Pozwolenia na budowę: Zalewo
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 93 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 37% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 25 (o 19% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Wielowieś4
- Kupin3
- Wieprz3
- Półwieś3
- Zalewo3
- Dobrzyki2
- Bajdy2
- Matyty1
- Likszany1
- Witoszewo1
- Janiki Wielkie1
- Urowo1
Ceny działek: Zalewo
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 74 zł/m² (34 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 50 a 117 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 24 | 64 |
| 2024 | 20 | 59 |
| 2023 | 17 | 60 |
| 2021 | 32 | 47 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zalewo
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 3,9% powierzchni gminy (17 planów), a 9 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 338 decyzji WZ, w tym 244 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 5. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 338 | 244 | 28 | 31 | 3,9 |
| 2024 | 194 | 129 | 16 | 15 | 3,9 |
| 2023 | 130 | 67 | 26 | 12 | 3,1 |
| 2022 | 145 | 82 | 37 | 33 | 3,1 |
| 2021 | 156 | 93 | 49 | 23 | 3,1 |
| 2020 | 146 | 103 | 26 | 15 | 3,1 |
| 2019 | 135 | 98 | 18 | 13 | 3,1 |
| 2018 | 99 | 56 | 21 | 20 | 3,1 |
| 2017 | 124 | 55 | 17 | 27 | 3,1 |
| 2016 | 99 | 58 | 2 | 8 | 3,1 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 2 |
| 2022 | 1 |
| 2021 | 3 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zalewo?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 32 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 29 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 6 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. XXI | obiekty transportu wodnego | 6 |
| kat. XXII | place składowe, parkingi, składowiska | 3 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 2 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 2 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 2 |
| kat. XV | kryte obiekty sportowe | 2 |
| kat. XXX | ujęcia wód, pompownie, oczyszczalnie | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: Modernizacja systemu ogrzewania w budynku świetlicy wiejskiej w Girgajnach, w tym wykonanie wewnętrznej oraz zewnętrznej instalacji gazowej wraz z instalacją zbiornika naziemnego gazu płynnego o pojemności 2,7m3 w celu… kat. VIII Girgajny · Starosta Powiatu Iława | Gmina Zalewo |
| 3.11.2026 | Budowa: Modernizacja systemu ogrzewania w budynku świetlicy wiejskiej w Bajdach, w tym wykonanie wewnętrznej oraz zewnętrznej instalacji gazowej wraz z instalacją zbiornika naziemnego gazu płynnego o pojemności 2,7m3 w celu… kat. VIII Bajdy · Starosta Powiatu Iława | Gmina Zalewo |
| 29.09.2026 | Inne roboty: Dobudowa balkonu na poziomie I piętra do budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. VIII Boreczno · Starosta Powiatu Iława | - |
| 28.09.2026 | Budowa: budowa budynku świetlicy wiejskiej w Gajdach wraz zinfrastrukturą techniczną kat. IX Gajdy · 712 m³ · Starosta Powiatu Iława | GMINA ZALEWO |
| 15.09.2026 | Budowa: Budowa budynku biurowego z halą garażową wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Zalewo · 1 233 m³ · Starosta Powiatu Iława | Firma Handlowo-Usługowo-Transportowa Paweł Grycko |
| 7.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Jerzwałd · 1 767 m³ · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.08.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną. kat. III Bajdy · 180 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 4.08.2026 | Budowa: Budowa kolumbarium na cmentarzu komunalnym w Zalewie kat. VIII Zalewo · Starosta Powiatu Iława | Gmina Zalewo |
