gmina miejska · powiat poznański · woj. wielkopolskie

Pozwolenia na budowę: Luboń

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 143 decyzje o pozwoleniu na budowę, o 20% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 44 (o 63% więcej niż rok wcześniej). Pozwoleń na nowe budynki wielorodzinne: 1.

Decyzje, 12 mies.
143
rok wcześniej 179
Nowe domy, 12 mies.
44
rok wcześniej 27
Nowe bloki, 12 mies.
1
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
3 250
ostatnia: 9.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Luboń

Plan ogólny gminy: obowiązuje

„Plan ogólny gminy Luboń” obowiązuje od 17.06.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 420 stref planistycznych i wyznacza 12 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną160
SUstrefy usługowe99
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną54
SNstrefy zieleni i rekreacji50
SPstrefy gospodarcze21
SIstrefy infrastrukturalne15
SKstrefy komunikacyjne9
SOstrefy otwarte5
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego4
SCstrefy cmentarzy2
SGstrefy górnictwa1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 98,1% powierzchni gminy (46 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 0 decyzji WZ. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20250026298,1
20240032092,5
20230037092,5
20220070092,5
20210080092,7
20200063092,7
20190088192,7
2018141378192,7
201717161461387,5
2016271983887,5

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 2 wnioski.

Rok złożenia wnioskuWnioski
20262
20242
20233
20224
20212

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
20.03.2026Przebudowa cieku Górczynka
Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Poznaniu
Miasto Poznań
30.01.2026„Zabudowa magazynowo - produkcyjna wraz z zapleczami socjalno-biurowymi oraz infrastrukturą techniczną towarzyszącą na [działki] obręb: lasek, gmina Luboń, powiat poznański, województwo wielkopolskie”
Luboń · Burmistrz Miasta Luboń
7R Sp. z o.o.

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Luboń?

