Pozwolenia na budowę: Poniec
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 99 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 55% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 18 (o 20% więcej niż rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Śmiłowo3
- Łęka Mała3
- Żytowiecko2
- Janiszewo2
- Grodzisko2
- Sarbinowo2
- Poniec2
- Rokosowo1
- Dzięczynka1
Ceny działek: Poniec
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 81 zł/m² (21 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 70 a 94 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 76 zł/m² (11 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | 90 |
| 2021 | 13 | 60 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Poniec
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Poniec” obowiązuje od 5.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 791 stref planistycznych i wyznacza 267 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 274 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 207 |
| SO | strefy otwarte | 82 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 63 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 62 |
| SU | strefy usługowe | 32 |
| SP | strefy gospodarcze | 27 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 25 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 12 |
| SG | strefy górnictwa | 3 |
| SC | strefy cmentarzy | 2 |
| SK | strefy komunikacyjne | 2 |
- Uchwała nr XXIV/205/2026 Rady Miejskiej Ponieca z dnia 19 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Poniec
- Uchwała Nr II/11/2024 Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 23 maja 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Poniec
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 16,3% powierzchni gminy (17 planów), a 3 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 129 decyzji WZ, w tym 90 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 1. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129 | 90 | 17 | 5 | 16,3 |
| 2024 | 53 | 19 | 26 | 12 | 16,2 |
| 2023 | 69 | 24 | 22 | 5 | 16,3 |
| 2022 | 44 | 26 | 28 | 8 | 16,3 |
| 2021 | 57 | 25 | 40 | 10 | 16,0 |
| 2020 | 62 | 30 | 24 | 18 | 16,0 |
| 2019 | 63 | 40 | 26 | 15 | 15,1 |
| 2018 | 71 | 33 | 45 | 10 | 14,8 |
| 2017 | 70 | 38 | 25 | 8 | 14,8 |
| 2016 | 73 | 34 | 18 | 7 | 14,8 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 2 wnioski.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2026 | 1 |
| 2025 | 6 |
| 2024 | 5 |
| 2023 | 9 |
| 2022 | 4 |
| 2021 | 12 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Poniec?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 32 |
| kat. I | domy jednorodzinne | 22 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 16 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 8 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 6 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 4 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 4 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 4 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 3 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 6.11.2026 | Odbudowa: Odbudowa z przebudowa części warsztatowej stacji demontażu pojazdów kat. XVII Śmiłowo · 4 358 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 21.10.2026 | Inne roboty: przebudowa elewacji handlowo-usługowej ze sklepem "Biedronka" kat. VIII Poniec · Starosta Powiatu Gostyń | JERONIMO MARTINS Polska S.A |
| 15.10.2026 | Budowa: Budowa wiaty rekreacyjnej z budynkiem zaplecza kat. VIII Rokosowo · 141 m³ · Starosta Powiatu Gostyń · 3 pozycje w rejestrze | Gmina Poniec |
| 1.10.2026 | Budowa: budowa budynku przedszkola kat. IX Śmiłowo · 4 189 m³ · Starosta Powiatu Piła · 4 pozycje w rejestrze | Gmina Kaczory |
| 10.09.2026 | Budowa: rozbiórka linii napowietrznej nN i sN oraz budowa linii kablowej nN i sN kat. XXVI Poniec · Starosta Powiatu Gostyń · 25 pozycji w rejestrze | Gmina Poniec |
| 8.09.2026 | Budowa: budowa budynku magzynowego kat. II Teodozewo · 4 100 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 1.09.2026 | Budowa: Budowa płyty do składowania nawozów naturalnych (obornika) z podziemnym zbiornikiem na nawozy naturalne płynne (gnojówkę) kat. VIII Poniec · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 31.08.2026 | Budowa: budowa budynku garażowego kat. III Rokosowo · 428 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 26.08.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku usługowego-warsztatu samochodowego wraz z budową bezodpływoweego zbiornika na ścieki z przedmiotowego warsztatu oraz rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pomieszczenie garażowe kat. XVII Miechcin · 989 m³ · Starosta Powiatu Gostyń · 3 pozycje w rejestrze | - |
