Pozwolenia na budowę: Opatówek
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 307 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 92% więcej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 37 (tyle samo co rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Szałe11
- Zduny9
- Opatówek3
- Kobierno3
- Tłokinia Wielka3
- Tłokinia Kościelna2
- Szulec1
- Sierzchów1
- Tłokinia Mała1
- Chełmce1
- Rożdżały1
- Rajsko1
Ceny działek: Opatówek
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 160 zł/m² (27 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 83 a 271 zł/m². Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | 123 |
| 2025 | 15 | 159 |
| 2024 | 15 | 189 |
| 2023 | 15 | 119 |
| 2022 | 16 | 78 |
| 2021 | 41 | 82 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Opatówek
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma jeszcze planu ogólnego tej gminy. Rejestr działa od 1.07.2026 i gminy dopiero go uzupełniają (na 8.11.2026: 744 plany ogólnych w całym kraju).
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 1,6% powierzchni gminy (11 planów). W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 159 decyzji WZ, w tym 95 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 43. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 159 | 95 | 34 | 20 | 1,6 |
| 2024 | 188 | 92 | 45 | 19 | 1,6 |
| 2023 | 139 | 72 | 34 | 7 | 1,3 |
| 2022 | 150 | 89 | 39 | 12 | 1,3 |
| 2021 | 156 | 84 | 70 | 13 | 1,3 |
| 2020 | 158 | 68 | 44 | 16 | 1,3 |
| 2019 | 177 | 122 | 51 | 15 | 1,3 |
| 2018 | 147 | 80 | 54 | 20 | 1,3 |
| 2017 | 180 | 105 | 49 | 14 | 1,3 |
| 2016 | 182 | 85 | 46 | 29 | 1,3 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Opatówek?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 166 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 73 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 28 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 10 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 7 |
| kat. XIII | budynki wielorodzinne i inne mieszkalne | 5 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 5 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 4 |
| kat. XI | ochrona zdrowia i pomoc społeczna | 3 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 10.11.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej i ściany oddzielenia p.poż kat. XVIII Zduny · 1 146 m³ · Starosta Powiatu Krotoszyn · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.11.2026 | Rozbudowa: przebudowa i rozbudowa budynku transportu i łączności kat. XVIII Opatówek · 1 284 m³ · Wojewoda Wielkopolski | Powiat Kaliski |
| 2.11.2026 | Inne roboty: Budowa słupowej stacji transformatorowej 15,75/0,42 kV kat. XXVI Borów · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 30.10.2026 | Budowa: Budowa powiązania do sieci WN- linia 2x110 kV relacji stacja transformatorowo-rozdzielcza 110/15 kV Opatówek- linia 110kV Kalisz Piwonice-Błaszki wraz z demontażem istniejącego słupa nr 57 w ramach realizacji zadania… kat. XXVI Opatówek · Starosta Powiatu Kalisz · 83 pozycje w rejestrze | Energa-Operator S.A. |
| 26.10.2026 | Inne roboty: Przebudowa i rozbudowa istniejącego młyna wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w części parteru z garażami i infrastrukturą techniczną i parkingami zewnętrznymi oraz… kat. XIII Opatówek · 11 711 m³ · Starosta Powiatu Kalisz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 15.10.2026 | Inne roboty: Wymiana drzwi przeciwpożarowych w przyziemiu i na poddaszu skrzydła wschodniego budynku Muzeum Historii Przemysłu w Opatówku przy ulicy Kościelnej nr 1 w Opatówku kat. XIII Opatówek · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 7.10.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego dla potrzeb hurtowej dystrybucji materiałów medycznych dla jednostek zdrowia - w zabudowie usługowej kat. XVIII Opatówek · 4 140 m³ · Starosta Powiatu Kalisz · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 30.09.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku gospodarczego. kat. II Szulec · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 22.09.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego. kat. II Opatówek · 23 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 2.09.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Tłokinia Kościelna · 1 542 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 27.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego - w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym i ogrodniczym kat. XVII Borów · 600 m³ · Starosta Powiatu Kalisz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 6.08.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego oraz przebudowa istniejącego budynku mieszkalnego - w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej kat. III Szałe · 195 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 6.08.2026 | Rozbudowa: Przebudowa, nadbudowa i rozbudowa istniejącego budynku gospodarczego z przeznaczeniem powstałych pomieszczeń do przechowywania płodów rolnych i słomy - w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Borów · 8 681 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 14.07.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnetrznej instalacji gazowej do/w budynku mieszkalnym jednorodzinnym. kat. I Cienia Pierwsza · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 7.07.2026 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej - w zabudowie usługowej. kat. VIII Cienia-Folwark · 385 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | Gmina Opatówek |
| 1.07.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczo-garażowego - w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej kat. II Opatówek · 783 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 24.06.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego - w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej kat. III Tłokinia Kościelna · 770 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 16.06.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego wg projektu wielokrotnego zastosowania typ "GARAŻ 3-STANOWISKOWY G23" - w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. kat. XVI Chełmce · 660 m³ · Starosta Powiatu Kalisz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 1.06.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka trzech budynków gospodarczych kat. VIII Opatówek, ul. Łódzka · Starosta Powiatu Kalisz · 3 pozycje w rejestrze | AP Investment Przemysław Andrzejak |