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne61
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)41
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)12
kat. IVelementy dróg i kolei (skrzyżowania, wjazdy, perony)11
kat. XXVdrogi i linie kolejowe6
kat. XIIIbudynki wielorodzinne i inne mieszkalne2
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi2
kat. VIIIpozostałe budowle2
kat. Votwarte obiekty sportowe i rekreacyjne2
kat. XVIIIprzemysł i magazyny2
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych1
kat. XXIXkominy, maszty, elektrownie wiatrowe1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
6.11.2026Rozbiórka: rozbiórka buydnku gospodarczego
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań
BAFIM INWESTYCJE Sp. Z O.O.
13.10.2026Rozbiórka: rozbióka budynku gospodarczego
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Swarzędzu
30.09.2026Budowa: dot. budowy budynku handlowo-usługowego wraz z niezbedną infrastrukturą towarzyszącą, przez którą rozumie się: układ komunikacji wewnętrznej, miejsca parkingowe, budowę zewnętrznych instalacji: kanalizacji sanitranej,…
kat. XVII Luboń, ul. Polna · 3 602 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
DINO POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA
28.09.2026Budowa: dot. budowy magazynów energii "Luboń WA Farm 4 nr 1" wraz z zniezbędną infrastrukturą
kat. VIII Luboń · Starosta Powiatu Poznań
WA FARM 4 Sp. z o. o.
17.09.2026Budowa: wniosku o pozwolenie na budowę budynku garażowego
kat. III Luboń · 145 m³ · Starosta Powiatu Poznań
-
3.09.2026Budowa: dot. budowa zespołu 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych bliźniaczych wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu
kat. I Luboń, ul. Westerplatte · 587 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
atmoDOM sp. z o.o. sp. k.
3.09.2026Budowa: dot. budowy drogi wewnętrznej
kat. XXV Luboń, ul. Traugutta · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
MIASTO LUBOŃ
24.08.2026Inne roboty: dot. przebudowy w istniejącym budynku wielorodzinnym polegająca na wydłużeniu otworu okiennego w dół w istniejącej ścienie zewnętrznej
kat. XIII Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
21.08.2026Budowa: dot. budowy przejścia podziemnego pod linią kolejową PKP m.Luboń łączącego istniejące przejście pod linią kolejową PKP nr 271 z terenem znajdującym się po wschodniej części pasa drogi wojewódzkiej nr 430 wraz z…
kat. IV Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
MIASTO LUBOŃ
18.08.2026Budowa: dot.Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz ze zbiornikami bezodpływowymi na wody opadowe
kat. XIII Luboń, ul. Jachtowa · 21 256 m³ · Starosta Powiatu Poznań
Akropol Inwestycje 4 Sp. z o.o.
17.08.2026Rozbiórka: [object Object] [e-Dor] dot. wniosku pozwolenia na rozbiórkę stacji transformatorowej wieżowej 15/04 kV
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
Enea Operator sp z o.o.
13.08.2026Rozbiórka: dot. rozbiórki pomieszczeń gospodarczych
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
5.08.2026Budowa: Wniosek o pozwolenie na budowę oświetlenia drogowego ul. Stolarskiej w Luboniu.
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
Enea Oświetlenie Sp. z o. o.
15.07.2026Inne roboty: dot. projektu budowlanego częściowej rozbiórki dwóch budynków gosp. z pozostawieniem i wzmocnieniem fragmentów istn. ścian pełniących funkcję muru ogrodzeniowego dz. nr. 2929
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
2.07.2026Budowa: dot. budowy budynku garażowego w granicy działki
kat. III Luboń · 68 m³ · Starosta Powiatu Poznań
-
1.07.2026Budowa: budowa ciągu pieszo - jezdnego (droga wewnętrzna) ul. Listopada 17a,19a,19b w Luboniu
kat. XXV Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Luboń
1.07.2026Budowa: [e-Dor]dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego oraz dwóch szczelnych zbiorników bezodpływowych o poj. do 10m3
kat. I Luboń · 1 600 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
ROMIKS SP. Z O.O.
10.06.2026Budowa: dot. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej (kat. I) zblokowanego z budynkiem sąsiednim
kat. I Luboń · 444 m³ · Starosta Powiatu Poznań
NEW HOUSE DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
9.06.2026Rozbiórka: dot. rozbiórki dwóch budynków gospodarczych
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