| 24.08.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jdnorodzinnym kat. I Żytowiecko · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 20.07.2026 | Rozbudowa: rozbudowa istn. stacji demontażu pojazdów oraz utworzenie punktów zbierania odpadów z przebudową istn. stodoły i budynku stacji oraz budowa wiaty, budynku obsługi z dwoma garażami, hali demontażu silików, ogrodzenia… kat. VIII Czarkowo · 957 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 29.06.2026 | Rozbiórka: rozbiórka stodoły wraz z przybudówką kat. II Janiszewo · 352 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 17.06.2026 | Budowa: Budowa - montaż 1 silosu zbożowego typu NBIN 100WU o pojemności 132 tony - 176m3 w zabudowie zagrodowej kat. VIII Śmiłowo · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 15.06.2026 | Inne roboty: Budowa wiaty technicznej oraz remont i przebudowa części budynku technicznego kat. XVIII Rokosowo · 3 355 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | PUDLISZKI Sp. z o.o. |
| 26.05.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Rokosowo · Starosta Powiatu Gostyń · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.05.2026 | Inne roboty: przebudowa hali udojowej kat. II Łęka Mała · Starosta Powiatu Gostyń | Ośrodek Hodowli ZarodowejGarzyn" Sp. z o.o. |
| 22.05.2026 | Budowa: dot. budowy budynku gospodarczego kat. III Sarbinowo · 195 m³ · Starosta Powiatu Poznań | - |
| 19.05.2026 | Inne roboty: przebudowa budynku cielętnika kat. II Łęka Wielka · Starosta Powiatu Gostyń | Ośrodek Hodowli Zarodowej "Garzyn" Sp. z o. o. |
| 3.04.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa garażu kat. III Poniec · 569 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 25.03.2026 | Budowa: Budowa hali magazynowej kat. XVIII Bączylas · 2 324 m³ · Starosta Powiatu Gostyń · 2 pozycje w rejestrze | P.H.U. Serwitch Marzena Hasińska |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 18.03.2026 | Rozbudowa: rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinego o pomieszczenie mieszkalne kat. VIII Łęka Mała · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 4.03.2026 | Budowa: budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej kat. XXVI Śmiłowo · Starosta Powiatu Piła · 5 pozycji w rejestrze | Miasto i Gmina Kaczory |
| 13.02.2026 | Inne roboty: budowa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej wraz z naziemnym zbiornikiem gazu dla budynku biurowo-socjalnego kat. XVI Poniec, ul. Rydzyńska · Starosta Powiatu Gostyń | STRABAG Sp. z o.o. |
| 30.01.2026 | Budowa: Budowa budynku magazynowego kat. XVIII Łęka Wielka · 2 195 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 29.01.2026 | Inne roboty: przebudowa urządzenia wodnego poprzez zabudowę odcinka rowu rurociągiem kat. VIII Janiszewo · Starosta Powiatu Gostyń · 5 pozycji w rejestrze | Gmina Poniec |
| 14.01.2026 | Budowa: montaż dwóch silosów lejowych, stalowych do zbożapoj 24 tony/ 30m3 każdy w zabudowie zagrodowej kat. VIII Poniec · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 8.12.2025 | Inne roboty: rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku produkcyjnym kat. XVIII Poniec · Starosta Powiatu Gostyń · 4 pozycje w rejestrze | - |
| 5.12.2025 | Budowa: budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Poniec · Starosta Powiatu Gostyń · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.11.2025 | Budowa: Budowa wiaty na sprzęt rolniczy kat. VIII Drzewce · Starosta Powiatu Gostyń · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 18.11.2025 | Budowa: Budowa budynku usług bankowych kat. XVI Poniec · 2 053 m³ · Starosta Powiatu Gostyń · 5 pozycji w rejestrze | Bank Spółdzielczy w Poniecu |
| 31.10.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym kat. I Poniec · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 17.10.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej oraz zbiornikowej instalacji gazu płynnego z zbiornikiem naziemnym do budynku mieszkalnego jednorodzinnnego kat. I Rokosowo · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 17.10.2025 | Budowa: budowa oświetlenia wraz z usunięciem kolizji elektroenergetycznych kat. XXVI Poniec · Starosta Powiatu Gostyń · 18 pozycji w rejestrze | Gmina Poniec |
