Pozwolenia na budowę: Babiak
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 85 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 8% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 32 (tyle samo co rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Babiak7
- Brdów6
- Żurawieniec4
- Ozorzyn3
- Suchy Las3
- Brzezie2
- Wiecinin1
- Łaziska1
- Zwierzchociny1
- Polonisz1
Ceny działek: Babiak
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 51 zł/m² (24 transakcje). Połowa transakcji mieściła się między 42 a 56 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 53 |
| 2024 | 19 | 50 |
| 2023 | 14 | 33 |
| 2022 | 18 | 34 |
| 2021 | 27 | 33 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Babiak
Plan ogólny gminy: w opracowaniu
W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Babiak” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 13.10.2026). Plan dzieli gminę na 2 443 strefy planistycznych i wyznacza 203 obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 1 050 |
| SO | strefy otwarte | 480 |
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 379 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 317 |
| SU | strefy usługowe | 94 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 46 |
| SP | strefy gospodarcze | 30 |
| SK | strefy komunikacyjne | 19 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 11 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 11 |
| SC | strefy cmentarzy | 6 |
- Uchwała Nr LII/506/24 Rady Gminy Babiak z dnia 16 lutego 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Babiak
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 0,3% powierzchni gminy (11 planów), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 183 decyzje WZ, w tym 93 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 183 | 93 | 30 | 12 | 0,3 |
| 2024 | 113 | 73 | 37 | 10 | 0,3 |
| 2023 | 78 | 47 | 24 | 8 | 0,3 |
| 2022 | 49 | 29 | 25 | 5 | 0,3 |
| 2021 | 67 | 38 | 48 | 10 | 0,3 |
| 2020 | 76 | 36 | 37 | 11 | 0,3 |
| 2019 | 115 | 88 | 50 | 13 | 0,3 |
| 2018 | 89 | 60 | 29 | 9 | 3,0 |
| 2017 | 72 | 56 | 32 | 18 | 3,0 |
| 2016 | 66 | 51 | 33 | 11 | 3,0 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2024 | 6 |
| 2023 | 7 |
| 2022 | 14 |
| 2021 | 7 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Babiak?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 36 |
| kat. IV | elementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony) | 15 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 13 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 5 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa wraz ze zmianą konstrukcji dachu budynku gospodarczego kat. II Ozorzyn · 268 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 21.10.2026 | Budowa: dot. wniosku o pozwolenie na budowę ulicy Wrzosowej i Jałowcowej kat. IV Suchy Las · Starosta Powiatu Poznań · 10 pozycji w rejestrze | Gmina Suchy Las |
| 19.10.2026 | Budowa: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Brdów · 250 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 28.09.2026 | Budowa: dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego kat. I Suchy Las · 1 636 m³ · Starosta Powiatu Poznań | KERIM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 28.09.2026 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie wolnostojącej kat. I Suchy Las · 1 863 m³ · Starosta Powiatu Poznań | KERIM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 16.09.2026 | Budowa: dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego kat. I Suchy Las · 653 m³ · Starosta Powiatu Poznań | KK Inwest Sp. z o.o. Karol Kujawski |
| 16.09.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. II Brzezie · 999 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 8.09.2026 | Budowa: Budowa włączenia drogi gminnej 4926324P do drogi wojewódzkiej nr 263 (ul. Grądy) w miejscowości Brdów kat. IV Brdów · Wojewoda Wielkopolski | Gmina Babiak |
| 20.08.2026 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci Play nr KLS3063A kat. XXIX Brdów · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | P4 SP. Z O.O. |
