Pozwolenia na budowę: Dobrzyca
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 54 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 63% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 20 (o 20% mniej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Polskie Olędry4
- Karminek3
- Koźminiec3
- Dobrzyca3
- Fabianów2
- Sośnica1
- Lutynia1
Ceny działek: Dobrzyca
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 63 zł/m² (17 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 50 a 91 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 63 |
| 2021 | 19 | 60 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Dobrzyca
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 100,0% powierzchni gminy (42 plany), a 1 plan był w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 27 | 0 | 100,0 |
| 2024 | 0 | 0 | 10 | 0 | 100,0 |
| 2023 | 0 | 0 | 14 | 0 | 100,0 |
| 2022 | 0 | 0 | 11 | 0 | 100,0 |
| 2021 | 0 | 0 | 24 | 0 | 98,8 |
| 2020 | 0 | 0 | 17 | 0 | 98,8 |
| 2019 | 0 | 0 | 15 | 0 | 98,8 |
| 2018 | 0 | 0 | 20 | 0 | 98,8 |
| 2017 | 0 | 0 | 11 | 0 | 98,8 |
| 2016 | 0 | 0 | 18 | 0 | 98,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 3 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 3 |
| 2025 | 7 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 6 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Dobrzyca?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 27 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 7 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 6 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 3 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 2 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 2 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 1 |
| kat. X | obiekty kultu religijnego | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 9.10.2026 | Budowa: rozbudowa elektrowni fotowoltaicznej do mocy 2,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Koźminiec · Starosta Powiatu Pleszew | PPUH MAT -TAR Sp. J. Władysław i Dorota Matuszkiewicz |
| 7.10.2026 | Budowa: budowa magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej kat. XVIII Dobrzyca · 1 649 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Gmina Dobrzyca |
| 22.09.2026 | Budowa: Budowa trzech silosów magazynowych oraz dwóch wag makro kat. VIII Dobrzyca · 11 319 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | ADROS PASZE Sp. z o.o. |
| 1.09.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Dobrzyca · 628 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 13.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego kat. I Dobrzyca · 3 527 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | MULTEAFIL Sp. z o.o. |
| 21.07.2026 | Budowa: Budowa linii kablowej nN 0,4kV kat. XXVI Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew · 3 pozycje w rejestrze | Energa - Operator S.A |
| 8.07.2026 | Budowa: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - Etap I budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szerogowej kat. I Dobrzyca · 1 345 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 3 pozycje w rejestrze | Euro-Skład Sp. z o.o. |
| 1.07.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Izbiczno · 261 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 12.06.2026 | Budowa: Bubudowa budynku gospodarczo-garażowego kat. III Sośnica · 345 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.06.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego na słomę w zabudowie zagrodowej kat. II Polskie Olędry · 1 619 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 5.06.2026 | Budowa: Budowa budynku chlewni tuczu kat. II Izbiczno · 5 389 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 2.06.2026 | Budowa: Budowa obory wolnostanowiskowej dla bydła mlecznego kat. II Polskie Olędry · 28 917 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 29.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego z częścią mieszkalną wraz ze zmianą konstrukcji dachu na części gospodarczej kat. III Dobrzyca · 37 714 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA |
| 14.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych kat. II Strzyżew · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa budynku biurowo-socjalnego z magazynem kat. XVI Fabianów · 2 137 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego kat. II Karminek · 315 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 13.03.2026 | Budowa: Budowa kompleksu lekkoatletycznego w Dobrzycy wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. V Dobrzyca · 186 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzyca |
| 10.03.2026 | Inne roboty: Wymiana pokrycia dachowego nawy, prezbiterium i wieży kościoła Parafialnego pod wezwaniem św. Barbary w Karminie kat. X Karmin · 2 780 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Parafia Rzymsko Katolicka pw. Św. Barbary w Karminie |
| 24.02.2026 | Budowa: Budowa wiaty w zabudowie zagrodowej kat. VIII Izbiczno · 4 158 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 6.02.2026 | Budowa: Budowa drogi w m. Karmin kat. XXV Karmin · Starosta Powiatu Pleszew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzyca |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 30.01.2026 | Budowa: Budowa wiaty na maszyny rolnicze i budynku gospodarczego kat. II Sośnica · 998 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 14.01.2026 | Budowa: Budowa budynku technicznego kat. III Dobrzyca · 89 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Centrum Wynajmu Nieruchomości 5 S.A. |
| 8.01.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Trzebin · 58 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Gmina Dobrzyca |
| 3.10.2025 | Budowa: Budowa stawu ziemnego zlokalizowanego na działkach nr 747/7, 747/3, 747/5 w miejscowości Dobrzyca – sołectwo Nowy Świat kat. XXIV Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzyca |
| 3.10.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Nowy Karmin · 1 282 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 2.10.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z ifrastrukturą techniczną kat. I Koźminiec · 687 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 25.09.2025 | Inne roboty: Przebudowa budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na toaletę publiczną z częścią gospodarczą kat. VIII Sośnica · 63 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Gmina Dobrzyca |
