gmina wiejska · powiat koniński · woj. wielkopolskie

Pozwolenia na budowę: Stare Miasto

W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 288 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 20% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 108 (o 15% mniej niż rok wcześniej).

Decyzje, 12 mies.
288
rok wcześniej 358
Nowe domy, 12 mies.
108
rok wcześniej 127
Nowe bloki, 12 mies.
0
budynki wielorodzinne
Od 2016 r.
2 933
ostatnia: 5.11.2026

Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu

wszystkie decyzjew tym budowa domu jednorodzinnegoOstatni miesiąc może być niepełny: urzędy wpisują decyzje z opóźnieniem.

Gdzie w gminie powstają nowe domy

Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).

Ceny działek: Stare Miasto

Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 70 zł/m² (85 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 44 a 89 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 77 zł/m² (13 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².

Mediana, 24 mies.
70 zł/m²
85 transakcji
Środkowa połowa
44-89
zł/m²
Pod dom wg planu
77 zł/m²
13 transakcji
Działka 1000 m²
70 tys. zł
orientacyjnie, przy medianie
Rok aktuTransakcjeMediana zł/m²
20262082
20254955
20246160
20235259
20225760
20219254

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.

Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Stare Miasto

Plan ogólny gminy: w opracowaniu

W Rejestrze Urbanistycznym „Plan ogólny gminy Stare Miasto” ma status w opracowaniu (data w rejestrze: 10.09.2025). Plan dzieli gminę na 2 046 stref planistycznych i wyznacza 1 330 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.

SymbolRodzaj strefyLiczba stref
SZstrefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową915
SJstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną817
SUstrefy usługowe164
SOstrefy otwarte76
SPstrefy gospodarcze33
SNstrefy zieleni i rekreacji15
SGstrefy górnictwa7
SRstrefy produkcji rolniczej6
SCstrefy cmentarzy5
SIstrefy infrastrukturalne4
SKstrefy komunikacyjne2
SWstrefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną1
SHstrefy handlu wielkopowierzchniowego1

Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.

Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)

Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 12,6% powierzchni gminy (26 planów), a 2 plany były w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 644 decyzje WZ, w tym 526 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 30. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.

RokDecyzje WZw tym domyPozwolenia na domyCel publicznyMPZP, % gminy
20256445261307612,6
20243542651108312,5
20232802211211912,5
202222817099149,1
2021234171144289,1
2020196136171328,8
2019390334127228,3
2018299233140188,3
2017235172138168,3
201625418523158,3

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.

Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową

Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 6 wniosków.

Rok złożenia wnioskuWnioski
202524
202419
202313
202217
202113

Najnowsze wnioski firm, gmin i instytucji (wnioski osób prywatnych liczymy tylko w sumach):

Data wnioskuPrzedsięwzięcieWnioskodawca
8.12.2025Budowa w obrębie Lisiec Wielki Gmina Stare Miasto elektrowni fotowoltaicznej o mocy do około 24 MW
Lisiec Wielki · Wójt gminy Stare Miasto		Centralna Grupa Energetyczna SA

Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.

Budujesz dom: Stare Miasto?

Prąd do nowego domuFotowoltaika z magazynem energii: ile kosztuje i kiedy się zwraca. Oświetlenie do domuLampy do każdego pomieszczenia, od salonu po taras. Sklep Kraina Lamp. Odbiór mieszkania od deweloperaProtokół i tabela odchyłek: co sprawdzić, zanim podpiszesz odbiór.

Co się buduje: kategorie obiektów

Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.

KategoriaRodzaj obiektówDecyzje
kat. Idomy jednorodzinne143
kat. XXVIsieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja)89
kat. VIIIpozostałe budowle25
kat. XXIIplace składowe, parkingi, składowiska7
kat. XVIIIprzemysł i magazyny6
kat. IIImałe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk)6
kat. IIbudynki gospodarstw rolnych5
kat. IXkultura, nauka i oświata2
kat. XVIIhandel, gastronomia, usługi2
kat. XIochrona zdrowia i pomoc społeczna1
kat. XIIadministracja publiczna, sądy, wojsko1
kat. XVIbiura i centra konferencyjne1

Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje

Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.

