Pozwolenia na budowę: Zbąszyń
W ostatnich 12 miesiącach urzędy wydały tu 91 decyzji o pozwoleniu na budowę, o 56% mniej niż rok wcześniej. Na budowę domu jednorodzinnego: 44 (tyle samo co rok wcześniej).
Pozwolenia na budowę miesiąc po miesiącu
Gdzie w gminie powstają nowe domy
Pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w ostatnich 12 miesiącach według miejscowości (inwestorzy prywatni, bez adresów).
- Nądnia10
- Przyprostynia7
- Zbąszyń6
- Nowa Wieś4
- Strzyżewo4
- Stefanowo4
- Nowy Dwór3
- Chrośnica1
- Nowa Wieś Zbąska1
- Zakrzewko1
- Przychodzko1
- Stefanowice1
Ceny działek: Zbąszyń
Mediana ceny działki niezabudowanej w ostatnich 24 miesiącach: 100 zł/m² (95 transakcji). Połowa transakcji mieściła się między 72 a 139 zł/m². Działki przeznaczone w planie miejscowym pod domy jednorodzinne: 109 zł/m² (21 transakcji). Ta sama miara dla całej Polski: 102 zł/m².
| Rok aktu | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 54 | 100 |
| 2025 | 36 | 107 |
| 2024 | 50 | 81 |
| 2023 | 49 | 76 |
| 2022 | 60 | 70 |
| 2021 | 95 | 55 |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), PZGiK/GUGiK, stan na 8.11.2026. Ceny z aktów notarialnych, brutto. Liczymy tylko: grunty niezabudowane, wolny rynek, jedna działka w akcie, cały udział, 300-3000 m², 20-5000 zł/m², min. 10 transakcji. Bez numerów działek i adresów. Ostatnie miesiące uzupełniają się z opóźnieniem.
Plan ogólny, plany miejscowe i warunki zabudowy: Zbąszyń
Plan ogólny gminy: obowiązuje
„Plan ogólny gminy Zbąszyń” obowiązuje od 15.09.2026 (Rejestr Urbanistyczny). Plan dzieli gminę na 1 116 stref planistycznych i wyznacza 28 obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ), które mają znaczenie dla decyzji o warunkach zabudowy.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref |
|---|---|---|
| SJ | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 393 |
| SZ | strefy wielofunkcyjne z zabudową zagrodową | 285 |
| SU | strefy usługowe | 117 |
| SN | strefy zieleni i rekreacji | 70 |
| SW | strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 65 |
| SP | strefy gospodarcze | 57 |
| SO | strefy otwarte | 46 |
| SI | strefy infrastrukturalne | 32 |
| SK | strefy komunikacyjne | 23 |
| SR | strefy produkcji rolniczej | 11 |
| SC | strefy cmentarzy | 11 |
| SG | strefy górnictwa | 6 |
- Uchwała Nr XXV/283/2026 Rady Miejskiej w Zbąszyniu z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Gminy Zbąszyń
- Uchwała Nr LVI/593/2024 Rady Miejskiej w Zbąszyniu z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Zbąszyń.
Źródło: Rejestr Urbanistyczny, stan na 8.11.2026. Szczegóły i mapę planu można sprawdzić w wyszukiwarce rejestr-urbanistyczny.gov.pl.
Plany miejscowe (MPZP) i warunki zabudowy (WZ)
Według GUS na koniec 2025 r. obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) obejmowały 5,0% powierzchni gminy (167 planów), a 29 planów było w przygotowaniu. W miejscach bez planu miejscowego o tym, co można zbudować, rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy (WZ). W 2025 r. gmina wydała 323 decyzje WZ, w tym 287 dla zabudowy jednorodzinnej; decyzji odmownych: 3. W całej Polsce w 2025 r. wydano 392 983 decyzji WZ.
| Rok | Decyzje WZ | w tym domy | Pozwolenia na domy | Cel publiczny | MPZP, % gminy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 323 | 287 | 41 | 17 | 5,0 |
| 2024 | 75 | 65 | 44 | 21 | 5,0 |
| 2023 | 81 | 62 | 39 | 26 | 5,0 |
| 2022 | 102 | 53 | 62 | 47 | 4,8 |
| 2021 | 129 | 42 | 84 | 51 | 4,7 |
| 2020 | 38 | 33 | 83 | 11 | 4,7 |
| 2019 | 105 | 60 | 65 | 30 | 4,3 |
| 2018 | 105 | 82 | 46 | 24 | 4,3 |
| 2017 | 74 | 50 | 41 | 15 | 4,2 |
| 2016 | 68 | 57 | 30 | 8 | 4,2 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (grupa G421, tematy P2847, P2850, P2851), dane roczne (ostatni rok: 2025). „Cel publiczny” to decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego (drogi, sieci, obiekty publiczne). „Pozwolenia na domy” to decyzje z rejestru GUNB z tej strony.