| 25.09.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego kat. III Fabianów · 153 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 23.09.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej w budynku mieszkalno-usługowym kat. XIII Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 16.09.2025 | Budowa: budowa drogi gminnej ulicy Małej w Dobrzycy kat. XXV Dobrzyca · Starosta Powiatu Piła · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Szydłowo |
| 8.09.2025 | Budowa: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego kat. I Dobrzyca · 826 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 6 pozycji w rejestrze | Bauking Violetta Dzierla Spółka Komandytowo-Akcyjna |
| 4.09.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Karminek · 1 371 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 27.08.2025 | Budowa: Budowa drogi gminnej nr 628555P w Sośnicy kat. XXV Sośnica · Starosta Powiatu Pleszew · 15 pozycji w rejestrze | Gmina Dobrzyca |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu dla budynku usługowego z częścią mieszkalną kat. I Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 13.08.2025 | Inne roboty: Budowa instalacji gazowej wraz z kotłownią zasilającą w ciepło dwa budynki wielorodzinne kat. VIII Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew | Wspólnota Mieszkaniowa Dobrzyca Ostrowska 2A i 2B |
| 12.08.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Galew · 121 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 22.07.2025 | Budowa: Budowa budynku magazynowego w zabudowie zagrodowej kat. XVIII Trzebin · 3 431 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 18.07.2025 | Budowa: Budowa świetlicy wiejskiej kat. IX Czarnuszka · 328 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Gmina Dobrzyca |
| 15.07.2025 | Nadbudowa: Rozbudowa budynku gospodarczego o wiatę i częściowa rozbiórka kat. II Karminek · 278 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 11.07.2025 | Budowa: Budowa wiaty na maszyny rolnicze kat. II Galew · 14 412 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 1.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wykorzystaniem istniejących elementów wiaty w zabudowie zagrodowej kat. III Sośnica · 875 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 1.07.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Galew · 315 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 24.06.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej kat. II Galew · 535 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 23.06.2025 | Budowa: Budowa budynku składowego w funkcji usługowej kat. II Sośnica · 279 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 9.06.2025 | Budowa: Budowa odcinka drogi dla pieszczych w msc. Dobrzyca kat. XXV Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew · 3 pozycje w rejestrze | Centrum Wynajmu Nieruchomości 5 S.A. |
| 6.06.2025 | Budowa: budowa budynku usługowego-toaletypublicznej wraz z infrastrukturą techniczną kat. III Izbiczno · 277 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzyca |
| 4.06.2025 | Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych kat. I Dobrzyca · 826 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Bauking Violetta Dzierla Sp. Komandytowo - Akcyjna |
| 2.06.2025 | Budowa: budowa budynku gospodarczo - garażowego wraz z rozbiórką obiektów budowlanych kat. III Lutynia · 336 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 2.06.2025 | Budowa: Budowa wiaty kat. II Galew · 2 986 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 20.05.2025 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku magazynowym z zapleczem socjalnym kat. XVIII Trzebowa · Starosta Powiatu Pleszew · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Dobrzyca |
| 6.05.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Dobrzyca · 153 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | Parafii Rzymsko Katolickiej pw. Św. Tekli w Dobrzycy |
| 9.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa elektrowni fotowoltaicznej do mocy 1,5MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą kat. VIII Koźminiec · Starosta Powiatu Pleszew | PPUH MAT-TAR SP. J. Władysław i Dorota Matuszkiewicz |
| 1.04.2025 | Inne roboty: Budowa biogazowni wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Dobrzycy - projekt zamienny kat. VIII Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew · 2 pozycje w rejestrze | Adros Sp. z o.o. |
| 18.03.2025 | Budowa: Budowa strefy poczekalni i punktu przyjęcia żywca kat. XVIII Dobrzyca · 5 804 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 7 pozycji w rejestrze | Adros Sp. z o.o. |
| 13.03.2025 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego z wiatą - zmiana pozwolenia kat. II Koźminiec · 7 974 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 20.02.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa (modernizacja) istniejącej oczyszczalni ścieków przemysłowych kat. XXX Dobrzyca · 5 682 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 7 pozycji w rejestrze | Adros sp. z o.o. |
| 16.01.2025 | Budowa: Budowa dróg (wraz z odwodnieniem) w Dobrzycy w ramach projektu pn. "Budowa dróg wraz z infrastrukturą techniczną w Dobrzycy" kat. XXV Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew · 17 pozycji w rejestrze | Gmina Dobrzyca |
| 10.01.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącej ubojni drobiu o magazyn kartonów oraz pomieszczenie myjki pojemników - projekt zamienny kat. XVIII Dobrzyca · 1 239 m³ · Starosta Powiatu Pleszew · 6 pozycji w rejestrze | Adros Sp. z o.o. |
| 31.12.2024 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazu ziemnego w budynku handlowym kat. XVII Dobrzyca · Starosta Powiatu Pleszew | - |
| 20.12.2024 | Budowa: budowia budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz rozbiórka budynków gospodarczych kat. I Ruda · 703 m³ · Starosta Powiatu Pleszew | - |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 49 | 16 |
| 2025 | 138 | 27 |
| 2024 | 106 | 10 |
| 2023 | 156 | 14 |
| 2022 | 85 | 11 |
| 2021 | 341 | 24 |
| 2020 | 120 | 17 |
| 2019 | 177 | 15 |
| 2018 | 108 | 20 |
| 2017 | 140 | 11 |
| 2016 | 188 | 18 |
Inne gminy: powiat pleszewski
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.