Data decyzjiCo i gdzieInwestor
8.10.2026Budowa: budynek gospodarczo-garażowy
kat. III Janowice · 250 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
2.10.2026Budowa: elektrownia fotowoltaiczna o mocy do około 16mw
kat. VIII Modła Królewska · Starosta Powiatu Konin · 7 pozycji w rejestrze		FW RYCHWAŁ 1 SPÓŁKA Z O.O.
30.09.2026Budowa: budowa hali magazynowej z częścią socjalno-biurową
kat. XVIII Stare Miasto · 113 m³ · Starosta Powiatu Konin · 2 pozycje w rejestrze		Logit Sp.z o.o.
25.09.2026Budowa: budowę budynku usługowego
kat. I Stare Miasto · 2 613 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
21.09.2026Inne roboty: budowa magazynu energii elektrycznej ''ME Lisiec Mały"
kat. XXVI Krągola · Starosta Powiatu Konin · 3 pozycje w rejestrze		Krzysztof Krukowski prowadzący działalność gospodarczą Earth Energy
7.09.2026Budowa: Budynek produkcyjny z częścią administracyjno-socjalną
kat. XVIII Krągola · 602 m³ · Starosta Powiatu Konin		Tiger Eye Coffee Sp. z o.o.
4.09.2026Budowa: budowa budynku garażowego
kat. III Stare Miasto · 112 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
4.09.2026Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego
kat. I Stare Miasto · 541 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
19.08.2026Inne roboty: remont i przebudowa budynku mieszkalnego jendorodzinnego
kat. IX Rumin · Starosta Powiatu Konin		-
10.08.2026Inne roboty: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. II Janowice · Starosta Powiatu Konin		-
6.08.2026Inne roboty: budowa podziemnego zbiornika przeciwpożarowego
kat. I Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin		BFK Development Sp.zo.o.
20.07.2026Inne roboty: budowa stacji bazowej telefonii komórkowej sieci Play
kat. XXVI Lisiec Wielki · Starosta Powiatu Konin		P4 Sp.zo.o.
14.07.2026Inne roboty: budowa instalacji gazowej
kat. I Żdżary · Starosta Powiatu Konin		PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO - HANDLOWE "STOLAREK" PIOTR STOLAREK PIOTR STOLAREK
1.07.2026Inne roboty: budowa oświetlenia ulicznego
kat. XXVI Bicz · Starosta Powiatu Konin · 32 pozycje w rejestrze		Gmina Stare Miasto
29.06.2026Budowa: budyowa budynku mieszklanego jednorodzinnego
kat. XVII Lisiec Wielki · 3 695 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
19.06.2026Inne roboty: budowa elektrowni fotowoltaicznej ''Lisiec Mały 1'' Etap 2
kat. XXVI Lisiec Mały · Starosta Powiatu Konin		PV Lisiec Sp. z o.o.
15.06.2026Inne roboty: budowa elektrowni fotowoltaicznej MOdła Królewska 1A o pmocy do około 4MW
kat. XXVI Modła Królewska · Starosta Powiatu Konin		FW Rychwał 1 Spółka zo.o.
27.05.2026Inne roboty: budowa farmy fotowoltaicznej o mocy do 0,5 MW wraz z infarstrukturą towarzyszącą w tym magazynem energii
kat. XXVI Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin · 3 pozycje w rejestrze		Marcin Sobczak prowadzący działaność gospodarczą BLUE INVEST Marcin Sobczak
22.05.2026Inne roboty: Budowa wiaty
kat. II Lisiec Mały · Starosta Powiatu Konin		-
21.05.2026Budowa: budynek gospodarczo-garażowy
kat. III Lisiec Mały · 712 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
Pokaż starsze (40)
Data decyzjiCo i gdzieInwestor
20.05.2026Budowa: przebudowa oraz zmaina sposobu użytkowania części budynku gospodarczo-garażowego na budynek usługowy (pracowania cukiernicza)
kat. XVII Stare Miasto · 650 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