| 17.10.2025 | Budowa: Budowa budynku warsztatowego. Budowa bezodpływowego zbiornika na ścieki bytowe. Budowa zbiornika bezodpływowego na ścieki technologiczne. technologiczne. kat. XVII Waszkowo · 993 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 24.09.2025 | Inne roboty: przebudowa rozbudowa i zmiana konstr. dachu bud gospodarczego kat. II Dzięczynka · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 19.09.2025 | Rozbudowa: rozbudowa z przebudową budynku garażowego kat. III Dzięczyna · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 4.09.2025 | Budowa: budowa dwóch wiat roworowych z niezbędną infrastrukturą kat. VIII Poniec · Starosta Powiatu Gostyń | Gmina Poniec |
| 22.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa, nadbudowa, przebudowa dwóch budynków gospodarczych kat. II Szurkowo · 1 500 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 11.08.2025 | Budowa: Budowa budynku samodzielnej kancelarii leśnictwa Karzec kat. XVI Włostki · 327 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | PGL Lasy Państwowe Nadleśnictwo Piaski |
| 7.08.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XXIII Żytowiecko · Starosta Powiatu Gostyń | Wspólnota Mieszkaniowa |
| 21.07.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącego poziomego i budowa dwóch pionowych zbiorników magazynowych asfaltu wraz z infrastrukturą techniczną kat. VIII Poniec, ul. Rydzyńska · 190 m³ · Starosta Powiatu Gostyń · 3 pozycje w rejestrze | SAT Sp. z o.o. |
| 9.07.2025 | Budowa: rozbiórka silosu zbożowego o pij. 65 ton, budowa silosu zbożowego o poj. 85 ton kat. VIII Czarkowo · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 9.07.2025 | Budowa: budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Dzięczyna · Starosta Powiatu Gostyń · 6 pozycji w rejestrze | - |
| 27.06.2025 | Budowa: budowa naziemnego zbiornika do retencji wody kat. VIII Śmiłowo · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 26.06.2025 | Budowa: Budowa wiaty rolniczej kat. VIII Teodozewo · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 26.06.2025 | Budowa: budowa budynku biurowego kat. XVI Poniec · 759 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 10.06.2025 | Inne roboty: budowa zenetrznej instalacji gazowej kat. XIII Poniec, ul. Rydzyńska · Starosta Powiatu Gostyń | Famag Packaging sp. z o.o. |
| 6.06.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku garażu kat. III Poniec · 141 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 16.05.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku inwentarskiego-chlewni (obsada części rozbudowanej do 24,92DJP) ze zbiornikiem podrusztowym o pojemności całkowitej do 209,24m3 kat. II Żytowiecko · 881 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 29.04.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Żytowiecko · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 28.04.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynu mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Dzięczyna · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 10.04.2025 | Inne roboty: budowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym kat. I Śmiłowo · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 21.03.2025 | Budowa: Budowa budynku garażowego z wiatą oraz rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Poniec · 185 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 21.03.2025 | Inne roboty: przebudowa mostu na drodze powiatowej nr 4791P w miejscowości Poniec kat. XXVIII Poniec · Starosta Powiatu Gostyń · 9 pozycji w rejestrze | Powiat Gostyński |
| 20.03.2025 | Rozbiórka: rozbiórka budynku magazynowego kat. XVIII Poniec, ul. Parkowa · 410 m³ · Starosta Powiatu Gostyń | Gmina Poniec |
| 17.02.2025 | Inne roboty: przebudowa mostu w pasie drogi powiatowej nr 4928P Rokosowo-Pudliszki kat. XXVIII Rokosowo · Starosta Powiatu Gostyń | Powiat Gostyński |
| 7.02.2025 | Inne roboty: rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym kat. I Poniec · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 27.01.2025 | Budowa: budowa masztu z syreną alarmową kat. VIII Łęka Wielka · Starosta Powiatu Gostyń | Gmina Poniec |
| 21.01.2025 | Inne roboty: Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 i 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Zawada · Starosta Powiatu Gostyń | - |
| 21.01.2025 | Inne roboty: zmiana pozwolenia kat. VIII Śmiłowo · Starosta Powiatu Piła | PV 1170 Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 82 | 14 |
| 2025 | 99 | 17 |
| 2024 | 234 | 26 |
| 2023 | 68 | 22 |
| 2022 | 164 | 28 |
| 2021 | 243 | 40 |
| 2020 | 154 | 24 |
| 2019 | 155 | 26 |
| 2018 | 197 | 45 |
| 2017 | 105 | 25 |
| 2016 | 149 | 18 |
Inne gminy: powiat gostyński
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.