| 21.05.2026 | Inne roboty: Rozbiórka budynków produkcji rolnej - szklarni kat. II Tłokinia Wielka · Starosta Powiatu Kalisz | - |
Pokaż starsze (24)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 20.05.2026 | Inne roboty: Budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku biurowego kat. XVI Opatówek · Starosta Powiatu Kalisz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 19.05.2026 | Inne roboty: Przebudowa i remont konstrukcji stropu na budynku mieszkalnym w m. Opatówku przy Pl. Wolności 9. kat. XIII Opatówek, pl. Wolności · Starosta Powiatu Kalisz | Gmina Opatówek |
| 6.05.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynków gospodarczych nr 1 i 2 kat. II Borów · 1 712 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 6.05.2026 | Budowa: Budowa "mikroinstalacji OZE o łącznej mocy do 15kW (w tym trzech słupów żelbetowych wraz z fundamentami i trzech generatorów wiatrowych wraz z okablowaniem) dla potrzeb funkcjonowania gospodarstwa rolnego i ogrodniczego" kat. XXIX Opatówek · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 22.04.2026 | Budowa: Budowa budynku gospodarczego na maszyny i sprzęt rolniczy - w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Szulec · 3 432 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 20.04.2026 | Budowa: Budowa budynku do przechowywania płodów rolnych - w zabudowie zadrogowej w gospodarstwie rolnym kat. II Borów · 10 408 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 16.04.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku mieszkalnego kat. VIII Rożdżały · Starosta Powiatu Kalisz | Powiat Kaliski |
| 16.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa oraz przebudowa dwóch istniejących budynków gospodarczych z przeznaczeniem powstałych pomieszczeń na pomieszczenia gospodarcze oraz przebudowa budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej w… kat. II Opatówek · 525 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 16.04.2026 | Budowa: Budowa wiaty na maszyny i sprzęt rolniczy w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Borów · 5 236 m³ · Starosta Powiatu Kalisz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 9.04.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego do przechowywania warzyw (dla funkcjonowania własnej działalności rolniczej) - w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Rożdżały · 3 493 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 8.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa istniejącego budynku kotłowni o pomieszczenia garażowe w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Opatówek · 338 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 7.04.2026 | Budowa: Budowa szklarni ogrodniczej z częścią gospodarczą w miejscu istniejącej szklarni objętej rozbiórką - w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Borów · 12 710 m³ · Starosta Powiatu Kalisz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 7.04.2026 | Budowa: Budowa budynku garażowego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej kat. II Szałe · 335 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 30.03.2026 | Budowa: Budowa basenu letniego (w tym budowa budynku kultury fizycznej, komory technicznej pod stację uzdatniania wody basenowej, basenu rekreacyjnego, brodzika dla dzieci, niecki splash parku, zjeżdżalni wodnych, parkingu,… kat. V Szałe · Starosta Powiatu Kalisz · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Opatówek |
| 18.03.2026 | Inne roboty: Budowa wewnętrznej instalacji gazowej do/w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. VIII Opatówek · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 17.03.2026 | Budowa: Budowa budynku przechowalni płodów rolnych dla potrzeb przechowywania płodów rolnych z własnego gospodarstwa w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Tłokinia Mała · 8 625 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 26.02.2026 | Inne roboty: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącej wiaty gospodarczej na budynek przechowalni płodów rolnych - w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Szulec · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 23.02.2026 | Budowa: Budowa ścieżki dydaktycznej na terenie nekropolii kurhanowej tj. budowa ścieżki o nawierzchni przepuszczalnej, odbudowa budowli ziemnej (kurhanu), a także budowa witacza - lokalizowanych na gruntach leśnych… kat. VIII Tłokinia Kościelna · Starosta Powiatu Kalisz | Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe |
| 23.02.2026 | Budowa: Budowa pakhali do przechowywania warzyw wraz z dokami załadunkowymi oraz częścią socjalno - biurowo - magazynową na potrzeby wyłącznie własnego gospodarstwa rolnego w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym i… kat. II Sierzchów · 30 824 m³ · Starosta Powiatu Kalisz · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 17.02.2026 | Budowa: Budowa powiązania do sieci WN - linia 2x110 kV relacji stacja transformatorowo-rozdzielcza 110/15 kV Opatówek - linia 110 kV Kalisz Piwonice - Błaszki wraz z demontażem istn. słupa nr 57 w ramach realizacji zadania… kat. XXVI Opatówek · Starosta Powiatu Kalisz · 44 pozycje w rejestrze | ENERGA-OPERATOR S.A. |
| 16.12.2025 | Budowa: Budowa wiaty na słomę i wiaty na maszyny i sprzęt rolniczy - w zabudowie zagrodowej w gospodarstwie rolnym kat. II Michałów Drugi · 1 498 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 10.12.2025 | Budowa: Budowa budynku inwentarskiego do chowu ściółkowego kaczek o obsadzie inwentarza łącznie poniżej 40,0 DJP i budowa dwóch silosów paszowych na jednej płycie fundamentowej oraz budowa dwóch silosów szczelnych zbiorników… kat. II Borów · 14 625 m³ · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 5.12.2025 | Inne roboty: Rozbudowa i przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Opatówek · Starosta Powiatu Kalisz | - |
| 6.08.2025 | Budowa: Budowa trzech ekranów akustycznych kat. VIII Trojanów · Starosta Powiatu Kalisz · 6 pozycji w rejestrze | ADM TRADE Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 287 | 33 |
| 2025 | 163 | 34 |
| 2024 | 191 | 45 |
| 2023 | 158 | 34 |
| 2022 | 170 | 39 |
| 2021 | 227 | 70 |
| 2020 | 309 | 44 |
| 2019 | 247 | 51 |
| 2018 | 256 | 54 |
| 2017 | 330 | 49 |
| 2016 | 294 | 46 |
Inne gminy: powiat kaliski
- Blizanów64 domów
- Godziesze Wielkie66 domów
- Żelazków48 domów
- Szczytniki61 domów
- Ceków-Kolonia53 domów
- Koźminek36 domów
- Brzeziny41 domów
- Stawiszyn14 domów
- Mycielin17 domów
- Lisków7 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.