18.05.2026Inne roboty: Budowa elektrowni fotowoltaicznej Stare Miasto o mocy do 30 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i przyłączem
kat. VIII Główiew · Starosta Powiatu Konin · 12 pozycji w rejestrze		Qair Polska S.A.
15.05.2026Budowa: budynke garażowy
kat. II Lisiec Mały · 237 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
12.05.2026Inne roboty: budowa ścian oporowych
kat. VIII Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin		-
11.05.2026Inne roboty: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. II Lisiec Mały · Starosta Powiatu Konin		-
7.05.2026Budowa: budowa budynku centrum dydaktyczno-praktycznego mechaniki pojazdów samochodowych
kat. IX Żychlin · 2 106 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
21.04.2026Budowa: przebudowa budynku magazynowego z zapleczem socjalno-biurowym, wraz ze zmiana sposobu użytkowania części magazynowej na usługową
kat. XVIII Rumin · 4 576 m³ · Starosta Powiatu Konin		Bieri-Weber Planem Sp. z o.o.
17.04.2026Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Rumin · 291 m³ · Starosta Powiatu Konin · 2 pozycje w rejestrze		-
15.04.2026Inne roboty: budowa elektrowni fotowoltaicznej Liesiec Mały 1
kat. XXVI Lisiec Mały · Starosta Powiatu Konin		PV Lisiec Sp. z o.o.
15.04.2026Inne roboty: budowa wiaty
kat. VIII Lisiec Nowy · Starosta Powiatu Konin		-
30.03.2026Inne roboty: budowa miejsc postojowych na terenie centrum handlowego Ferio
kat. XXII Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin		Union Investment Institution Property GMBH
30.03.2026Inne roboty: budowa miejsc postojowych na terenie centrum handlowego Ferio
kat. XXII Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin · 6 pozycji w rejestrze		Union Investment Institutional Property GmbH Valentinskamp 70
25.03.2026Budowa: budowa budynku gospodarczo-garażowego
kat. III Stare Miasto · 206 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
19.03.2026Inne roboty: budowę słupowej stacji transformatorowej SN/Nn na dz. nr 16/4, wymianę istniejącego słupa SN na dz. nr 16/4, budowa linii elektroenergetycznych kablowych SN i nN-0,4kV oraz budowa złącz kablowo-pomiarowych
kat. XXVI Lisiec Mały · Starosta Powiatu Konin · 6 pozycji w rejestrze		Energa-Operator S.A.
18.03.2026Inne roboty: przebudowa przegordy konstrukcyjnej budynku Urzędu Gminy Stare Miasto
kat. XII Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin		Gmina Stare MIasto
5.03.2026Inne roboty: Budowa sieci elektroenergetycznej SN 15 kV kablowe
kat. XXVI Krągola · Starosta Powiatu Konin · 15 pozycji w rejestrze		ENERGA-OPERATOR S.A.
19.02.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę WA.6740.631.2024
kat. I Żychlin · Starosta Powiatu Konin		RT TOMBUD Sp. z o.o.
6.02.2026Budowa: Budowa osiemnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
kat. I Stare Miasto · 14 177 m³ · Starosta Powiatu Konin		BFK DEVELOPMENT Sp. z o.o.
5.02.2026Inne roboty: przebudowa telekomunikacyjnego obiektu budowlanego wieży kratowej o wysokości 55,95m
kat. XXVI Rumin · Starosta Powiatu Konin		Towerlink Poland Sp.zo.o.
15.01.2026Inne roboty: Budowa sieci elektroenergetycznej SN 15 kV kablowej oraz rozbiórka istniejącej sieci napowietrznej
kat. XXVI Żdżary · Starosta Powiatu Konin · 16 pozycji w rejestrze		ENERGA-OPERATOR S.A.