| 31.07.2026 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej i budynku garażowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą kat. III Urowo · 1 356 m³ · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 23.07.2026 | Budowa: Budowa tunelu foliowego w ramach gospodarstwa rolnego. kat. II Półwieś · 8 280 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 6.07.2026 | Budowa: przebudowam muru i fundamentów - pozostałosci po dawnej stajni dla koni roboczych kat. VIII Jaśkowo · Starosta Powiatu Iława | Gospodarstwo Rolne Jaśkowo Sp. z o.o. |
| 23.06.2026 | Budowa: Budowa dwóch budynków inwentarskich do hodowli indyków, budynku socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną. kat. II Mazanki · 29 284 m³ · Starosta Powiatu Iława · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 9.06.2026 | Inne roboty: Przebudowa części budynku mieszkalnego wielorodzinnego kat. XIII Boreczno · Starosta Powiatu Iława | - |
| 11.05.2026 | Budowa: Budowa wieży antenowej na terenie PP w Zalewie w ramach zadania publicznego "Budowa masztów/wież antenowych na potrzeby systemu radiokomunikacyjnego TETRA w 23 lokalizacjach Policji woj, warmińsko - mazurskiego" kat. XXX Zalewo · Starosta Powiatu Iława | Skarb Państwa - Komenda Wojewódzkiej Policji w Olsztynie |
| 4.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa pomostu pływającego rekreacyjnego kat. XXI Dobrzyki · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.04.2026 | Budowa: Budowa czterech budynkow gospodarczych w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastuktura techniczną (II etap) - budynek gospodarczy nr 2 kat. II Wieprz · 792 m³ · Starosta Powiatu Iława · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 9.04.2026 | Budowa: Budowa czterech budynkow gospodarczych w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastuktura techniczną (II etap) - budynek gospodarczy nr 3 kat. II Wieprz · 792 m³ · Starosta Powiatu Iława · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 9.04.2026 | Budowa: Budowa czterech budynków gospodarczych w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastuktura techniczną (etap II) - budynek gospodarczy nr 4 kat. II Wieprz · 792 m³ · Starosta Powiatu Iława · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 9.04.2026 | Budowa: Budowa czterech budynkow gospodarczych w zabudowie zagrodowej wraz z niezbędną infrastuktura techniczną (etap II) - budynek gospodarczy nr 1 kat. II Wieprz · 792 m³ · Starosta Powiatu Iława · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 26.03.2026 | Budowa: Budowa pomostu cumowniczego stałego kat. XXI Matyty · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 25.02.2026 | Budowa: Rozbiórka istniejącego budynku usługowego oraz budowa budynku świetlicy wiejskiej w m. Rąbity wraz z infrastrukturą techniczną kat. IX Rąbity · 712 m³ · Starosta Powiatu Iława | Gmina Zalewo |
| 12.02.2026 | Budowa: Budowa budynku letniskowego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Urowo · 265 m³ · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.02.2026 | Budowa: Budowa pomostu rekreacyjnego kat. XXI Gubławki · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | Islands Sp. z o.o. |
| 4.02.2026 | Budowa: Budowa budynku socjalnego oraz bieżni lekkoatletycznej z oświetleniem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach przedsięwzięcia pn. "Modernizacja kompleksu sportowego w Zalewie" kat. XV Zalewo · 499 m³ · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zalewo |
| 7.01.2026 | Inne roboty: zmiana sposobu użytkowania części istniejącego budynku handlowo - usługowego na część usugową (usługi wynajmu pomieszczeń mieszkalnych) kat. XVII Zalewo · 1 287 m³ · Starosta Powiatu Iława | Konrad Dawid prowadzący działalność gosp. pn. PPHU Liberte Konrad Dawid |
| 15.12.2025 | Inne roboty: Wybicie otworu drzwiowego w ścianie wewnętrznej budynku kat. XIII Międzychód · Starosta Powiatu Iława | - |