| 3.08.2026 | Nadbudowa: Zmiana konstrukcji dachu budynku gospodarczego wraz z nadbudową kat. II Bogusławice · 984 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 30.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Brdów · 189 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 10.07.2026 | Budowa: Zmiana decyzji nr 442.2018 z dnia 31.08.2018r. pozwolenia na budowę budynku imprez okolicznościowych z częścią mieszkalną jednorodzinną , 2 zbiorników na ścieki socjalno-bytowe V=10m3 każdy i zbiornika na gaz płynny… kat. XVII Nowiny Brdowskie · 8 836 m³ · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego o część magazynową na płody rolne i maszyny rolnicze kat. II Osówie · 2 210 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 28.05.2026 | Rozbiórka: rozbiórka buydnku lakierni kat. XVIII Suchy Las · Starosta Powiatu Poznań | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Wiecinin · 28 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 11.05.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek garażowy oraz możliwością zmiany konstrukcji dachu oraz rozbudowa, nadbudowa, przebuddowa wraz ze zmianą sposobu… kat. III Psary · 30 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 29.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa hali produkcyjnej kat. XVIII Ozorzyn · 8 934 m³ · Starosta Powiatu Koło · 4 pozycje w rejestrze | Piotr i Anna Andrzejczak właściciele firmy: EURO-CAR GLASS Piotr i Anna Andrzejczak S.C. |
| 22.04.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. II Bogusławice · 595 m³ · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 14.04.2026 | Nadbudowa: Nadbudowa, przebudowa wraz ze zmianą konstrukcji dachu budynku gospodarczego kat. II Góraj · 425 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 3.04.2026 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego o obsadzie 50,92 DJP kat. II Stare Morzyce · 2 802 m³ · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 19.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. II Brzezie · 753 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 6.03.2026 | Budowa: Waga samochodowa kat. VIII Podkiejsze · Starosta Powiatu Koło | - |
| 2.03.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku przedszkola i rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. IX Brdów · 604 m³ · Starosta Powiatu Koło | Gmina Babiak |
| 21.01.2026 | Budowa: Budowa dajazdu pożarowego nr 47 - Leśnictwo Lipie Góry kat. IV Kiejsze · Starosta Powiatu Koło · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 18.12.2025 | Inne roboty: dot. przebudowy budynku magazynowego ul.Sprzeczna**Suchy Las;Suchy Las; dz. 891/29, 891/30 kat. XVIII Suchy Las · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze | Properties M. Kudlik Sp.k. |
| 3.12.2025 | Budowa: Budynek letniskowy i zbiornik na ścieki sanitarne kat. III Lubotyń · 539 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 1.12.2025 | Budowa: Budynek letniskowy i zbiornik bezodpływowy na ścieki sanitarne o poj. 8m3 kat. III Lubotyń · 304 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 17.11.2025 | Budowa: Budowa wiaty parkingowej kat. VIII Ozorzyn · Starosta Powiatu Koło | Piotr i Anna Andrzejczak prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą Euro-Car Glass Piotr i Anna Andrzejczak S.C. |
| 31.10.2025 | Nadbudowa: Przebudowa i nadbudowa wraz ze zmiana konstrukcji dachu budynku gospodarczego kat. II Radoszewice · Starosta Powiatu Koło | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa wiaty gospodarczej kat. VIII Janowice · 580 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 2.10.2025 | Budowa: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie wolnostojącej, dwóch zbiorników bezodpływowych na nieczystości 10m3, 2 zbiorników na deszczówkę oraz murki oporowe kat. I Suchy Las · 1 325 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze | View Development 2.0 sp. z o.o. |
| 1.10.2025 | Budowa: Zmiana decyzji nr 333.2022 z dnia 07.07.2022r. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w zakresie zmiany ogrzewania - instalacja gazowa wewnętrzna i zewnętrzna wraz… kat. I Babiak · 892 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 24.09.2025 | Budowa: Budynek letniskowy, zbiornik na ścieki sanitarne o poj. 8m3 kat. III Lubotyń · 435 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 22.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa dwóch budynków gospodarczych wraz ze zmianą konstrukcji dachu kat. II Brzezie · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.07.2025 | Inne roboty: Przebudowa rurociągu wód popłucznych SUW Brdów kat. XXVI Brdów · Starosta Powiatu Koło · 6 pozycji w rejestrze | Gmina Babiak |
| 18.07.2025 | Budowa: budowa budynku usługowo - magazynowego kat. XVIII Bogusławice · 9 030 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | P.P.H.U. Ślustarstwo - Kotlarstwo S.C. Walendowscy, Spółka Cywilna |
| 15.07.2025 | Budowa: Budynek garażowy kat. III Brdów · 50 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 15.07.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Babiak · 162 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 10.07.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego prefabrykowanego, stalowego kat. III Lubotyń · 77 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 3.07.2025 | Budowa: Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci Play nr KLS3062A kat. XXIX Bogusławice · Starosta Powiatu Koło | P4 Sp. z o.o. |