13.01.2026Inne roboty: Zmiana pozwolenia na budowę z dnia 31.12.2021 r. znak: WA.6740.1375.2021 w zakresie budowy instalacji gazowej
kat. I Trójka · Starosta Powiatu Konin		-
13.01.2026Inne roboty: farma fotowoltaiczna o mocy do 14 MW
kat. XXVI Żdżary · Starosta Powiatu Konin		TK POWER Spółka zo.o.
23.12.2025Budowa: budowę budowa powiatowego magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej
kat. XVIII Żychlin · 2 309 m³ · Starosta Powiatu Konin		Powiat Koniński
23.12.2025Budowa: Budowa elektrowni fotowoltaicznej "LISIEC MAŁY 2" o łącznej mocy do 4,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą
kat. VIII Lisiec Mały · Starosta Powiatu Konin · 3 pozycje w rejestrze		Centralna Grupa Elektroenergetyczna S.A.
22.12.2025Inne roboty: zmiana decyzji instlacja gazowa dla budynku mieszkalnego
kat. I Żychlin · Starosta Powiatu Konin		Mateusz Czerniak prowadzący działność gospodarczą pn.''CMM Investments Mateusz Czerniak''
17.12.2025Budowa: budowa budynku biurowego
kat. XVI Rumin · 581 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
15.12.2025Budowa: budowa hali magazynowej
kat. XVIII Stare Miasto · 851 m³ · Starosta Powiatu Konin		ART-METAL Sp.zo.o.
3.12.2025Inne roboty: budowa farmy fotowoltaicznej
kat. XXVI Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin		FW Rychwał 2 Sp. z o.o.
1.12.2025Inne roboty: budowa oświetlenia ulicznego
kat. XXVI Zgoda · Starosta Powiatu Konin · 7 pozycji w rejestrze		Gmina Stare Miasto
20.11.2025Inne roboty: naziemny zbiornik retencyjny na wodę deszczową
kat. VIII Lisiec Mały · Starosta Powiatu Konin		-
14.11.2025Rozbiórka: rozbiórka dóch budynków gospodarczych
kat. II Lisiec Mały · 200 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
3.11.2025Inne roboty: budynek gospodarczy-rozbiórka
kat. II Kazimierów · Starosta Powiatu Konin		-
23.10.2025Inne roboty: rozbiórka budynku gospodarczego
kat. II Lisiec Wielki · Starosta Powiatu Konin		-
15.10.2025Budowa: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
kat. I Żychlin · 390 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
6.10.2025Budowa: budowa 22 budynków mieszkalnych jednorodzinnych
kat. I Stare Miasto · 7 767 m³ · Starosta Powiatu Konin · 8 pozycji w rejestrze		''KOMAN'' Konrad Janiak Spółka Komandytowa
29.09.2025Inne roboty: Przebudowa budynku zaplecza zbiornika Stare Miasto na potrzeby zmiany sposobu użytkowania na siedzibę NW Konin
kat. XVI Stare Miasto · 921 m³ · Starosta Powiatu Konin · 3 pozycje w rejestrze		Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Poznaniu
29.09.2025Inne roboty: rozbudowa miejsc postojowych na terenie centrum handlowego Ferio
kat. XXII Stare Miasto · Starosta Powiatu Konin · 7 pozycji w rejestrze		Union Investment Institutional
15.09.2025Budowa: budowa budynku garażowo-gospodarczego
kat. III Główiew · 330 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
12.09.2025Budowa: budowa budynku usługowo-biurowego
kat. XVII Modła Królewska · 340 m³ · Starosta Powiatu Konin		-
29.08.2025Budowa: Budowa budynku gospodarczego
kat. II Lisiec Nowy · 1 798 m³ · Starosta Powiatu Konin		-

Pozwolenia na budowę według lat

Rok decyzjiWszystkie decyzjeNowe domy jednorodzinne
202625598
2025353130
2024270110
2023509121
202218799
2021284144
2020263171
2019201127
2018276140
2017270138
20166523

Inne gminy: powiat koniński

Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.

Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.