Planowane inwestycje: wnioski o decyzję środowiskową
Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach trzeba uzyskać przed pozwoleniem na budowę dla przedsięwzięć, które mogą oddziaływać na środowisko: m.in. farm fotowoltaicznych, dróg, zakładów, większych osiedli. W ostatnich 12 miesiącach w Bazie OOŚ pojawiło się tu 0 wniosków.
| Rok złożenia wniosku | Wnioski |
|---|---|
| 2023 | 1 |
| 2022 | 7 |
| 2021 | 21 |
Źródło: Baza OOŚ, Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (bazaoos.gdos.gov.pl), stan na 1.11.2026. To wnioski o wydanie decyzji, nie same decyzje: rozstrzygnięcia baza publicznie nie pokazuje. Organy dopisują wnioski z opóźnieniem. Bez numerów działek.
Budujesz dom: Zbąszyń?
Co się buduje: kategorie obiektów
Decyzje z ostatnich 12 miesięcy według kategorii obiektu budowlanego z Prawa budowlanego.
| Kategoria | Rodzaj obiektów | Decyzje |
|---|---|---|
| kat. I | domy jednorodzinne | 56 |
| kat. III | małe budynki (letniskowe, gospodarcze, garaże do 2 stanowisk) | 13 |
| kat. XXV | drogi i linie kolejowe | 5 |
| kat. XXVI | sieci (prąd, gaz, woda, kanalizacja) | 4 |
| kat. VIII | pozostałe budowle | 3 |
| kat. XVI | biura i centra konferencyjne | 2 |
| kat. II | budynki gospodarstw rolnych | 2 |
| kat. XXIX | kominy, maszty, elektrownie wiatrowe | 2 |
| kat. XVIII | przemysł i magazyny | 1 |
| kat. IX | kultura, nauka i oświata | 1 |
| kat. V | otwarte obiekty sportowe i rekreacyjne | 1 |
| kat. XVII | handel, gastronomia, usługi | 1 |
Najnowsze decyzje: firmy, gmina i instytucje
Od najnowszej. Domów osób prywatnych nie pokazujemy pojedynczo, są w zestawieniu miejscowości wyżej.
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 3.11.2026 | Budowa: Wiata garażowa kat. VIII Nądnia · 426 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.10.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa budynku produkcyjno-magazynowego oraz naziemny zbiornik ppoż. kat. XVIII Strzyżewo · 31 319 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | BALDA Sp. z o.o. |
| 24.09.2026 | Budowa: Przebudowa drogi na os. Przysiółki w Zbąszyniu kat. XXV Zbąszyń · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 5 pozycji w rejestrze | GMINA ZBĄSZYŃ |
| 11.09.2026 | Budowa: Garaż kat. III Stefanowice · 125 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 8.09.2026 | Budowa: Budynek gospodarczo-garażowy kat. III Zbąszyń · 241 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 26.08.2026 | Budowa: Dwa budynki rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w tym wewnętrzną instalacją gazową kat. III Zbąszyń · 639 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 25.08.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka masztu telewizji przemysłowej kat. XXIX Nowy Dwór · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 4.08.2026 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w tym wewnętrzną instalacją gazową oraz bezodpływowy zbiornik na ścieki bytowe kat. I Chrośnica · 527 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | B&M HOUSE SP. Z O.O. |
| 21.07.2026 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu w budynku letniskowym kat. III Nowa Wieś · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 20.07.2026 | Budowa: Elektroenergetyczna sieć kablowa SN-15 kV oraz nn-0,4 kV wraz z budową kontenerowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV w celu zasilenia obiektu handlowego w ramach zamierzenia inwestycyjnego "Opracowanie projektu… kat. XXVI Nądnia · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 4 pozycje w rejestrze | ENEA OPERATOR SP. Z O.O. |
| 7.07.2026 | Budowa: Garaż kat. III Zakrzewko · 178 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 25.06.2026 | Inne roboty: Zmiana dec. 461/2025 z dn. 11.09.2024 r. kat. VIII Nądnia · 3 237 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | DINO POLSKA S.A. |
| 19.06.2026 | Budowa: Budynek gospodarczo-garażowy oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków kat. III Strzyżewo · 913 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 27.05.2026 | Budowa: Budynek garażowy samochodu osobowego kat. III Zbąszyń · 62 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 29.04.2026 | Inne roboty: Przebudowa Sali wiejskiej w Chrośnicy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. IX Chrośnica · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Gmina Zbąszyń |