| 23.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego kat. III Nowiny Brdowskie · 269 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 17.06.2025 | Budowa: Wymiana obudów studni głębinowych na naziemne obudowy termoizolacyjne posadowione na fundamentach żelbetowych, budowa zbiornika retencyjnego wody czystej na fundamencie żelbetowym, budowa bezodpływowego zbiornika na… kat. XXX Dębno Królewskie · Starosta Powiatu Koło | Gmina Babiak |
| 12.05.2025 | Budowa: dot. wniosku o pozwolenie na budowę sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej kat. XXVI Suchy Las · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze | M-BUD Sp. z o.o. |
| 6.05.2025 | Budowa: [ePUAP] Wniosek o pozwolenie zamienne decyzji nr ... w zakresie projektu budowy- budynku magazynowej z częścią administracyjno-socjalną kat. XVIII Suchy Las · Starosta Powiatu Poznań | - |
| 30.04.2025 | Inne roboty: wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę - rozbudowa oczyszczalni ścieków - Zakrzewo dz. nr 9/4, dot. AB 6740.308.2024.DW; decyzja nr 1151/2024 kat. VIII Zakrzewo · Starosta Powiatu Gniezno | GMINA KŁECKO |
| 15.04.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Suchy Las · 190 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 2.04.2025 | Rozbiórka: Częściowa rozbiórka istniejącego budynku technologicznego stacji uzdatniania wody, rozbiórka istniejących zbiorników wody czystej, rozbiórka istniejącego odstojnika popłuczyn oraz rozbiórka wiaty na stacji uzdatniania… kat. XXX Dębno Królewskie · Starosta Powiatu Koło | Gmina Babiak |
| 3.03.2025 | Budowa: Budowa pięciu silosów do magazynowania zboża na terenie gospodarstwa rolnego kat. VIII Mchowo · Starosta Powiatu Koło | - |
| 20.02.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego - obory dla bydła kat. II Gryglaki · 4 752 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 13.02.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa przechowalni owoców wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą kat. II Brzezie · 3 237 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 7.02.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i nadbudowa budynku gospodarczego kat. II Kiejsze · 1 092 m³ · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 31.01.2025 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego - obory dla krów mlecznych o obsadzie do 152,25 DJP, silosu paszowego oraz zbiorników na nieczystości ciekłe kat. II Psary · 20 576 m³ · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.12.2024 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego o obsadzie 18DJP kat. II Stare Morzyce · 540 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 9.12.2024 | Inne roboty: Instalacja gazowa wewnetrzna i zewnętrzna dla części mieszkalnej budynku handlowo-mieszkalnego oraz dla budynku gospodarczego na potrzeby ogrzewania części mieszkalnej budynku handlowo-usługowego kat. I Babiak · Starosta Powiatu Koło · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 5.12.2024 | Budowa: dot. budowy budynku biurowo-socjalnego z wiatą, dwa zbiorniki bezodpływowe i zbiornik na deszczówkę oraz infrastruktura zewnętrzna kat. XVI Suchy Las · 8 236 m³ · Starosta Powiatu Poznań | Zakład Zagospodarowania Odpadów w Poznaniu Sp. z o.o. |
| 18.11.2024 | Budowa: dot. budowy drogi wewnętrznej i drogi dla pieszych ul.Stefańskiego kat. IV Suchy Las · Starosta Powiatu Poznań · 5 pozycji w rejestrze | - |
| 2.10.2024 | Budowa: Budynek garażowy jednostanowiskowy kat. III Brzezie · 66 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 20.09.2024 | Budowa: budynek mieszkalno-rekreacyjny dwulokalowy kat. III Brzezie · 253 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
| 11.09.2024 | Inne roboty: Remont kościoła pw. Św.Michała Archanioła w Dębnie Poproboszczowskim : deskowane szalowanie ścian (dezynfekcja, usunięcie starych powłok malarskich, oczyszczenie powierzchni drewna, wymiana uszkodzonychelementów w… kat. X Babiak · Starosta Powiatu Koło | Parafia Rzymskokatolicka pw. Michała Archanioła w Dębnie Poproboszczowskim |
| 6.09.2024 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego na płody rolne kat. II Brdów · 3 202 m³ · Starosta Powiatu Koło | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 77 | 30 |
| 2025 | 83 | 30 |
| 2024 | 117 | 37 |
| 2023 | 167 | 24 |
| 2022 | 191 | 25 |
| 2021 | 126 | 48 |
| 2020 | 169 | 37 |
| 2019 | 189 | 50 |
| 2018 | 140 | 29 |
| 2017 | 90 | 32 |
| 2016 | 111 | 33 |
Inne gminy: powiat kolski
- Osiek Mały35 domów
- Koło144 domów
- Kościelec47 domów
- Koło38 domów
- Kłodawa19 domów
- Dąbie17 domów
- Grzegorzew11 domów
- Olszówka9 domów
- Przedecz6 domów
- Chodów3 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.