9.06.2026Budowa: [e-Dor] dot. budowy zespołu 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych bliźniaczych wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu
kat. I Luboń, ul. Westerplatte · 2 077 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 4 pozycje w rejestrze
atmoDOM sp. z o.o. sp. k.
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
3.06.2026Budowa: [object Object][e-Dor] dot. budowy drogi wewnętrznej *
kat. IV Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Luboń
18.05.2026Budowa: dot. wniosku o pozwolenie na budowę wiaty nad strefą dostaw
kat. VIII Luboń, ul. Konarzewskiego · 60 m³ · Starosta Powiatu Poznań
Dino Polska S.A.
18.05.2026Budowa: dot. budowy stacji bazowej telefonii komórkowej sieci PLAY nr POZ3158A
kat. XXIX Luboń · Starosta Powiatu Poznań
P4 SP. Z O.O.
17.04.2026Budowa: wniosek o pozwolenie na budowę sieci wodociągowej o śr. 180mm i długości 567m w ul. Parkowej w Luboń w ramach zadania "3-02-17-259-0 Luboń - sieć wodociągowa w ul. Łącznej i w ul. Parkowej"
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 5 pozycji w rejestrze
Aquanet Spółka Akcyjna
17.04.2026Inne roboty: dot. remontu pomnika Siewcy wraz z rewitalizacją parku w Luboniu, polegającą na budowie ścieżek parkowych, parkingów, monitoringu, oświetlenia, przyłącza wodociągowego, nawadniania terenów zieleni, małej architektury…
kat. V Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
Miasto Luboń
16.04.2026Rozbiórka: wniosku o pozwolenie na rozbiórkę budynku gospodarczego
kat. II Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
14.04.2026Budowa: dot. budowy zespołu 6 budynków mieszklanych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej i 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego wolnostojącego
kat. I Luboń, ul. Poznańska · 9 515 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 7 pozycji w rejestrze
Hof Development sp. z o.o.
14.04.2026Budowa: wniosek o pozwolenie na budowę sieci wodociągowej sieci DN 150mm i długości 630m w ul. Łącznej w miejscowości Luboń, w ramach zadania "3-02-17-259-0 Luboń - sieć wodociągowa w ul. Łącznej i w ul. Parkowej"
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań
Aquanet Spółka Akcyjna
13.04.2026Inne roboty: dot. przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku przemysłowo-magazynowego znajdującego się na dz.59/10, polegająca na wyodręnieniu z pomieszczenia biurowego nowego o funkcji zapasowego punktu…
kat. XVIII Luboń, ul. Maya · 67 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
Luvena S.A
1.04.2026Inne roboty: dot. budowy stacji gazowej II-go stopnia wraz z infrastrukturą. Rozbiórka stacji gazowej II-go stopnia
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań
POLSKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
26.03.2026Budowa: [ePUAP] dot. wniosku o pozwolenie na budowę sieci kanalizacji sanitarnej w Luboniu
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 7 pozycji w rejestrze
AQUANET S.A.
26.03.2026Budowa: [object Object] Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę oświetlenia Parku Papieskiego w Luboniu
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
MIASTO LUBOŃ
20.03.2026Budowa: wniosku o pozwolenie na budowę sieci kanalizacji deszczowej wraz z przykanalikami i wpustami deszczowymi
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
Miasto Luboń
10.03.2026Budowa: [ePUAP] budowa słupa dla kamer monitoringu miejskiego z zasilaniem linią kablową doziemną 0,4 kV
kat. XXVI Luboń, ul. Rzeczna · Starosta Powiatu Poznań
MIASTO LUBOŃ
23.02.2026Budowa: [ePUAP] przebudowa i budowa sieci kanalizacji sanitarnej
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 4 pozycje w rejestrze
AQUANET S.A.
19.02.2026Rozbudowa: wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr ewid. 145
kat. I Luboń · Starosta Powiatu Poznań
BATIF CONSTRUCTION SP. Z O.O.
18.02.2026Budowa: [object Object] budowa świetlenia drogowego w ulicy bocznej od ul. Wysokiej w Luboniu
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 5 pozycji w rejestrze
Enea Oświetlenie Sp. z o. o.
10.02.2026Budowa: dot. budowy oświetlenia przejścia dla pieszych przy ul. ks. Streicha
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
MIASTO LUBOŃ
9.02.2026Rozbiórka: [object Object] [ePUAP] dot. rozbiórki dwóch budynków gospodarczych i obiektu gospodarczego
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
-
2.02.2026Rozbiórka: dot. rozbiórki budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Luboń · 42 m³ · Starosta Powiatu Poznań