| 16.04.2026 | Budowa: Garaż środków transportowych i sprzętu do wyrębu lasu/ harwe stery kat. XVII Strzyżewo · 766 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 11.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku inwentarsko-składowego kat. II Przyprostynia · 913 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 10.03.2026 | Rozbiórka: Rozbiórka pomieszczenia gospodarczego i garażu kat. III Perzyny · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 2.03.2026 | Inne roboty: rzebudowa telekomunikacyjnego obiektu budowlanego (wieży kratowej o wys. 61,95m) stanowiącego nośnik instalacji radiokomunikacyjnej nr BT31582A w zakresie instalacji dodatkowych elementów zakratowania konstrukcji wieży kat. XXIX Nowe Jastrzębsko · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | TOWERLINK POLAND SP. Z O.O. |
| 6.02.2026 | Budowa: Przebudowa z rozbudową i nadbudową budynku rekreacji indywidualnej kat. III Strzyżewo · 326 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
Pokaż starsze (40)
| Data decyzji | Co i gdzie | Inwestor |
|---|---|---|
| 22.01.2026 | Budowa: Pawilon widokowy wraz z tarasem kat. V Zbąszyń · 290 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 5.01.2026 | Rozbudowa: Rozbudowa hali magazynowej o część produkcyjną i socjalno-administracyjną rozbudowa zbiornika odparowującego wody opadowe oraz miejsc postojowych kat. XVI Zbąszyń · 30 106 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | PHU PAK-MAR MAREK NAPIERAŁA |
| 13.11.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy wolnostojący kat. III Przyprostynia · 279 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 7.11.2025 | Budowa: Wiata na maszyny rolnicze i sprzęt rolniczy kat. VIII Łomnica · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 30.10.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej kat. II Stefanowice · 462 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 28.10.2025 | Budowa: Budowa pawilonu biurowo-handlowego i dwóch pawilonów gastronomicznych kat. XVII Zbąszyń · 162 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 15.10.2025 | Budowa: Budynek usługowo-handlowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą kat. XVII Zbąszyń · 11 360 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | EJK INVEST SP. Z O.O. |
| 15.10.2025 | Budowa: Budowa 4 budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie szeregowej kat. III Nowa Wieś · 814 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 14.10.2025 | Budowa: Budynek gaażowy kat. III Nowy Dwór · 138 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 14.10.2025 | Budowa: Budowa instalacji elektroenergetycznej - kabla zasilającego w ramach inwestycji pn. "rozbiórka istniejącego ibudowa nowego jazu na rzece Obrze w km 93+400 w m. Perzyny" kat. XXVI Przyprostynia · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 4 pozycje w rejestrze | PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO WODNE WODY POLSKIE |
| 1.10.2025 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazowa w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Zbąszyń · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 26.09.2025 | Budowa: Budowa garażu kat. III Zbąszyń · 92 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 11.09.2025 | Budowa: rozbiórka istniejącego jazu i budowa nowego kat. XXI Zbąszyń · Wojewoda Wielkopolski · 14 pozycji w rejestrze | Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie |
| 10.09.2025 | Inne roboty: Zagospodarowanie Placu Dworcowego w Zbąszyniu kat. XXII Zbąszyń · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Gmina Zbąszyń |
| 29.08.2025 | Budowa: Budynek garażowy samochodu osobowego kat. III Zbąszyń · 146 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 25.08.2025 | Budowa: Wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy z częścią socjalno-biurową kat. XVI Nowy Dwór · 2 534 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | - |
| 22.08.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa wraz z przebudową remizy strażackiej w Stefanowie kat. IX Stefanowo · 681 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Gmina Zbąszyń |
| 21.08.2025 | Inne roboty: Wewnętrzna instalacja gazu ziemnego kat. IX Nądnia · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zbąszyń |
| 5.08.2025 | Budowa: budowa sieci wodociągowej kat. XXVI Nądnia · Wojewoda Wielkopolski | - |
| 4.08.2025 | Budowa: Budowa drogi w Nowym Jastrzębsku w kierunku Stefanowic kat. IV Nowe Jastrzębsko · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Gmina Zbąszyń |
| 4.08.2025 | Budowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w tym wewnętrzną instalacją gazową, bezodpływowy zbiornik na ścieki bytowe kat. I Chrośnica · 552 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | B&M HOUSE SP. Z O.O. |