| 11.12.2025 | Budowa: Budowa sieci kablowej SN 15kV oraz kontenerowej stacji transformatorowej dla zasilania zakładu produkcyjnego w m. Zalewo przy ul. Tartacznej kat. XXVI Zalewo · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | Zakład Produkcyjny Lech - Drób Sp. z o.o. |
| 8.12.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarcego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Koziny · 329 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 20.11.2025 | Budowa: Budowa parkingu wraz z kanalizacją deszczową kat. XXII Zalewo · Starosta Powiatu Iława · 3 pozycje w rejestrze | Zakład Drobiasrki Lech - Drób Sp. z o.o. |
| 10.10.2025 | Rozbudowa: Zmiana pozwolenia na budowę 479/2010 z dnia 11.08.2010 r. kat. III Urowo · 389 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 18.09.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 270/2016 z dnia 24.05.2016r. znak sprawy: BAI.6740.164.2016.AG dot. Elektrownia wiatrowa (fundament i wieża) EW1 Zalewo o mocy 2MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXIX Zatyki · Starosta Powiatu Iława | Przedsiębiorstwo Handlowo - Usługowe Trans-Kol Zenon Sobczak Sp. K. |
| 18.09.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji nr 298/2016 z dnia 06.06.2016r. znak sprawy: BAI.6740.165.2016.AG dot. Elektrownia wiatrowa (fundament i wieża) EW1 Zalewo o mocy 2MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XXIX Zatyki · Starosta Powiatu Iława | Przedsiębiorstwo Handlowo - Usługowe Trans-Kol Zenon Sobczak Sp. K. |
| 2.09.2025 | Budowa: Budowa rolniczego kompleksu silosów w celu realizacji procesu magazynowo - przechowalniczego zbóż wraz z niezbędną infrastrukturą kat. II Bądki · 4 994 m³ · Starosta Powiatu Iława | Gospodarstwo Kreki Sp. z o.o. |
| 26.08.2025 | Budowa: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie grupowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu kat. I Zalewo · 461 m³ · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | SIM KZN Północ Sp. z o.o. |
| 9.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa pomieszczeń w zabytkowym kompleksie szkolnym w Zalewie wraz z zagospodarowaniem otoczenia i infrastrukturą techniczną kat. IX Zalewo, ul. Szkolna · Starosta Powiatu Iława | Gmina Zalewo |
| 4.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka parterowego schroniska dla bezdomnych w Rucewie kat. XI Rucewo · 1 368 m³ · Starosta Powiatu Iława | TKW Sp. z o.o. |
| 23.06.2025 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 282/2024 z dnia 04.07.2024 r. kat. VIII Barty · Starosta Powiatu Iława | KACPER SP. Z O.O. |
| 16.06.2025 | Inne roboty: Modernizacja telekomunikacyjnego obiektu budowlanego sieci T-Mobile GEB_ZALEWO_KOSCIELNA 3 48750/34750 zlokalizowamego na murowanej wieży kościoła pod wezwaniem św. Jana w Zalewie kat. VIII Zalewo · Starosta Powiatu Iława | T-Mobile Polska S.A. |
| 14.05.2025 | Budowa: Budowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Urowo · 292 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 7.04.2025 | Budowa: Przebudowa sieci wodociągowej kat. XXVI Zalewo · Starosta Powiatu Iława · 6 pozycji w rejestrze | ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ SP. S O.O. |
| 7.04.2025 | Budowa: Budowa czterech budynków rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Wielowieś · 220 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 7.04.2025 | Budowa: Budowa sieci kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Zalewo · Starosta Powiatu Iława · 8 pozycji w rejestrze | ZAKŁAD GOSPODARKI KOMUNALNEJ SP. Z O.O. |
| 30.01.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka istniejącego mostu i budowa nowego przepustu w ciągu drogi powiatowej nr 1307N w msc. Jerzwałd kat. XXVIII Jerzwałd · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | Zarząd Powiatu Iławskiego działający przez Powiatowy Zarząd Dróg w Iławie |
