz z montażem turbiny pionowej 5kW
kat. VIII Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg
-
20.03.2025Rozbiórka: rozbiórka budynku przy ul. Plac Wolności 1 w Tolkmicku
kat. XI Tolkmicko · 253 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
5.12.2024Inne roboty: zmiana decyzji Nr 183/24 z dnia 14.06.2024 r. o p.n.b. zamierzenie budowlane pn. „Termomodernizacja Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Kaprów Polskich w budynku przy ul. Zakopiańskiej 3 w Suchaczu, z lokalizacją na…
kat. IX Suchacz · Starosta Powiatu Elbląg
GMINA TOLKMICKO
13.11.2024Inne roboty: zmiana decyzji 367/17 z dnia 28.11.2017r., zmieniona decyzją nr 4/24 z dnia 09.01.2024 r. w zakresie rozbudowy i przebudowy oczyszczalni ścieków wraz z obiektami gospodarki osadem nadmiernym i budową bioelektrowni
kat. XXX Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg · 3 pozycje w rejestrze
GMINA TOLKMICKO
5.11.2024Inne roboty: Przebudowa przegrody zewnętrznej budynku komunalnego w ramach zadania pn. „Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Sportowej 1 w Tolkmicku”
kat. XIII Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
22.10.2024Inne roboty: Zmiana sposobu użytkowania budynku usługowo-handlowego ma nudynek produkcji gastronomicznej wraz z budową budynku sali bankietowej
kat. XVII Łęcze · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
-
9.10.2024Inne roboty: Przebudowa stacji bazowej telefonii komórkowej ELB1801A
kat. VIII Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
On Tower Poland Sp. z o.o.
28.08.2024Budowa: BDOWA BUDYNKU GOSPODARCZEGO
kat. III Łęcze · 208 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
23.08.2024Inne roboty: remont dachu zabytkowego kościoła w Pogrodziu
kat. X Pogrodzie · Starosta Powiatu Elbląg
Parafia Rzymskotaolicka Pw. Św. Mikołaja w Pogrodziu
23.08.2024Budowa: Budowa uicy Dzikiej w Tolkmicku
kat. XXVI Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg · 11 pozycji w rejestrze
Gmina Tolkmicko
13.08.2024Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wraz z częścią gospodarczą oraz przebudową ściany zewnętrznej zabezpieczającej istniejący budynek
kat. I Pogrodzie · 1 750 m³ · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
12.08.2024Rozbudowa: Przebudowa i rozbudowa remizy OSP w Łęczu
kat. XII Łęcze · 1 278 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
18.07.2024Budowa: DOM WYPOCZYNKOWY WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W TYM SZCZELNYM ZBIORNIKIEM NA NIECZYSTOŚCI ORAZ MUREM OPOROWYM
kat. XIV Tolkmicko · 1 246 m³ · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
-
18.06.2024Rozbiórka: Rozbiórka części budynku - ruiny parteru i piwnicy
kat. XIV Tolkmicko · 650 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
14.06.2024Inne roboty: Termomodernizacja Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Kaprów Polsich w budnku przy ul. Zakopiańskiej 3 w Suchaczu
kat. IX Suchacz, ul. Zakopiańska · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
24.05.2024Inne roboty: przebudowa drogi leśnej nr 0059 w Leśnictwie Nowy Wiek na terenie Nadleśnictwa Elbląg
kat. XV Chojnowo · Starosta Powiatu Elbląg · 12 pozycji w rejestrze
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Elbląg
8.05.2024Rozbiórka: rozbiórka remizy starżackiej OSP Pogrodzie
kat. XVI Pogrodzie · 97 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
GMINA TOLKMICKO
9.04.2024Inne roboty: przebudowa obiektu Świetlicy w Pogrodziu
kat. I Pogrodzie · Starosta Powiatu Elbląg
GMINA TOLKMICKO
2.04.2024Budowa: Budowa muru oporowego
kat. VIII Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg
-
21.02.2024Budowa: budowa budynku gospodarczego
kat. III Kadyny · 395 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
12.01.2024Inne roboty: przebudowa budynku gospodarczego w istniejącej zabudowie zagrodowej wraz z rozbiórką wiaty i szopy drewnianej
kat. II Chojnowo · Starosta Powiatu Elbląg
-
9.01.2024Budowa: Zmiana decyzji Nr 367/17 z dnia 28.11.2017 r.
kat. XXX Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg · 3 pozycje w rejestrze
Gmina Tolkmicko
28.12.2023Budowa: Budowa drogi leśnej wraz z placem składowym nr 115DSD dojazd pożarowy nr 26 - dojazd do leśniczówki Górki
kat. XXV Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Elbląg
17.11.2023Rozbiórka: Rozbiórka części budynku gospodarczego wraz z przebudową
kat. II Janówek · 217 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
-
6.11.2023Budowa: Zmiana decyzji Nr 351/17 z dnia 14.11.2017 r.
kat. XXX Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
26.10.2023Inne roboty: Budowa instalacji zbiornikowej z podziemnym zbiornikiem V=6,4m3 na gaz płynny propan z dwoma przyłączami do budynków zakwaterowania pracowniczego i budowa instalacji gazowej wewnątrz tych budynków
kat. XIV Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg
Zbigniew Gwoździewicz Spółka komandytowa
7.09.2023Budowa: Budowa budynku magazynowego
kat. XVIII Przybyłowo · 2 682 m³ · Starosta Powiatu Elbląg · 2 pozycje w rejestrze
-
4.09.2023Rozbiórka: rozbiórka murowanej stacji transformatorowej 15/0,4 kV/kV
kat. XVIII Suchacz · 436 m³ · Starosta Powiatu Elbląg
Energa-Operator S.A. zs w Gdańsku
8.08.2023Budowa: Montaż urządzeń podczyszczających - osadnika oraz separatora przed wylotem odprowadzającym wody opadowe i roztopowe z terenu górnego tarasu Miasta Tolkmicka analizacji deszczowej
kat. XXVI Tolkmicko · Starosta Powiatu Elbląg
Gmina Tolkmicko
2.08.2023Inne roboty: przebudowa przepustu w ciągu drogi leśnej nr inw. 220/222 oddz. 183 Leśnictwo Górki w miejscowości Kadyny
kat. XXVIII Kadyny · Starosta Powiatu Elbląg · 3 pozycje w rejestrze
PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE NADLEŚNICTWO ELBLĄG

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
20266917
20253616
20246412
20236710
20229015
20218023
20207618
20195919
20185318
20178722
20164813

Inne gminy: powiat elbląski

Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.