| 29.07.2025 | Inne roboty: Budowa i rozbudowa wewnętrznej instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym nr 5A i 5B w budynku mieszkalnym wielorodzinnym kat. XIII Zbąszyń · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 29.07.2025 | Budowa: Budynek garażowy kat. III Zbąszyń · 45 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 21.07.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN kat. XXVI Nądnia · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | ENEA OPERATOR SP. Z O.O. |
| 16.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczo-garażowego kat. II Łomnica · 265 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | PARAFIA RZYMSKOKATOLICKA PW. ŚW. WAWRZYŃCA W ŁOMNICY |
| 12.06.2025 | Budowa: budowa bocznicy kolejowej kat. IV Zbąszyń · Wojewoda Wielkopolski | Zakład Robót Komunikacyjnych DOM w Poznaniu Sp. z o.o. |
| 11.06.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. III Zbąszyń · 216 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 6.06.2025 | Budowa: Budowa Sali wiejskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. IX Zakrzewko · 751 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Gmina Zbąszyń |
| 23.05.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa i przebudowa budynku żłobka wraz z budową niezbędnej infrastruktury technicznej kat. IX Zbąszyń · 3 077 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | Gmina Zbąszyń |
| 23.05.2025 | Budowa: Budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową kat. XVIII Zbąszyń · 2 633 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 22.05.2025 | Budowa: Wolnostojący budynek garażowy dwustanowiskowy kat. III Strzyżewo · 202 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 24.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka budynku gospodarczego kat. II Nowa Wieś Zbąska · 73 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 23.04.2025 | Rozbudowa: Rozbudowa Sali wiejskiej wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną kat. IX Nowe Jastrzębsko · 567 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Gmina Zbąszyń |
| 14.04.2025 | Inne roboty: Projekt zamienny - budowa stacji uzdatniania wody w Nowej Wsi Zbąskiej w zakresie kanalizaqcji popłuczyn i zbiornika popłuczyn kat. XXX Nowa Wieś Zbąska · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Gmina Zbąszyń |
| 8.04.2025 | Budowa: Budynek gospodarczy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną kat. III Zbąszyń · 638 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 4.04.2025 | Rozbiórka: Rozbiórka sieci elektroenergetycznej SN kat. XXVI Zbąszyń · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | ENEA Operator Sp. z o.o. |
| 4.04.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej kat. XXVI Zbąszyń · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 2 pozycje w rejestrze | ENEA OPERATOR SP. Z O.O. |
| 31.03.2025 | Budowa: Wiata magazynowa przemysłowa kat. XVIII Nądnia · 150 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | - |
| 28.03.2025 | Budowa: Budowa stacji paliw płynnych wraz z infrastrukturą techniczną kat. XX Nądnia · 418 m³ · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl | Mikołaj Powidzki prowadzący działaność gospodarczą pn. Mikołaj Powidzki "MIKSTOL" P.P.H.U. |
| 26.03.2025 | Budowa: Budowa sieci elektroenergetycznej SN-15 kV i nn-0,4 kV, stacji transformatorowej SN/nn 15/0,4 kV do zasilania w enegrię elektryczną budynków mieszkalnych wielorodzinnych na dz. nr 347/14 kat. XXVI Zbąszyń · Starosta Powiatu Nowy Tomyśl · 5 pozycji w rejestrze | ENEA Operator Sp. z o.o. |
Pozwolenia na budowę według lat
| Rok decyzji | Wszystkie decyzje | Nowe domy jednorodzinne |
|---|---|---|
| 2026 | 85 | 40 |
| 2025 | 124 | 41 |
| 2024 | 210 | 44 |
| 2023 | 130 | 39 |
| 2022 | 218 | 62 |
| 2021 | 278 | 84 |
| 2020 | 271 | 83 |
| 2019 | 350 | 65 |
| 2018 | 323 | 46 |
| 2017 | 306 | 41 |
| 2016 | 193 | 30 |
Inne gminy: powiat nowotomyski
- Nowy Tomyśl148 domów
- Opalenica35 domów
- Miedzichowo32 domów
- Lwówek17 domów
- Kuślin20 domów
Wszystkie gminy: województwo wielkopolskie · Jak sprawdzić konkretne pozwolenie
Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzony przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pliki z wyszukiwarka.gunb.gov.pl, stan z 10.11.2026. Ostatnia decyzja w danych: 10.11.2026.
Liczymy decyzje o pozwoleniu na budowę od 2016 r. według daty wydania decyzji. „Nowe domy” to decyzje dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zamierzeniem „budowa”. Nie pokazujemy osób prywatnych: przy domach jednorodzinnych tylko liczby według miejscowości, inwestora podajemy wyłącznie, gdy jest nim firma lub instytucja. Więcej o danych.