| 28.01.2025 | Inne roboty: zmiana decyzji pozwolenia na budowę nr 414/2022 z dnia 27.07.2022r. kat. XXVI Bajdy · Starosta Powiatu Iława | CGE 127 Sp. z o.o. |
| 20.01.2025 | Budowa: budynek gospodarczo-garażowy w zabudowie zagrodowej kat. II Mazanki · 2 326 m³ · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.01.2025 | Budowa: budowa 6 budynków rekracji indywidualnej do obsługi turystyki, budowie budynków gospodarczych, wiaty biesiadnej, boiska do siatkówki plażowej, plac zabaw oraz 6 szamb kat. III Matyty · 280 m³ · Starosta Powiatu Iława | Anna Zielenkiewicz prowadząca działalność pn. FHU "EWAN" Anna Zielenkiewicz |
| 19.12.2024 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę Nr 77/2022 z dnia 22.02.2022 r. znak: BAI.6740.877.2021.IZ kat. VIII Bajdy · Starosta Powiatu Iława · 2 pozycje w rejestrze | CGE 127 SP. Z O.O. |
| 18.12.2024 | Budowa: Budowa płyty fundamentowej pod budowę sześciu zbiorników o poj. ok. 60 m3 oraz montaż zbiorników kat. VIII Kupin · Starosta Powiatu Iława | BIOFEED SP. Z O.O. |
| 6.11.2024 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dobrzyki · 1 099 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 4.11.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Witoszewo · 163 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 7.10.2024 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 816/2021 z dnia 26.11.2021 r. znak: BAI.6740.733.2021.DL kat. VIII Bajdy · Starosta Powiatu Iława | CGE 045 Sp. z o.o. |
| 4.10.2024 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę Nr 379/2018 z dnia 26.06.2018 r. w sprawie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny kat. VIII Boreczno · Starosta Powiatu Iława | - |
| 20.09.2024 | Budowa: Zmiana pozwolenia na budowę Nr 16/2021 z dnia 12.01.2021 znak: BAI.6740.862.2020.DL kat. III Rucewo · 103 m³ · Starosta Powiatu Iława | - |
| 19.08.2024 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Zalewo · 249 m³ · Starosta Powiatu Iława | AWITUS SP. Z O.O. |
| 12.08.2024 | Budowa: Budowa instalacji gazowej zbiornikowej na gaz propan z naziemnym zbiornikiem o poj. 2,7m3 wraz z zewnętrzną instalacją do budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz wewnętrznej instalacji w budynku kat. VIII Międzychód · Starosta Powiatu Iława | - |
| 31.07.2024 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę nr 123/2022 z dnia 11.03.2022r. znak: BAI.6740.788.2021.IZ - hangar dla obsługi jednostek pływających z tow. infr. techn. kat. III Wieprz · 998 m³ · Starosta Powiatu Iława · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 26.07.2024 | Budowa: Budowa wiaty na piasek z solą drogową kat. VIII Zalewo · Starosta Powiatu Iława | PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG KOMUNALNYCH SP. Z O.O. |
| 4.07.2024 | Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej Barty o mocy 1MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (kontenerową stacją trafo, ogrodzeniem, instalacją oświetleniową) kat. VIII Barty · Starosta Powiatu Iława | Kacper Sp. z o.o. |
| 27.06.2024 | Budowa: budowa budynku mieszklanego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną kat. I Zalewo · 249 m³ · Starosta Powiatu Iława | Awitus Sp. z o.o. |
| 17.05.2024 | Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę Nr 15/2023 z dnia 17.01.2023 r. kat. XVI Zalewo · Starosta Powiatu Iława | PSW INVEST SP. Z O.O. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 82 | 23 |
| 2025 | 70 | 28 |
| 2024 | 61 | 16 |
| 2023 | 77 | 26 |
| 2022 | 183 | 37 |
| 2021 | 111 | 49 |
| 2020 | 88 | 26 |
| 2019 | 63 | 18 |
| 2018 | 71 | 21 |
| 2017 | 72 | 17 |
| 2016 | 22 | 2 |
Inne gminy: powiat iławski
Wszystkie gminy: województwo warmińsko-mazurskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.