-
17.12.2025Inne roboty: dot.Budowa kanalizacji sanitarnej w ulicach Fabianowskiej i Skromnej
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 4 pozycje w rejestrze
AQUANET S.A.
5.12.2025Budowa: [ePUAP] dot. budowy prefabrykowanego kontenerowego budynku gospodarczego na terenie stacji paliw Shell 4027 Luboń Żabikowska
kat. III Luboń, ul. Żabikowska · 43 m³ · Starosta Powiatu Poznań
SHELL POLSKA SP. Z O.O.
4.12.2025Budowa: [object Object][ePUAP] dot. budowy ul. Norwida w Luboniu **Luboń;Luboń Ark.6;dz.102/2,123,1021,101,41/2
kat. IV Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 5 pozycji w rejestrze
Miasto Luboń
4.12.2025Rozbiórka: dot. rozbiórki budynku gospodarczo garażowego
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
24.10.2025Budowa: dot. budowy parkingu buforowego wraz ze zjazdem z drogi wojewódzkiej nr 430
kat. IV Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
MIASTO LUBOŃ
22.10.2025Budowa: dot. wniosku o pozwolenie na budowę 2 budynków usługowych (kat. XIV) w zabudowie wolnostojącej o funkcji zamieszkania zbiorowego
kat. XIV Luboń · 3 267 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 3 pozycje w rejestrze
-
14.10.2025Budowa: dot. budowa utwardzenia ul. Nowiny w Luboniu na odcinku od ul. Traugutta do ul. Pięknej (tymczasowe utwardzenie nawierzchni płytami betonowymi)
kat. XXV Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 6 pozycji w rejestrze
Miasto Luboń
1.10.2025Budowa: budowa ogrodzenia z dodatkową funkcją muru oporowego oraz zbiornika na wodę deszczową
kat. VIII Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
-
15.09.2025Rozbiórka: rozbiórka domku gospodarczego
kat. III Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
15.09.2025Budowa: dot. budowy oświetlenia drogowego
kat. XXVI Luboń, ul. Nowiny · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
Enea Oświetlenie Sp. z o. o.
20.08.2025Rozbiórka: dot. wniosku o pozwolenie na rozbiórkę jednokondygnacyjnego budynku produkcyjnego o charakterze magazynowym
kat. XVIII Luboń · Starosta Powiatu Poznań
AKROPOL INWESTYCJE 4 Sp. z o.o.
20.08.2025Rozbiórka: rozbiórka 4 szklarni ul. Dworcowa
kat. VIII Luboń · Starosta Powiatu Poznań
-
31.07.2025Inne roboty: dot. wzmocnienia części konstrukcji dachu budynku nr 1-53 (dawna fabryka superfosfatu) na terenie LUVENA S.A.
kat. XVIII Luboń · Starosta Powiatu Poznań
LUVENA SPÓŁKA AKCYJNA
31.07.2025Inne roboty: dot. wniosku o pozwolenie na budowę - przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku hotelowego na budynek usługowy wraz z rozbiórką myjni samochodowej
kat. XVII Luboń · 6 190 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 5 pozycji w rejestrze
SANMAR sp. z o.o.
23.07.2025Budowa: dot. budowy zespołu sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej w sumie 12 lokali wraz ze zbiornikiem na wodę opadową do 10m3
kat. I Luboń · 5 768 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 4 pozycje w rejestrze
TAK.O SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
23.07.2025Budowa: budowa oświetlenia drogowego w ul. Małopolskiej
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 5 pozycji w rejestrze
Enea Oświetlenie Sp. z o. o.
14.07.2025Budowa: dot. wniosku o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej (KAT. I)
kat. I Luboń · 450 m³ · Starosta Powiatu Poznań
NEW HOUSE DEVELOPMENT SP.Z O.O.
7.07.2025Budowa: dot. budowy sieci kanalizacji deszczowej wraz z przykanalikami i wpustami deszczowymi oraz przebudowy sieci wodociągowej w zakresie hydrantów przeciwpożarowych
kat. XXVI Luboń · Starosta Powiatu Poznań · 7 pozycji w rejestrze
MIASTO LUBOŃ
4.07.2025Inne roboty: dot. wniosku o zmianę decyzji nr 4105/24 z dnia 31.12.2024r. (AB.6740.11.94.2024.XII) w zakresie projektu - budyek magazynowy z zapleczem socjalno-biurowym, 5 zbiorników bezodpływowych na ścieki, 3 poddziemne zbiorniki…
kat. XVIII Luboń · 198 562 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 8 pozycji w rejestrze
LUVENA SPÓŁKA AKCYJNA
27.06.2025Budowa: dot. budowy budynku wielorodzinnego z naziemną halą garażową
kat. XIII Luboń · 19 448 m³ · Starosta Powiatu Poznań · 2 pozycje w rejestrze
AKROPOL INWESTYCJE Sp. z o.o.

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202612642
202517926
202413432
202318537
202214470
202133980
202033663
201940488
201844678
2017551146
201640683

Inne gminy: powiat poznański

Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.